Рішення

від 14.06.2012 по справі 1421/2358/12

ПЕРВОМАЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

1421/2358/12

2/1421/903/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.06.2012 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого -судді Янцової О.А.

при секретарі -Завірюха В.Ю.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку

В С Т А Н О В И В :

16.05.2012 року позивачка звернулись до суду з позовом до відповідачки про визнання за нею права власності на земельну ділянку, обґрунтувавши свої вимоги тим, що 21.04.2012 року між нею та відповідачкою було укладено договір купівлі - продажу торгівельного кіоску-павільйону, який було посвідчено приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за №635. З відповідачкою вони також дійшли згоди про продаж земельної ділянки площею 0.0038 га., кадастровий номер 4810400000:06:085:0004, на якій розташований придбаний кіоск-павільйон, за ціною визначеною відповідно до висновку про експертно грошову оцінку 5340.00 грн. Під час укладення договору купівлі-продажу кіоску-павільйону, виявилося, що у відповідачки відсутні документи на земельну ділянку, тому п.7 у вище зазначеному договорі було визначено, що відповідачка в строк до 5 травня 2012 року зобов'язується підготувати всі необхідні документи та укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки. 21.04.2012 року позивачка передала відповідачці відповідно до домовленості грошові кошти в сумі 5340 грн. за земельну ділянку, про що написала розписку. Однак у зазначений строк відповідачка взяті на себе зобов'язання не виконала та відмовилась нотаріально оформляти договір купівлі продажу земельної ділянки. На неодноразові звернення до неї з цього питання відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору. Оскільки до неї перейшло право власності на торгівельний кіоск-павільйон, то згідно закону вважає до неї повинно перейти право власності і на земельну ділянку, на якій розташований кіоск. Іншого порядку, крім судового, вирішити спірне питання відносно земельної ділянки, немає.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_4 позов підтримав, просив його задовольнити посилаючись на вище викладене.

Відповідачка ОСОБА_2 позовні вимоги визнала, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, заслухавши представника позивачки, відповідачку, вважає, що позов підлягає задоволенню, як визнаний відповідачкою та підтверджений в судовому засіданні.

Так, судом встановлено, що 21.04.2012 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали договір купівлі продажу по АДРЕСА_1 в м.Первомайську Миколаївської області. Договір посвідчено приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області та зареєстровано в Первомайському бюро технічної інвентаризації в реєстраційній №14453039 номер запису 379 в книзі 2.

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю Серії ЯГ № 595010 від 14.11.2006 року ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 19.09.2006 року №4086 передано у приватну власність 0.0038 га. земельної ділянки по АДРЕСА_1 в м.Первомайську Миколаївської області для обслуговування магазину.

Згідно ч.1 ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Крім того, ч.1 ст.377 ЦК України, згідно якої до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю та споруду переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

З урахуванням наведеного позовні вимоги позивачки є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Крім того, на підставі ч.1 ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені позивачем і документально підтверджені судові витрати по сплаті судового збору.

Керуючись ст.ст. 10,60,212,213, 214, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 0.0038 га. розташовану по АДРЕСА_1 в м.Первомайську Миколаївської області.

Стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача ОСОБА_1 судовий збір в сумі 214 грн. 60 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10-ти днів з дня його проголошення в апеляційний суд Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: