Рішення

від 21.06.2012 по справі 24пд/5014/1351/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

21.06.12 Справа № 24пд/5014/1351/2012

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Добробут", м. Луганськ

до Луганської міської ради , м. Луганськ

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1.Виконавчий комітет Луганської міської ради , м. Луганськ

2.Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області , м. Луганськ

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 27.07.2001

Суддя Рябцева О.В.

в присутності представників сторін:

від позивача -ОСОБА_1 -предст. за дов. від 14.06.2012 б/н;

від відповідача -ОСОБА_2 -гол. спеціаліст-юрисконсульт відділу контрольно-юридичної роботи Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів, дов. від 04.02.2011 № И 01/03-30.567/0/2-11;

від третьої особи -Виконавчого комітету Луганської міської ради -ОСОБА_2 -гол. спеціаліст-юрисконсульт відділу контрольно-юридичної роботи Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів, дов. від 04.02.2011 № И 01/03-30./580/0/2-11;

від третьої особи -Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області -ОСОБА_3 -гол. спеціаліст юридичного сектору, дов. від 19.06.2012 № 6.

в с т а н о в и в:

Позивачем заявлена вимога про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 27.07.2001, державна реєстрація 10.08.2001 № 3628, який укладений між виконавчим комітетом Луганської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "Добробут", за яким ТОВ "Добробут" передана в оренду земельна ділянка площею 0,0708 га за адресою: м. Луганськ, вул. Серова (біля будинку № 142 "б"), а саме:

- у п. 1.2. розділу 1 "Предмет договору" змінити слова, знаки та цифри "до 02 квітня 2011 року під розміщення торговельних павільйонів (некапітальні споруди) без права здійснення будівельних робіт" на слова, цифри та знаки "до 01 квітня 2021 року під розміщення торговельних павільйонів (некапітальні споруди) без права здійснення будівельних робіт".

На обґрунтування заявленої вимоги позивач вказує, що він користується земельною ділянкою площею 0,0708 га за адресою: м. Луганськ, вул. Серова (біля будинку № 142 "б"), наданою відповідно до договору оренди з виконавчим комітетом Луганської міської ради від 27.07.2001, державна реєстрація 10.08.2001 № 3628. Земельна ділянка надана до 02 квітня 2011 року під розміщення торговельних павільйонів (некапітальні споруди) без права здійснення будівельних робіт. 14.12.2010 орендар звернувся до відповідача з клопотанням № 6 про внесення змін до договору оренди, у тому числі з пролонгацією договору оренди. Рішенням Луганської міської ради від 25.01.2011 № 5/85 вирішено внести зміни до договору, зокрема, продовжити його дію до 02.04.2021. Відповідно до п. 2 даного рішення орендаря зобов'язано в місячний строк з моменту прийняття даного рішення звернутись до Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів для укладання додаткової угоди до договору оренди, а відповідно до п. 3 даного рішення начальника Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів було зобов'язано укласти з ТОВ "Добробут" додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 27.07.2001, державна реєстрація 10.08.2001 № 3628. Позивач вчинив всі належні дії щодо укладання у встановленому чинним законодавством порядку додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки відповідно до рішення Луганської міської ради 25.01.2011 № 5/85 та звернувся з цього приводу до відповідача, але відповідач до цього часу не здійснив ніяких дій щодо укладання додаткової угоди та ухиляється від її укладання у зв'язку зі спливом місячного строку, встановленого рішенням ради, свого представника до нотаріуса для укладання та нотаріального посвідчення договору про внесення змін до зазначеного договору оренди не направляє. Небажання відповідача направити свого повноважного представника до нотаріуса для нотаріального посвідчення договору про внесення змін до зазначеного договору оренди земельної ділянки безспірно порушує права орендаря земельної ділянки та приписи законодавства щодо обов'язковості виконання рішень органів місцевого самоврядування.

