Рішення

від 13.06.2012 по справі 0308/9376/12

ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа 0308/9376/12

Номер провадження 2/0308/3799/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 червня 2012 року

Луцький міськрайонний суд Волинської області

у складі:

головуючого судді Івасюти Л.В.

при секретарі Зінчук А.О.

з участю представника позивача позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничий центр «Євродім»до приватного нотаріуса Київського нотаріального округу ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_4, приватного нотаріуса Луцького нотаріального округу ОСОБА_5 про зобов'язання вчинити дії,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю Науково-виробничий центр «Євродім»07.06.2012р. звернулось в суд з позовом до приватного нотаріуса Київського нотаріального округу ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_4, приватного нотаріуса Луцького нотаріального округу ОСОБА_5 -Відповідача 3 з позовною заявою про зобов'язання останніх зняти заборони з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів рухомого та нерухомого майна, та вилучення записів з Державного реєстру іпотек по об'єктам обтяження.

Позов мотивований тим, що 19 липня 2007 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю НВЦ «Євродім»(Іпотекодавець) в забезпечення виконання укладеного ним кредитного договору № 7-Ю/07 від 19 липня 2007р. та Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський Акціонерний Банк»(Іпотекодержатель) укладено іпотечний договір № 7-Ю/07/1, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 4057. В забезпечення цього ж кредитного договору № 7-Ю/07 від 19 липня 2007р. Товариством з обмеженою відповідальністю НВЦ «Євродім»(Іпотекодавець) та Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський Акціонерний Банк»(Іпотекодержатель) було укладено договір іпотеки від 19 липня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Миргородського міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за № 4985.

4 червня 2008 р. приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_5 було посвідчено договір іпотеки зареєстрований в реєстрі за № 2344 та Договір застави від 05.06.2008 року згідно яких Товариством з обмеженою відповідальністю «Вест Ойл Груп»було передано з метою забезпечення виконання Товариством з обмеженою відповідальністю Торговий Дім «Континіум-Галичина»по кредитному договору № 03/02-7 укладеному 4 червня 2008р. з Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський Акціонерний Банк» в іпотеку, а також заставу належне ТОВ «Вест Ойл Груп» нерухоме майно.

Позивач вказує, що між Товариством з обмеженою відповідальністю «Вест Ойл Груп»та Товариством з обмеженою відповідальністю НВЦ «Євродім»було укладено договір оренди від 01.03.2012 року, згідно якого об'єкти нерухомого майна, передані в іпотеку та заставу Товариством з обмеженою відповідальністю «Вест Ойл Груп»згідно вищенаведених договорів, також передані в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю НВЦ «Євродім».

Позивач посилається на недійсність договорів іпотеки від 19.07.2007 року, укладених між Товариством з обмеженою відповідальністю НВЦ «Євродім»та Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський Акціонерний Банк», та від 04.06.2008 року, укладеного між ТОВ «Вест Ойл Груп» та Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський Акціонерний Банк», а також на недійсність договору застави від 05.06.2008 року у зв'язку із тим, що рішеннями господарського суду Івано-Франківської області від 28 квітня 2012р. визнано недійсним з моменту укладення кредитний договір № 07-Ю/07 від 19.07.2007 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробничий центр «Євродім»та Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський Акціонерний Банк»із всіма змінами та доповненнями, а також визнано недійсним з моменту укладення кредитний договір № 03/02-7 від 04.06.2008 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «Континіум-Галичина»та Публічним акціонерним товариство «Всеукраїнський Акціонерний Банк»із всіма змінами та доповненнями.

Відповідно, на думку позивача визнані недійсними кредитні зобов'язання не можуть бути забезпечені іпотекою та заставою в силу положень ст. 548 Цивільного кодексу України та не породжують будь-яких наслідків. У зв'язку із цим позивач звернувся із повідомленнями про припинення договорів іпотеки та договору застави, а також клопотаннями про вилучення з Єдиних та Державних реєстрів записів про заборону відчуження нерухомого майна та запису про обтяження нерухомого майна іпотекою.

