Рішення

від 13.07.2012 по справі 2608/7934/12

СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ун. № 2608/7934/12

пр. № 2/2608/4476/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2012 року

Святошинський районний суд м.Києва в складі:

головуючого судді - Чалої А.П.,

при секретарі - Котляр Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2,

3-ті особи: АТЗТ «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ»,

ТОВ «Девелоперська компанія АРЦ»,

ТОВ «Ес Пі Ем»,

ПАТ «Нова Лайф»,

ПП «Інтер-Технокомплект»

про визнання майна спільною сумісною власністю та поділ майна

та за самостійним позовом

АТЗТ «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ»

до ОСОБА_1,

ОСОБА_2

про припинення права спільної часткової власності та визнання права власності

та за самостійним позовом

ТОВ «Ес Пі Ем»

до ОСОБА_1,

ОСОБА_2

про припинення права спільної часткової власності та визнання права власності

та за самостійним позовом

ТОВ «Девелоперська компанія АРЦ»

до ОСОБА_1,

ОСОБА_2

про припинення права спільної часткової власності та визнання права власності, -

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та просив визнати його і відповідачки спільною сумісною власністю нерухоме майно, яке відповідає його частці в розмірі 21% акцій в АТЗТ «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ» та складається із нерухомого майна в «Літ. А, Б, В, Г, Д, Е, Є, Ж», загальною площею 28396,6 кв.м. по АДРЕСА_1 в м.Києві та нежитлову будівлю «Літ. А» загальною площею 15 567,30 кв.м. по АДРЕСА_2 в м.Києві та нежитлову будівлю «Літ. Б» загальною площею 20 751,97 кв.м. по АДРЕСА_2 в м.Києві, придбані відповідачкою у ОСОБА_3 згідно договору купівлі-продажу від 08.04.2009р. та поділити дане нерухоме майно в рівних частках по ?? частині кожному, посилаючись на ті обставини, що проживав з ОСОБА_2 однією сім*єю без шлюбу з січня 2009р., в період сумісного проживання вони мали спільний бюджет, вели спільне господарство та за спільні кошти придбавали майна, яке, на його думку, набувало статусу їх спільної сумісної власності. В січні 2009р. він став акціонером АТЗТ «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ», в якому йому належить 21% акцій товариства і розміру його частки у статутному капіталі Товариства відповідає нерухоме майно в Літ. «А, Б, В, Г, Д, Е, Є, Ж», загальною площею 28 396,6 кв.м. по АДРЕСА_1 в м.Києві. Крім цього, 08.04.2009р. між ОСОБА_2 як покупцем і ОСОБА_3 як продавцем було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме - нежилої будівлі «Літ. А», загальною площею 15 567,30 кв.м. по АДРЕСА_2 в м.Києві та нежилової будівлі «Літ. Б», загальною площею 20 751,97 кв.м. по АДРЕСА_2 в м.Києві. На час подання позову до суду, шлюбно-сімейні відносини між ними припинені, але існує спір щодо поділу нажитого спільно майна, оскільки дане майно придбано за спільні кошти, які були витрачена на придбання акцій АТЗТ «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ» та придбання нерухомого майна по АДРЕСА_2 в м.Києві за договором купівлі-продажу від 08.04.2009р. Просив задовольнити позов на підставі ст.ст. 60, 65, 68, 70, 71, 74 СК України, ст.ст. 15, 16 ЦК України.

Третя особа - АТЗТ «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ» звернулось до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 із самостійним позовом про припинення права спільної часткової власності та визнання права власності та просило суд: припинити право спільної часткової власності АТЗТ «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ» на 926/1000 частин від цілісного майнового комплексу (нежилі будівлі Літ. Е, Г, Є, В, Д, Б, Ж та нежилі приміщення в Літ. «А», загальною площею 28 396,2 кв.м.)по АДРЕСА_1 в м.Києві та визнати за ним право власності, як на окремий об*єкт нерухомого майно - конкретне майно, що відповідало б розміру 926/1000 частин від цілісного майнового комплексу (нежилі будівлі Літ. Е, Г, Є, В, Д, Б, Ж та нежилі приміщення в Літ. «А», загальною площею 28 396,2 кв.м.) по АДРЕСА_1 в м.Києві, обґрунтовуючи самостійні вимоги тим, що хоча ОСОБА_1 є акціонером АТЗТ «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ», але його позовні вимоги не відповідають дійсним обставинам справи та не ґрунтовані на матеріальному законі, оскільки нерухоме майно, яке позивач просить визнати його і відповідачки спільною сумісною власністю, належить юридичній особі - АТЗТ «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ», а саме: цілісний майновий комплекс - нежилі будівлі Літ. Е, Г, Є, В, Д, Б, Ж та нежилі приміщення в Літ. «А»), загальною площею 28 396,20 кв.м. по АДРЕСА_1 в м.Києві, а позивач як акціонер Товариства не має права на майно юридичної особи. Крім цього, в процесі здійснення господарської діяльності АТЗТ «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ» 28.04.2011р. на підставі договорів купівлі-продажу частини нерухомого майна здійснив відчуження частини від вказаного цілісного майнового комплексу ТОВ «Девелоперська компанія АРЦ» і ТОВ «Ес Пі Ем», у зв*язку з чим у задоволенні основного позову просив відмовити та задовольнити його самостійний позов про виділ належної Товариству частки зі спільної часткової власності з її припиненням відносно виділеного нерухомого майна на підставі ст.ст. 15, 16, 115, 116, 152, 316, 317, 320, 328, 334, 364, 386, 392 ЦК України ст.12 Закону України «Про господарські товариства» від 1991р.

Третя особа - ТОВ «Ес Пі Ем» звернулось до ОСОБА_1 та ОСОБА_2із самостійним позовом про припинення права спільної часткової власності та визнання права власності та просило суд: припинити право спільної часткової власності ТОВ «Ес Пі Ем» на 34/1000 частин від цілісного майнового комплексу (нежилі будівлі Літ. Е, Г, Є, В, Д, Б, Ж та нежилі приміщення в Літ. «А», загальною площею 28 396,2 кв.м.) по АДРЕСА_1 в м.Києві та визнати за ним право власності, як на окремий об*єкт нерухомого майно - конкретне майно, що відповідало б розміру 34/1000 частин від цілісного майнового комплексу (нежилі будівлі Літ. Е, Г, Є, В, Д, Б, Ж та нежилі приміщення в Літ. «А», загальною площею 28 396, 2 кв.м.) по АДРЕСА_1 в м.Києві, обґрунтовуючи самостійні позовні вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 28.04.2011р. ТОВ «Ес Пі Ем» є власником нерухомого майна, що складає 34/1000 частин від цілісного майнового комплексу (нежилі будівлі Літ. Е, Г, Є, В, Д, Б, Ж та нежилі приміщення в Літ. «А», загальною площею 28 396,2 кв.м.) по АДРЕСА_1 в м.Києві, які придбало у АТЗТ «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ». Позивач як акціонер не має майнового права на майно Товариства, у зв*язку з чим основні вимоги вважало безпідставними та просило задовольнити його самостійний позов про виділ своєї частки зі спільної часткової власності з її припиненням відносно виділеного нерухомого майна на підставі ст.ст. 15, 16, 115, 116, 152, 316, 317, 320, 328, 334, 364, 386, 392 ЦК України ст.12 Закону України «Про господарські товариства» від 1991р.

Третя особа - ТОВ «Девелоперська компанія АРЦ» звернулась до ОСОБА_1 та ОСОБА_2із самостійним позовом про припинення права спільної часткової власності та визнання права власності та просило суд: припинити право спільної часткової власності ТОВ «Девелоперська компанія АРЦ» на 40/1000 частин від цілісного майнового комплексу (нежилі будівлі Літ. Е, Г, Є, В, Д, Б, Ж та нежилі приміщення в Літ. «А», загальною площею 28 396,2 кв.м.) по АДРЕСА_1 в м.Києві та визнати за ним право власності, як на окремий об*єкт нерухомого майно - конкретне майно, що відповідало б розміру 40/1000 частин від цілісного майнового комплексу (нежилі будівлі Літ. Е, Г, Є, В, Д, Б, Ж та нежилі приміщення в Літ. «А», загальною площею 28 396, 2 кв.м.) по АДРЕСА_1 в м.Києві, обґрунтовуючи самостійні позовні вимоги тим, що ОСОБА_1 і ОСОБА_2 не можуть бути власниками нерухомого майна, яке належить ТОВ «Девелоперська компанія АРЦ» як юридичній особі, оскільки згідно діючого законодавства майно Товариства і фізичних осіб, в тому числі акціонерів, мають відокремлений характер, у зв*язку з чим просило в задоволенні основного позову відмовити, а його самостійний позов про виділ своєї частки зі спільної часткової власності з її припиненням відносно виділеного нерухомого майна задовольнити на підставі ст.ст. 15, 16, 115, 116, 152, 316, 317, 320, 328, 334, 364, 386, 392 ЦК України ст.12 Закону України «Про господарські товариства» від 1991р.

В судовому засіданні представник позивача основні позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, а також вказав про те, що акції АТЗТ «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ» в кількості 21% і нерухоме майно по АДРЕСА_2 в м.Києві придбано за спільні кошти сімейного бюджету позивача і відповідачки, а тому згідно діючого сімейного законодавства є їх спільною сумісною власністю та підлягають поділу. Проси самостійних вимог третіх осіб заперечував з тих мотивів, що вони порушують сімейні та майнові права сторін на поділ спільного майна.

Представник третьої особи - ПАТ «Нова Лайф» у задоволенні основного позову просила відмовити, посилаючись на те, що його сторони не мають передбаченого законом права на майно, яке належить юридичним особам та не заперечувала проти задоволення самостійних позовних вимог третіх осіб та припинення режиму спільної часткової власності на нерухоме майно по АДРЕСА_1 в м.Києві як цілісний майновий комплекс (нежилі будівлі Літ. Е, Г, Є, В, Д, Б, Жта нежилі приміщення в «Літ. А», загальною площею 28 396,20 кв.м., яке є предметом іпотеки ПАТ «Нова Лайф» за договором іпотеки від 22.04.2011р., про що, також, надала письмові пояснення (а.с. 88-89).

Представник третьої особи - ПП «Інтер-Технокомплект» проти основного позову заперечувала, посилаючись на його негрунтованість на нормах матеріального права, а самостійні вимоги просила задовольнити, вказавши про те, що ПП «Інтер-Технокомплект», також, є співвласником спірного цілісного майнового комплексу та не заперечує проти припинення спільної часткової власності та виділ часток співвласників.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з*явилась неодноразово, про день і час розгляду справи повідомлялась належним чином, що стверджується поштовим конвертом, повернутим за закінченням терміну його зберігання (а.с. 94), заперечень проти позову суду не надала, про поважність причин неявки суд не повідомила.

Суд вважає за можливе розгляд справи у відсутності відповідачки на підставі наявних у справі доказів згідно частини 4 ст.169 ЦПК України в порядку заочного розгляду справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, третіх осіб, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне самостійні позовні вимоги задовольнити, а у задоволенні основного позову відмовити, виходячи з наступного.

Згідно частини 1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов*язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є акціонером АТЗТ «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ», в якому йому належить 21% акцій товариства (а.с. 9 - копія витягу з виписки про операції з цінними паперами на рахунку у цінних паперах №101003 за період з 01.12.2011р. по 27.12.2011р.)

На підставі рішення Господарського суду м.Києва по справі № 3/295 від 14.10.2004р., АТЗТ «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ» на праві власності належить Цілісний майновий комплекс (нежилі будівліЛіт. Е, Г, Є, В, Д, Б, Ж та нежилі приміщення в Літ. «А»), загальною площею 28 396,20 кв.м. по АДРЕСА_1 в м.Києві (а.с. 43-49 - копія рішення суду) та яке зареєстроване в КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об*єкти нерухомого майна», що підтверджується відповідним реєстраційним написом від 26.10. 2004р. та про що зроблено запис в реєстрову книгу №д.4з-172 за реєстровим № 4-з, реєстраційний номер майна 32708172 (а.с. 50- копія реєстраційного напису).

28.04.2011р. між АТЗТ «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ» як продавцем і ТОВ «Девелоперська компанія АРЦ» як покупцем було укладено нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу частки нерухомого майна, а саме: 40/1000 частин від цілісного майнового комплексу (нежилі будівлі Літ. Е, Г, Є, В, Д, Б, Ж та нежилі приміщення в Літ. «А», загальною площею 28 396,2 кв.м.) по АДРЕСА_1 в м.Києві, яке складається із наступних приміщень: 1.1.1. полупідвальні приміщення семиповерхового виробничого корпусу, Актового залу і буфету, літера «Б» у складі:

нежитлового приміщення за №2, яке включає: 1.Вестибюль площею 45,6 кв.м.; 2.Коридор площею 15,6 кв.м.; 3.Моєчна площею 15,6 кв.м.; 4.Туалет площею 2,9 кв.м.; 5.Кабінет площею 30,0 кв.м.; 6. Радіовузол площею 15,1 кв.м.; 7. Підсобки площею 7,0 кв.м.; 8. Підсобки площею 8,6 кв.м.; 9. Зал площею 194,7 кв.м.; 10. Підсобне площею 16,7 кв.м.; 11. Підсобне площею 15,3 кв.м.; 12. Кладова площею 7,3 кв.м.; 13. Ренетиціонна площею 68,6 кв.м.; 14. Кладова площею 3,7 кв.м.; 15. Коридор площею 12,7 кв.м.; 16. Кладова площею 6,6 кв.м.; 17. Умивальник площею 1,7 кв.м.; 18. Туалет площею 1,6 кв.м.; 19. Умивальник площею 1,2 кв.м.; 20. Умивальник площею 1,7 кв.м.; 21. Холодильник площею 5,6 кв.м.; 22. Холодильник площею 4,6 кв.м.; 23. Підсобне площею 6,0 кв.м.; 24. Гардероб площею 9,8 кв.м.; 25. Кладова площею 1,1 кв.м.; 26. Кладова площею 1,1 кв.м.; 27. Спортзал площею 13,7 кв.м.; 28. Тамбур площею 6,5 кв.м.; 29. Коридор площею 4,5 кв.м.; 30. Вхід в тамбур площею 14,9 кв.м.; Нежитлового приміщення за № 3, яке включає: 1. Тамбур площею 1,7 кв.м.; 2. Тамбур площею 3,9 кв.м.; 3. Сходи площею кв.м.; 1.1.2. Приміщення першого поверху семиповерхового виробничого корпусу, Актового залу і буфету літери «Б» у складі: нежитлового приміщення за № 4, яке включає: 57. Вестибюль площею 134,5 кв.м.; 58. Зал засідань площею 400,3 кв.м.; 59. Кладова площею 6,4 кв.м.; нежитлового приміщення за № 3, яке включає: 1. Сходи площею 7,0 кв.м., 1.1.3. Приміщення другого поверху семиповерхового виробничого корпусу, Актового залу і буфету літери «Б» у складі: нежитлового приміщення за № 3, яке включає: 1. Сходи площею 6,6 кв.м.; 2. Кінопроекційна площею 24,2 кв.м.; 3. Перемоточна площею 6,4 кв.м. (а.с. 21-24 - копія договору купівлі-продажу), а на підставі акту прийому-передачі нерухомого майна від 20.06.2011р., придбане нерухоме майно було передано від продавця до покупця (а.с. 25-26 - копія акту прийому-передачі).

28.04.2011р. між АТЗТ «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ» як продавцем і ТОВ «Ес Пі Ем» як покупцем було укладено нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу частки нерухомого майна, а саме: 34/1000 частин від цілісного майнового комплексу (нежилі будівлі Літ. Е, Г, Є, В, Д, Б, Ж та нежилі приміщення в Літ. «А», загальною площею 28 396,2 кв.м.) по АДРЕСА_1 в м.Києві, яке складається із наступних нежилих приміщень: першого поверху дванадцятиповерхового лабораторно-інженерного корпусу нежилої будівлі (літера «А»): 1. основне площею 18,7 кв.м.; 2. основне площею 6,3 кв.м.; 3. основне площею 29,9 кв.м.; 4. основне площею 16,2 кв.м.; 5. підсобне площею 5,9 кв.м.; 6. основне площею 9,8 кв.м.; 7. підсобне площею 14,8 кв.м.; 8. коридор площею 11,6 кв.м.; 9. підсобне площею 2,0 кв.м.; 10. вмивальня площею 2,3 кв.м.; 11. вмивальня площею 1,6 кв.м.; 12. вбиральня площею 1,9 кв.м.; 13. вмивальня площею 2,3 кв.м.; 14. вмивальня площею 1,6 кв.м.; 15. вбиральня площею 1,8 кв.м.; 16. основне площею 135,9 кв.м.; 17. основне площею 37,7 кв.м.; 18. основне площею 6,3 кв.м.; 19. основне площею 10,1 кв.м.; 20. санвузол площею 2,4 кв.м.; 21. коридор площею 6,6 кв.м.; 22. основне площею 8,6 кв.м.; 23. основне площею 8,2 кв.м.; 24. коридор площею 39,7 кв.м.; 25. основне площею 20,5 кв.м.; 26. основне площею 23,4 кв.м.; 27. основне площею 43,2 кв.м.; 28. основне площею 16,5 кв.м.; 29. основне площею 18,3 кв.м.; 30. коридор площею 11,3 кв.м.; 31. основне площею 16,1 кв.м.; 32. основне площею 8,8 кв.м.; 33. тамбур площею 3,4 кв.м.; 34. підсобне площею 8,3 кв.м.; 35. основне площею 10,7 кв.м.; 36. основне площею 5,9 кв.м.; 37. основне площею 33,0кв.м.;38. основне площею 23,1 кв.м.; 39. вмивальня площею 3,6 кв.м.; 40. вбиральня площею 1,2кв.м.; 41. вбиральня площею 0,8 кв.м.; 42. основне площею 13,0 кв.м.; 43. основне площею 19,4 кв.м.; 44. основне площею 5,2 кв.м.; 45. підсобне площею 1,2 кв.м.; 46. підсобне площею 1,2 кв.м.; 47. основне площею 6,1 кв.м.; 48. основне площею 5,7 кв.м.; 49. основне площею 5,0 кв.м.; 50. основне площею 5,0 кв.м.; 51. підсобне площею 10,9 кв.м.; 52. основне площею 13,7 кв.м.; 53. підсобне площею 3,3 кв.м.; 54. підсобне площею 2,5 кв.м.; 55. основне площею 26,8 кв.м. (вітрина площею 4,4 кв.м.; вітрина площею 2,4 кв.м.; вітрина площею 2,4 кв.м.; вітрина площею 8,3 кв.м.; а також: 1. тамбур площею 7,8 кв.м.; ІІ. вестибюль площею 120,7 кв.м.; ІІІ. комора площею 2,0 кв.м.; ІV. ліфт площею 4,8 кв.м.; V. ліфт площею 4,8 кв.м.; VІ. ліфт площею 4,8 кв.м.; VІІ. ліфт площею 4,8 кв.м.; VІІІ. комора площею 2,0 кв.м.; ІХ. сходи площею 34,6 кв.м.; Х. сходи площею 16,9 кв.м.; вітрина площею 1,0 кв.м. (а.с. 62-65- копія договору купівлі-продажу).

Такі обставини справи підтверджуються, також, даними інвентаризаційної справи нерухомого майна по АДРЕСА_1 в м.Києві (а.с. 101-210 - копія).

З договору іпотеки від 22.04.2011р., укладеного між АТЗТ «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ» та ВАТ «Страхова компанія «НОВА ЛАЙФ - СТРАХУВАННЯ ЖИТТЯ» (нині ПАТ «Нова Лайф») вбачається, що цілісний майновий комплекс (нежилі будівлі Літ. Е, Г, Є, В, Д, Б, Ж та нежилі приміщення в Літ. «А»), загальною площею 28 396,20 кв.м. по АДРЕСА_1 в м.Києві, обтяжено іпотекою (а.с. 52-53 - копія договору іпотеки, а.с. 54 - копія додаткового договору №2).

Відмовляючи в основному позові, суд виходив з наступного.

Згідно частини 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

В частині 1 ст.115 ЦК України зазначається, що господарське товариство є власником:

1) майна, переданого йому учасниками товариства у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу;

2) продукції, виробленої товариством у результаті господарської діяльності;

3) одержаних доходів;

4) іншого майна, набутого на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про господарські товариства» від 19.09.1991р., товариство є власником: майна, переданого йому учасниками у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу; продукції, виробленої товариством в результаті господарської діяльності; одержаних доходів; іншого майна, набутого на підставах, не заборонених законом. Ризик випадкової загибелі або пошкодження майна, що є власністю товариства або передане йому в користування, несе товариство, якщо інше не передбачено установчими документами.

Таким чином, АТЗТ «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ» на праві спільної часткової власності належить 926/1000 частини від цілісного майнового комплексу (нежилі будівлі Літ. Е, Г, Є, В, Д, Б, Ж та нежилі приміщення в Літ. «А», загальною площею 28 396, 2 кв. м.), що знаходиться за адресою: м.Київ, АДРЕСА_1; ТОВ «Девелоперська компанія АРЦ» на праві спільної часткової власності належить 40/1000 частин нерухомого майна, площею 1137,70 кв.м., від цілісного майнового комплексу нежилі будівлі Літ. Е, Г, Є, В, Д, Б, Ж та нежилі приміщення в Літ. «А», загальною площею 28 396,20 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Київ, АДРЕСА_1; ТОВ «Ес Пі Ем» на праві спільної часткової власності належить 34/1000 частин нерухомого майна, площею 971,0 кв.м., від цілісного майнового комплексу нежилі будівлі Літ. Е, Г, Є, В, Д, Б, Ж та нежилі приміщення в Літ. «А», загальною площею 28 396,20 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Діючим законодавством і Статутами АТЗТ «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ», ТОВ «Девелоперська компанія АРЦ» і ТОВ «Ес Пі Ем» не передбачено майнове право акціонера, засновника чи іншої особи на визнання за ним права власності на статутний капітал (фонд) або майно Товариства, вказані юридичні особи є титульними власниками спірного майна, яке набуте ними у відповідності до діючого законодавства.

Крім цього, суду не надано належних і допустимих доказів щодо придбання ОСОБА_2 нежитлової будівлі «Літ. А» загальною площею 15 567,30 кв.м. по АДРЕСА_2 в м.Києві та нежитлової будівлі «Літ. Б», загальною площею 20 751,97 кв.м. по АДРЕСА_2 в м.Києві у ОСОБА_3 згідно договору купівлі-продажу від 08.04.2009р.

Оцінюючи зібрані по справі докази щодо основного позову в їх сукупності та співставленні, належності, допустимості, достовірності кожного доказу окремо, а також їх достатності і взаємному зв*язку з чим суд вважає за необхідне у задоволенні основного позову відмовити як не ґрунтованому на матеріальному законі та недоведеному належними доказами.

Що стосується самостійних позовних вимог третіх осіб, суд приходить до наступного.

Згідно частини 1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до частини 1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до частини 1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Частина 1 ст. 364 ЦК України визначає, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

В результаті виділу часток позивачів в натурі зі спільної часткової власності, виникають нові самостійні об*єкти нерухомого майна.

У відповідності до ст.392 ЦК України, власник майна може пред*явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Частина 2 ст. 386 ЦК України встановлює, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Оцінюючи зібрані по справі докази щодо самостійних позовних вимог третіх осіб в їх сукупності та співставленні, належності, допустимості, достовірності кожного доказу окремо, а також їх достатності і взаємному зв*язку з чим суд приходить до висновку, що ці позовні вимоги, які по суті складають собою вимогу про припинення режиму спільної часткової власності на цілісний майновий комплекс та нежилі приміщення, загальною площе 28 396,20 кв.м. по АДРЕСА_1 в м.Києві, такі позовні вимоги ґрунтовані на матеріальному законі, не порушують прав та охоронюваних законом інтересів інших фізичних та юридичних осіб, технічно є можливими, проти їх задоволення не заперечує іпотеко держатель, а тому є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 115, 116, 152, 316, 317, 320, 328, 334, 364, 386, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57-61, 169 ч.4, 212-215, 223-228 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в :

Самостійні позовні вимоги задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності Акціонерного товариства закритого типу «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ» (ЄДРПОУ: 00209651), на 926/1000 від цілісного майнового комплексу (нежилі будівлі Літ. Е, Г, Є, В, Д, Б, Ж та нежилі приміщення в Літ. «А», загальною площею 28 396,2 кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за Акціонерним товариством закритого типу «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ» (ЄДРПОУ: 00209651) право власності на группу нежилих приміщень № 1 (підвального поверху) (площею 988,6 кв.м.), приміщення з № 1 по № 56 (першого поверху) (площею 1109, 6 кв.м.), группу приміщень № 5 (другого поверху) (площею 1035,8 кв.м. ), группу приміщень № 6 (третього поверху) (площею 1052,2 кв.м.), группу приміщень № 7 (четвертого поверху) (площею 1052,7 кв.м.), групу приміщень № 8 (п*ятого поверху) (площею 1051,3 кв.м.), группу приміщень № 9 (шостого поверху) (площею 1038,1 кв.м.), групу приміщень № 10 (сьомого поверху) (площею 1059,6 кв.м.), приміщення МЗК (підвалу) (площею 81,8 кв.м), приміщення МЗК (першого поверху) (площею 66,4 кв.м.), приміщення МЗК (другого поверху) (площею 62,4 кв.м.), приміщення МЗК (третього поверху) (площею 50,2 кв.м.), приміщення МЗК (четвертого поверху) (площею 50,2 кв.м.), приміщення МЗК (п"ятого поверху) (площею 50,2 кв.м.), приміщення МЗК (шостого поверху) (площею 50,2 кв.м.), приміщення МЗК (сьомого поверху) (площею 50,2 кв.м.), загальною площею 8849,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (в Літ. «Б»), як на окремий об*єкт нерухомого майна.

Визнати за Акціонерним товариством закритого типу «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ» (ЄДРПОУ: 00209651) право власності на группу приміщень № 14 (підвалу) (площею 986,0 кв.м.), группу приміщень № 2 (другого поверху) (площею 701,7 кв.м.), группу приміщень № 3 (третього поверху) (площею 688,8 кв.м.), группу приміщень № 4 (четвертого поверху) (площею 691,7 кв.м.), группу приміщень № 5 (п"ятого поверху) (площею 685,3 кв.м.), приміщення з № 20 - 49 групи приміщень № 15 (шостого поверху) (площею 188,2 кв.м.), группу приміщень № 7 (сьомого поверху) (площею 685,4 кв.м.), группу приміщень № 8 (восьмого поверху) (площею 692,4 кв.м.), группу приміщень № 9 (дев"ятого поверху) (площею 684,4 кв.м.), группу приміщень № 10 (десятого поверху) (площею 678,3 кв.м.), групу приміщень № 11 (одинадцятого поверху) (площею 670,4 кв. м.), группу приміщень № 12 (дванадцятого поверху) (площею 695,1 кв.м.), группу приміщень № 13 (технічного поверху) (площею 123,2 кв.м.), приміщення МЗК (підвалу) (площею 10,2 кв.м.), приміщення МЗК (другого поверху) (площею 334,8 кв.м.), приміщення МЗК (третього поверху) (площею 255,7 кв.м.), приміщення МЗК (четвертого поверху) (площею 248,4 кв.м.), приміщення МЗК (п"ятого поверху) (площею 253,8 кв.м.), приміщення МЗК (шостого поверху) (площею 237,7 кв.м.), приміщення МЗК (сьомого поверху) (площею 256,9 кв.м.), приміщення МЗК (восьмого поверху) (площею 263,2 кв.м.), приміщення МЗК (дев"ятого поверху) (площею 247,2 кв.м.), приміщення МЗК (десятого поверху) (площею 254,3 кв.м.), приміщення МЗК (одинадцятого поверху) (площею 241,4 кв.м.), приміщення МЗК (дванадцятого поверху) (площею 249,4 кв.м.), загальною площею 11023,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (в Літ. «А»), як на окремий об*єкт нерухомого майна.

Визнати за Акціонерним товариством закритого типу «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ» (ЄДРПОУ: 00209651) право власності на нежилу будівлю Літ. «В», загальною площею 501,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, як на окремий об*єкт нерухомого майна.

Визнати за Акціонерним товариством закритого типу «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ» (ЄДРПОУ: 00209651) право власності на нежилу будівлю Літ. «Г», загальною площею 399,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, як на окремий об*єкт нерухомого майна.

Визнати за Акціонерним товариством закритого типу «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ» (ЄДРПОУ: 00209651) право власності на нежилу будівлю Літ. «Д», загальною площею 17,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, як на окремий об*єкт нерухомого майна.

Визнати за Акціонерним товариством закритого типу «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ» (ЄДРПОУ: 00209651) право власності на нежилу будівлю Літ. «Е», загальною площею 1682,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, як на окремий об*єкт нерухомого майна.

Визнати за Акціонерним товариством закритого типу «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ» (ЄДРПОУ: 00209651) право власності на нежилу будівлюЛіт. «Є», загальною площею 1213,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, як на окремий об*єкт нерухомого майна.

Визнати за Акціонерним товариством закритого типу «Інститут «ВНДІХІМПРОЕКТ» (ЄДРПОУ: 00209651) право власності на нежилу будівлю Літ. «Ж», загальною площею 2599,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, як на окремий об*єктнерухомого майна.

Припинити право спільної часткової власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Девелоперська компанія АРЦ» (ЄДРПОУ: 37035552), на 40/1000 від цілісного майнового комплексу (нежилі будівлі Літ. Е, Г, Є, В, Д, Б, Ж та нежилі приміщення в Літ. «А», загальною площею 28 396,2 кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Девелоперська компанія АРЦ» (ЄДРПОУ: 37035552) право власності на групу нежилих приміщень № 2 (підвального поверху) (площею 539,5 кв.м.), на приміщення № 57, № 58, № 59 групи нежилих приміщень № 4 (першого поверху) (площею 541,2 кв.м.), загальною площею 1080,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (в Літ. «Б»), як на окремий об*єкт нерухомого майна.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Девелоперська компанія АРЦ» (ЄДРПОУ: 37035552) право власності на приміщення з № 1 - № 3 (підвального поверху) (площею 12,8 кв.м.), приміщення № 1 (першого поверху) (площею 7,0 кв.м.), на приміщення з № 1 - № 3 (другого поверху) (площею 37,2 кв.м.), групи приміщень № 3, загальною площею 57,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (в Літ. «Б»), як на окремий об*єкт нерухомого майна.

Припинити право спільної часткової власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Ес Пі Ем» (ЄДРПОУ: 37202761), на 34/1000 від цілісного майнового комплексу (нежилі будівлі Літ. Е, Г, Є, В, Д, Б, Ж та нежилі приміщення в Літ. «А», загальною площею 28 396,2 кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Ес Пі Ем» (ЄДРПОУ: 37202761) право власності на групу приміщень № 1 (першого поверху) (площею 766,8 кв.м.), на приміщення МЗК (першого поверху) (площею 204,2 кв.м.), загальною площею 971,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (в Літ. «А»), як на окремий об*єкт нерухомого майна.

В задоволенні основного позову - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачки, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення суду.

Заочне рішення може бути оскаржено іншими учасниками процесу протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення рішення суду - протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: