Рішення

від 12.06.2012 по справі 5015/1471/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.06.12 Справа№ 5015/1471/12

Господарський суд Львівської області у складі судді Ділай У.І.

при секретарі Хрунь І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовною заявою: ТзОВ «Ікос Фінанс», м.Київ

до відповідача: ТзОВ торгово-промислової компанії «Альбатрос», м.Львів

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ТзОВ «Спортивний клуб «Сокіл», м. Львів

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Публічне акціонерне товариство «Банк Кіпру», м. Київ

про: звернення стягнення на предмет іпотеки

Представники :

Від позивача: ОСОБА_2 -представник (Довіреність № П-10 від 03.02.2012 р.)

Від відповідача: не з'явився

Від третьої особи,яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: не з'явився

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:: ОСОБА_3 -представник (Довіреність № Д-317 від 21.05.2012 р.)

Представникам позивача та третьої особи роз'яснено права і обов'язки передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України. Клопотань в порядку ч. 6 ст. 81 1 ГПК України про технічну фіксацію судового процесу не поступало.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суть спору:

На розгляд Господарського суду Львівської області поступила позовна заява ТзОВ «Ікос Фінанс», м.Київ до відповідача -ТзОВ торгово-промислової компанії «Альбатрос», м.Львів про звернення стягнення на предмет іпотеки -складське приміщення загальною площею 374,8 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний № НОМЕР_1, що належить на праві власності ТзОВ торгово-промисловій компанії «Альбатрос»в рахунок погашення заборгованості перед Товариством з обмеженою відповідальністю «Ікос Фінанс»за Кредитним договором № ID 429 від 03 жовтня 2008 року в сумі 1 633 681,89 грн. , в тому числі заборгованість по сумі кредиту в розмірі 1 180 000,00 грн., заборгованість за процентами в розмірі 417 807,82 грн., заборгованість по сплаті нарахованих 3% річних за період з 23.05.2011р. по 08.02.2012р. в розмірі 34 276,26 грн. шляхом його продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження на підставі оцінки, проведеної в межах процедури виконавчого провадження відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність.

Ухвалою суду від 12.04.2012 р. вказана позовна заява прийнята до провадження та призначена до розгляду на 04.05.2012 р. З підстав, викладених в Ухвалі суду від 04.05.2012 р. розгляд справи відкладався.

За клопотанням позивача Ухвалою суду від 15.05.2012 р. до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору залучено ТзОВ «Спортивний клуб «Сокіл»та ПАТ «Банк Кіпру».

В судовому засіданні 12.06.2012 р. представник позивача подав Заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої уточнив період нарахування 3 % річних, а саме: з 15.0.72011 р. по 31.03.2012 р.

Окрім того, представником відповідача подано заяву, в якій зазначається, що при розрахунку загальної суми заборгованості допущено арифметичну помилку, оскільки при додаванні складових заборгованості загальна сума боргу складає 1 632 084,08 грн.

Відповідач явку представника в судове засідання з невідомих причин не забезпечив, відзиву на позовну заяву суду не надав, хоч і був належно повідомлений про час та місце розгляду справи.

Явку представника третьої особи-1 в судове засідання не забезпечено.

Представник третьої особи-2 факт наявності заборгованості третьої особи-1 за Кредитним договором № ID 429 від 03.10.2008 р. підтвердив.

Враховуючи те, що суду представлено достатньо доказів для вирішення справи по суті, відповідно до ст. 75 ГПК України, справу розглянуто у відсутності представників відповідача та третьої особи-1.

В процесі розгляду матеріалів справи судом встановлено:

03.10.2008 р. між АБ «АвтоЗАЗбанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «БАНК КІПРУ»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Спортивний клуб «Сокіл»було укладено Кредитний договір № ID 429, відповідно до умов якого ТзОВ «Спортивний клуб «Сокіл»надано кредит в сумі 1 200 000,00 грн. строком з 03.10.2008 р. по 02.10.2015 р. зі сплатою за користування кредитом 21,0% річних.

25.11.2009 р. сторонами Кредитного договору підписано Додаткову угоду № 1 до Кредитного договору № ID 429 від 03.10.2008 р., якою передбачено відкриття Банком позичальнику позичкового рахунку для надання кредиту.

Судом встановлено, що на виконання договірних зобов'язань ТзОВ «Спортивний клуб «Сокіл»було надано кредит на суму 1 200 000,00 грн., що підтверджується Меморіальним ордером № 1775 від 16.10.2008 р. Окрім того про використання позичальником кредитних коштів свідчать Платіжні доручення № 1 від 15.10.2008 р., № 1 від 16.10,2008 р., № 2 від 16.10.2008 р., № 3 від 16.10.2008р., № 2 від 17.10.2008 р., № 3 від 24.10.2008 р., № 1 від 05.02.2009 р., відповідно до яких Банком було перераховано грошові кошти з позичкового рахунку на потреби ТзОВ «Спортивний клуб «Сокіл»на загальну суму 1 207 993,93 грн.

Виконання ТзОВ «Спортивний клуб «Сокіл»зобов'язання за Кредитним договором № ID 429 від 03.10.2008 р. забезпечено Договором іпотеки від 03.10.2008 р., укладеним між АБ «АвтоЗАЗбанк»і ТзОВ торгово-промислової компанії «Альбатрос»та посвідченим приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за № 1127.

Відповідно до умов Договору іпотеки цей договір забезпечує вимогу іпотекодержателя (ПАТ «БАНК КІПРУ»), що випливає з Кредитного договору № ID 429 від 03.10.2008 р., а також усіх додаткових договорів (договорів про внесення змін до нього), за умовами яких іпотеко держатель надав позичальнику (ТзОВ «Спортивний клуб «Сокіл») кредит в сумі 1 200 000,00 грн. (п. 1.1. Договору). Предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: складське приміщення загальною площею 374,8 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний № НОМЕР_1 (п. 1.3. Договору).

У п.п. 3.5., 3.6. Кредитного договору передбачено обов'язок позичальника забезпечити повне погашення кредиту згідно графіку (Додаток № 1 до Договору), а також сплачувати за користування кредитом проценти в розмірі 21,0 % річних за строковий кредит та 26,0 % річних у разі порушення строків повернення кредиту.

Як зазначається у позовній заяві ТзОВ «Спортивний клуб «Сокіл»вищевказаних зобов'язань належно не виконало. Таким чином, відповідно до п. 4.7. Кредитного договору Банк набув право достроково розірвати Договір та стягнути наданий раніше кредит, проценти по ньому та можливі штрафні санкції, в тому числі шляхом звернення стягнення на забезпечення.

Як вбачається із матеріалів справи право вимоги щодо заборгованості ТзОВ «Спортивний клуб «Сокіл», включаючи суму наданого кредиту, нарахованих процентів за користування кредитом, комісій, штрафних санкцій та інших можливих платежів за Кредитним договором, право вимоги за Договором іпотеки у повному обсязі продано (переуступлено) Банком у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Ікос Фінанс»згідно Договору факторингу № 5 від 23.05.2011 р. та Договору про відступлення права вимоги за договором іпотеки від 23.05.2011 р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованого в реєстрі за № 400.

23.05.2011 р. у Державний реєстр іпотек (реєстрація змін) внесено запис про відступлення права та зміну іпотеко держателя з АБ «АвтоЗАЗбанк»на ТзОВ «Ікос Фінанс».

Загальна сума заборгованості за Кредитним договором на дату набрання чинності Договором факторингу складає 1 599 807,82 грн. , з яких 1 180 000,00 грн. основний борг та 419 807,82 грн. нараховані проценти (п.2.2. Договору факторингу).

Як зазначається у позовній заяві з огляду на те, що позичальник зобов'язань щодо повернення кредиту та процентів за користування кредитом належно не виконав, Фактор (Позивач), керуючись п.п. З.5., З.6., 3.7. та іншими положеннями Кредитного договору, п.5.1. Договору іпотеки, ст.ст. 526, 553-555, 1054 та іншими положеннями Цивільного кодексу України неодноразово направляв на адресу ТзОВ «Спортивний клуб «Сокіл»та відповідача вимоги про усунення порушень і сплату заборгованості по Кредитному договору. Так, зокрема на адресу Відповідача було направлено вимоги: №26 від 01.06.2011 р. про сплату Позивачу в тридцятиденний строк заборгованості по кредиту в розмірі 1 180 000 гривень та заборгованості по процентах в розмірі 419 807,82 гривень; №29 від 26.07.2011 р. про сплату Позивачу в тридцятиденний строк заборгованості по кредиту в розмірі 1 180 000 гривень та заборгованості по процентах в розмірі 419 807,82 гривень, а також 3% річних від простроченої суми заборгованості за період з 23.05.2011 р. по 15.07.2011р. в сумі 8 283,94 гривень та інфляційні втрати за період з 23.05.2011 р. по 25.07.2011р. в сумі 19 197,69 гривень; №7 від 09.02.2012 р. про сплату Позивачу в тридцятиденний строк заборгованості по кредиту в розмірі 1 180 000 гривень та заборгованості по процентах в розмірі 417 807,82 гривень, а також 3% річних від простроченої суми заборгованості за період з 23.05.2011р. по 08.02.2012р. в сумі 34 276,26 гривень та інфляційні втрати. У зазначених вимогах позивачем попереджалося про те, що у разі не усунення порушень по оплаті ТзОВ «Ікос Фінанс», у відповідності до Закону України «Про іпотеку»та іншого законодавства України буде здійснювати звернення стягнення на майно, що передане в іпотеку у відповідності до Договору іпотеки, укладеного між Банком та Відповідачем 03.10.2008р. На вимогу №26 від 01.06.2011р. Відповідач відреагував, заборгованість визнав та просив про її розтермінування. На вимоги №30 від 26.07.2011 р. та №6 від 09.02.2012 р. відповідач не відреагував, заборгованості не погашено (докази направлення вимог додана до матеріалів справи)

На адресу ТзОВ «Спортивний клуб «Сокіл»були направлені вимоги: №25 від 01.06.2011 р. про сплату Позивачу в тридцятиденний строк заборгованості по кредиту в розмірі 1 180 000 гривень та заборгованості по процентах в розмірі 419 807,82 гривень; №30 від 26.07.2011 р. про сплату Позивачу в тридцятиденний строк заборгованості по кредиту в розмірі 1 180 000 гривень та заборгованості по процентах в розмірі 419 807,82 гривень, а також 3% річних від простроченої суми заборгованості за період з 23.05.2011р. по 15.07.2011р. в сумі 8 283,94 гривень та інфляційні втрати за період з 23.05.2011р. по 25.07.2011р. в сумі 19 197,69 гривень; №6 від 09.02.2012 р. з вимогою про сплату Позивачу в тридцятиденний строк заборгованості по кредиту в розмірі 1 180 000 гривень та заборгованості по процентах в розмірі 417 807,82 гривень, а також 3% річних від простроченої суми заборгованості за період з 23.05.2011р. по 08.02.2012р. в сумі 34 276,26 гривень. На вимогу №25 від 01.06.2011р. ТзОВ «Спортивний клуб «Сокіл»відреагувало, заборгованість перед Позивачем визнало та просило про розстрочення її сплати. На вимоги №30 від 26.07.2011 р. та №6 від 09.02.2012 р. ТзОВ «Спортивний клуб «Сокіл»відповіді не надало, заборгованості не погасило.

Згідно Довідки ТзОВ «Ікос Фінанс»№ 16 від 11.06.2012 р. за період з 23.05.2011 р. по 26.03.2012 р. боржником на погашення заборгованості за Кредитним договором було сплачено 2 000,00 грн.

Таким чином, відповідно до уточнених позовних вимог боргові зобов'язання ТзОВ «Спортивний клуб «Сокіл»перед ТзОВ «Ікос Фінанс»становлять 1 180 000,00 грн. основного боргу, 417 807,82 грн. відступлених банком процентів та 34 276,26 грн. 3 % річних за період з 15.07.2011 р. по 31.03.2012 р., всього - 1 632 084,08 грн.

Суд заслухавши пояснення представників позивача та третьої особи-2, розглянувши та дослідивши докази по справі та оцінивши їх в сукупності, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав:

Згідно ст. 509 ЦК України зобов'язання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку, при цьому зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 174 ГК України господарські зобов'язання виникають з господарського договору та інших угод, передбачених законом.

Як вбачається із матеріалів справи згідно Договору іпотеки від 03.10.2008 р., укладеним між АБ «АвтоЗАЗбанк»(правонаступником якого є ПАТ «БАНК КІПРУ») і ТзОВ торгово-промислової компанії «Альбатрос»та посвідченим приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за № 1127, відповідач виступив майновим поручителем ТзОВ «Спортивний клуб «Сокіл»за виконання останнім зобов'язань за Кредитним договором № ID 429 від 03.10.2008 р. Предметом іпотеки визначено нерухоме майно, а саме: складське приміщення загальною площею 374,8 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний № НОМЕР_1 (п. 1.3. Договору).

У відповідності до умов Договору факторингу № 5 від 23.05.2011 р. та Договору про відступлення права вимоги за договором іпотеки від 23.05.2011 р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованого в реєстрі за № 400 права ПАТ «БАНК КІПРУ»за Кредитним договором № ID 429 від 03.10.2008 р. та Договором іпотеки № 1127 від 03.10.2008 р. переуступлено ТзОВ «Ікос Фінанс».