Однак, Відповідачами у справі вимоги не виконані, записи про обтяження належного позивачу та ТОВ «Вест Ойл Груп»майна із Єдиних та Державних реєстрів вилучені не були. Не виконання вимог позивача на його думку порушує його права як повноцінного власника та користувача майна, у зв'язку із чим він позовні вимоги підтримує повністю та просить позов задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом було встановлено, що 19 липня 2007 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 було посвідчено договір іпотеки зареєстрований в реєстрі за № 4057, згідно якого Товариством з обмеженою відповідальністю НВЦ «Євродім»було передано з метою забезпечення виконання укладеного ним кредитного договору № 7-Ю/07 від 19 липня 2007 року з Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський Акціонерний Банк» в іпотеку належне Позивачу нерухоме майно, а саме:

- Комплекс пришляхового сервісу (автомийка, СТО, кафе-магазин, АЗС), що знаходиться по вулиці Дніпровській, будинок 11 в місті Кобеляки Кобеляцького району Полтавської області, розташований на земельній ділянці площею 0,2251 га, що складається із об'єктів: комплекс пришляхового сервісу (автомийка, СТО, кафе-магазин, АЗС) загальною площею 135,3 кв.м, зазначений на плані літ А,А.

- Земельна ділянка площею 0.2251 га, яка розташована за адресою: Полтавська область, Кобеляцький район, м. Кобеляки вул.. Дніпровська, буд.11. Кадастровий номер 5321810100:50:004:0055, цільове призначення земельної ділянки -для комерційного використання, на якій розташовані об'єкти нерухомого майна і яка необхідна для використання цих об'єктів за цільовим призначенням.

- Нежитлова будівля, автозаправна станція, що знаходиться по вул.. Київській, будинок 2 літ. «В»в с. Супрунівка Полтавського району Полтавської області, що складається з об'єктів: резервуарний парк, адміністративний корпус загальною площею 60,5 кв.м., зазначений на плані літ А-1, № 1; навіс, зазначений на плані літ а; замощення, зазначене на плані № І-ІІ;

- Земельна ділянка площею 0.1123 га, яка розташована за адресою: с. Супрунівка, вул.. Київська, 2 Полтавського району Полтавської області. Кадастровий номер 5324085200:00:017:0003. Цільове призначення земельної ділянки для роздрібної торгівлі та комерційних послуг.

- Автозаправна станція, що знаходиться по вул.. Київське шосе, будинок 1 в с. Говтянчик Полтавського району Полтавської області, що складається з об'єктів: операторської загальною площею 138,4 кв.м, зазначеної на плані лі. А-1, навісу, зазначеного а плані літ. Б, резервуарного парку, зазначеного на плані літ. В, замощення, зазначеного на плані І.

- Нежитлова будівля, АЗС, що знаходиться по проспекту Миру, будинок 8 літ. «А»в місті Полтаві, що складається із об'єктів: операторської загальною площею 30,8 кв.м., зазначеної на плані літ. А-1, навісу, зазначеного на плані літ. Б, підземного складу пального, зазначеного на плані літ. № 1, огорожі, зазначеної на плані літ№ 2-4, замощення, зазначеного на плані № 5.

- Нежитлові будівлі, що знаходяться по вулиці Свердлова, будинок 1 в м. Карлівка, Карлівського району Полтавської області, що складається із об'єктів: виробничий блок, зазначений на плані літ. А-1, загальною площею 277,6 кв.м.; насосна, зазначена на плані літ. Б, загальною площею186,7 кв.м., тарний склад, зазначений на плані літ. В, в, загальною площею 410,6 кв.м., лабораторія, зазначена за планом літ. Г, загальною площею 37,3 кв.м., прохідна , зазначена на плані літ. Д, д, загальною площею 8,7 кв.м.; резервуари, зазначені на плані літ. №№ 37, 24, 25, 26, 27, 28, 32, 34, 36, 35, 38, 20, 30-31, 29, 17-18, 1-6, 15-16, 33, 19, 21-22, 8-14; огорожа, зазначена на плані літ. № 39-45; під'їзна дорога, зазначена на плані літ № 46; ресивер, зазначений на плані літ. № 49, пожводойма, зазначена на плані літ. № 48, замощення, зазначене на плані літ. 47; вбиральня, зазначена на плані літ. Е, загальною площею 3.8, кВ.м., вбиральня, зазначена на плані літ. Ж, загальною площею 1.7 кв.м.

- Автозаправлочний комплекс з мийкою та магазином, що знаходиться по вулиці Великотирнівській, будинок 46 в м. Полтаві, що складається із об'єктів: АЗС з мийкою та магазином загальною площею 186,5 кв.м., зазначених на плані літ. А-1, підземного складу, зазначеного на плані літ. Б-1, колонок автозаправочних, зазначених на плані літ. № 1.

19 липня 2007 р. приватним нотаріусом Миргородського міського нотаріального округу ОСОБА_7 було посвідчено договір іпотеки зареєстрований в реєстрі за № 4985 згідно якого Товариством з обмеженою відповідальністю НВЦ «Євродім»було передано з метою забезпечення виконання ним зобов'язання по кредитному договору № 7-Ю/07 укладеному 19 липня 2007 року з Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський Акціонерний Банк»в іпотеку належне Позивачу нерухоме майно, а саме:

- Комплекс будівель автозаправочної станції, що знаходиться по вулиці Комишнянській, будинок 141 в місті Миргороді Полтавської області, розташований на земельній ділянці площею 0,2812 га, що складається із об'єктів: будівлі автозаправочної станції загальною площею 71,8 кв.м., зазначена на плані літ.А-1, навісу, зазначеного на плані літ. Б, споруд, зазначених на плані 1-3.

- Земельну ділянку площею 0,2812 га, яка знаходиться за адресою Полтавська область, м. Миргород, вул.. Комишнянська, 141. Кадастровий номер 5310900000:50:008:0001. Цільове призначення земельної ділянки -автотехобслуговування.

4 червня 2008 року приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_5 було посвідчено договір іпотеки зареєстрований в реєстрі за № 2344 згідно якого Товариством з обмеженою відповідальністю «Вест Ойл Груп»було передано з метою забезпечення виконання Товариством з обмеженою відповідальністю Торговий Дім «Континіум-Галичина»(Позичальник) по кредитному договору № 03/02-7 укладеному 4 червня 2008 року з Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський Акціонерний Банк» в іпотеку належне ТОВ «Вест Ойл Груп» нерухоме майно, а саме:

- Будівля сервісного блоку з навісом А-1 заг. Пл.. 323,1 кв.м, що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Липини, вул.. Відродження, буд. 40;

- Будівля сервісного блоку Б-1 заг. Пл.. 72,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Липини, вул.. Відродження, 40;

- Будівля трансформаторної підстанції В-1 заг. Пл.. 40,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська обл., Луцький район, с. Липини, вул.. відродження, буд. 40.

- Земельна ділянка площею 0,7967 га, кадастровий номер 0722883400:01:001:0060, що знаходиться за адресою: с. Липини, Липинська с/р, Луцький район, Волинська область. Цільове призначення земельної ділянки: для обслуговування автозаправочної станції європейського зразка;

- Мінімодульна автозаправлона станція /літер А-1/ загальною площею 60,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул.. Конякіна, буд. 22-а

- Мінімодульна автозаправна станція А-1 загальною площею 59,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, м. луцьк, вул.. Рівненська, буд. 22.

2 квітня 2009 р. ОСОБА_5 було посвідчено Договір про внесення змін до Договору іпотеки, відповідно до якого Товариством з обмеженою відповідальністю «Вест Ойл Груп»в іпотеку було передано також:

- Земельну ділянку площею 0,1860 га, кадастровий номер 0710100000:22:035:0044, що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул.. Конякіна, 22-а. Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування автозаправочної станції.

- Земельну ділянку площею 0,2148 га, кадастровий номер 0710100000:22:110:0006, що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул.. Рівненська, 22. Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування автозаправочної станції.

5 червня 2008 року приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_5 було посвідчено Договір застави згідно якого Товариством з обмеженою відповідальністю «Вест Ойл Груп»було передано в заставу Банку з метою забезпечення виконання зобов'язань Позичальника по кредитному договору № 03/02-7 укладеного 4 червня 2008 року майно згідно Акту опису майна що передається в заставу, який є Додатком № 1 до договору застави, та яке знаходиться за адресою:

- Волинська обл., Луцький район, с. Липини, вул.. Відродження, 40

- Волинська обл.., м. Луцьк, вул.. Конякіна, 22а

- Волинська обл., м. Луцьк, вул.. Рівненська, 22.

Судом також встановлено, що між Товариством з обмеженою відповідальністю «Вест Ойл Груп»та Товариством з обмеженою відповідальністю НВЦ «Євродім»укладено Договір оренди від 01.03.2012 року № 01/3 згідно якого ТОВ «Вест Ойл Груп»(Орендодавець) передає, а ТОВ НВЦ «Євродім»(Орендар) на умовах оплати приймає в користування наступне майно:

- Будівля сервісного блоку з навісом А-1 заг. Пл.. 323,1 кв.м, що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Липини, вул.. Відродження, буд. 40;

- Будівля сервісного блоку Б-1 заг. Пл.. 72,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Липини, вул.. Відродження, 40;

- Будівля трансформаторної підстанції В-1 заг. Пл.. 40,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська обл., Луцький район, с. Липини, вул.. відродження, буд. 40.

