Рішення

від 15.05.2012 по справі 22ц-1590-3710-2012

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

А П Е Л Я Ц І Й Н И Й С У Д О Д Е С Ь К О Ї О Б Л А С Т І

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 травня 2012 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого - Вадовської Л.М.,

суддів - Ващенко Л.Г.,

Фадєєнко А.Ф.,

при секретарі - Орловій С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_2, за участю третьої особи приватного підприємства «Грін Стар» про звернення стягнення на предмет іпотеки за апеляційною скаргою публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» на рішення Київського районного суду м. Одеси від 19 грудня 2011 року, -

В С Т А Н О В И Л А :

Позивач ПАТ «УкрСиббанк», звернувшись 24 вересня 2009 року до суду з вищеназваним позовом, вказав, що 17 жовтня 2007 року між АКІБ «УкрСиббанк» та ПП «Грін Стар» укладено кредитний договір № 11235731000, за яким передано в кредит грошові кошти в сумі 350 000,00 доларів США на строк до 17 жовтня 2014 року. Для забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_2 17 жовтня 2007 року укладено договір іпотеки, за яким передано в іпотеку земельну ділянку площею 0,0675 га по АДРЕСА_1. Посилаючись на не виконання зобов'язань за кредитним договором, позивач після уточнення позовних вимог просив звернути стягнення на предмет іпотеки в рахунок заборгованості за кредитним договором станом на 1 лютого 2011 року в загальній сумі 3 358 728,78 грн., стягнути судові витрати (а.с.1-2, 66-67, 94-95).

Відповідач ОСОБА_2 позов не визнав (а.с.119-121).

Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 19 грудня 2011 року в позові відмовлено (а.с.176).

В апеляційній скарзі ПАТ «УкрСиббанк» просить рішення суду скасувати, ухвалити нове рішення про задоволення позову.

Неправильність рішення суду апелянт мотивував порушенням норм матеріального та процесуального права.

Перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції, заслухавши пояснення, дослідивши докази, колегія суддів дійшла висновку про задоволення апеляційної скарги з наступних підстав.

Справа № 22 ц - 1590 - 3710 - 2012 Категорія 27

Головуючий у першій інстанції Пучкова І.М.

Доповідач Вадовська Л.М.

2.

Ухвалюючи рішення, суд першої інстанції зазначив, що грошові кошти в кредит отримано ПП «Грін Стар», з останнього заборгованість за кредитним договором стягнуто рішенням господарського суду, яке звернуто до примусового виконання. Пославшись на ненадання відомостей щодо виконання рішення господарського суду чи причин невиконання такого, зазначивши, що події, внаслідок яких відповідач був би зобов'язаний передати іпотечне майно, не настали, що звернення стягнення на предмет іпотеки за наявності рішення господарського суду буде повторним стягненням суми заборгованості за кредитним договором, суд відмовив у позові.

Висновки суду не відповідають обставинам справи та вказують на неправильне застосування норм матеріального права, що згідно п.п.3,4 ч.1 ст.309 ЦК України є підставою для скасування рішення суду, ухвалення нового рішення по суті позовних вимог.

Колегія суддів вважає встановленими такі факти та відповідні ним правовідносини.

За кредитним договором банк зобов'язується передати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти (ч.1 ст.1054 ЦК України).

Для забезпечення виконання сторонами зобов'язань за кредитним договором застосовуються будь-які види забезпечення, передбачені главою 49 ЦК України. Найбільш ефективним серед видів забезпечення виконання зобов'язань вважається застава, зокрема, іпотека, яка характеризується тим, що виконує забезпечувальну функцію; передбачає встановлення додаткового (акцесорного) зобов'язання, яким забезпечується основне зобов'язання; передбачає настання певних майнових наслідків у випадку неспроможності боржника.

Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи (ч.1 ст.575 ЦК України).

За юридичною природою іпотека як вид застави є речовим зобов'язанням.

Іпотека регулюються Законом України «Про іпотеку». Іпотека - це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні та користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому законом (ст.1 Закону «Про іпотеку»).

Згідно статті 7 Закону України «Про іпотеку» та загальних правил, визначених статтею 572 ЦК України, за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки. У разі задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки майновий поручитель набуває права кредитора за основним зобов'язанням (ст.11 Закону «Про іпотеку»).

Згідно статті 33 Закону «Про іпотеку», частини 1 статті 589 ЦК України у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом (ч.1 ст.590 ЦК України).

3.

Встановлено, що 17 жовтня 2007 року між АКІБ «УкрСиббанк» (після зміни найменування ПАТ «УкрСиббанк») та ПП «Грін Стар» укладено кредитний договір № 11235731000, за яким банк передав в кредит 350 000,00 доларів США на строк з 17 жовтня 2007 року по 17 жовтня 2014 року, позичальник зобов'язався повертати рівними частинами шляхом щомісячних платежів. Кредит надано для поповнення обігових коштів шляхом зарахування банком коштів з позичкового рахунку на поточний рахунок позичальника № 26001037817800 в банку для подальшого використання за цільовим призначенням. Згідно п.9.1 Договору у випадку невиконання чи неналежного виконання позичальником своїх зобов'язань за кредитним договором, відшкодування заборгованості перед банком проводиться шляхом стягнення з поручителя (гаранта) чи шляхом звернення стягнення на заставлене майно, що є забезпеченням за договором, та/або активи (кошти, майно) позичальника на вибір банку (а.с.14-17).

17 жовтня 2007 року між АКІБ «УкрСиббанк» (після зміни найменування ПАТ УкрСиббанк») та ОСОБА_2 укладено іпотечний договір для забезпечення виконання в повному обсязі зобов'язань ПП «Грін Стар» за кредитним договором № 11235731000 від 17 жовтня 2007 року. Згідно договору в іпотеку передано нерухоме майно - земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,0675 га, кадастровий номер 5110136900:34:014:0070, для індивідуального дачного будівництва, належну ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ОД №050530, виданого Одеським міським управлінням земельних ресурсів 19 березня 2004 року на підставі рішення Одеської міської ради від 20 січня 2003 року № 1025-ХХІУ (п.1.1, 1.1.1). В Договорі зазначено, що сторони іпотечного договору ознайомлені з усіма умовами договору, що обумовлюють основне зобов'язання, в тому числі стосовно можливості зміни розміру зобов'язань у більшу та/або меншу сторону, строку виконання забезпеченого цим договором зобовязання. Сторони досягли згоди щодо розміру, строку і порядку виконання зобов'язань, що забезпечені іпотекою (п.1.3). В договорі передбачено право іпотекодержателя звернення стягнення на предмет іпотеки, зокрема, у разі порушення будь-якого зобов'язання, що забезпечено іпотекою; в інших випадках відповідно до діючого законодавства (п.4.1) (а.с.18-19).

Відповідно до п.5.5 кредитного договору № 1135731000 від 17 жовтня 2007 року у випадку порушення позичальником термінів повернення кредиту та/або сплати за кредит банк має право змінити термін погашення кредиту в порядку, визначеному в розділі 11 договору. Згідно з положеннями п.11.1 договору у випадку невиконання позичальником своїх зобов'язань по своєчасному поверненню кредиту та плати за кредит термін повернення вважається таким, що настав. У цьому випадку позичальник зобов'язується достроково повернути отриманий кредит та плату за кредит у повному обсязі у встановлений заново термін.

2 липня 2009 року, 5 серпня 2009 року АКІБ «УкрСиббанк» надіслано директору ПП «Грін Стар» ОСОБА_2 вимогу про дострокове повернення протягом 31 календарного дня з дня отримання вимоги кредиту, нарахованих процентів та комісій у повному обсязі, що станом на 2 липня 2009 року становило в загальній сумі 314 102,56 доларів США, та попереджено, що у випадку невиконання вимоги протягом встановленого строку банком будуть вжиті заходи щодо примусового стягнення заборгованості, в тому числі й шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та на належні ПП «Грін Стар» майно, кошти (активи). Вимогу банку отримано 12 серпня 2009 року, однак достроково кредит не повернуто, проценти не сплачено (а.с.9-13, 20-25).

Позов до суду пред'явлено 24 вересня 2009 року до ПП «Грін Стар» і ОСОБА_2 (а.с.1а-2).

4.

Ухвалою судді Малиновського районного суду м. Одеси від 2 жовтня 2009 року відкрито провадження у справі (а.с.1).

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 30 вересня 2010 року справу за підсудністю передано до Київського районного суду м. Одеси (а.с.85).

Ухвалою судді Київського районного суду м. Одеси від 25 листопада 2010 року у відкритті провадження в частині вимог до ПП «Грін Стар» відмовлено на підставі п.1 ч.2 ст.122 ЦПК України (а.с.87).

Станом на 1 лютого 2011 року заборгованість за кредитним договором № 11235731000 від 17 жовтня 2007 року склала 422 933,80 доларів США, що еквівалентні по курсу НБУ 3 358 728,78 гривень, які складаються з суми заборгованості за кредитом - 2 494 445,48 грн., процентами за користування кредитом - 754 220,46 грн., пені за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом - 62 054,56 грн., пені за несвоєчасне погашення заборгованості по процентам - 48 008,28 грн. (а.с.98-108).