Заявою від 15.06.2012, поданою в судовому засіданні 21.06.2012 до початку розгляду спору по суті, позивач уточнив предмет позову і просить внести зміни до договору оренди у відповідності до рішення Луганської міської ради від 25.01.2011 № 5/85, а саме:

- у п. 1.2. розділу "І. Предмет договору" вказаного договору, змінити слова, знаки та цифри "до 02 квітня 2011 року під розміщення торговельних павільйонів (некапітальні споруди) без права здійснення будівельних робіт" на слова, цифри та знаки "до 02 квітня 2021 року під розміщені торговельні павільйони (некапітальні споруди) без права здійснення будівельних робіт";

- викласти пункт 2.1. розділу "II. Орендна плата" вказаного договору в наступній новій редакції: "2.1.Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, у гривнях";

- п. 2.2. розділу "II. Орендна плата" зазначеного договору викласти в новій редакції: "2.2.Орендна плата за землю сплачується рівними частками за період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця";

- у п. 2.4. розділу "II. Орендна плата" зазначеного договору змінити слова "земельного податку" на слова "нормативної грошової оцінки земель м. Луганська";

- викласти п. 2.5. розділу "II. Орендна плата" зазначеного договору в наступній новій редакції: "2.5. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором оренди землі, орендар повинен сплатити пеню за ставкою пені, передбаченої діючим законодавством за несвоєчасну сплату земельного податку від несплаченої суми орендної плати за кожний день прострочення платежу";

- у п.п. 3.4.2. п. 3.4. розділу "ІІІ. Права та обов'язки сторін" зазначеного договору виключити слова: "а також щорічно з 15-го вересня до 15-го грудня поточного року звіряти з орендодавцем платежі за оренду землі";

- додати п. 5.1. розділу "V. Обмеження та обтяження у користуванні земельною ділянкою, інші права третіх осіб" новими підпунктами 5.1.1., 5.1.2. та 5.1.3. наступного змісту:

"5.1.1. щодо використання земельної ділянки площею 0,0708 га за адресою: вул. Серова (біля будинку № 142 "б") встановлені обмеження в обсязі, передбаченому Правилами охорони електричних мереж, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209;

5.1.2. щодо використання земельної ділянки площею 0,0708 га за адресою: вул. Серова (біля будинку № 142 "б") встановлені обмеження в обсязі, передбаченому Правилами користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затвердженими наказом Міністерства з питань житлового господарства України від 27.06.2008 № 190, зареєстрованими в Міністерстві юстиції України 07.10.2008 за № 936/15627;

5.1.3. щодо частини земельної ділянки площею 0,0708 га за адресою: вул. Серова (біля будинку № 142 "б"), яка розташована в межах "червоних ліній" вул. Серова ст. 18 Закону України "Про автомобільні дороги" встановлено обмеження, яке полягає у недопущенні розташування на цій земельній ділянці будь-яких об'єктів та споруд або їх частин";

- у п. 6.1. розділу "VI. Інші умови" зазначеного договору змінити слова "Управління земельними ресурсами Луганської міської ради" на слова "УПРАВЛІННЯ ЛУГАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ З ПИТАНЬ ЗЕМЕАЬНИХ РЕСУРСІВ або іншого органу, уповноваженого орендодавцем";

- виключити п. 6.3. розділу "VI. Інші умови".

Відповідач і третя особа -виконавчий комітет Луганської міської ради проти позову заперечують (спільний відзив, наданий 21.06.2012), посилаючись на те, що договір припинив свою дію 02.04.2011 і внесення змін до припиненого договору є неможливим, з урахуванням земельного законодавства, такий договір може бути поновлений. Однак орендар згідно ст. 33 Закону України "Про оренду землі" до ради з таким питанням не звертався.

Оцінивши надані докази і доводи сторін, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявленої вимоги з огляду на наступне.

Матеріалами справи підтверджено, що на підставі рішення виконавчого комітету Луганської міської ради від 02.04.2001 № 137/4 між виконавчим комітетом Луганської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "Добробут" 27.07.2001 укладений нотаріально посвідчений договір оренди земельної ділянки, державна реєстрація від 10.08.2001 № 3628. За зазначеним договором позивачу передана в оренду земельна ділянка площею 0,0708 га за адресою: м. Луганськ, вул. Серова (біля будинку № 142 "б").

Відповідно до п. 1.2. договору земельна ділянка надається орендарю строком до 02 квітня 2011 року під розміщення торговельних павільйонів (некапітальні споруди) без права здійснення будівельних робіт.

14.12.2010 позивач звернувся до Луганської міської ради з клопотанням від 14.12.2010 № 6 про внесення змін до договору оренди.

На підставі вказаного клопотання Луганською міською радою прийнято рішення від 25.01.2011 № 5/85 "Про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 27.07.2001, державна реєстрація 10.08.2001 № 3628, який укладений з Товариством з обмеженою відповідальністю "Добробут".

Рішенням передбачено внести наступні зміни:

- у п. 1.2. розділу "І. Предмет договору" вказаного договору змінити слова, знаки та цифри "до 02 квітня 2011 року під розміщення торговельних павільйонів (некапітальні споруди) без права здійснення будівельних робіт" на слова, знаки та цифри "до 02 квітня 2021 року під розміщені торговельні павільйони (некапітальні споруди) без права здійснення будівельних робіт";

- викласти пункт 2.1. розділу "II. Орендна плата" вказаного договору в наступній новій редакції: "2.1.Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, у гривнях";

- п. 2.2. розділу "II. Орендна плата" зазначеного договору викласти в новій редакції: "2.2.Орендна плата за землю сплачується рівними частками за період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця";

- у п. 2.4. розділу "II. Орендна плата" зазначеного договору змінити слова "земельного податку" на слова "нормативної грошової оцінки земель м. Луганська";

- викласти п. 2.5. розділу "II. Орендна плата" зазначеного договору в наступній новій редакції: "2.5. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором оренди землі, орендар повинен сплатити пеню за ставкою пені, передбаченої діючим законодавством за несвоєчасну сплату земельного податку від несплаченої суми орендної плати за кожний день прострочення платежу";

- у п.п. 3.4.2. п. 3.4. розділу "ІІІ. Права та обов'язки сторін" зазначеного договору виключити слова: "а також щорічно з 15-го вересня до 15-го грудня поточного року звіряти з орендодавцем платежі за оренду землі";

- додати п. 5.1. розділу "V. Обмеження та обтяження у користуванні земельною ділянкою, інші права третіх осіб" новими підпунктами 5.1.1., 5.1.2. та 5.1.3. наступного змісту:

"5.1.1. щодо використання земельної ділянки площею 0,0708 га за адресою: вул. Серова (біля будинку № 142 "б") встановлені обмеження в обсязі, передбаченому Правилами охорони електричних мереж, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209;

5.1.2. щодо використання земельної ділянки площею 0,0708 га за адресою: вул. Серова (біля будинку № 142 "б") встановлені обмеження в обсязі, передбаченому Правилами користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затвердженими наказом Міністерства з питань житлового господарства України від 27.06.2008 № 190, зареєстрованими в Міністерстві юстиції України 07.10.2008 за № 936/15627;

5.1.3. щодо частини земельної ділянки площею 0,0708 га за адресою: вул. Серова (біля будинку № 142 "б"), яка розташована в межах "червоних ліній" вул. Серова ст. 18 Закону України "Про автомобільні дороги" встановлено обмеження, яке полягає у недопущенні розташування на цій земельній ділянці будь-яких об'єктів та споруд або їх частин";

- у п. 6.1. розділу "VI. Інші умови" зазначеного договору змінити слова "Управління земельними ресурсами Луганської міської ради" на слова "УПРАВЛІННЯ ЛУГАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ З ПИТАНЬ ЗЕМЕАЬНИХ РЕСУРСІВ або іншого органу, уповноваженого орендодавцем";

- виключити п. 6.3. розділу "VI. Інші умови".

Пунктом 2 рішення від 25.01.2011 № 5/85 зобов'язано ТОВ "Добробут" в місячний термін з моменту прийняття даного рішення звернутись до Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів для укладання у встановленому чинним законодавством порядку додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 27.07.2001, державна реєстрація 10.08.2001 № 3628.

Згідно п. 3 вказаного рішення доручено начальнику Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів на підставі даного рішення та довіреності, виданої Луганським міським головою відповідно до вимог діючого законодавства, укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю "Добробут" додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 27.07.2001, державна реєстрація 10.08.2001 № 3628.

