Рішення

від 16.07.2012 по справі 5013/950/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" липня 2012 р.Справа № 5013/950/12 Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Коротченко Л.С., розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 5013/950/12

за позовом: прокурора м. Кіровограда в інтересах держави, в особі Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, м. Кіровоград

до відповідача: приватного підприємства "Ірада", м. Кіровоград

про стягнення 7 958,32 грн.

Представники:

від прокурора - участі не брали;

від позивача - Коротченко О.О., довіреність № 833/17-у від 21.06.2012 р.

від відповідача - участі не брали.

Прокурор м. Кіровограда в інтересах держави, в особі Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради звернувся до господарського суду з позовною заявою про стягнення з приватного підприємства "Ірада" на користь Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради заборгованості за договором оренди індивідуально визначеного майна № 40/17-а від 23.09.2010 р. в сумі 7 958,32 грн.

У судовому засіданні 16.07.12 р. представник позивача позовні вимоги прокурора підтримав в повному обсязі.

Відповідач участі в судовому засіданні не брав, вимог суду не виконав, письмових заперечень або будь-яких пояснень по суті спору суду не надав.

Разом з цим, приватне підприємство "Ірада" належним чином повідомлене про дату, час та місце судового засідання, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення 09.07.12 р. відповідачу ухвали суду про порушення провадження у справі від 03.07.12 р. (а.с. 20).

З огляду на викладене, на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, господарський суд встановив наступне.

Відповідно до п. 1.10. Положення про Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради (далі - Управління), затвердженого рішенням міськради від 24.02.11 р. № 228, Управління є правонаступником прав та обов'язків департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради, діяльність якого припинено шляхом поділу, в частині завдань та функцій його структурного підрозділу - управління комунального майна (а.с. 28-35).

Згідно довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців (а.с. 36-38) та свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи (а.с. 39), 04.04.11 р. проведено державну реєстрацію юридичної особи - позивача.

23.09.10 р. між Департаментом економіки та фінансів Кіровоградської міської ради, правонаступником якого є Управління (далі - Орендодавець) та приватним підприємством "Ірада" (далі - Орендар) укладено договір оренди індивідуально визначеного майна № 40/17-а (далі за текстом - Договір, а.с. 9-14).

Відповідно до умов Договору, Орендодавець на підставі розпорядження департаменту від 22.06.10 р. № 268/17 передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нежитлове підвальне приміщення площею 119,2 кв.м. по вул. Героїв Сталінграда, 8, для розміщення складу, балансова вартість якого складає 40859,60 грн. (п. 1.1. Договору).

У розділі 3. Договору сторони погодили орендну плату за Договором.

Так, згідно п.п. 3.1. - 3.2. Договору, орендна плата становить 950 грн. 02 коп. з урахуванням ПДВ за перший місяць оренди і перераховується Орендарем Орендодавцю не пізніше 5-го числа наступного за звітним місяцем з урахуванням помісячного індексу інфляції УДК Кіровоградської області на р/р 37112003003851 Департаменту економіки та фінансів код ЄДРПОУ 34448901, МФО 823016; орендна плата вноситься Орендарем за час фактичного використання приміщення, до моменту його передачі згідно акту.

Цей Договір діє з 23.09.10 р. по 23.09.11 р. (п. 10.1. Договору).

Договір підписаний Орендодавцем та Орендарем, погоджений балансоутримувачем, скріплений круглими печатками підприємств.

28.11.11 р. позивачем та відповідачем підписано Додаткову угоду № 62/17-б до Договору, якою на підставі розпорядження Управління від 04.11.11 р. № 274/17у внесено зміни в п.п. 1.1., 3.1. та 10.1. Договору (а.с. 41).

Так, зокрема, п. 3.1. Договору в редакції Додаткової угоди до Договору має наступний зміст: "Орендна плата становить 1 311,20 грн. з урахуванням ПДВ за перший місяць оренди, після внесення змін, перераховується Орендарем Орендодавцю до останнього числа поточного місяця з урахуванням помісячного індексу інфляції".

Відповідно до нової редакції п. 10.1. Договору, цей Договір діє з 23.09.11 р. по 23.09.12 р.

Відповідача ознайомлено з розрахунком орендної плати, визначеного відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 04.10.95 р. № 786 "Про методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна" (а.с. 42).

Укладений між сторонами Договір є договором оренди, правовідносини за яким регулюються Главою 58 Цивільного кодексу України, параграфом 5 Глави 29 Господарського кодексу України та Законом України "Про оренду державного та комунального майна".

Так, стаття 759 Цивільного кодексу передбачає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується переди наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Як вбачається з матеріалів справи, а саме з копії акту прийому-передачі нежитлового приміщення по вул. Г. Сталінграда, 8 від 23.09.10 р., позивач свої зобов'язання за Договором виконав в повному обсязі, передавши в строкове платне користування відповідачу нежитлове приміщення площею 119.2 кв.м. по вул. Г. Сталінграда, 8 (а.с. 16).

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ч. 1 ст. 284, ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України, п. 5.2. Договору, Орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати Орендодавцю орендну плату.

Стаття 525 Цивільного кодексу України передбачає, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Однак, Орендар свої зобов'язання за Договором виконує не належним чином, в результаті чого за період з 05.01.12 р. по 18.06.12 р. за ним рахується заборгованість з орендної плати з урахуванням індексу інфляції в сумі 7 958,32 грн., станом на 18.06.12 р., що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с. 8).

11.06.12 р. позивач звернувся до відповідача з претензією № 800/17-у на суму 7 958,32 грн., що містить вимогу про сплату заборгованості з орендної плати у строк до 19.06.12 р. (а.с. 17).

Однак, відповідач відповіді на претензію не надав, заборгованість не сплатив, у зв'язку з чим прокурор звернувся до господарського суду за захистом порушених прав та інтересів позивача.

Відповідач не надав суду доказів сплати заборгованості з орендної платив розмірі 7958,32 грн., в матеріалах справи такі докази відсутні, а тому вимоги прокурора є обґрунтованими, повністю підтверджуються матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню.

Таким чином, позов прокурора слід задовольнити повністю.

На підставі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати зі сплати судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82-85, 87, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з приватного підприємства "Ірада" (25028, м. Кіровоград, вул. Волкова, 2, код 32832766, р/р № 26009000000407 ПАТ "Креді Агріколь Банк" в м. Київ, МФО 300614) на користь Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради (25006, м. Кіровоград, вул. Велика Пермська, 41, код 37623993, р/р 35422002004424 ГУДКСУ у Кіровоградській області, МФО 823016) заборгованість в сумі 7 958,32 грн.

Стягнути з приватного підприємства "Ірада" (25028, м. Кіровоград, вул. Волкова, 2, код 32832766, р/р № 26009000000407 ПАТ "Креді Агріколь Банк" в м. Київ, МФО 300614) до Державного бюджету України (отримувач коштів: Управління Державної казначейської служби України у м. Кіровограді Кіровоградської області, банк отримувача: ГУ ДКСУ у Кіровоградській області МФО 823016 рахунок № 31211206783002, ідентифікаційний код 38037409, код бюджетної класифікації: 22030001"Судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050") судовий збір в сумі 1 609,50 грн.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення місцевим господарським судом.

У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання повного рішення.

Копію рішення направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення прокурору м. Кіровограда та відповідачу за адресою: 25000, м. Кіровоград, вул. Волкова, 2.

Повне рішення складено 20.07.2012 року.

Суддя Л. С. Коротченко