- Мінімодульна автозаправлона станція /літер А-1/ загальною площею 60,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул.. Конякіна, буд. 22-а

- Мінімодульна автозаправна станція А-1 загальною площею 59,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, м. луцьк, вул.. Рівненська, буд. 22.

Судом встановлено, що вищевказані об'єкти нерухомого майна були передані в іпотеку Товариством з обмеженою відповідальністю «Вест Ойл Груп»згідно договору від 4 червня 2008 року, зареєстрований в реєстрі за № 2344 приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_5

Пунктом 3 договору оренди від 01.03.2012 року № 01/3 передбачено, що майно повинно бути передано Орендодавцем та прийняте Орендарем протягом 1 календарного дня з моменту зняття усіх існуючих обтяжень, а відповідно з моменту припинення договору іпотеки від 04.06.2008 року та договору застави від 05.06.2008 року. Пунктом 11.1 даного договору передбачено, що він вступає в силу з моменту передачі майна Орендодавцем Орендареві по акту приймання передачі.

Відповідно до Закону України «Про нотаріат», Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, яка була затверджена Наказом Міністерства юстиції України від 3 березня 2004 року N 20/5 та зареєстрована в Міністерстві юстиції України 3 березня 2004 р. за N 283/8882 і яка була чинна на момент посвідчення договору іпотеки та застави, Положення про єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, який був затверджений Наказом Міністерства юстиції України від 9 червня 1999 р. № 31/5 та зареєстрований в Міністерстві юстиції України від 10 червня 1999 р., Порядку ведення Державного реєстру обтяжень рухомого майна, який був затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 5 липня 2004 р. N 830, Тимчасовим порядком державної реєстрації іпотеки, який було затверджено Постановою Кабінету Міністрів України від 31 березня 2004 р. № 410 Відповідачами було внесено до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру обтяжень рухомого майна записи про наявність заборони відчуження об'єктів нерухомого майна, а також до Державного реєстру іпотек записи про обтяження нерухомого майна іпотекою.

Судом встановлено, що рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 28 квітня 2012 року по справі № 5010/120/2012-18/6, залишеним в силі постановою Львівського апеляційного господарського суду від 11.06.2012 року по справі № 5010/122/2012-18/6 було відмовлено в задоволені позову Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський Акціонерний банк»до Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничий центр «Євродім», Товариства з обмеженою відповідальністю «Золотий Екватор», Товариства з обмеженою відповідальністю «Континент Нафто Трейд», Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «Континіум-Галичина», Товариства з обмеженою відповідальністю «Західінвесткомпані»про стягнення заборгованості по кредитному договору № 7-Ю/07 від 19 липня 2007 року та задоволено зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничий центр «Євродім»до Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський Акціонерний Банк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Золотий Екватор», Товариства з обмеженою відповідальністю «Континент Нафто Трейд», Товариства з обмеженою відповідальністю Торговий Дім «Континіум-Галичина» - визнано недійсним з моменту укладення кредитний договір № 07-Ю/07 від 19.07.2007 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробничий центр «Євродім»та Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський Акціонерний Банк»із всіма змінами та доповненнями.

Також, 28 квітня 2012 р. господарським судом Івано-Франківської області по справі

№ 5010/120/2012-9/9 було винесено рішення, залишене в силі постановою Львівського апеляційного господарського суду від 11.06.2012 року по справі № 5010/120/2012-9/9, яким було відмовлено в задоволені позову Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський Акціонерний банк»до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «Континіум-Галичина», Товариства з обмеженою відповідальністю «Вест Ойл Груп», Товариства з обмеженою відповідальністю «Золотий Екватор», Товариства з обмеженою відповідальністю «Континент Нафто Трейд», Спільного українсько-англійського підприємства «Західна нафтова група»у формі товариства з обмеженою відповідальністю, Товариства з обмеженою відповідальністю «Завод Галичина», Товариства з обмеженою відповідальністю «Західінвесткомпані»про стягнення заборгованості по кредитному договору № 03/02-7 від 4 червня 2008 року та задоволено зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «Континіум-Галичина»до Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський Акціонерний Банк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Вест Ойл Груп», Товариства з обмеженою відповідальністю «Золотий Екватор», Товариства з обмеженою відповідальністю «Континент Нафто Трейд», Спільного українсько-англійського підприємства «Західна нафтова група»у формі товариства з обмеженою відповідальністю, Товариства з обмеженою відповідальністю «Завод Галичина»- визнано недійсним з моменту укладення кредитний договір № 03/02-7 від 04.06.2008 року., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «Континіум-Галичина»та Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський Акціонерний Банк»із всіма змінами та доповненнями.

В зв'язку з цим, Позивач, а також ТОВ «Вест Ойл Груп»звернулись до Відповідача 1, Відповідача 2 (оскільки приватний нотаріус Миргородського міського нотаріального округу ОСОБА_7, який посвідчував договір іпотеки припинив свою діяльність як приватний нотаріус), Відповідача 3 із повідомленнями від 24.05.2012 року про припинення договорів іпотеки та договору застави, а також клопотаннями про вилучення з Єдиних та Державних реєстрів записів про заборону відчуження нерухомого майна та запису про обтяження нерухомого майна іпотекою.

Як вбачається з постанов про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08.06.2012 року за № 47/02-31 та № 96/02-31 приватними нотаріусами ОСОБА_5 та ОСОБА_4 було відмовлено ТОВ НВЦ «Євродім»та ТОВ «Вест Ойл Груп»у вчиненні нотаріальних дій з тих підстав, що для зняття заборони, нотаріусу необхідно надати судове рішення в якому зазначити назву об'єктів, які треба вивільнити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна вилучити записи з Державного реєстру іпотек і зняти обтяження з Єдиного реєстру обтяжень рухомого майна.

Листом від 08.06.2012 року № 31 приватний нотаріус ОСОБА_3 також відмовила ТОВ НВЦ «Євродім»у вчиненні нотаріальних дій, пославшись на те, що згідно зі ст.34 Закону України «Про нотаріат», зняття заборони є нотаріальною дією і тому, у відповідності до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012.року «296/5, а саме п.5.1. Глави 15 Розділу II «Порядок вчинення окремих видів нотаріальних дій», нотаріус, який накладав заборону, знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки), за рішенням суду». Для вчинення даних нотаріальних дій також необхідно надати судове рішення в якому зазначити назву об'єктів, які необхідно вивільнити з реєстрів.

Згідно статті 598 ЦК України зобов'язання припиняється на підставах встановлених законом. Згідно статті 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих що пов'язані з його недійсністю. Згідно статті 236 ЦК України нікчемний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.

Статтею 548 Цивільного кодексу України встановлено, що недійсне зобов'язання не підлягає забезпеченню. Недійсність основного зобов'язання (вимоги) спричиняє недійсність правочину щодо його забезпечення. Таким чином, із визнанням недійсними рішеннями господарського суду Івано-Франківської області кредитного договору № 7-Ю/07 укладеного 19 липня 2007 р. Товариством з обмеженою відповідальністю НВЦ «Євродім»із Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський Акціонерний Банк»та кредитного договору № 3/02-7 укладеного 4 червня 2008 р. Товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий Дім «Континіум-Галична»із Публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський Акціонерний Банк», недійсними є і договори іпотеки та застави, вказані договори є припиненні в зв'язку із їх недійсністю.

Статтею 17 Закону України «Про іпотеку»від 5 червня 2003 року N 898-IV передбачено, що іпотека припиняється у разі припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору.

Статтею 28 Закону України «Про заставу»від 2 жовтня 1992 року N 2654-XII, передбачено також припинення застави у зв'язку із з припиненням забезпеченого заставою зобов'язання.

За таких обставин суд вважає, що іпотечний договір № 7-Ю/07/1 від 19 липня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 4057, договір іпотеки від 19 липня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Миргородського міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за № 4985, договір іпотеки від 4 червня 2008 р. та договір застави від 05.06.2008 року посвідчені приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_5 припинили свою дію.

Згідно статті 74 Закону України «Про нотаріат»від 02.09.1993 р. в чинній редакції, нотаріус одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про припинення іпотечного договору або договору застави знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

Статтею 319 ЦК України закріплено право власника володіти, користуватись та розпоряджатись належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відмова відповідачів у вчиненні нотаріальних дій є необґрунтованою, а відповідно такою, що порушує законні інтереси та права позивача як власника та користувача майна.

З врахуванням вищенаведеного, керуючись ст.ст. 8, 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст 216, 319, 598 ЦК України, ст.17 Закону України «Про іпотеку», ст.28 Закону України «Про заставу», ст.74 Закону України «Про нотаріат», суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити .

Зобов'язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 вчинити нотаріальну дію - Зняти заборону відчуження об'єктів нерухомого майна з Єдиного реєстру заборон, яка накладена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 19 липня 2007 року за реєстровими № 4058,4059,4060,4061,4062,4063,4064,4065 у зв'язку із посвідченням договору іпотеки від 19 липня 2007 року за реєстровим № 4057 на наступне майно:

Комплекс пришляхового сервісу (автомийка, СТО, кафе-магазин, АЗС), що знаходиться по вулиці Дніпропетровській, будинок 11, в місті Кобеляки, Кобеляцького району, Полтавської області, розташований на земельній ділянці площею 0,2251 га, що складається із об'єктів: комплекс пришляхового сервісу (автомийка, СТО, кафе-магазин, АЗС) загальною площею 135,3 кв.м, зазначений на плані літ А,А, номер за РВПН: 13915393, реєстраційний номер: 5335522, контрольна сума: 8Б270770ЕВ,

Земельна ділянка площею 0.2251 га, яка розташована за адресою: Полтавська область, Кобеляцький район, м. Кобеляки вул. Дніпропетровська, земельна ділянка 11, кадастровий номер 5321810100:50:004:0055, цільове призначення земельної ділянки -для комерційного використання, реєстраційний номер: 5335519, контрольна сума: ДГГ6Г509ГБ,

Нежитлова будівля, автозаправна станція, що знаходиться по вул. Київській, будинок 2 літ. «В»в с. Супрунівка, Полтавського району, Полтавської області, що складається з об'єктів: резервуарний парк, адміністративний корпус загальною площею 60,5 кв.м., зазначений на плані літ А-1, № 1; навіс, зазначений на плані літ а; замощення, зазначене на плані № І-ІІ, номер за РВПН: 2259010, реєстраційний номер: 5335518, контрольна сума: 370938Е408,

Земельна ділянка площею 0.1123 га, яка розташована за адресою: с. Супрунівка, вул. Київська, земельна ділянка 2в, Полтавського району, Полтавської області, кадастровий номер 5324085200:00:017:0003, цільове призначення земельної ділянки -для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, реєстраційний номер: 5335515, контрольна сума: 12А69ДГГ02,

Автозаправна станція, що знаходиться по вул. Київське шосе, будинок 1, в с. Говтвянчик, Полтавського району Полтавської області, що складається з об'єктів: операторської загальною площею 138,4 кв.м, зазначеної на плані лі. А-1, навісу, зазначеного на плані літ. Б, резервуарного парку, зазначеного на плані літ. В, замощення, зазначеного на плані І, номер за РПВН:13765589, реєстраційний номер: 5335521, контрольна сума: 85413Е89В5,

Нежитлова будівля, АЗС, розташована на земельній ділянці площею 1763 кв.м., що знаходиться по проспекту Миру, будинок 8 літ. «А»в місті Полтаві, що складається із об'єктів: операторської загальною площею 30,8 кв.м., зазначеної на плані літ. А-1, навісу, зазначеного на плані літ. Б, підземного складу пального, зазначеного на плані літ. № 1, огорожі, зазначеної на плані літ. № 2-4, замощення, зазначеного на плані № 5, номер за РПВН: 5873900, реєстраційний номер: 5335347, контрольна сума: 8Б82Б2ГГЕД,

Нежитлові будівлі, що знаходяться по вулиці Свердлова, будинок 1 в м. Карлівка, Карлівського району, Полтавської області, що складається із об'єктів: виробничий блок, зазначений на плані літ. А-1, загальною площею 277,6 кв.м., насосна, зазначена на плані літ. Б, загальною площею186,7 кв.м., тарний склад, зазначений на плані літ. В, загальною площею 410,6 кв.м., лабораторія, зазначена за планом літ. Г, загальною площею 37,3 кв.м., прохідна , зазначена на плані літ. Д, загальною площею 8,7 кв.м.; резервуари, зазначені на плані літ. №№ 37, 24, 25, 26, 27, 28, 32, 34, 36, 35, 38, 20, 30-31, 29, 17-18, 1-6, 15-16, 33, 19, 21-22, 8-14; огорожа, зазначена на плані літ. № 39-45; під'їзна дорога, зазначена на плані літ № 46; ресивер, зазначений на плані літ. № 49, пожводойма, зазначена на плані літ. № 48, замощення, зазначене на плані літ. 47; вбиральня, зазначена на плані літ. Е, загальною площею 3.8, кв.м., вбиральня, зазначена на плані літ. Ж, загальною площею 1.7 кв.м., номер за РПВН: 16068166, реєстраційний номер: 5335525, контрольна сума: В80Е15531А,

Автозаправлочний комплекс з мийкою та магазином, розташований на земельній ділянці площею 1511 кв.м., що знаходиться по вулиці Великотирновській, будинок 46 в м. Полтаві, Полтавської області, що складається із об'єктів: АЗС з мийкою та магазином загальною площею 186,5 кв.м., зазначених на плані літ. А-1, підземного складу, зазначеного на плані літ. Б-1, колонок автозаправочних, зазначених на плані літ. № 1, номер за РВПН: 9890848, реєстрацій номер: 5335523, контрольна сума: 91ГА6164Г8,

Зобов'язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 виключити запис з Державного реєстру іпотек № 5335527 з контрольною сумою Д08ДЗБЕБ62 про обтяження наступного нерухомого майна:

Комплекс пришляхового сервісу (автомийка, СТО, кафе-магазин, АЗС), що знаходиться по вулиці Дніпропетровській, будинок 11, в місті Кобеляки, Кобеляцького району, Полтавської області, номер за РВПН: 13915393,

Земельна ділянка площею 0.2251 га, яка розташована за адресою: Полтавська область, Кобеляцький район, м. Кобеляки вул. Дніпропетровська, земельна ділянка 11, кадастровий номер 5321810100:50:004:0055, цільове призначення земельної ділянки -для комерційного використання,

Нежитлова будівля, автозаправна станція, що знаходиться по вул. Київській, будинок 2 літ. «В»в с. Супрунівка, Полтавського району, Полтавської області, номер за РВПН: 2259010,

Земельна ділянка площею 0.1123 га, яка розташована за адресою: с. Супрунівка, вул. Київська, земельна ділянка 2в, Полтавського району, Полтавської області, кадастровий номер 5324085200:00:017:0003, цільове призначення земельної ділянки -для роздрібної торгівлі та комерційних послуг,

Автозаправна станція, що знаходиться по вул. Київське шосе, будинок 1, в с. Говтвянчик, Полтавського району Полтавської області, номер за РПВН:13765589,

Нежитлова будівля, АЗС, що знаходиться по проспекту Миру, будинок 8, номер за РПВН: 5873900,

Нежитлові будівлі, що знаходяться по вулиці Свердлова, будинок 1 в м. Карлівка, Карлівського району, Полтавської області, номер за РПВН: 16068166,

Автозаправлочний комплекс з мийкою та магазином, що знаходиться по вулиці Великотирновській, будинок 46 в м. Полтаві, Полтавської області, номер за РВПН: 9890848,

Зобов'язати приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_4 вчинити нотаріальну дію - Зняти заборону відчуження об'єктів нерухомого майна з Єдиного реєстру заборон, яка накладена приватним нотаріусом Миргородського міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_7 19 липня 2007 року за реєстровим номером 4986 у зв'язку із посвідченням договору іпотеки від 19 липня 2007 року за реєстровим номером 4985 на наступне майно:

Комплекс будівель автозаправочної станції, що знаходиться по вулиці Комишнянській, будинок 141 в місті Миргороді Полтавської області, розташований на земельній ділянці площею 0,2812 га, що складається із об'єктів: будівлі автозаправочної станції загальною площею 71,8 кв.м., зазначена на плані літ.А-1, навісу, зазначеного на плані літ. Б, споруд, зазначених на плані 1-3, номер за РПВН 4122775, реєстраційний номер: 5335469, контрольна сума ДДГГ0051А3,

Земельну ділянку площею 0,2812 га, яка знаходиться за адресою Полтавська область, м. Миргород, вул. Комишнянська, 141. Кадастровий номер 5310900000:50:008:0001. Цільове призначення земельної ділянки -автотехобслуговування, реєстраційний номер: 5335496, контрольна сума: 287942822А,

Зобов'язати приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_4 виключити запис з Державного реєстру іпотек номер 5335496 з контрольною сумою 165788Б617 про обтяження наступного нерухомого майна:

Комплекс будівель автозаправочної станції, що знаходиться по вулиці Комишнянській, будинок 141 в місті Миргороді Полтавської області, номер за РПВН 4122775,

Земельну ділянку площею 0,2812 га, яка знаходиться за адресою Полтавська область, м. Миргород, вул. Комишнянська, 141. Кадастровий номер 5310900000:50:008:0001. Цільове призначення земельної ділянки -автотехобслуговування,

Зобов'язати приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_5 вчинити нотаріальну дію - Зняти заборони відчуження об'єктів нерухомого майна з Єдиного реєстру заборон, які накладені у зв'язку із посвідченням договору іпотеки від 04 червня 2008 року за реєстровим номером 2344 приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_5 04 червня 2008 року за реєстровим № 2345/173, 02 квітня 2009 року за реєстровим номером 589/12, на наступне майно:

Будівля сервісного блоку з навісом А-1 заг. Пл. 323,1 кв.м, що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Липини, вул. Відродження, буд. 40, реєстраційний номер 7328722, контрольна сума ГА06Д00АДД,

Будівля сервісного блоку Б-1 заг. Пл.. 72,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Липини, вул. Відродження, 40, реєстраційний номер: 7328726, контрольна сума А9Д3318В09,

Будівля трансформаторної підстанції В-1 заг. Пл. 40,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська обл., Луцький район, с. Липини, вул. Відродження, буд. 40, реєстраційний номер 7328727, контрольна сума 5ГА43БЕЕ15,

Земельна ділянка площею 0,7967 га, кадастровий номер 0722883400:01:001:0060, що знаходиться за адресою: с. Липини, Липинська с/р, Луцький район, Волинська область. Цільове призначення земельної ділянки: для обслуговування автозаправочної станції європейського зразка; опис меж земельної ділянки: Адо Б -землі Липинської сільської ради; Б до А -землі м. Луцьк, реєстраційний номер 7328728, контрольна сума Е57В4555АБ,

Мінімодульна автозаправлона станція /літер А-1/ загальною площею 60,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Конякіна, буд. 22-а (двадцять два «а»), реєстраційний номер 7328729, контрольна сума 41337Г00Д5,

Мінімодульна автозаправна станція А-1 загальною площею 59,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Рівненська, буд. 22, реєстраційний номер 7328730, контрольна сума 7Е403В53Е4,

Земельну ділянку площею 0,1860 га, кадастровий номер 0710100000:22:035:0044, що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Конякіна, 22-а (двадцять два «а»), цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування автозаправочної станції, реєстраційний номер 8607319, контрольна сума 7БВ7Д6Д435,

Земельну ділянку площею 0,2148 га, кадастровий номер 0710100000:22:110:0006, що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул.. Рівненська, 22. Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування автозаправочної станції, реєстраційний номер 8607265, контрольна сума ЕГД5Е8Г411,

Зобов'язати приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_5 виключити з Державного реєстру іпотек запис № 7328731 з контрольною сумою Е0Б58Д7447 про обтяження наступного нерухомого майна:

Будівля сервісного блоку з навісом А-1, що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Липини, вул. Відродження, буд. 40, номер за РПВН: 16240934

Будівля сервісного блоку Б-1, що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Липини, вул. Відродження, 40, номер за РПВН: 16240969,

Будівля трансформаторної підстанції В-1, що знаходиться за адресою: Волинська обл., Луцький район, с. Липини, вул. Відродження, буд. 40, номер за РПВН: 16240973,

Земельна ділянка площею 0,7967 га, кадастровий номер 0722883400:01:001:0060, що знаходиться за адресою: с. Липини, Липинська с/р, Луцький район, Волинська область,

Мінімодульна автозаправлона станція /літер А-1/, загальною пл. 60.7 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Конякіна, буд. 22-а (двадцять два «а»), номер за РПВН: 1779507,

Мінімодульна автозаправна станція А-1 загальною площею 59,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Рівненська (вулиця Енгельса), буд. 22, номер за РПВН: 8123010,

Земельну ділянку площею 0,1860 га, кадастровий номер 0710100000:22:035:0044, що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Конякіна, 22-а (двадцять два «а»),

Земельну ділянку площею 0,2148 га, кадастровий номер 0710100000:22:110:0006, що знаходиться за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Рівненська (вулиця Енгельса), земельна ділянка 22,

Зобов'язати приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_5 вчинити нотаріальну дію -Зняти обтяження з Єдиного реєстру обтяжень рухомого майна, згідно акту опису майна, що є додатком № 1 до Договору застави, припинити обтяження і виключити реєстраційний запис № 73414411 з контрольною сумою ВА6А71БАГА з Єдиного реєстру обтяжень рухомого майна, яке було накладене згідно договору застави від 05.06.2008 року, укладеного ТзОВ «Вест Ойл Груп»із ПАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк»на рухоме майно, яке знаходиться за адресами: Волинська обл., Луцький район, с. Липини, вул. Відродження, 40; Волинська обл., м. Луцьк, вул.. Конякіна, 22а; Волинська обл., м. Луцьк, вул.. Рівненська, 22.

- Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд Волинської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

- Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

-

-

Суддя Луцького міськрайоного суду Л.В.Івасюта