Рішення

від 21.06.2012 по справі 1120/590/12

ПЕТРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №: 1120/590/12

Провадження № 2/1120/181/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2012 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого судді - Колесник С. І.

при секретарі - Ковальчук Р.П.

з участю прокурора - Гришко С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Петрове цивільну справу за позовом прокурора Петрівського району Кіровоградської області в інтересах ОСОБА_1 до відділу Держкомзему у Петрівському районі Кіровоградської області, Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», з третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, ОСОБА_2, про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до суду з позовом, мотивуючи це тим, що після отримання ОСОБА_1 26.01.2009 року державного акту на право власності на земельну ділянку розміром 2,0 га з кадастровим номером 3524983100:02:000:5004 на території Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області було з'ясовано, що аналогічний кадастровий номер присвоєно земельній ділянці розміром 2,0 га, належній за державним актом на право власності на землю ОСОБА_2, виданому 15.07.2005 року, а тому прокурор просить суд визнати недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, виданий на ім'я ОСОБА_1 і скасувати його державну реєстрацію.

В судовому засіданні прокурор та позивачка позов підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача відділу Держкомзему в Петрівському району Кіровоградської області в судовому засіданні позов визнав частково, заперечуючи позов в частині стягнення з відділу Держкомзему в Петрівському районі Кіровоградської області судових витрат, оскільки вини відділу у видачі двох державних актів з однаковим кадастровим номером не має, так як з 08.06.2009 року повноваженнями щодо присвоєння кадастрових номерів було наділено Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру».

Представник відповідача Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру»в судове засідання не з'явився, однак письмовою заявою проти задоволення позову заперечив, мотивуючи тим, що з 01.01.2011 року чинним законодавством України повноваження щодо скасування державної реєстрації правовстановлюючих документів на землю надані територіальним органам Держкомзему за місцем розташування земельної ділянки. Крім цього, визнання недійсним державного акта на право власності на землю як правовстановлюючого документа не передбачено ст. 152 ЗК України чи іншими нормами законодавства при наявності рішення, що надало право на отримання цього правовстановлюючого документа.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, ОСОБА_3 проти задоволення позову не заперечила.

Заслухавши пояснення прокурора, позивачки, представника відділу Держкомзему в Петрівському району Кіровоградської області, дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі розпорядження голови Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області №276-р від 23.04.2007 року позивачці передано у власність для ведення особистого селянського господарства земельну ділянку площею 2,00 га на території Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області (а.с.4,5).

26.01.2009 року ОСОБА_1 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії KP №015803, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010938200027, в якому вказано кадастровий номер земельної ділянки 3524983100:02:000:5004 (а.с.6).

Однак аналогічний кадастровий номер земельної ділянки має ОСОБА_2, яка отримала у власність земельну ділянку площею 2,00 га на території Луганської сільської ради Петрівського району для ведення особистого селянського господарства згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії КР №113407, виданого 15.07.2005 року і зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №233 (а.с.7-8).

У зв'язку з цим ОСОБА_1 звернулась до відділу Держкомзему у Петрівському районі прі видачу нового Державного акту на право власності на земельну ділянку, але їй було відмовлено в цьому (а.с.12).

Відповідно до ч.1 ст.125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації, що згідно ч.1 ст.126 ЗК України посвідчується державними актами.

Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України ніхто не може бути позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні.

У разі порушення цього права власник має право на підставі ст.391 ЦК України вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи те, що земельні ділянки не можуть мати один кадастровий номер так як він є індивідуальним, що не повторюється та Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку, право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженою наказом Державного комітету України по земельних ресурсах №43 від 04.05.1999 року, не передбачено внесення змін до державного акту, що унеможливлює передачу земельної ділянки в оренду та тягне порушення прав власника, то державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий ОСОБА_1, необхідно визнати недійсним та скасувати його державну реєстрацію, а тому позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Крім цього відповідно до ч. 3 ст. 88 ЦПК України якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог.

На підставі ст. ст. 321, 391 ЦК України, ст. ст. 125,126 ЗК України та керуючись ст.ст. 209,212,215,217,218 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії КР № 015803, виданий на ім'я ОСОБА_1 26.01.2009 року Петрівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області і зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010938200027, та скасувати його державну реєстрацію.

Стягнути солідарно з відділу Держкомзему у Петрівському районі Кіровоградської області та Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру»на користь держави судові витрати в сумі 107 грн. 30 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через Петрівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя (підпис)

З оригіналом згідно

Суддя Петрівського районного суду С. Колесник