Рішення

від 12.06.2012 по справі 1323/2431/2012

СТРИЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 1323/2431/2012

Провадження № 2/1323/1025/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" червня 2012 р. Стрийський міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого-судді Гулкевича О.В.

при секретарі Кулешник С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Житлово-будівельного кооперативу «Світозор»про стягнення заборгованості,

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до відповідача з позовом про стягнення 917 280 грн. в якості повернення паю за договором № 001307А507 від 16.04.2008р., а також 3219 грн. судових витрат.

В обґрунтування покликався на те, що відповідно до кооперативного договору №001307А507 від 16.04.2008р. про порядок сплати пайових внесків членом кооперативу та закріплення за ним паю у житлово-будівельному кооперативі «Світозор»за ним було закріплено пай у пайовому фонді кооперативу, який складається з квартири у багатоповерховому будинку за адресою: АДРЕСА_1

Згідно з п.5 цього Договору запроектований строк введення об'єкту житла в експлуатацію - перший квартал 2010р. На виконання п.10 Кооперативного договору ним до 18.04.2008р. повністю сплачений пайовий внесок в розмірі, що еквівалентний 87 040 Євро за курсом НБУ на день оплати.

Відповідно до п.19.3 Договору останній може бути розірваний в односторонньому порядку за ініціативою пайовика за його бажанням у будь-якому випадку, без повідомлення причин розриву, якщо разом із таким зверненням пайовик подав заяву про добровільний вихід з кооперативу. Датою розірвання є дата отримання відповідного письмового звернення пайовика.

Оскільки, об'єкт житла не був введений в експлуатацію у зазначений строк, він відповідно в порядку, визначеному п. 19.3 Договору, 14.12.2011р. подав заяву, в якій повідомив відповідача про розірвання зазначеного кооперативного договору з моменту отримання останнім даної заяви. Заява отримана відповідачем 23.12.2011р., що підтверджується відміткою на повідомленні про вручення. Разом з заявою також було надіслано заяву про вихід з житлово-будівельного кооперативу «Світозор», яка також отримана відповідачем. З огляду на зазначене, станом на 24.12.2011р. кооперативний договір № 001307А507 від 16.04.2008р. про порядок сплати пайових внесків членом кооперативу та закріплення за ним паю у житлово-будівельному кооперативі «Світозор»припинив свою дію.

Пунктом 5.3. Статуту Житлово-будівельного кооперативу «Світозор»передбачено, що до набуття об'єкту житла кооперативом асоційованому члену гарантується безумовне повернення його пайового внеску у грошовій формі на його вимогу протягом місяця з дня її пред'явлення. 01.02.2012р. ним скеровано на адресу відповідача заяву про повернення пайового внеску, з вказівкою банківських реквізитів на які слід здійснити повернення такого.

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про кооперацію» у разі виходу або виключення з кооперативу фізична чи юридична особа має право на одержання своєї загальної частки натурою, грішми або (за бажанням) цінними паперами відповідно до їх вартості на момент виходу, а земельної ділянки - у натурі. Строк та інші умови одержання членом кооперативу своєї загальної частки встановлюються статутом кооперативу.

Однак, станом на 20.03.2012р. будь-які кошти на його рахунок так і не надійшли, що свідчить про односторонню відмову відповідача від взятих на себе зобов'язань, тому він змушений звернутись до суду з цим позовом про стягнення з відповідача вартості паю, який еквівалентний 87040 євро та станом на 21.03.2012р. відповідно курс НБУ становить 917 280 грн. 00 коп.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 підтримав позовні вимоги, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини та мотиви.

Представник відповідача ОСОБА_4 позов визнала частково, пояснила, що відповідач згідний виплатити позивачу внесену останнім в рахунок паю суму, яка становить 700080 грн. Однак, на даний час перебуває у скрутному матеріальному становищі, тому не має змоги цього зробити. Вважала, що вимоги позивача про стягнення паю в розмірі 917 280 грн. безпідставні, оскільки позивач сплатив пай в розмірі 87040 Євро, що на момент сплати було еквівалентно 700080 грн. тому позивач може вимагати повернення саме цієї суми.

Заслухавши сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважав, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 16.04.2008р. між ЖБК «Світозор»та позивачем був укладений кооперативний договір №001307А507 про порядок сплати пайових внесків членом кооперативу та закріплення за ним паю у житлово-будівельному кооперативі «Світозор». Відповідно до умов цього договору за позивачем закріплено пай у пайовому фонді кооперативу, який складається з квартири у багатоповерховому будинку за адресою: м.Львів, вул. Робітнича,1, визначений в кресленнях згідно з реєстром паїв кооперативу ідентифікаційним кодом 307А507 з проектними характеристиками: кількість кімнат 2, загальною площею 68,0 кв. м, визначеної в кресленнях згідно з додатком №1 до договору «Планування квартири», про що кооператив вносить відповідний запис в реєстр паїв кооперативу. Пунктом 5 цього Договору передбачений строк введення об'єкту житла в експлуатацію - перший квартал 2010р. Позивач виконав зобов'язання, передбачені п.10 даного кооперативного договору, та станом на 18.04.2008р. повністю сплатив пайовий внесок в розмірі еквівалентному 87 040 Євро, який за курсом НБУ на день сплати становив 700080 грн. Наведене підтверджується представленими позивачем копіями квитанцій та представленою відповідачем довідкою.

Однак, відповідач у визначений договором строк не виконав взятих на себе за договором зобов'язань, не побудував будинку за адресою: м. Львів, вул. Робітнича,1, не передав у власність позивача двокімнатну квартиру загальною площею 68,0 кв. м.

Згідно із ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно із ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст.612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Боржник, який прострочив виконання зобов'язання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення.

Відповідно до п.19.3 укладеного між сторонами Договору останній може бути розірваний в односторонньому порядку за ініціативою пайовика за його бажанням у будь-якому випадку, без повідомлення причин розриву, якщо разом із таким зверненням пайовик подав заяву про добровільний вихід з кооперативу. Датою розірвання є дата отримання відповідного письмового звернення пайовика.

Пунктом 5.3. Статуту Житлово-будівельного кооперативу «Світозор»передбачено, що до набуття об'єкту житла кооперативом асоційованому члену гарантується безумовне повернення його пайового внеску у грошовій формі на його вимогу протягом місяця з дня її пред'явлення. 01.02.2012р. позивачем скеровано на адресу відповідача заяву про повернення пайового внеску, з вказівкою банківських реквізитів на які слід здійснити повернення такого.

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про кооперацію» у разі виходу або виключення з кооперативу фізична чи юридична особа має право на одержання своєї загальної частки натурою, грішми або (за бажанням) цінними паперами відповідно до їх вартості на момент виходу, а земельної ділянки - у натурі. Строк та інші умови одержання членом кооперативу своєї загальної частки встановлюються статутом кооперативу.

Оскільки, об'єкт житла не був введений відповідачем в експлуатацію у зазначений строк, позивач відповідно до п.19.3 Договору 14.12.2011р. подав заяву, в якій повідомив відповідача про розірвання зазначеного кооперативного договору з моменту отримання останнім даної заяви. Заява отримана відповідачем 23.12.2011р., що підтверджується відміткою на повідомленні про вручення. Разом з заявою також було надіслано заяву про вихід з житлово-будівельного кооперативу «Світозор», яка також отримана відповідачем. З огляду на зазначене, станом на 24.12.2011р. кооперативний договір № 001307А507 від 16.04.2008р. про порядок сплати пайових внесків членом кооперативу та закріплення за ним паю у житлово-будівельному кооперативі «Світозор»припинив свою дію.

Однак, станом на 20.03.2012р. будь-яких коштів позивач так і не отримав, що свідчить про односторонню відмову відповідача від взятих на себе зобов'язань.

Ст.16 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового права та інтересу.

Згідно з ч.2 ст.533 ЦК України якщо у зобов'язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом.

Згідно з п.10 Договору розмір пайового внеску пайовика до кооперативу становить суму в гривнях, без податку на додану вартість, еквівалентну сумі 87 040 Євро, розрахованої за курсом Національного банку України на дату сплати. Курс Євро станом на день прийняття рішення, який позивач визначив за курсом НБУ на день звернення до суду 27.03.2012р., становить 1053,86 грн. за 100 Євро. Таким чином розмір пайового внеску, який підлягає стягненню з відповідна на користь позивача, в еквіваленті до гривні на день прийняття судом рішення становитиме 917 280 грн.

Суд вважає безпідставним часткове заперечення відповідачем позовних вимог, оскільки таке не ґрунтується на нормах чинного законодавства.

Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України до стягнення з відповідача в користь позивача підлягають також судові витрати в частині надання правової допомоги у сумі 3219 грн.

Керуючись ст.ст.10,60,88,212-215,218 ЦПК України, ст.16 ЦК України, ст.21 Закону України «Про кооперацію», суд

в и р і ш и в :

позов задовольнити. Стягнути з Житлово-будівельного кооперативу «Світозор»(юридична адреса: Львівська область, м.Стрий, вул. Коновальця,3, код ЄДРПОУ 35741750) на користь ОСОБА_1 заборгованість в розмірі 917 280 (дев'ятсот сімнадцять тисяч двісті вісімдесят) грн. в якості повернення паю за договором № 001307А507 від 16.04.2008р., а також 3219 (три тисячі двісті дев'ятнадцять) грн. судових витрат.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Львівської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Стрийський міськрайонний суд.

Суддя: О. В. Гулкевич