Орендар звернувся до третьої особи -Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області з приводу внесення змін до технічної документації, у зв'язку з чим між ними укладено договір від 22.02.2011 № 11/0102. На виконання умов договору 28.02.2011 складено акт прийому-передачі науково-технічної продукції.

Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області листом від 03.03.2011 № 2-2-05/1285 надало на адресу орендаря Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

ТОВ "Добробут" звернулось до Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області з листом від 08.04.2011 № 6 з проханням здійснити державну реєстрацію земельної ділянки.

Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області листом від 11.04.2011 № 4-2-14/1376 повідомило, що в архіві Управління відсутня відповідна документація із землеустрою, тому згідно п. 17 Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 18.08.2010 № 749, існує необхідність розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). З цього питання ТОВ "Добробут" необхідно звернутися до організації, що має ліцензію на виконання землевпорядних робіт. Визначення та присвоєння кадастрового номера зазначеній земельній ділянці буде здійснено відповідно до п.п. 10-15 вказаного Тимчасового порядку.

Після чого, ТОВ "Добробут" звернулось до Луганського міськрайонного виробничого відділу ДП "Центр Державного земельного кадастру" за виготовленням технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та отриманням кадастрового номера вищевказаної земельної ділянки.

20.04.2012 позивачем отримано зміни до технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку за адресою: м. Луганськ, вул. Серова (біля будинку № 142 "б").

Таким чином, більше року позивачем здійснювались необхідні дії для внесення змін до договору оренди земельної ділянки.

Після одержання вказаної технічної документації, за ствердженням позивача, він звернувся до Луганської міської ради для укладання додаткової угоди, але відповідач відмовився від підписання додаткової угоди, посилаючись на закінчення строку дії договору.

Вказані доводи відповідачем не спростовуються, оскільки саме з цих підстав відповідач заперечує проти позову.

У зв'язку з тим, що позивач не встиг оформити земельні правовідносини щодо продовження строку оренди землі, він звернувся з даним позовом до суду.

Статтею 33 Закону України від 06.10.1998 № 161 "Про оренду землі", в редакції Закону України від 17.02.2011 № 3038, передбачено, що по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі).

Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі.

До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди.

При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У цьому випадку укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із:

- уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування без прийняття рішення органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної або комунальної власності).

Керівник органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який уповноважений підписувати додаткову угоду до договору оренди землі щодо земельної ділянки державної або комунальної власності, визначається рішенням цього органу.

Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку.

Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді.

Як вбачається з матеріалів справи, орендар звернувся до Луганської міської ради з клопотанням про продовження строку дії договору і внесення змін, пов'язаних зі зміною нормативної грошової оцінки землі і розміру орендної плати. Прийнявши відповідне рішення, рада погодилась з пролонгацією земельних правовідносин з орендарем. Фактичні обставини свідчать, що обидві сторони за договором висловили згоду на продовження дії договору з урахуванням змін щодо збільшення орендної плати за землю. Таким чином, наявні докази за відсутності направлення протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавцем про заперечення у поновленні договору оренди землі, свідчать про поновлення договору.

Що стосується внесення змін до поновленого договору, то надані докази свідчать про те, що сторони дійшли згоди щодо таких змін і спір з цього приводу відсутній.

Причиною виникнення даного спору є пропуск позивачем місячного строку, передбаченого п. 2 рішення ради від 25.01.2011 № 5/85, для внесення змін і закінчення, на думку відповідача, строку дії договору. З огляду на те, що фактично договір оренди землі є поновленим і діє, можливе внесення змін до нього.

Згідно ч. 1 ст. 652 ЦК України у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов'язання. Зміна обставин є істотною, якщо вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах. Статтею 651 ЦК України визначено, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Відповідачем прийнято рішення про внесення змін до договору оренди землі, відповідач розробив землевпорядчу технічну документацію і звернувся до відповідача для укладення додаткової угоди до договору, однак така угода не була укладена.

