Ухвала

від 30.05.2012 по справі 22ц/1590/4994/2012

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«30» травня 2012 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області у складі:

Головуючого-судді Комлевої О.С.

суддів Косогор Г.О., Ісаєвої Н.В.

при секретарі Каланжовій Н.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на ухвалу Київського районного суду м. Одеси від 29 лютого 2012 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, за участю третіх осіб Одеського міського управління земельних ресурсів Одеської міської ради, Одеського міського управління земельних ресурсів Державного комітету України по земельних ресурсах, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про усунення перешкод у користуванні власністю та встановлення безстрокового сервітуту на частину земельної ділянки,

встановила:

У грудні 2006 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом, який остаточно уточнивши заявила позов до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, зазначаючи у якості третіх осіб - Одеське міське управління земельних ресурсів Одеської міської ради, Одеське міське управління земельних ресурсів Державного комітету України по земельних ресурсах, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про усунення перешкод у користуванні власністю та встановлення безстрокового сервітуту на частину земельної ділянки.

У лютому 2012 року ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 склали спільну заяву про затвердження мирової угоди.

Сторони підтримали заяву про мирову угоду.

ОСОБА_8, представник третьої особи ОСОБА_1 заперечував проти затвердження мирової угоди.

Представники третіх осіб в судове засідання не з`явилися.

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 29 лютого 2012 року визнано мирову угоду, відповідно до умов якої:

Сторони не мають претензій щодо розмірів наступних земельних ділянок та щодо правоустановчих документів на них:

· земельної ділянки площею 0,0844 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_5, діл. в„– 3-а, кадастровий номер: 5110136900:27:011:0125, що належить на праві власності ОСОБА_3

· земельної ділянки площею 0,0971 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_5, діл. в„– 4-а, кадастровий номер: 5110136900:27:011:0126, що належить на праві власності ОСОБА_3, на підставі Державного акту серії ОД № 030581 від 23.04.2004р.,

· 1/2 частини земельної ділянки площею 0,0199 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_5, діл. в„– 5-а, кадастровий номер: 5110136900:26:011:0158, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_5;

· 1/2 частини земельної ділянки площею 0,0199 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_5, діл. в„– 5-а, кадастровий номер: 5110136900:26:011:0158, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_4;

· земельної ділянки площею 0,0038 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_5, діл. в„– 5-а, яка належить на праві власності на підставі договіру купівлі-продажу земельної ділянки від 06.03.2008 року ОСОБА_5;

· земельної ділянки площею 0,0667 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2, що належить на праві власності ОСОБА_2

· Земельна ділянка загальною площею 0,0341 га, на яку встановлюється безстроковий земельний сервітут з метою проходу та проїзду на земельну ділянку, яка належить ОСОБА_2, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, , складається з трьох земельних ділянок 0,00184 га + 0,0012 га + 0,0415 га =0,0341 га., стосовно плану меж земельного сервітуту від 10.11.2011 року, який є невід'ємною частиною мирової угоди.

· ОСОБА_3 дає згоду на встановлення постійного земельного сервітуту щодо земельної ділянки, площею 0,0145 га, що розташована на земельний ділянці, загальною площею 0,0971 га, за адресою: АДРЕСА_5, в„– 4-а, власником якої є ОСОБА_3, з метою проходу та проїзду на транспортному засобі до земельної ділянки площею 0,0667 га по АДРЕСА_2, яка належить на праві власності ОСОБА_2.з правом прокладати, обслуговувати та експлуатувати лінії електропередач, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій і визначна на плані меж земельного сервітуту, який є додатком до мирової угоди та його не від'ємною частиною, наступним чином: т. Є-Ж-З-І-К-Л-М-Н-О-П-Р-Є, відстань між т. Є-Ж-14,25 м., Ж-З-15,40 м., З-І-17,39 м., І-К-2,30 м., К-Л-3,00 м., Л-М-14,76 м., М-Н-3,14 м., Н-О-11,34 м., О-П-2,35 м., П-Р-13,51 м., Р-Є-2,86 м.

· ОСОБА_4 та ОСОБА_5 дають згоду на встановлення постійного земельного сервітуту щодо земельної ділянки, площею 0,0182 га, що розташована на земельний ділянці за адресою: АДРЕСА_5, в„– 5-а, загальною площею 0,0199 га, власниками якої є в рівних частинах ОСОБА_4 та ОСОБА_5, з метою проходу та проїзду на транспортному засобі до земельної ділянки площею 0,0667 га по АДРЕСА_2, яка належить на праві власності ОСОБА_2, з правом прокладати, обслуговувати та експлуатувати лінії електропередач, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій і визначна на технічному плані, який є додатком до мирової угоди та його не від'ємною частиною, наступним чином: А-Б-Ф-Г-Д-Е-Є-Р-С-Т-У-А відстань між т. А-Б-2,99 м., Б-Ф-38,01 м., Ф-Г-0,20 м., Г-Д-8,20 м., Д-Е-7,24 м., Е-Є-6,01 м., Є-Р-2,86 м., Р-С-8,65 м., С-Т-6,72 м., Т-У-43,90 м., У-Ф-38,01 м.

· ОСОБА_5 дає згоду ОСОБА_2 на встановлення безстрокового земельного сервітуту щодо земельної ділянки площею 0,0012 га, що розташована на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_5, в„–5-в, загальною площею 0,0038 га, власником якої є ОСОБА_5, з метою проходу та проїзду на транспортному засобі до земельної ділянки площею 0,0667 га по АДРЕСА_2, яка належить на праві власності ОСОБА_2, з правом прокладати, обслуговувати та експлуатувати лінії електропередач, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій і визначна на технічному плані, який є додатком до мирової угоди та його невід'ємною частиною, наступним чином: Б-В-Г-Ф-Б, відстань між Б-В-0,45 м., В-Г-38,01 м., Г-Ф-0,20 м., Ф-Б-38,01 м.

· ОСОБА_2, усі члени її сем'ї, а також будь-які інши особи, які в майбутньому будут володіти земельною ділянкою площею 0,0667 га і нерухомим майном, яке розташоване на цієї земельної ділянці по АДРЕСА_2, набувають право безстрокового користування земельною ділянкою площею 0,0341 га, межі якої встановлени планом меж земельного сервітуту (Додаток 1), без зміни її існуючого цільового призначення з метою проходу та проїзду на транспортному засобі з правом прокладати, обслуговувати та експлуатувати лінії електропередач, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій, відповідно до ст. 99 ЗК України, для обслуговування своєї земельної ділянки, вимагати усунення перешкод, які виникають при використанні земельних ділянок, на яки встановлюється земельний сервітут.

· Усі сторони, які підписали цю мирову угоду, стверджують про встановлення постійного земельного сервітуту щодо земельної ділянки площею 0,0341 га, яка складається з трьох земельних ділянок площею 0,00184 га + 0,0012 га + 0,0415 га і які входять до складу земельних ділянок № 4-а загальною площею 0,0971 га, кадастровий номер 5110136900:27:011:0126, що належить на праві власності ОСОБА_3, на підставі Державного акту серії ОД № 030581 від 23.04.2004р., № 5-а загальною площею 0,0199 га, кадастровий номер 5110136900:26:011:0158, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_5 і ОСОБА_4 і № 5-а загальною площею 0,0038 га, яка належить на праві власності на підставі договіру купівлі-продажу земельної ділянки від 06.03.2008 року ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_5, з метою проходу та проїзду на земельну ділянку площею 0,0667 га по АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_2, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, стосовно плану меж земельного сервітуту від 10.11.2011 року, який є невід'ємною частиною мирової угоди.

· ОСОБА_2 за користування земельною ділянкою площею 0,0341 га, на яку встановлений земельний сервітут, сплачує земельний податок, розмір якого визначається виходячи з ставки у поточному році, грошові кошти які підлягають сплати, передаються ОСОБА_3 до 10 числа кожного місяця.

· ОСОБА_2 не має претензій, щодо відстані на якій встановлений паркан на час підписання мирової угоди.

· ОСОБА_2 проводить за власні кошти до 01 травня 2012 року благоустрій земельної ділянки, щодо якої встановлюється безстроковий земельний сервітут, викладаючи територію тротуарною плиткою, обладнуючи освітлення, та автоматичними воротами на відрізках визначених на технічному плані т. К-І 2,30 м., А-Б-В 2,99 +0,45 м= 3,44 м.

· ОСОБА_5 на протязі 10 днів з моменту підписання дійсної мирової угоди зобов'язується за власний рахунок провести устрій паркану вздовж земельної ділянки, щодо якої встановлюється безстроковий земельний сервітут. Відстань при встановленні паркану по зовнішним сторонам паркану має бути не менш 3 метрів.

· ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 зобов'язані неперешкоджати ОСОБА_2 та членам її сім'ї використанню земельної ділянки в межах встановленого сервітуту та невтручатися в її господарську діяльність.

· Сторони зобов'язуються дотримуватися правил добросусідства, а також санітарних пожежних, будівельних, та інших правил, передбачених законодавством України, при користуванні земельним сервітутом.

· Відповідно до ст. 101 ЗК та ч. 6 ст. 403 ЦК України дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, щодо якої встановлений земельний сервітут, до іншої особи.

