Рішення

від 16.07.2012 по справі 36/5005/4461/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

16.07.12р. Справа № 36/5005/4461/2012

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Капітал-Дніпро", Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вікнопласт-Юг", м. Дніпропетровськ

про стягнення 83 980, 80 грн.

Суддя Соловйова А.Є

Секретар судового засідання-помічник судді Тесля М.М.

Представники:

від позивача: Мартюшев Д.В., довіреність № 18 від 16.05.2012

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Капітал-Дніпро" (далі позивач) звернулося до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вікнопласт-Юг" (далі відповідач) про стягнення суми боргу в розмірі 83 980, 80 грн. за договором оренди нежитлового приміщення № 6 від 01.01.2006.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди нежитлового приміщення № 6 від 01.01.2006 в частині сплати орендної плати.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 22.05.2012 порушено провадження у справі та прийнято позовну заяву до розгляду, розгляд справи призначено на 05.06.2012.

В судових засіданнях 05.06.2012, 19.06.2012 та 26.06.2012 розгляд справи відкладався відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідач у призначені на 05.06.2012, 19.06.2012 та 26.06.2012 та 16.07.2012 судові засідання не з'явився; відзив на позов та докази в його обґрунтування не надав; пояснень щодо причин неприбуття в судові засідання не надходило; про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, за адресою, зазначеною в позовній заяві, підтвердженою витягом з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України станом на 30.05.2012, поштові конверти повернулися до суду з відміткою "адресат не розшуканий".

Відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог ч. 1 ст. 64 та ст. 87 Господарського процесуального кодексу України.

В разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом (пп. 3.9.1 п. 3 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011).

За вказаних обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні 16.07.2012 оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

01 січня 2006 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Капітал-Дніпро" (далі орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Вікнапласт-Юг" (далі орендар) був укладений договір оренди нежитлового приміщення (будівлі) № 6 (далі Договір), загальною площею 194,4 кв. метрів, яке розташоване за адресою: м.Дніпропетровськ, вул. Журналістів, буд. 13а, що належить ТОВ "Капітал-Дніпро" на праві власності.

Згідно п. 3.1. договору орендна плата складає без урахування ПДВ наступну суму за один квадратний метр в місяць: за приміщення під склад, площею 194,4 кв.м.- дев'ять грн. в місяць». Загальна сума орендної плати в місяць з урахуванням ПДВ складає: 194,4 кв.м. х 9 грн. + 20% ПДВ = 2 099, 52 грн.

Пунктом 3.3. договору передбачено, що орендна плата перераховується орендарем на поточний рахунок орендодавця щомісячно у вигляді передплати - не пізніше 5 (п'ятого) числа поточного місяця.

На виконання п. 1.1. договору орендодавець передав об'єкт оренди орендарю за актом прийому-передачі нерухомого майна від 01.01.2006.

Відповідно до п. 10.1. договору він діє з 01.01.2006 та припиняє свою дію з 01.12.2006. Сторона, яка бажає продовжити строк договору повинна за 30 днів до його закінчення направити на адресу другої сторони лист з пропозицією пролонгації договору. У випадку згоди другої сторони договору на пролонгування договору укладається додаткова угода та підписується повноважними представниками сторін (п. 10.4. договору). Закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.

Статтею 764 Цивільного кодексу України визначено, що якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Відповідач продовжує користуватись орендованим майном після закінчення строку, встановленого п. 10.1. договору, що підтверджується, зокрема, наданими позивачем рахунками з вересня 2007 року по серпень 2008 року та здійсненням відповідачем оплати за оренду майна в 2008 році (банківські виписки за відповідний період).

Позивач стверджує, що з 01.01.2009 відповідач не здійснював оплату орендної плати, у зв'язку з чим у останнього перед позивачем виникла заборгованість за період з 01 січня 2009 року по 30 квітня 2012 року в розмірі 83 980, 80 грн.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно із ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст. 526 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ст. 762 Цивільного кодексу України).

Статтею 530 Цивільного кодексу України передбачає, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Отже, матеріалами справи доведено факт невиконання відповідачем зобов'язань за вказаним договором в частині оплати орендної плати в сумі 83 980, 80 грн.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в сумі 83 980, 80 грн. основного боргу.

Судові витрати, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, покладаються на відповідача.

Керуючись викладеним, ст. ст. 1, 33, 43, 44, 49, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Вікнопласт-Юг" (49030, м.Дніпропетровськ, вул. Червона, буд. 18а; п/р 260083101282 в ПАТ «ВТБ Банк», МФО 321767; код ЄДРПОУ 32502317) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Капітал-Дніпро" (51925, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, Прохідний Тупик, 8; п/р 26008085861100 в ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 305653; код ЄДРПОУ 33523150):

- 83 980, 80 грн. (вісімдесят три тисячі дев'ятсот вісімдесят грн. 80 коп.) основного боргу;

- 1 679, 60 грн. (одна тисяча шістсот сімдесят дев'ять грн. 60 коп.) судового збору.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Вікнопласт-Юг" (49030, м.Дніпропетровськ, вул. Червона, буд. 18а; п/р 260083101282 в ПАТ «ВТБ Банк», МФО 321767; код ЄДРПОУ 32502317) в дохід державного бюджету України (одержувач - Управління Державної Казначейської Служби України у Жовтневому районі м.Дніпропетровська, ЄДРПОУ 37989269, банк одержувача - відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, р/р 31214206783005, КБКД 22030001, призначення платежу: судовий збір, код ЄДРПОУ суду 03499891):

- 0, 02 грн. (00 грн. 02 копійки) судового збору.

Видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя А.Є. Соловйова

Повне рішення складено 17.07.2012.