У лютому 2011 року ПАТ «УкрСиббанк» в порядку уточнення вимог до ОСОБА_2 просив звернути стягнення на предмет іпотеки для задоволення вимог банку за кредитним договором № 11235731000 від 17 жовтня 2007 року станом на 1 лютого 2011 року в розмірі 3 358 728,78 грн.(а.с.94-95).

У березня 2011 року ПАТ «УкрСиббанк» звернувся до господарського суду з позовом до ПП «Грін Стар». Рішенням господарського суду Одеської області від 30 травня 2011 року стягнуто з ПП «Грін Стар» на користь ПАТ «УкрСиббанк» заборгованість за кредитним договором № 11235731000 від 17 жовтня 2007 року станом на 1 лютого 2011 року в загальній сумі 3 358 728,78 грн. (а.с.141-143, 150-153).

20 червня 2011 року господарським судом Одеської області видано наказ № 20/17-1272-2011 про примусове виконання рішення від 30 травня 2011 року (а.с.154).

Постановою від 13 березня 2012 року головного державного виконавця відділу державної виконавчої служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області виконавчий документ - наказ № 20/17-1272-2011, виданий 20 червня 2011 року господарським судом Одеської області про стягнення з ПП «Грін Стар» на користь ПАТ «УкрСиббанк» заборгованості за кредитом в загальній сумі 3 358 728,78 грн., повернуто стягувану з підстав відсутності у боржника коштів та майна, на які можна звернути стягнення, та безрезультатності розшуку майна (а.с.206-208).

Невиконання ПП «Грін Стар» як позичальника зобов'язань за кредитним договором мало місце і не є спірним, відтак, право ПАТ «УкрСиббанк» вимагати дострокового повернення кредиту, сплати процентів, комісій є доведеним. Виконання зобов'язань за кредитним договором як основним зобов'язанням забезпечено іпотекою (заставою нерухомого майна). ОСОБА_2 як іпотекодавець відповідає перед банком як майновий поручитель за невиконання ПП «Грін Стар» як боржником основного зобов'язання в межах вартості предмета іпотеки - земельної ділянки. Право ПАТ «УкрСиббанк» на звернення стягнення на предмет іпотеки передбачено параграфом 6 глави 49 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», укладеними кредитним договором та договором іпотеки. У разі задоволення вимог банку за рахунок предмета іпотеки ОСОБА_2 набуде права кредитора за основним зобов'язанням відносно ПП «Грін Стар». Судове рішення про стягнення з ПП «Грін Стар» заборгованості за кредитним договором не є перешкодою для здійснення права банку на звернення стягнення на предмет іпотеки.

Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази мають бути належними та допустимими. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Позивач довів обставини, на які посилався як на підставу вимог про звернення стягнення на предмет іпотеки, натомість відповідач не підтвердив свої заперечення

5.

належними та допустимими доказами, які, зокрема, вказували б на виконання основного зобов'язання, як то кредитного договору, та відсутність права банку вимагати дострокового повернення кредиту, сплати процентів тощо.

Позов ПАТ «УкрСиббанк» про звернення стягнення на предмет іпотеки підлягає задоволенню.

Відповідно до частини 1 статті 88 ЦПК України понесені та документально підтверджені судові витрати в загальній сумі 1 820,00 грн. підлягають присудженню з відповідача на користь позивача (а.с.5-7).

Керуючись ст.303, п.2 ч.1 ст.307, п.п.3,4 ч.1 ст.309, ст.313, ч.2 ст.314, ст.ст.316, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів -

В И Р І Ш И Л А :

Апеляційну скаргу публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» задовольнити.

Рішення Київського районного суду м. Одеси від 19 грудня 2011 року - скасувати.

Позов публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_2, за участю третьої особи приватного підприємства «Грін Стар» про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку площею 0,0675 га, кадастровий номер 5110136900:34:014:0070, що знаходиться в АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ОД № 050530, виданого Одеським міським управлінням земельних ресурсів 19 березня 2004 року, за іпотечним договором від 17 жовтня 2007 року, укладеним між ОСОБА_2 та акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк», шляхом продажу предмета іпотеки з публічних торгів та зарахування коштів від реалізації для покриття заборгованості перед публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» станом на 1 лютого 2011 року в загальній сумі 3 358 728 грн. 78 коп. за кредитним договором № 11235731000 від 17 жовтня 2007 року, укладеним між акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та приватним підприємством «Грін Стар».

Стягнути з ОСОБА_2 на користь публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» судові витрати в загальній сумі 1 820 грн. 00 коп.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення.

Рішення може бути оскаржено до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий Л.М.Вадовська

Судді Л.Г.Ващенко

А.Ф.Фадєєнко