· Земельна ділянка, яка обтяжена платним постійним сервітутом не може бути предметом купівлі-продажу, застави та не може передаватися будь-яким способом іншим фізичним та юридичним особам.

· Земельний сервітут не позбавляє власників земельних ділянок прав володіння, користування та розпорядження ними.

· Власники земельних ділянок, які встановлюють земельни сервітути, повинні попередити інши сторони, в інтересах якіх встанолюються земельні сервітути, про права третіх осіб на земельни ділянки, в тому числі про укладені договорів оренди земельних ділянок.

· План меж земельного сервітуту, який складений на одному листі планшету № 52-Г-9 10.11.2011 року ФО-П ОСОБА_9 у масштабі 1:500 та підписаний ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 є невід'ємною частиною мирової угоди.

· ОСОБА_2, позивач по справі, відмовляється від своїх позовних вимог до відповідачів.

Провадження по справі закрито.

Не погоджуючись з ухвалою суду ОСОБА_1 звернулась з апеляційною скаргою, в якої ставить питання про скасування ухвали, з тих підстав, що при винесені ухвали судом порушені норми матеріального та процесуального права.

В судове засідання апеляційного суду, ОСОБА_5, ОСОБА_1, представники Одеського міського управління земельних ресурсів Одеської міської ради, Одеського міського управління земельних ресурсів Державного комітету України по земельних ресурсах не зявилися були повідомлені належним чином, про що у справі є повідомлення про отримання судових повісток (а.с. 256-258).

Зважаючи на вимоги ч. 2 ст. 305 ЦПК України, така неявка не перешкоджає апеляційному розглядові справи.

Заслухавши суддю-доповідача, доводи апеляційних скарг, перевіривши матеріали справи, законність і обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційних скарг і заявлених вимог, колегія суддів вважає, що апеляційні скарги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Вислухавши суддю-доповідача, пояснення учасників апеляційного процесу, обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів дійшла до висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно п.1 ч.1 ст. 312 ЦПУ Країни, розглянувши скаргу на ухвалу суду першої інстанції, апеляційний суд відхиляє скаргу і залишає ухвалу без змін, якщо судом першої інстанції постановлено ухвалу з додержанням вимог закону.

Визнаючи мирову угоду укладеною між сторонами у справі, суд першої інстанції виходив з того, що угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін.

З таким висновком суду погоджується і колегія суддів, оскільки він відповідає матеріалам справи, встановленим обставинам та вимогам закону.

Відповідно до ст.. 175 ч. 1 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмету позову.

Відповідно до ст.. 30 ЦПК України, сторонами в цивільному процесі є позивач та відповідач.

Частиною 5 ст. 175 ЦПК України передбачено, що закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до ст.3 ЦПК України, ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та звернутися до суду.

З матеріалів справи, вбачається, що у відповідності до ст.. 175 ЦПК України, саме сторони уклали мирову угоду. ОСОБА_1 , третя особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору у відповідності до ст.. 35 ЦПК України, не була згодна з мировою угодою, але з апеляційної скарги не вбачається яким чином порушаються її права, в чому саме полягає незаконність ухвали суду.

За таких обставин колегія суддів вважає, що доводи апеляційної скарги бездоказові, ґрунтуються на припущені можливості того, що права ОСОБА_1 будуть порушені мировою угодою сторін, а тому не заслуговують на увагу і підстав для скасування ухвали від 29.02.2012 року не дають.

Керуючись ст.ст. 175, 307, 312-315, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - відхилити.

Ухвалу Київського районного суду м. Одеси від 29 лютого 2012 року - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, проте може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до касаційної інстанції протягом двадцяти днів з дня проголошення.

Головуючий

---

О.С. Комлева

Судді

---

Г.О. Косогор

---

Н.В. Ісаєва

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

«30» травня 2012 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області у складі:

Головуючого-судді Комлевої О.С.

суддів Косогор Г.О., Ісаєвої Н.В.

при секретарі Каланжовій Н.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на ухвалу Київського районного суду м. Одеси від 29 лютого 2012 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, за участю третіх осіб Одеського міського управління земельних ресурсів Одеської міської ради, Одеського міського управління земельних ресурсів Державного комітету України по земельних ресурсах, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про усунення перешкод у користуванні власністю та встановлення безстрокового сервітуту на частину земельної ділянки,

встановила:

Зважаючи на складність у викладанні повної ухвали суду, пов'язаної з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, апеляційний суд вважає на необхідне проголосити її вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 175, 307, 312-315, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - відхилити.

Ухвалу Київського районного суду м. Одеси від 29 лютого 2012 року - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, проте може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до касаційної інстанції протягом двадцяти днів з дня проголошення.

Головуючий

---

О.С. Комлева

Судді

---

Г.О. Косогор

---

Н.В. Ісаєва