Рішення

від 25.06.2012 по справі 2-1081/11

БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-1081/11

З а о ч н е р і ш е н н я

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

25 червня 2012 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого -одноособово судді Боярського О.О.,

при секретарі -Рачицькій І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород-Дністровському цивільну справу за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Затоківської селищної ради, третя особа: ОСОБА_2 в інтересах неповнолітніх: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з зустрічним позовом ОСОБА_1 до Затоківської селищної ради, третя особа: ОСОБА_2 в інтересах неповнолітніх: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку, просить суд:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0443 га. за адресою: АДРЕСА_1, (кадастровий номер 5110300000:02:026:0026, Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 360772, реєстраційний № 01.05.506.00521), на якій знаходиться новостворене майно, а саме: житловий будинок, літ. «З», площею 97,12 кв.м.; тераса літ. «з», площею 20,61 кв.м.; навіс літ. «з 1», площею 10,43 кв.м.; вбиральня літ. «І», площею 4,09 кв.м.; душ літ. «К», площею 7,12 кв.м.; почате будівництво (фундамент) літ. «Л», площею 43,12 кв.м.; хвіртка №9; водогін №8; ворота №9.

Представник позивача в судове засідання не з'явилась, в матеріалах справи є її заява, відповідно до якої просить справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача, Затоківської селищної ради, у судове засідання не з'явився, про час, день і місце судового засідання був повідомлений належним чином, причина неявки суду не відома.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, про час, день і місце судового засідання була повідомлена належним чином, причина неявки суду не відома.

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, ретельно дослідивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Суд встановив , що згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом серії ВАВ № 566835 від 21 жовтня 2000 року, яке видано державним нотаріусом шостої Одеської державної нотаріальної контори, спадкова справа № 285/2000, що зареєстровано в реєстрі за № 4-3566, ОСОБА_1 та ОСОБА_5, в рівних частках кожний, стали власниками земельної ділянки площею 0,086га., яка знаходилася за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням Затоківської селищної ради № 1322 від 30.12.2004 року «Про реєстрацію права приватної власності на земельну ділянку за гр. ОСОБА_1.» вирішено:

1. Вважати втратившим чинність Державний акт на право приватної власності на землю серії III-ОД № 084018, виданий Затоківською селищною радою 21.10.98 р., зареєстрований за № 58, виданий на ім'я гр. ОСОБА_6.

2. Зареєструвати за гр. ОСОБА_1 право приватної власності на 1/2 частину земельної ділянки АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВАВ № 566835 від 21.10.02., посвідченого державним нотаріусом Шостої одеської державної нотаріальної контори ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі за № 4-3566.

3. Видати гр. ОСОБА_1 Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка).

Згідно з дорученням Затоківської селищної ради від 20.11.2002 року за № 1287-01/04-5 та на замовлення позивача, Білгород-Дністровською філією ТОВ «Регіональне агентство оцінки»(Ліцензія Держкомзему України серії АА № 266174, ліцензія Міністерства екології та природних ресурсів серія АА № 419741) виготовлена технічна документація із землеустрою.

На підставі рішення та погодженої належним чином технічної документації зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1 на ім'я позивача 21 червня 2005 року був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку (кадастровий номер 5110300000:02:026:0026) серії ЯА № 360772, площею 0,0443га., який зареєстрований за № 01.05.506.00521.

25 липня 2003 року був складений Акт встановлення (відновлення) в натурі меж земельної ділянки, наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель .

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Рішенням виконкому Затоківської селищної ради № 589 від 26.12.2001 року «Про розгляд заяви ОСОБА_1.»було вирішено:

1. Дозволити ОСОБА_1 розробити проект житлового будинку по АДРЕСА_1.

2. Зобов'язати ОСОБА_1 погодити проект житлового будинку у встановленому законом порядку в строк до 01.03.2002 року.

3. Дозволити ОСОБА_1 будівництво житлового будинку по АДРЕСА_1.

4. Дозвіл на виконання будівельно-монтажних робіт отримати у Інспекції ДАБК м. Білгород-Дністровського.

На замовлення позивача за договором СКПТБ «МЕДОБЛАДНАННЯ»(ліцензія регіонального ліцензійного центру головного управління архітектури та будівництва Одеської облдержадміністрації ОД № 01133 від 10.11.1999 року) був виконаний проект жилого дому по АДРЕСА_1, інв. № 15458.

На підставі технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який виданий КП «Білгород-Дністровське БТІ», інвентаризаційна справа №230, реєстровий № 1-114, було зафіксовано факт будівництва наступних об'єктів: житловий будинок, літ. «З», площею 97,12 кв.м., тераса літ. «з», площею 20,61 кв.м.; навіс літ. «з 1», площею 10,43 кв.м., вбиральня літ. «І», площею 4,09 кв.м., душ літ. «К», площею 7,12 кв.м., почате будівництво (фундамент) літ. «Л», площею 43,12 кв.м., хвіртка № 9; водогін № 8; ворота № 9.

Відповідно до ч. 2 ст. 373 ЦК України, право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.

Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Відповідно до ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно, за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що зустрічний позов ОСОБА_1 до Затоківської селищної ради, третя особа: ОСОБА_2 в інтересах неповнолітніх: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку -є обґрунтованим, доведеним і підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 16, 331, 358, 373, 375 ЦК України, ст. ст. 1, 10, 11, 15, 60, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Зустрічний позов ОСОБА_1 до Затоківської селищної ради, третя особа: ОСОБА_2 в інтересах неповнолітніх: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0443 га. за адресою: АДРЕСА_1, (кадастровий номер 5110300000:02:026:0026, Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 360772, реєстраційний № 01.05.506.00521), на якій знаходиться новостворене майно, а саме: житловий будинок, літ. «З», площею 97,12 кв.м.; тераса літ. «з», площею 20,61 кв.м.; навіс літ. «з 1», площею 10,43 кв.м.; вбиральня літ. «І», площею 4,09 кв.м.; душ літ. «К», площею 7,12 кв.м.; почате будівництво (фундамент) літ. «Л», площею 43,12 кв.м.; хвіртка №9; водогін №8; ворота №9.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його увалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: