Рішення

від 03.09.2008 по справі 10/440/08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ГОСПОДАРСЬКИЙ

СУД

Запорізької

області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ

УКРАЇНИ

03.09.08                                                                                       

Справа №  10/440/08

Суддя   Алейникова Т.Г.

За позовом: КУ

“Запорізька обласна клінічна лікарня”  м.

Запоріжжя

до відповідача: ПП ОСОБА_1.,

м. Запоріжжя

Суддя    Алейникова Т.Г.

Представники:

Від позивача: Верлата

А.М. дов. від 05.06.08

Від відповідача:

ОСОБА_1. паспорт

Справа слухалась 01.09.08,

оголошувалася перерва до 03.09.08. У судовому засіданні оголошено резолютивну

частину рішення.

Стягується з відповідача на користь

позивача    74, 07 грн. орендної плати за

договором оренди нерухомого майна від 25 жовтня 2005 року між Комунальною

установою «Запорізька обласна клінічна лікарня»та Приватним підприємцем

ОСОБА_1.

Від Контрольно-ревізійного

управління у Запорізькій області надійшла заява про залучення до справи у

якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору. У

задоволенні клопотання відмовлено, т.я. суд вважає, що немає підстав для

залучення до справи третьої особи.

Відповідач проти позову заперечує,

просить у позові відмовити, т.я. вважає, що 

ним переплачена орендна плата відповідно до акту звірки від 30.09.06 та

заборгованості він не має.

Розглянувши матеріали справи,

вислухавши пояснення позивача, суд встановив:

25 жовтня 2005 року між Комунальною

установою «Запорізька обласна клінічна лікарня»та Приватним підприємцем ОСОБА_1

було укладено договір оренди нерухомого майна спільної власності територіальних

громад сіл, селищ, міст Запорізької області, що знахо диться на балансі КУ

«Запорізька обласна клінічна лікарня».

Згідно з умовами пунктів 1.1 та 1.2

вищевказаного Договору Орендодавець - Пози вач передав, а Орендар - Відповідач,

прийняв в строкове платне користування нерухоме майно спільної власності

територіальних громад сіл, селищ, міст Запорізької області, а са ме: частину не

житлового приміщення загальною площею 16 кв.м., що розташоване на другому

поверсі головного корпусу лікарні, за адресою: АДРЕСА_1, що знаходиться на

балансі КУ «Запорізька обласна клінічна лікарня»(надалі - май но).

Пунктом 3.1. даного Договору

сторони передбачили, що орендна плата визначаєть ся на підставі Методики

розрахунку орендної плати, затвердженої рішенням сесії Запорі зької обласної

ради № 19 від 31.03.2005р.

Місячна орендна плата за

домовленістю сторін за перший місяць оренди (жовтень) складає 376 грн. 00 коп.

(без ПДВ та індексу інфляції). Нарахування ПДВ на суму оренд ної плати

здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України.

Разом з тим, п.3.2 Договору

передбачено, що розмір орендної плати за кожний на ступний місяць розраховується

шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на

індекс інфляції за поточний місяць.

Отже враховуючи взяті на себе

зобов'язання Позивачем, на виконання умов даного договору нараховувалась

Відповідачу орендна плата, яка в свою чергу і сплачувалась останнім.

Але в період з 15 жовтня по 14

грудня 2007 року Контрольно - ревізійним управлінням в Запорізькій області було

проведено ревізію фінансово - господарської діяльності в комунальній установі

«Запорізька обласна клінічна лікарня»за період з 01.01.2006 року по 01.10.2007

року (окремі питання програми - за період з 01.10.2005р.).

За результатами вищезазначеної

ревізії КРУ в Запорізькій області було складено акт ревізії від 14 грудня 2007

року за №024/0005, в якому зазначило, що в ході проведення ревізії відносно

правильності, своєчасності та повноти нарахування орендної плати встановлено,

що при нарахуванні орендної плати орендарям ( у т.ч. Відповідачу) за перший

місяць оренди не застосовувався індекс інфляції за першій місяць оренди. У

зв'язку з чим Позивачем, в період з січня - жовтень 2006 року, недонараховано

та недоотримано від Відповідача орендної плати на суму 74 грн. 07 коп.

Таким чином, враховуючи

вищезазначені висновки акту перевірки Позивач, на підставі Договору та приписів

ч. 2 ст. 530 ЦК України, направив Відповідачу рахунок №39 від 07.02.2008 року

та вимогу за вих. №820 від 07.02.2008 року про сплату орендної плати у розмірі

235 грн. 31 коп., з яких 74 грн. 07 коп. є сума заборгованості за період з

січня по жовтень 2006 року. Але за результатами розгляду Відповідачем вимоги

№820 від 07.02.2008 року, законні вимоги Позивача, залишені Відповідачем без

задоволення, чим порушено приписи ст.ст.759, 762 ЦК України.

Таким       чином,      позивач просить стягнути з   відповідача суму 74,07  грн. основного боргу.

Вимоги позивача задоволенню, т.я.

відповідачем спірна сума сплачена ще у 2006р., що підтверджено матеріалами

справи.

                           Керуючись ст.

49,  82, 84   ГПК України,   суд

Вирішив:

У позові відмовити.

Суддя                                                                                    

Алейникова Т.Г.

             Рішення підписане

11.09.08.