Рішення

від 14.06.2012 по справі 5011-10/6595-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-10/6595-2012 14.06.12

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Глобал Інвестмент Компані»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Електротех»

про зобов'язання вчинити дії

Суддя Котков О.В.

Секретар судового засідання Вільгельм А.Д.

У засіданні брали участь:

від позивача: ОСОБА_1 (довіреність від 15.05.2012р.);

ОСОБА_2 (довіреність від 15.05.2012р.);

від відповідача: ОСОБА_3 (довіреність від 19.12.2011р.).

В судовому засіданні 14 червня 2012 року, відповідно до положень ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Глобал Інвестмент Компані»(позивач) подало до Господарського суду міста Києва позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю «Електротех» з вимогами про:

- Товариству з обмеженою відповідальністю «Електротех»передати по акту приймання-передачі Товариству з обмеженою відповідальністю «ГЛОБАЛ ІНВЕСТМЕНТ КОМПАНІ»у власність окремо розташовану будівлю загальною площею 1 737 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Панківська, 14;

- підписати акт приймання-передачі будівлі загальною площею 1 737 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Панківська, 14 та передати Товариству з обмеженою відповідальністю «ГЛОБАЛ ІНВЕСТМЕНТ КОМПАНІ»необхідний пакет документів для оформлення ним права власності на окремо розташовану будівлю загальною площею 1 737 кв.м, яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Панківська, 14, та інші документи, необхідні для її належної експлуатації.

Під час перебування справи на розгляді в суді позивач, користуючись передбаченими ст. 22 Господарського процесуального кодексу України правами, 11.06.2012р. через канцелярію до суду подав заяву б/н від 08.06.2012р. «Про збільшення розміру та уточнення позовних вимог»в якій просить суд:

- Товариству з обмеженою відповідальністю «Електротех»передати по акту приймання-передачі Товариству з обмеженою відповідальністю «ГЛОБАЛ ІНВЕСТМЕНТ КОМПАНІ»окремо розташовану будівлю загальною площею 1 737 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Панківська, 14, а також документи необхідні для оформлення за Товариством з обмеженою відповідальністю «ГЛОБАЛ ІНВЕСТМЕНТ КОМПАНІ»права власності на окремо розташовану будівлю загальною площею 1 737 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Панківська, 14, та інші документи, необхідні для її належної експлуатації;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Електротех»на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ГЛОБАЛ ІНВЕСТМЕНТ КОМПАНІ»суму вартості залишкової кількості облігації у розмірі 3 116 100 (три мільйони сто шістнадцять тисяч сто) грн.;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Електротех»на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ГЛОБАЛ ІНВЕСТМЕНТ КОМПАНІ»кошти, сплачені в якості судового збору у розмірі 64 380,00 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач не виконав взятих на себе зобов'язань щодо передачі позивачеві по акту приймання-передачі зарезервовану за останнім нерухомість та не передав позивачеві документів необхідних для оформлення за товариством права власності на узгоджену в договорі нерухомість, а також не сплатив на користь позивача вартість залишкової кількості облігацій, що, за переконанням позивача, є порушенням з боку відповідача укладених між ними умов двосторонніх договорів, у зв'язку з чим позивач і звертається до суду з відповідним позовом.

Відповідач надав до суду відзив на позовну заяву в якому заявив про визнання позову в повному обсязі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.05.2012 року прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження по справі, розгляд справи призначено на 14.06.2012 року.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд, -

ВСТАНОВИВ:

13 березня 2009 року між позивачем (надалі -Інвестор) та відповідачем (далі по тексту - Емітент) (разом - сторони) було укладено інвестиційний договір № 3 (належним чином засвідчена копія договору міститься в матеріалах справи, надалі -Інвестиційний договір), відповідно до п.п. 1.1.-1.3. якого на умовах договору Емітент, який одночасно є Забудовником, та Інвестор домовились про спільну участь в реалізації проекту по спорудженню об'єкту. Спільна участь в реалізації проекту по спорудженню об'єкту передбачає фінансування будівництва об'єкту Інвестором та зобов'язання Емітента, як Забудовника забезпечити здійснення необхідних будівельних робіт, прийняття об'єкту в експлуатацію та передати у власність Інвестору, після завершення будівництва об'єкту, зарезервовані за Інвестором площі/приміщення в об'єкті з усіма документами, необхідними для оформлення права власності. Емітент зобов'язаний передати Інвестору у власність зарезервовані за ним приміщення/площі в об'єкті, не пізніше 01 жовтня 2011 року.

13 березня 2009 року між позивачем (Покупець) та відповідачем (Покупець) укладено договір купівлі-продажу облігацій № 3 (належним чином засвідчена копія договору міститься в матеріалах справи, далі по тексту -Договір купівлі-продажу) відповідно до умов п. 1.1. якого Продавець зобов'язується передати у власність Покупця цінні папери, визначені п. 1.2. договору /по тексту - Лот/, а Покупець зобов'язується прийняти у власність Лот та оплатити його в порядку та на умовах, визначених Договором.

13.03.2009р. між позивачем, як Клієнтом, та відповідачем, як Забудовником, було укладено договір резервування нерухомості № 3 (належним чином засвідчена копія договору міститься в матеріалах справи, надалі -Договір резервування) зі змісту пунктів 1.2.-1.3. якого випливає, що Забудовник зобов'язаний зарезервувати, а Клієнт прийняти зарезервовану нерухомість за і рівнем обробки після введення об'єкту будівництва в експлуатацію за Актом приймання -передачі. Нерухомість резервується на підставі договору купівлі-продажу облігацій № 3 від «13»березня 2009р., укладеного між Клієнтом та Забудовником, умовами якого передбачений перехід права власності на 186 700 (сто вісімдесят шість тисяч сімсот) штук бездокументарних іменних безпроцентних (цільових) облігацій Забудовника серії «В»за ціною, вказаною у зазначеному договорі купівлі-продажу облігацій, що відповідає 1 867,00 (одна тисяча вісімсот шістдесят сім) кв. м. Вартість послуги резервування нерухомості, яку Клієнт сплачує Забудовнику в місячний строк з дня підписання Договору, складає 186,70 (сто вісімдесят шість гривень сімдесят копійок) грн.

Позивач зазначає, що на виконання умов Договору купівлі-продажу Покупець придбав у Продавця 186 700 шт. цільових облігацій серії В, емітованих Продавцем, а відтак, за твердженнями Покупця, Інвестор набув право на отримання за договорами зарезервованої корисної площі офісних приміщень у об'єкті, а також на залишкову кількість цільових облігацій, що становить 3 116 100,00 грн., яку Забудовник зобов'язаний придбати у Клієнта за ціною облігацій, передбаченою Договором купівлі-продажу облігацій від «13»березня 2009р. № 3.

Як стверджує стверджує позивач, об'єкт Забудовником Інвестору переданий не був, залишкова кількість цільових облігацій Забудовником у Клієнта не придбана, у зв'язку з чим, позивач звертається до суду з вимогами Товариству з обмеженою відповідальністю «Електротех»передати по акту приймання-передачі Товариству з обмеженою відповідальністю «ГЛОБАЛ ІНВЕСТМЕНТ КОМПАНІ»окремо розташовану будівлю загальною площею 1 737 кв.м, яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Панківська, 14, а також документи необхідні для оформлення за Товариством з обмеженою відповідальністю «ГЛОБАЛ ІНВЕСТМЕНТ КОМПАНІ»права власності на окремо розташовану будівлю загальною площею 1 737 кв.м, яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Панківська, 14, та інші документи, необхідні для її належної експлуатації та про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Електротех»суми вартості залишкової кількості облігації у розмірі 3 116 100 (три мільйони сто шістнадцять тисяч сто) грн.

Оцінивши в нарадчій кімнаті наявні в матеріалах справи документи та докази, господарський суд вважає, що позовні вимоги, з урахуванням поданих уточнень, підлягають задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язань - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно з частиною першою статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Як вже було встановлено судом, 13 березня 2009 року між сторонами укладено інвестиційний договір № 3 згідно п.п. 1.1.-1.3. якого на умовах договору Емітент, який одночасно є Забудовником, та Інвестор домовились про спільну участь в реалізації проекту по спорудженню об'єкту. Спільна участь в реалізації проекту по спорудженню об'єкту передбачає фінансування будівництва об'єкту Інвестором та зобов'язання Емітента, як Забудовника забезпечити здійснення необхідних будівельних робіт, прийняття об'єкту в експлуатацію та передати у власність Інвестору, після завершення будівництва об'єкту, зарезервовані за Інвестором площі/приміщення в об'єкті з усіма документами, необхідними для оформлення права власності. Емітент зобов'язаний передати Інвестору у власність зарезервовані за ним приміщення/площі в об'єкті, не пізніше 01 жовтня 2011 року.

З положень вступної частини Інвестиційного договору вбачається, що під об'єктом розуміється - офісно-житловий 17-поверховий 24-квартирний комплекс з влаштуванням підземного паркінгу на вул. Паньківській, буд. 14, літ. «Б»та вул. Саксаганського/Паньківській, буд. 70/16, літ. «Б»у Голосіївському районі м. Києва, загальною проектною площею 23 030 кв. м. /по тексту - об'єкт/.

13 березня 2009 року між позивачем та відповідачем укладено договір купівлі-продажу облігацій № 3 за умов п. 1.1. якого Продавець зобов'язується передати у власність Покупця цінні папери, визначені п. 1.2. договору, а Покупець зобов'язується прийняти у власність Лот та оплатити його в порядку та на умовах, визначених Договором.

Пунктом 1.2. Договору купівлі-продажу передбачено, що номінальна вартість цінних паперів /Лотів/, що передаються за договором становить -18 670 000,00 грн.

Пунктом 1.4. Договору купівлі-продажу передбачено, що купівля Лоту здійснюється Покупцем за рахунок власних коштів.

13.03.2009р. між сторонами укладено договір резервування нерухомості № 3 з положень п.п. 1.2.-1.3. якого випливає, що Забудовник зобов'язаний зарезервувати, а Клієнт прийняти зарезервовану нерухомість за і рівнем обробки після введення об'єкту будівництва в експлуатацію за Актом приймання -передачі. Нерухомість резервується на підставі договору купівлі-продажу облігацій № 3 від «13»березня 2009р., укладеного між Клієнтом та Забудовником, умовами якого передбачений перехід права власності на 186 700 (сто вісімдесят шість тисяч сімсот) штук бездокументарних іменних безпроцентних (цільових) облігацій Забудовника серії «В»за ціною, вказаною у зазначеному договорі купівлі-продажу облігацій, що відповідає 1 867,00 (одна тисяча вісімсот шістдесят сім) кв. м. Вартість послуги резервування нерухомості, яку Клієнт сплачує Забудовнику в місячний строк з дня підписання Договору, складає 186,70 (сто вісімдесят шість гривень сімдесят копійок) грн.

З матеріалів справи вбачається, що 22.06.2009р., 22.09.2009р., 19.11.2009р. та 09.12.2009р. між сторонами складено Акти прийому-передачі облігацій №№ 1, 2, 3 та 4 відповідно (копії актів містяться в справі), які свідчать про факт продажу Продавцем та прийняття Покупцем у власність Лотів цінних паперів в кількості 186 700 шт. загальною номінальною вартістю 18 670 000,00 грн.

31 грудня 2009 року між Продавцем та Покупцем укладено Акт б/н, який підтверджує факт передачі Покупцем та прийняття Продавцем 186 700 шт. іменних, цільових, безпроцентних облігацій серії В емітованих Продавцем. Зі змісту п. 2. Акту випливає, що Покупець сплатив Продавцю, а Продавець прийняв вартість облігацій в розмірі 43 646 553, 06 грн. без ПДВ (копія акту та розрахункових документів містяться в справі).

За таких обставин, підтвердженим є факт продажу Продавцем та оплати Лоту з боку Покупця та резервування Клієнтом об'єкту на встановлених останніми договірних умовах.

