Рішення

від 13.07.2012 по справі 2/25/5022-356/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"13" липня 2012 р.Справа № 2/25/5022-356/2012

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Колубаєвої В.О.

Розглянув справу

за позовом Заступника прокурора міста Тернополя в інтересах держави вул. Шевченка, 7, м. Тернопіль, 46000

позивач-1: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області вул. Танцорова, 11, м. Тернопіль, 46001

позивач-2: Державне підприємство "Управління по експлуатації адмінбудинків податкових органів Тернопільської області" вул. Білецька, 1, м. Тернопіль, 46000

до відповідача Приватного підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1, 46024

про стягнення 9 332 грн. 35 коп. заборгованості та штрафних санкцій.

За участю представників сторін:

прокуратури: Ковальчук О.Р., посвідчення № 36, дійсне до 18.07.2013р.

позивача-1: Луб'янецький В.І., довіреність №75 від 29.12.2011р.

позивача-2: Лотоцька С.І., довіреність № 127 від 06.06.2012р.

відповідача: ОСОБА_1, паспорт № НОМЕР_3 від 24.11.1995р.

Суть справи: Заявою про уточнення позовних вимог №90-5090вих12 від 18.06.2012р. прокурор змінив (збільшив) позовні вимоги.

Вимоги позивача не протирічать вимогам ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, тому суд приймає їх.

З врахуванням заяви про уточнення позовних вимог №90-5090вих12 від 18.06.2012р., заступник прокурора, керуючись ст. 121 Конституції України, ст. 20 Закону України "Про прокуратуру" звернувся в суд із позовом в інтересах держави в особі позивача-1 - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області та позивача-2 Державного підприємства "Управління по експлуатації адмінбудинків податкових органів Тернопільської області" до Приватного підприємця ОСОБА_1 про стягнення 9 332 грн. 35 коп. заборгованості та штрафних санкцій по договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 656 від 18.08.2010р., п. 3.5 якого передбачено, що орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу - Державному підприємству "Управління по експлуатації адмінбудинків податкових органів Тернопільської області", у співвідношенні 70% до 30%; та по договору про надання комунальних та інших експлуатаційних послуг № 4 від 29.01.2010р.

Таким чином, прокурор просить стягнути на користь позивачів 9 332 грн. 35 коп., з яких:

- 1 018 грн. 41 коп. - заборгованість перед державним бюджетом за оренду нежитлового приміщення поз 1-9, загальною площею 13,9 кв.м. (у тому числі 2,29 кв.м. -долі площ спільного користування), яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2, станом на 15.06.2012р., згідно умов договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 656 від 18.08.2010р.;

- 31 грн. 88 коп. -пеня в дохід державного бюджету за неналежне виконання грошових зобов'язань;

- 2 929 грн. 35 коп. -заборгованість перед балансоутримувачем за оренду нежитлового приміщення поз 1-9, загальною площею 13,9 кв.м. (у тому числі 2,29 кв.м. -долі площ спільного користування), яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2, станом на 15.06.2012р., згідно умов договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 656 від 18.08.2010р.;

- 155 грн. 23 коп. -пеня на користь балансоутримувача за неналежне виконання грошових зобов'язань;

- 4 918 грн. 37 коп. -заборгованість за комунальні послуги, станом на 18.06.2012р., у виконання умов договору про надання комунальних та інших експлуатаційних послуг № 4 від 29.01.2010р.;

- 279 грн. 11 коп. - пеня за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань по сплаті комунальних послуг.

Представники позивачів позовні вимоги прокурора підтримують повністю.

Відповідач письмовий відзив на позов не представив. В судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників прокуратури та сторін, і приймаючи до уваги, що:

1) Керуючись ст. 77 Господарського процесуального кодексу України суддя 12.07.2012р. оголосив перерву в засіданні в межах встановленого строку. 13.07.2012р. засідання продовжилось.

2) В судовому засіданні перед розглядом справи представникам прокуратури та сторін роз'яснено їх права і обов'язки, передбачені ст. 22 Господарського процесуального кодексу України.

3) Керуючись ст. 759 Цивільного кодексу України та ст. 283 Господарського кодексу України, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області 18.08.2010р. заключило з відповідачем договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 656 та 23.11.2011р. додаткову угоду до даного договору за № 1.

Відповідно до умов даного договору позивач передав відповідачеві в оренду нежитлове приміщення поз 1-9, загальною площею 13,9 кв.м. (у тому числі 2,29 кв.м. -долі площ спільного користування), яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2, що підтверджено актом приймання -передавання нерухомого майна від 18.08.2010р.

В договорі № 656 від 18.08.2010р., сторони погодили, що:

- сума оплати за перший (базовий) місяць оренди становить без ПДВ - 378 грн. 10 коп. (п. 3.1. договору);

- в додатковій угоді №1 від 23.11.2011р., до даного договору, визначили базовим місяцем вересень 2011р., сума оплати за який становить без ПДВ -497 грн. 53 коп. (п. 1. додаткової угоди);

- орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п. 3.3. договору) і перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу - Державному підприємству "Управління по експлуатації адмінбудинків податкових органів Тернопільської області", у співвідношенні 70% до 30%, не пізніше 15-го числа, за який здійснюється платіж (п. 3.5. договору).

- договір оренди діє з 18.08.2010р. по 17.07.2013р.

Прокурор та позивачі стверджують, що станом на 12.07.2012р. за відповідачем перед позивачами рахується заборгованість по орендній платі в сумі 3 246 грн. 71 коп. (лист вх. №13692 від 12.07.2012р.). З яких:

- 317 грн. 36 коп. заборгованість перед державним бюджетом за травень місяць 2012р.;

- 2 929 грн. 35 коп. -заборгованість перед балансоутримувачем за період з квітня місяця 2011р. по травень місяць 2012р.

Відповідач не представив доказів виконання договірних зобов'язань по сплаті орендної плати.

Тому, у відповідності до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України слід вважати, що на час розгляду справи за відповідачем перед позивачами рахується борг по орендній платі в сумі 3 246 грн. 71 коп. Що є порушенням ст.ст. 193, 286 Господарського кодексу України та ст. 762 Цивільного кодексу України.

При таких обставинах, позовні вимоги позивача в частині стягнення 3 246 грн. 71 коп. орендної плати слід визнати обґрунтованими і вони підлягають задоволенню.

4) Кошти в сумі 701 грн. 05 коп. за орендну плату в дохід державного бюджету перераховані позивачеві-1, що підтверджено виписками ГУДКСУ по Тернопільській області. Тому слід вважати, що на час розгляду справи в частині стягнення 701 грн. 05 коп. між сторонами відсутній предмет спору.

Відтак, справу провадженням в даній частині позову слід припинити (ст. 80 Господарського процесуального кодексу України).

5) Відповідно до п. 6 ст. 232 Господарського кодексу України, Закону України №543/96 ВР від 22.11.1996р. "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" та п. 3.6. договору № 656 від 18.08.2010р., за прострочення виконання грошових зобов'язань по сплаті орендної плати відповідач повинен сплатити пеню до державного бюджету в сумі 18 грн. 67 коп. за період з 16.02.2012р. по 10.06.2012р. та сплатити пеню балансоутримувачу в сумі 155 грн. 23 коп. за період з 01.12.2011р. по 15.05.2012р.

6) 29.01.2010р. між Державним підприємством "Управління по експлуатації адмінбудинків податкових органів Тернопільської області" та відповідачем укладено договір про надання комунальних та інших експлуатаційних послуг № 4.

У виконання умов даного договору державним підприємством забезпечено надання відповідачеві комунальних послуг, обслуговування, експлуатацію, ремонт та утримання прибудинкової території орендованого згідно договору оренди № 656 від 18.08.2010р. нежитлового приміщення, загальною площею 13,9 кв.м. (у тому числі 2,29 кв.м. -долі площ спільного користування), яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2. Що підтверджено рахунками фактури, виставленими відповідачеві за період з березня 2011р. по травень 2012р. згідно п. 3.5. даного договору.

П. 2.2.3. договору № 4 від 29.01.2010р. сторони передбачили, що оплата за надані відповідачеві послуги проводиться не пізніше 25 числа звітного (поточного) місяця.

Прокурор та Державне підприємство стверджують, що на час розгляду справи відповідачем допущено заборгованість за надані йому послуги в сумі 4 918 грн. 37 коп. за період з березня 2011р. по травень 2012р.

Відповідач не представив доказів оплати наданих йому послуг. Тому, з врахуванням ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, слід вважати, що на час розгляду справи за відповідачем перед Державним підприємством рахується борг за надані послуги в сумі 4 918 грн. 37 коп., що є порушенням ст.ст. 526, 625, 837 Цивільного кодексу України та ст.ст. 193, 198 Господарського кодексу України.

Тому позовні вимоги позивача в частині стягнення вартості наданих послуг в сумі 4 918 грн. 37 коп. слід визнати обґрунтованими і вони підлягають задоволенню.

7) Відповідно до п. 6 ст. 232 Господарського кодексу України, Закону України №543/96 ВР від 22.11.1996р. "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" та п. 2.2.3. договору № 4 від 29.01.2010р., за прострочення виконання грошових зобов'язань по сплаті наданих послуг за період з 01.12.2011р. по 24.04.2012р. відповідач повинен сплатити балансоутримувачу пеню в сумі 279 грн. 11 коп.

8) Згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України видатки по судовому збору в сумі 1 609 грн. 50 коп. слід покласти на відповідача.

Керуючись вищезазначеним, ст.ст. 43, 49, 82, 84, 85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1) Позов задовольнити частково.

2) Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1 (ідент. код НОМЕР_2):

- на користь Державного бюджету України на р/р 31112094700002 в ГУДКСУ у Тернопільській області, МФО 838012, код 23588119: 317 грн. 36 коп. -орендної плати, 18 грн. 67 коп. -пені;

- на користь Державного підприємства "Управління по експлуатації адмінбудинків податкових органів Тернопільської області" вул. Білецька, 1, м. Тернопіль (ідент. код 31138277): 2 929 грн. 35 коп. -орендної плати, 155 грн. 23 коп. -пені за неналежне виконання грошових зобов'язань по сплаті орендної плати, 4 918 грн. 37 коп. -заборгованості за надані послуги, 279 грн. 11 коп. -пені за неналежне виконання грошових зобов'язань по сплаті за надані послуги.

- на користь Державного бюджету України 1 609 грн. 50 коп. -судового збору.

Видати накази.

3) В частині стягнення 701 грн. 05 коп. справу провадженням припинити.

4) В решті частині позову відмовити.

На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили, сторони та прокурор мають право подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня підписання рішення «13»липня 2012 року через місцевий господарський суд.

Суддя В.О. Колубаєва