Рішення

від 19.06.2012 по справі 2-461/12

СВЕРДЛОВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-461/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2012 року

Свердловський міський суд , Луганської області у складі: головуючого судді - Колтун В.А. при секретарі - Комісовської О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Свердловська справу за цивільним позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «№ 1 Мікрорайону Центральний м. Свердловська» до ОСОБА_2 про відшкодування шкоди та зустрічний позов ОСОБА_2 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «№ 1 Мікрорайону Центральний м. Свердловська» про визнання недійсним рішення,

ВСТАНОВИВ

Позивач Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «№ 1 Мікрорайону Центральний ш.Свердловська» звернулося до суду з позовом в якому зазначив, що 5 квітня 2011 року відповідач ОСОБА_2, знаходячись біля підлзду № 2 будинку 1 мікрорайону Центральний у м. Свердловську Луганської області залізним предметом пошкодив вхідні двері, та домофонне обладнання. Згідно заяви ТОВ « Домофон інжиніринг охорона» № 132 від 06.04.2011 року про пошкодження та викрадення майна. Загальна вартість нанесеної шкоди становить 1,667,81 грн. з яких: Украдено доводчик дверний Оогта 68 № вартість становить 376.80 грн. Пошкоджене обладнання:

- Панель виклику МК 2003 - ТМ вартість становить 751,63 грн.;

- Замок електромагнітний МЬ - 400 вартістю 339.38 грн. Пошкоджені металеві вхідні двері, які потребують рихтування та фарбування, вартість становить 200 грн.

Обставини при яких були пошкоджені двері під,їзду № 2 будинку № 1 мікрорайону Центральний у м. Свердловську можуть підтвердити свідки. Відповідно до ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала.

Позивач просить суд стягнути з відповідача на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «N2 1 Мікрорайону Центральний м. Свердловська» у відшкодування шкоди 1667,81 грн., а також витрати в сумі 150 грн. за правову допомогу, судові витрати.

Відповідач ОСОБА_2 позов не визнав і звернувся до суду з зустрічним позовом в якому зазначив, що 22.02.2010року, з порушенням законодавства України щодо порядку створення і функціонування

громадських організацій державним реєстратором виконкому Свердловської міської ради Луганської області було зареєстровано об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "№1 мікрорайону Центральний міста Свердловська".

Створення вказаної юридичної особи відбувалося на підставі рішення установчих зборів, оформлених протоколом №3 від 30.12.2009 року, прийнятого у порушення закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» ст.6 щодо порядку створення об'єднання та скликання і проведення установчих зборів об'єднанням саме: не було дотримано порядку повідомлення - не менш як за 14 днів до дати проведення установчих зборів рекомендованим листом або під розписку, не було на установчих зборах більше 50% власників квартир, які приймають рішення шляхом поіменного голосування, оформленого протоколом з особистим підписом кожного хто проголосував,- рішення вважається прийнятим,якщо за нього проголосувало не менше двох третин присутніх осіб,які мають право голосу, ст.10 щодо статутних органів об'єднання, а саме не було дотримано порядку затвердження статуту об'єднання і обрання членів правління об'єднання це виключна компетенція вищого органу управління об'єднання-загальних зборів, правомочних, якщо на них присутні більше половини членів об'єднання. Тобто у відповідності до вимог ст.10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» ст.87 ЦК України до державної реєстрації ОСББ №1 мікрорайону Центральний міста Свердловська,яка відбулося 22.02.2010 року не могло бути затверджено статут і обрано правління об'єднання (рішення правління про обрання голови правління Яворської Г.Ш. було затверджено 30.12.09 року), хоча законодавством вирішення таких питань віднесено до виключної компетенції загальних зборів членів ОСББ №1,а після 22.02.2010 року загальні збори членів об'єднання не проводилися й відповідно не обиралися ні голова,ні правління об'єднання. Таким чином всі документи,які були підписані Яворською Г.Ш, або іншою особою від імені ОСББ №1 мікрорайону Центральний міста Свердловська не мають юридичної сили,в тому числі і довіреність на представництво інтересів об'єднання у суді. Позивач просить суд визнати незаконним рішення установчих зборів ОСББ№1 м\р Центральний м. Свердловська. ,

Визнати недійсним рішення правління ОСББ №1м\р Центральний , м. Свердловська від 30.12.09 року.

Зобов'язати ОСББ №1 м\р Центральний м. Свердловська усунути перешкоди у користуванні квартирою № 51 у будинку 1, м\р Центральний, м. Свердловськ,Луганської області . демонтування автоматичних запірних пристроїв з вхідних дверей у під"їзді №2 будинку 1 м\р Центральний, м. Свердловськ, Луганської області.

Стягнути з ОСББ №1 м\р Центральний м.Свердловська на його користь моральну шкоду у розмірі 10 000 грн.

Представник позивача Стародубець С.О. позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «№ 1 Мікрорайону Центральний м. Свердловська» до ОСОБА_2 про відшкодування шкоди просивзадовольнити. Зустрічний позов ОСОБА_2 не визнав, так як Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «№ 1 Мікрорайону Центральний м. Свердловська» було створене на законних підставах.