За пунктом 2.1.2. Договору купівлі-продажу Покупець має право передати Лот для погашення Емітенту облігацій Лота у період з 15 січня 2010 року по 15 липня 2010 року відповідно до Інформації про випуск безпроцентних (цільових) облігацій ТОВ «Електротех», зареєстрованої ДКЦПФР 29.12.2006р. (копія свідоцтва ДКЦПФР про реєстрацію виписку облігацій підприємства № 823/2106 від 29.12.2006р. міститься в справі).

Так, 07 липня 2010 року Клієнт пред'явив до погашення Емітенту облігації в загальній кількості 186 700 шт., про що між сторонами складено Акт про пред'явлення облігацій до погашення (копія в справі). Згідно п. 3. вказаного акту Емітент зобов'язується після завершення будівництва, на протязі 60 (шістдесяти) днів після прийняття об'єкта в експлуатацію, але в будь-якому випадку не пізніше «01»жовтня 2011 року, погасити облігації, зазначені в п. 1 Акту, шляхом передачі Пред'явнику у власність за Актом приймання-передачі приміщень/площі, а також документів, необхідних для оформлення права власності на таку нерухомість, зарезервовані за ним приміщення/площі-розміром 1867,00 квадратних метрів в окремо розташованій будівлі у м. Києві по вул. Паньківській, 14, літ. «Б»в офісно-житловому комплексі з влаштуванням підземного паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Паньківська, 14, літ. «Б»та Саксаганського/Паньківська, 70/16, літ. «Б»у Голосіївському районі м. Києва, що будується на земельній ділянці (кадастровий номер 8000000000:76:048:0026), наданій TOB «Електротех»на підставі рішення Київської міської ради від 18.11.2004 року за № 848/2258 для будівництва та експлуатації офісно-житлового комплексу з підземним паркінгом, згідно з договором оренди земельної ділянки, укладеним 06.04.2005 року між Київською міською радою та TOB «Електротех», посвідченим 06.04.2005 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 в реєстрі за № 258.

09 липня 2010 року між позивачем та відповідачем укладено Акт приймання-передачі облігацій (копія міститься в справі) згідно п.п. 1., 2. якого відповідно до пунктів 1-2 Акту пред'явлення облігацій до погашення від 07.07.2010р. Пред'явник перерахував з рахунку у цінних паперах Пред'явника на рахунок у цінних паперах Емітента, а Емітент отримав облігації в кількості 186 700 шт., номінальною вартістю 18 670 000,00 грн., які Пред'явником перераховані Емітенту з метою їх подальшого погашення останнім відповідно і в порядку, передбаченому Актом пред'явлення облігацій до погашення від 07.07.2010р., Договором резервування нерухомості № 3 від 13.03.2009р., Договором купівлі-продажу облігацій № 3 від 13.03.2009р., Інвестиційним договором № 3 від 13.03.2009р. та Інформацією про випуск облігацій TOB «Електротех», зареєстрованою Державною комісією з цінних паперів та фондового ринку 29.12.2006р.

Таким чином, Емітент зобов'язується після завершення будівництва, на протязі 60 (шістдесяти) днів після прийняття об'єкта в експлуатацію, але в будь-якому випадку не пізніше 01 жовтня 2011 року, погасити облігації, шляхом передачі Пред'явнику у власність за Актом приймання-передачі приміщень/площі, а також документів, необхідних для оформлення права власності на таку нерухомість, зарезервовані за ним приміщення/площі-розміром 1867,00 квадратних метрів в окремо розташованій будівлі у м. Києві по вул. Паньківській, 14, літ. «Б»в офісно-житловому комплексі з влаштуванням підземного паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Паньківська, 14, літ. «Б»та Саксаганського/Паньківська, 70/16, літ. «Б»у Голосіївському районі м. Києва, що будується на земельній ділянці (кадастровий номер 8000000000:76:048:0026).

З матеріалів справи витікає, що 27 липня 2011 року об'єкт був прийнятий в експлуатацію, що підтверджується сертифікатом серії КВ № 16411020935 виданим Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві на підставі Акту готовності об'єкта до експлуатації від 20.07.2011р. (копії документів містяться в справі).

Згідно даних технічного паспорту на нежитловий будинок по вул. Паньківська 14, виданим Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, станом на 09.12.2011р. загальна площа відповідного об'єкту становить 1737 кв.м. (копія паспорту в справі).