Враховуючи, що рішення Луганської міської ради від 25.01.2011 № 5/85 є чинним, не визнано недійним та відсутні правові підстави для відмови у внесенні змін до поновленого договору, у зв'язку з чим суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України витрати по сплаті судового збору покласти на позивача, оскільки даний спір виник у зв'язку з недотриманням ним місячного строку, визначеного п. 2 рішення Луганської міської ради від 25.01.2011 № 5/85, для укладання додаткової угоди.

У зв'язку з внесенням судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом, надміру сплачений судовий збір в сумі 21 грн. 00 коп. підлягає поверненню позивачу згідно ухвали суду.

У судовому засіданні відповідно до ст. 85 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1.Позовні вимоги задоволити.

2.Вважати укладеною додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 27.07.2001, державна реєстрація від 10.08.2001 № 3628, в редакції п. 1 рішення Луганської міської ради від 25.01.2011 № 5/85, а саме:

- у п. 1.2. розділу "І. Предмет договору" вказаного договору змінити слова, знаки та цифри "до 02 квітня 2011 року під розміщення торговельних павільйонів (некапітальні споруди) без права здійснення будівельних робіт" на слова, знаки та цифри "до 02 квітня 2021 року під розміщені торговельні павільйони (некапітальні споруди) без права здійснення будівельних робіт";

- викласти пункт 2.1. розділу "II. Орендна плата" вказаного договору в наступній новій редакції: "2.1.Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, у гривнях";

- п. 2.2. розділу "II. Орендна плата" зазначеного договору викласти в новій редакції: "2.2.Орендна плата за землю сплачується рівними частками за період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця";

- у п. 2.4. розділу "II. Орендна плата" зазначеного договору змінити слова "земельного податку" на слова "нормативної грошової оцінки земель м. Луганська";

- викласти п. 2.5. розділу "II. Орендна плата" зазначеного договору в наступній новій редакції: "2.5. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором оренди землі, орендар повинен сплатити пеню за ставкою пені, передбаченої діючим законодавством за несвоєчасну сплату земельного податку від несплаченої суми орендної плати за кожний день прострочення платежу";

- у п.п. 3.4.2. п. 3.4. розділу "ІІІ. Права та обов'язки сторін" зазначеного договору виключити слова: "а також щорічно з 15-го вересня до 15-го грудня поточного року звіряти з орендодавцем платежі за оренду землі";

- додати п. 5.1. розділу "V. Обмеження та обтяження у користуванні земельною ділянкою, інші права третіх осіб" новими підпунктами 5.1.1., 5.1.2. та 5.1.3. наступного змісту:

"5.1.1. щодо використання земельної ділянки площею 0,0708 га за адресою: вул. Серова (біля будинку № 142 "б") встановлені обмеження в обсязі, передбаченому Правилами охорони електричних мереж, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209;

5.1.2. щодо використання земельної ділянки площею 0,0708 га за адресою: вул. Серова (біля будинку № 142 "б") встановлені обмеження в обсязі, передбаченому Правилами користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затвердженими наказом Міністерства з питань житлового господарства України від 27.06.2008 № 190, зареєстрованими в Міністерстві юстиції України 07.10.2008 за № 936/15627;

5.1.3. щодо частини земельної ділянки площею 0,0708 га за адресою: вул. Серова (біля будинку № 142 "б"), яка розташована в межах "червоних ліній" вул. Серова ст. 18 Закону України "Про автомобільні дороги" встановлено обмеження, яке полягає у недопущенні розташування на цій земельній ділянці будь-яких об'єктів та споруд або їх частин";

- у п. 6.1. розділу "VI. Інші умови" зазначеного договору змінити слова "Управління земельними ресурсами Луганської міської ради" на слова "УПРАВЛІННЯ ЛУГАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ З ПИТАНЬ ЗЕМЕАЬНИХ РЕСУРСІВ або іншого органу, уповноваженого орендодавцем";

- виключити п. 6.3. розділу "VI. Інші умови".

3.Додаткова угода підлягає державній реєстрації після набрання рішенням законної сили.

4.Судовий збір в сумі 1073 грн. 00 коп. покласти на позивача.

5.Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

6.Повне рішення складено і підписано - 26.06.2012 .

Суддя О.В.Рябцева