Згідно визначення ст. 1077 ЦК України за договором факторингу (фінансування під відступлення права грошової вимоги) одна сторона (фактор) передає або зобов'язується передати грошові кошти в розпорядження другої сторони (клієнта) за плату (у будь-який передбачений договором спосіб), а клієнт відступає або зобов'язується відступити факторові своє право грошової вимоги до третьої особи (боржника).

Згідно приписів ч. 1 ст. 1078 ЦК України предметом договору факторингу може бути право грошової вимоги, строк платежу за якою настав (наявна вимога), а також право вимоги, яке виникне в майбутньому (майбутня вимога).

Положеннями ч. 1 ст. 512 ЦК України передбачено, що кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

У відповідності до ст. 514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом

Таким чином, із врахуванням положень вищенаведених правових норм та умов Договору факторингу № 5 від 23.05.2011 р. та Договору про відступлення права вимоги за договором іпотеки № 400 від 23.05.2011 р. позивач у повному обсязі набув прав кредитора щодо ТзОВ «Спортивний клуб «Сокіл»та ТзОВ торгово-промислової компанії «Альбатрос».

У відповідності до ст. 526 ЦК України, 193 ГК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Умовами Кредитного договору передбачено обов'язок ТзОВ «Спортивний клуб «Сокіл»забезпечити повне погашення кредиту згідно графіку (Додаток № 1 до Договору), а також сплачувати за користування кредитом проценти в розмірі 21,0 % річних за строковий кредит та 26,0 % річних у разі порушення строків повернення кредиту.

В процесі розгляду справи суд встановив, що вищевказаних обов'язків ТзОВ «Спортивний клуб «Сокіл»належно не виконало.

Пунктом 4.7. Договору визначено, що у випадку затримок погашення кредиту та сплати процентів за ним Банк має право достроково розірвати договір та стягнути раніше наданий кредит, проценти по ньому та можливі штрафні санкції, в тому числі шляхом звернення стягнення на забезпечення.

Згідно визначення, наведеного у ст. 1 Закону України «Про іпотеку»іпотека -вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Згідно положень с. 33 вищенаведеного Закону у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Вищенаведену норму Закону відображено також у п. 3.1.4. Іпотечного договору, яким передбачено, що у разі невиконання іпотекодавцем та/або позичальником зобов'язань за цим договором або за основним зобов'язанням іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його відповідно до п. 5 Договору та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми, переважно перед іншими кредиторами, задоволити у повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи суму кредиту, процентів користування кредитом, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням основного зобов'язання та/або договору іпотеки, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки та з реалізацією предмета іпотеки.

Відповідно до ст. 35 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги.

Наявними в матеріалах справи документами підтверджується, що на адресу відповідача та боржника позивачем неодноразово направлялись вимоги по сплату заборгованості за Кредитним договором, які залишились не задоволеними.

У ст. 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається, а у відповідності до ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Із врахуванням положень вищенаведених правових норм, суд прийшов до висновку, що вимоги є обґрунтованими, доведеними наявними в матеріалах справи доказами та такими, що підлягають до задоволення.

У відповідності з п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України та ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судовий збір відповідно до ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 33, 35 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 509, 512, 514, 525, 526, 599, 1077, 1078 ЦК України, ст.ст.4-3, 33, 43 , 49, 75, 82-84 ГПК України , суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задоволити.

2. Звернути стягнення в користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ікос Фінанс» (03035, м. Київ, вул. Урицького, 45. Код ЄДРПОУ 37552797) на предмет іпотеки -складське приміщення загальною площею 374,8 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний № НОМЕР_1, що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю торгово-промисловій компанії «Альбатрос»(79035, м. Львів, вул. Бузкова, 2. Код ЄДРПОУ 35562866) шляхом його продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження на підставі оцінки, проведеної в межах процедури виконавчого провадження відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність для задоволення вимог Товариством з обмеженою відповідальністю «Ікос Фінанс»за Кредитним договором № ID 429 від 03.10.2008 р. в сумі 1 632 084,08 грн. , в тому числі 1 180 000,00 грн. заборгованості по сумі кредиту, 417 807,82 грн. заборгованості за процентами та 34 276,26 грн. заборгованості по сплаті 3 % річних.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю торгово-промисловій компанії «Альбатрос»(79035, м. Львів, вул. Бузкова, 2. Код ЄДРПОУ 35562866) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ікос Фінанс» (03035, м. Київ, вул. Урицького, 45. Код ЄДРПОУ 37552797) 32 641,68 грн . судового збору.

7. Накази видати згідно ст.116 ГПК України.

Суддя Ділай У.І.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 18.06.2012 р.