12 серпня 2011 року Голосіївською районною в місті Києва державною адміністрацією видано розпорядження № 604 (копія розпорядження в справі) про присвоєння поштових адрес секціям офісно-житлового комплексу з влаштуванням підземного паркінгу на вул. Паньківській, 14-Б та вул. Саксаганського/Панківська, 70/16 літ. «Б»(копія розпорядження в справі), згідно якого присвоєно секціям офісно-житлового комплексу з влаштуванням підземного паркінгу на вул. Паньківській, 14-Б та вул. Саксаганського/Панківська, 70/16 літ. «Б»наступні поштові адреси:

- секції будівлі, що зорієнтована центральним виходом на вул. Паньківську - поштову адресу: вул. Паньківська, 14;

- секції будівлі, що зорієнтована центральним виходом на вул. Саксаганську поштову адресу: вул. Саксаганського, 70-А.

Як стверджує позивач, а відповідачем по суті не заперечується, про що зазначено у відзиві на позов ТОВ «Електротех», станом на 01 жовтня 2011 року зарезервовані Покупцем приміщення, а також документів, необхідних для оформлення права власності на таку нерухомість Емітент Інвестору не передав.

Згідно п. 4.5. Інвестиційного договору на протязі тридцяти днів, після прийняття об'єкту в експлуатацію, Емітент зобов'язується передати Інвестору належні йому приміщення/площі згідно Договору, Договору про резервування та сприяти оформленню та реєстрації права власності на них.

Передача зарезервованих площ/приміщень Інвестору оформляється Актом приймання-передачі приміщень/площі у власність, який підписується сторонами не пізніше 60 (шістдесяти) днів після прийняття об'єкту в експлуатацію (п. 4.7. Інвестиційного договору).

За п. 3. Акту від 07.07.2010р. Емітент зобов'язується після завершення будівництва, на протязі 60 (шістдесяти) днів після прийняття об'єкта в експлуатацію, але в будь-якому випадку не пізніше 01 жовтня 2011 року, погасити облігації, зазначені в п. 1 Акту, шляхом передачі Пред'явнику у власність за Актом приймання-передачі приміщень/площі, а також документів, необхідних для оформлення права власності на таку нерухомість, зарезервовані за ним приміщення/площі-розміром 1867,00 квадратних метрів в окремо розташованій будівлі у м. Києві по вул. Паньківській, 14, літ. «Б»в офісно-житловому комплексі з влаштуванням підземного паркінгу за адресою: м. Київ, вул. Паньківська, 14, літ. «Б»та Саксаганського/Паньківська, 70/16, літ. «Б» у Голосіївському районі м. Києва, що будується на земельній ділянці (кадастровий номер 8000000000:76:048:0026).

Стаття 629 Цивільного кодексу України передбачає, що договір є обов'язковим для виконання сторонами. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України).

Зважаючи на викладене, з урахуванням обставин резервування позивачем об'єкту нерухомості за Інвестиційним договором та Договором від 13.03.2009р., враховуючи факт прийняття станом на 27.07.2011р. об'єкту в експлуатацію, з огляду на відсутність факту передачі Емітентом Інвестору об'єкту нерухомості за Актом приймання-передачі приміщень/площі, а також документів, необхідних для оформлення права власності на таку нерухомість, обґрунтованими є позовні вимоги Товариству з обмеженою відповідальністю «Електротех»передати по акту приймання-передачі Товариству з обмеженою відповідальністю «ГЛОБАЛ ІНВЕСТМЕНТ КОМПАНІ»окремо розташовану будівлю загальною площею 1 737 кв.м, яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Панківська, 14, а також документи необхідні для оформлення за Товариством з обмеженою відповідальністю «ГЛОБАЛ ІНВЕСТМЕНТ КОМПАНІ»права власності на окремо розташовану будівлю загальною площею 1 737 кв.м, яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Панківська, 14, та інші документи, необхідні для її належної експлуатації.

Пунктом 2.15. Договору резервування передбачено, що у випадку, коли загальна площа зарезервованої нерухомості є меншою від площі, на яку дає право пакет облігацій, більше ніж на 2% (внаслідок зміни проектно-кошторисної документації при будівництві та/або вводі в експлуатацію, що підтверджено відповідними технічними службами, які мають право давати такі висновки (БТІ та інші), Забудовник зобов'язаний придбати у Клієнта залишкову кількість ЦО за ціною облігацій, передбаченою Договором купівлі-продажу облігацій від «13»березня 2009 р. № 3.

Загальна площа зарезервованої нерухомості становить 1737 кв.м., що слідує з відомостей виданого Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна технічного паспорту на нежитловий будинок по вул. Паньківська 14.

Вартість однієї облігації Лота складає 30 (тридцять) доларів США без ПДВ (п. 4.1.1. Договору купівлі-продажу).

Судом встановлено, що 24.05.2012р. в порядку досудового врегулювання спору позивач, за обставин того, що площа об'єкту нерухомості після завершення будівництва виявилася на 130 кв.м. меншою від тої, аніж була вказана сторонами в Договорі купівлі-продажу, звернувся до відповідача з вимогою про сплату вартості залишкової кількості облігацій на суму, еквівалентну 390000 (триста дев'яносто тисяч) дол. США, та перерахувати зазначені кошти в національній валюті України в сумі, еквівалентній 390 000 (триста дев'яносто тисяч) дол. США з розрахунку офіційного курсу НБУ на день перерахування (належним чином засвідчена копія вимоги міститься в матеріалах справи). Факт направлення вимоги підтверджується описом вкладення в цінний лист з відміткою поштового штемпеля про відправку та фіскальним чеком про оплату відправки № 7096 від 24.05.2012р. (копії документів в справі). Позивач вказує, а відповідачем не спростовано, що вартість залишкової кількості облігацій Забудовник на рахунок Клієнта не перерахував.

З огляду на викладене, враховуючи обставини загальної площі об'єкту нерухомості 1737 кв.м., що на 130 кв.м. є менше від площі, зазначеної сторонами в умовах Договору купівлі-продажу, доведеними є позовні вимоги Клієнта про стягнення з Забудовника 3 116 100,00 грн. залишкової кількості облігацій.

Статтею 43 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Враховуючи все вищевикладене, позовні вимоги, з урахуванням поданої заяви б/н від 08.06.2012р. «Про збільшення розміру та уточнення позовних вимог», підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати позивача по сплаті судового збору в розмірі 64 380,00 грн. відповідно до положень статті 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Товариству з обмеженою відповідальністю «Електротех»(ідентифікаційний код: 31928059, адреса: 01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 7/11) передати по акту приймання-передачі Товариству з обмеженою відповідальністю «ГЛОБАЛ ІНВЕСТМЕНТ КОМПАНІ»(ідентифікаційний код: 36386439, адреса: 01024, м. Київ, вул. Круглоуніверситетська, буд. 13) окремо розташовану будівлю загальною площею 1 737 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Панківська, 14, а також документи необхідні для оформлення за Товариством з обмеженою відповідальністю «ГЛОБАЛ ІНВЕСТМЕНТ КОМПАНІ»(ідентифікаційний код: 36386439, адреса: 01024, м. Київ, вул. Круглоуніверситетська, буд. 13) права власності на окремо розташовану будівлю загальною площею 1 737 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Панківська, 14, та інші документи, необхідні для її належної експлуатації. Видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Електротех» (ідентифікаційний код: 31928059, адреса: 01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 7/11) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ГЛОБАЛ ІНВЕСТМЕНТ КОМПАНІ»(ідентифікаційний код: 36386439, адреса: 01024, м. Київ, вул. Круглоуніверситетська, буд. 13) грошові кошти: суму вартості залишкової кількості облігації -3 116 100,00 грн. (три мільйони сто шістнадцять тисяч сто гривень) та судові витрати - 64 380,00 грн. (шістдесят чотири тисячі триста вісімдесят гривень). Видати наказ.

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 85 Господарського процесуального кодексу України. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку та в строки, встановлені ст. 93 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.В. Котков

Дата підписання повного тексту рішення 18.06.2012р.