Рішення

від 12.06.2012 по справі 436/2402/12

САМАРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДНІПРОПЕТРОВСЬКА

Справа 436/2402/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

"12" червня 2012 р. Самарський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого судді Сухоруков А.О.,

при секретарі Сядро Г.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом Приватного підприємства «Беседер Гамур»до ОСОБА_1 про зобов'язання виконати обов'язок в натурі,

в с т а н о в и в:

23 березня 2012 року представник позивача ПП «Беседер Гамур»звернувся до Самарського районного суду м. Дніпропетровська із позовом до ОСОБА_1 про зобов'язання виконати обов'язок в натурі.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що 22 грудня 2011 року між ПП «Беседер Гамур»та ОСОБА_1 було укладено договір про надання послуг з операцій по нерухомому майну.

За змістом зазначеного договору вони зобов'язалися надати ОСОБА_1 посередницькі, інформаційні, юридичні та інші послуги, пов'язані із продажем нерухомого майна, зокрема вкласти кошти в рекламу для продажу нерухомого майна, а також надати покупців.

Відповідач ОСОБА_1 за умовами договору була зобов'язана сплатити їм 16000,00 грн. в момент укладення попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна. Проте коли отримала завдаток, обумовлену договором суму ОСОБА_1 їм не сплатила, від виконання зобов'язання ухиляється.

На підставі викладеного просять суд зобов'язати відповідача виконати в натурі зобов'язання та сплатили їм грошові кошти в розмірі 16000,00 грн. (а.с. 2-3).

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, обґрунтувавши їх з тих же підстав, що викладені у позовній заяві, просила суд задовольнити позов. В день ухвалення рішення суду в судове засідання не з'явилася, подала заяву в якій просила справу розглядати за її відсутності.

Відповідач в судове засідання на слухання по справі не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, від отримання судової повістки-виклика відмовилась (а.с. 27), причини неявки суду не відомі.

Таким чином, враховуючи вищезазначені обставини, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача згідно положень ст.ст. 169, 224 ЦПК України за правилами глави 8 розділу ІІ ЦПК України та винести по справі заочне рішення.

Вислухавши доводи та пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до висновку про необхідність задовольнити позовні вимоги позивача в повному обсязі з наступних підстав, що встановлені в судовому засіданні.

В судовому засіданні встановлено, що 22 грудня 2011 року між Приватним підприємством «Беседер Гамур»та ОСОБА_1 було укладено договір про надання послуг по операціям з нерухомістю, за умовами якого перше зобов'язалося надати останній посередницькі, інформаційні, юридичні та інші послуги, пов'язані з продажем нерухомого майна, вкладати кошти в рекламу, необхідну для продажу нерухомого майна, а також надавати покупців та зайнятися організацією огляду об'єкту нерухомості (а.с. 4-6).

За змістом розділу 2 договору, ПП «Беседер Гамур»зобов'язано провести аналіз ринку попиту на об'єкти нерухомості з використанням комп'ютерної бази даних та інших джерел; організацію огляду об'єкту нерухомості; консультацію з питань підготовки документів, необхідних для укладення договору купівлі-продажу; консультацію необхідної допомоги з питань виписки, переоформлення телефонного номеру, отримання дозволу опікунської ради, організації та проведення переговорів між продавцем та покупцем для досягнення угоди щодо вартості та умов для оформлення попереднього договору.

У відповідності до пункту 4 розділу 4 зазначеного договору, ПП «Беседер Гамур»зобов'язалося продати домоволодіння № 104 по вул. Дрогобичеській у м. Дніпропетровську за 47000,00 доларів США, що еквівалентно 376000,00 грн. Залишок суми в розмірі 2000,00 доларів США, що еквівалентно 16000,00 грн., ОСОБА_1 передає ПП «Беседер Гамур»в повному обсязі в день укладення попереднього договору або договору про завдаток.

23 грудня 2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за посередництвом ПП «Беседер Гамур»було укладено договір про завдаток, яким обумовлено угоду купівлі-продажу ОСОБА_2 домоволодіння № 104 по вул. Дрогобичеській у м. Дніпропетровську, що належало ОСОБА_1 (а.с.7-10)

В силу п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема є договори та інші правочини.

У відповідності до ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов'язання.

Положеннями ст. 902 ЦК України визначено, що виконавець повинен надати послугу особисто. У випадках, встановлених договором, виконавець має право покласти виконання договору про надання послуг на іншу особу, залишаючись відповідальним в повному обсязі перед замовником за порушення договору.

За змістом ст. 903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. У разі неможливості виконати договір про надання послуг, що виникла не з вини виконавця, замовник зобов'язаний виплатити виконавцеві розумну плату. Якщо неможливість виконати договір виникла з вини замовника, він зобов'язаний виплатити виконавцеві плату в повному обсязі, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У відповідності до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

В силу ч. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконанням ним грошового зобов'язання.

Враховуючи вище приведені висновку суду, якими встановлена наявність між сторонами відносин, що виникли з договору про надання послуг, достовірність та допустимість доказів в даній цивільній справі, встановлення факту ухилення ОСОБА_1 від виконання свого зобов'язання по сплаті винагороди за отримані послуги, надання яких підтверджено в судовому засіданні, суд приходить до висновку про необхідність задовольнити позовні вимоги позивача у повному обсязі, стягнувши заявлену суму грошових коштів із відповідача.

Вирішуючи питання щодо розподілу судових витрат, суд на підставі ст.88 ЦПК України, враховуючи результат вирішення справи, вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача понесені ним при зверненні до суду судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 214,60 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 11, 524, 526, 530, 533, 625, 901-903 Цивільного кодексу України, ст.ст. 4 - 8, 10, 11, 18, 57 - 61, 79, 88, 130, 169, 208, 209, 212-215, 218, 224-225 Цивільного процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Приватного підприємства «Беседер Гамур»(ЄДРПОУ 35114506) суму заборгованості за договором про надання послуг по операціям з нерухомості від 22 грудня 2011 року у розмірі 16000,00 грн. та судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 214,60грн., а всього - 16214 (шістнадцять тисяч двісті чотирнадцять) грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Самарський районний суд м. Дніпропетровська протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.О. Сухоруков