Рішення

від 10.09.2008 по справі 8841-2008

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003,

м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 201

РІШЕННЯ

Іменем України

10.09.2008

Справа

№2-26/8841-2008

За

позовом Приватного підприємства «Прохлада», м. Алушта, с. Ізобільне, вул..

Центральна, 12.

До

відповідачів  1. Виконавчого комітету

Алуштинської міської ради, м. Алушта, пл.. Радянська, 1,

2.Сімферопольського

бюро реєстрації та технічної інвентаризації, м. Сімферополь, вул.. Некрасова,

11

Про

визнання права власності та спонукання до виконання певних дій.

Суддя

О.Л. Медведчук 

Представники:

Від

позивача :  Сердюк С.М. предст., дов. від

20.04.08р.             

Від

відповідачів : 1. ОСОБА_1, головн. спец. відділу правов. експ., дов. від

21.01.08р.

2. не

з'явився

Суть

спору:

          Позивач -  Приватне підприємство «Прохлада» звернувся до

господарського суду АР Крим з позовною заявою до відповідачів у якій просить

визнати право власності на реконструйовану будівлю буфету з літнім майданчиком

та навісом по вул. Набережній, 16-а у м. Алушті, що складається з літ. «А» -

основне, площею 62,9 кв.м.; літ. «Б» - навіс, площею 35,0 кв.м. та літ № I -

літній майданчик, площею 132 кв.м., зобов'язати Виконавчий комітет Алуштинської

міської ради прийняти рішення про ввід в експлуатацію реконструйованої

позивачем будівлі буфету з літнім майданчиком та навісом по вул.. Набережній,

16-а, що складається з літ. «А» - основне, площею 62,9 кв.м.; літ. «Б» - навіс,

площею 35,0 кв.м. та літ № I - літній майданчик, площею 132 кв.м., а також

зобов'язати Сімферопольське бюро реєстрації та технічної інвентаризації

здійснити реєстрацію вказаного майна за позивачем.

Обґрунтовуючи

свої вимоги позивач посилався на те, що ним було здійснено реконструкцію

павільйону з літнім майданчиком, що розташований на земельній ділянці площею

0,0205 га яка знаходиться у власності позивача на підставі Державного акту

серії АВ № 540272.  Як наслідок було

створено нову річ - об'єкт нерухомості, право власності на яку згідно ст. 331

ЦК України має визнаватися за позивачем.   

Представником

позивача у судовому засіданні заявлено клопотання про уточнення позовних вимог

та просив суд визнати за ним право власності на реконструйовану будівлю буфету

з літнім майданчиком та навісом по вул. Набережній, 16-а у м. Алушті, що

складається з літ. «А» - основне, площею 62,9 кв.м.; літ. «Б» - навіс, площею

35,0 кв.м. та літ № I - літній майданчик, площею 132 кв.м., а також зобов'язати

Сімферопольське бюро реєстрації та технічної інвентаризації здійснити

реєстрацію вказаного майна за позивачем.

Представником

першого відповідача письмових заперечень щодо заявлених позовних вимог суду не

надавалось.

Від

Сімферопольського МБРТІ надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності

представника, за наявними матеріалами у справі.

Розглянувши

матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та першого

відповідача, суд -

ВСТАНОВИВ:

Приватне

підприємство «Прохлада» є власником земельної ділянки площею 0,0205 га

розташованої по вул.. Набережна, 16-а у м. Алушта для експлуатації та

обслуговування павільону «Газ-вода» для здійснення підприємницької діяльності.

З

матеріалів справи вбачається, що господарським способом Приватним підприємством

«Прохлада» на вказаній земельній ділянці на підставі рішень Виконавчого

комітету Алуштинської міської ради від 16.01.1998р. № 26 «Про дозвіл здійснення

проектно-вишукувальних робіт» та від 14.05.2004р. за № 567 «Про затвердження

акту міжвідомчої комісії» ПП «Прохлада» здійснено реконструкцію буфету літнього

майданчику на Набережній, 16а в м. Алушта, згідно виконавчого проекту

виконаного архітектором ОСОБА_2.

Згідно

технічного паспорту Сімферопольського МБРТІ на торгівельний павільйон

розташований за адресою: м. Алушта, вул.. Набережна, 16-а, вказаний об'єкт

нерухомості складається з  літ. «А» -

основне, площею 62,9 кв.м., літ. «Б» - навіс, площею 35,0 кв.м. та літ. «І» -

літній майданчик, площею 132 кв.м. за № 926 від 31.08.2005р. вказаному об'єкту

привласнено адресу: вул.. Київська, 9а в м. Сімферополі.

У

відповідності зі ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, що створена

особою, здобувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. В

цьому випадку перешкоди для придбання ним права власності на спірне майно

відсутні.

Земельна

ділянка, на якій розташований спірний об'єкт нерухомості, знаходиться у

власності Приватного підприємства «Прохлада» на підставі Державного акту серії

АВ № 540272, цільове призначення земельної ділянки повністю відповідає

характеру спірного об'єкту, а отже не має місця факту порушення прав третіх

осіб у зв'язку зі створенням нової речі, що також є підставою для правомірності

визнання права власності.

З

матеріалів справи не вбачається наявності спору стосовно майна по якому

заявлено вимоги позивачем зі сторони третіх осіб, що свідчить про правомірність

володіння майном.

Відповідно

до положень п. 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України, п. 2 ст. 20

Господарського кодексу України, ст.1 Господарського процесуального кодексу

України захист  прав та інтересів

суб'єктів господарювання  може

здійснюватися судом, у тому числі й шляхом визнання цих прав.

Рішення

суду про визнання права власності відповідно до додатку № 1 до Тимчасового

положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,

затвердженого Наказом Міністерства юстиції № 7\5 від 07.02.2002 р. із змінами

та доповненнями (п. 10 додатку - переліку) відноситься до

правовстановлювальних  документів  на підставі яких проводиться реєстрація прав

власності на об'єкти нерухомого майна. Відповідні положення містяться і у ст.

19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх

обмежень”.

Оскільки

на спірний об'єкт нерухомості наявні матеріали технічної інвентаризації

розроблені КРП «Сімферопольське МБРТІ», вказане майно є об'єктом нерухомості у

розумінні ст.. 181 Цивільного кодексу України, він підлягає реєстрації права

власності відповідно до п .1.6. вказаного Тимчасового  положення.

П.

1.3 Тимчасового  положення визначено, що

державну  реєстрацію  прав 

власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної

інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Враховуючи

викладені обставини позовні вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають

задоволенню.

Враховуючи

вищевикладене та керуючись ст.ст. 49, 82-84 Господарського процесуального

кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати за Приватним підприємством

«Прохлада» (м. Алушта, с. Ізобільне, вул.. Центральна, 12; ЗКПО 19185717) право

власності на реконструйовану будівлю буфету з літнім майданчиком та навісом по

вул. Набережній, 16-а у м. Алушті, що складається з літ. «А» - основне, площею

62,9 кв.м.; літ. «Б» - навіс, площею 35,0 кв.м. та літ № I - літній майданчик,

площею 132 кв.м..

3.          Зобов'язати Сімферопольське бюро

реєстрації та технічної інвентаризації (м. Сімферополь, вул.. Некрасова, 11)

зареєструвати право власності за Приватним підприємством «Прохлада» (м. Алушта,

с. Ізобільне, вул.. Центральна, 12; ЗКПО 19185717) на будівлю буфету з літнім

майданчиком та навісом по вул. Набережній, 16-а у м. Алушті, що складається з

літ. «А» - основне, площею 62,9 кв.м.; літ. «Б» - навіс, площею 35,0 кв.м. та

літ № I - літній майданчик, площею 132 кв.м..  

Видати

наказ після набрання рішенням законної сили.   

Суддя

Господарського суду

Автономної

Республіки Крим                                       

Медведчук О.Л.