Відповідач за первинним позовом, він же позивач ОСОБА_2 за порушення порядку під час судового засідання, невиконання розпоряджень головуючого у відповідності до ст.. 91 ч.2 ЦПК України був видалений із залу судового засідання.

Суд вислухавши представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи вважає позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «№ 1 Мікрорайону Центральний м. Свердловська» таким, що підлягає задоволенню, у зустрічному позову слід відмовити з наступних підстав: Відповідно до ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. В судовому засіданні встановлено, що саме відповідач ОСОБА_2 пошкодив вхідні двері та гомофонне обладнання біля підДзду № 2 будинку 1 мікрорайону Центральний у м. Свердловську, про що в судовому засіданні підтвердив свідок ОСОБА_6 у присутності якого це сталося. Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснила, що її відомо зі слів сусідів, що ОСОБА_2 неодноразово пошкоджував вхідні двері підДзду № 2 будинку 1 мікрорайону Центральний.

Крім того в судовому засіданні досліджувалася адміністративна справа 3-1539 за 2011 рік, постановою Свердловського міського суду Луганської області від 26.05.2011 року ОСОБА_2 було визнано винним у скоєні правопорушення передбаченого ст.. 173 КпАП та притягнуто до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу у розмірі 119 грн. за те, що він 5.04.2011 року приблизно о 22 годині, знаходячись біля підДзду № 2 будинку 1 кв. Центральний м. Свердловська пошкодив вхідні двері у підДзд з домофоном, лаявся брудною лайкою, кинувся бити ОСОБА_6 тим самим порушив громадський порядок та спокій громадян (а.с.34).

Згідно довідки ТОВ « Домофон інжиніринг охорона» № 132 від 06.04.2011 року гро пошкодження та викрадення майна (а.с.9) згальна вартість нанесеної шкоди становить 1667,81 грн. з яких: украдено доводчик дверний Богта 68 № вартість становить 376.80 грн. Пошкоджене обладнання:

- Панель виклику МК 2003 - ТМ вартість становить 751,63 грн.;

- Замок електромагнітний МЬ - 400 вартістю 339.38 грн. Пошкоджені металеві вхідні двері, які потребують рихтування та фарбування, вартість становить 200 грн.

Зазначену вартість пошкодженого майна 1667,81 грн, судові витрати 120 грн. витрати на інформаційне - технічне обезпечення розгляду справи, судовий збір 51 грн, а також витрати пов,зані з правовою допомогою в розмірі 150 грн. (а.с.7), а усього 1988 грн.81 коп. суд вважає стягнути з ОСОБА_2

на користь позивача Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «№ 1 Мікрорайону Центральний м. Свердловська»

Згідно ст. 6 Закону України про «Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» Об'єднання може бути створене в будинку будь-якої форми власності з числа тих, хто приватизував або придбав квартиру, а також власника будинку або його уповноваженої особи, власників жилих приміщень, а також власників нежилих приміщень. Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менше двох третин присутніх осіб, які мають право голосу. Установчі збори правомочні, якщо на них присутні більше п'ятдесяти відсотків власників.

Із протоколу установчих зборів об,єднання співвласників багатоквартирного будинку № 1 по м\р Центральний витікає: проголосували 125 осіб із загальної кількості власників житла 206 про створення Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «№ 1 Мікрорайону Центральний м. Свердловська», був затверджений статут ОСББ, та обрали головою Яворську Г.Ш. ( а.с.28-29). Тому посилення ОСОБА_2 на те, що Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «№ 1 Мікрорайону Центральний м. Свердловська» було створено з порушенням законодавства України є безпідставними.

З свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи Державним реєстратором затверджене Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «№ 1 Мікрорайону Центральний м. Свердловська» ( а.с.6).

Відповідач він же позивач ОСОБА_2 не надав ніяких доказів тому, що Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «№ 1 Мікрорайону Центральний м. Свердловська» було створене з порушенням закону та йому з часу встановлення дверей з домофоном причинена моральна шкода.

Тому вимоги ОСОБА_2 про визнання недійсним рішення, а також моральної шкоди у розмірі 10 000 грн. є безпідставними і такі, що не підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 01.10,11,60, 212-215 ЦПК України, ст.23,1166 ЦК України Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» суд,

ВИРИШИВ

Позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «№ 1 Мікрорайону Центральний м. Свердловська» до ОСОБА_2 про відшкодування шкоди - задовольнити.

Стягнути ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця Красноярського краю РФ на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «№ 1 Мікрорайону Центральний м. Свердловська» р\р 260063015660 в філії Свердловського відділення 5450 ВАТ « Ощадбанк», МФО 364241, код ЄДРПОУ 36672945 у відшкодування шкоди 1988 грн.81 коп.

В позові ОСОБА_2 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «№ 1 Мікрорайону Центральний м. Свердловська» про визнання недійсним рішення - відмовити за необйрунтованістю.

Рішення суду в повному обсязі буде складена уп/одовж 5 днів з дня закінчення розгляду справи, тобто 24 червня 2012 року\/

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Луганської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду апеляційним судом.

Суддя: