Рішення

від 20.07.2012 по справі 1024/1167/12

СТАВИЩЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №: 1024/1167/12

Провадження № 2/1024/221/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" липня 2012 р. Ставищенський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді: Галич Ю. М.

при секретарі: Яременко І.Ю.,

розглянувши в судовому засіданні в залі суду в смт. Ставище Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ставищенської районної державної адміністрації та управління Держкомзему в Ставищенському районі Київської області про визнання державного акту недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернувся позивач, посилаючись на те, що його мати ОСОБА_2 мала право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Прогрес»розміром 3,6 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї земельної частки в натурі ( на місцевості), яка їй належала на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай).

08 липня 2004 року померла ОСОБА_2.

19 серпня 2004 року Ставищенською районною державною адміністрацією прийняте розпорядження №546 згідно з яким надано у власність земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з видачею державного акта на право власності на землю взамін сертифіката померлій ОСОБА_2.

Вказане розпорядження є незаконним в частині визнання права за померлою, оскільки на час винесення розпорядження їй це право не належало, проте спору з відповідачем в частині його скасування немає.

20 жовтня 2005 року він отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку на бланку серія ЯА №257198 виданий на підставі розпорядження Ставищенської районної державної адміністрації №546 від 19 серпня 2004 року на ім'я ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 3,590 га на території Ставищенської селищної ради цільове призначення -ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який був зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №010534902025.

Проте вказаний державний акт містить підчистку в імені та письмову відмітку «ОСОБА_4 райдержадміністрації ОСОБА_5».

При отриманні вказаного Державного акта у нього був вилучений сертифікат, який є правовстановлюючим документом при реалізації права на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості).

Спадкоємцем ОСОБА_2 за законом, який спадщину прийняв подавши до Ставищенської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини є він, її син ОСОБА_1.

На його заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину нотаріус листом № 496/02-14 від 20 квітня 2012 року роз'яснила, що вказаний державний акт не може бути прийнятий для вчинення нотаріальних дій, оскільки містить підчистку в імені, окрім того спадкодавець за життя не отримав правовстановлюючого документа та не була здійснена його державна реєстрація, тобто на час відкриття спадщини право власності на земельну ділянку спадкодавцю не належало.

Дійсність Державного акту на ім'я померлої позбавляє його можливості оформити його право на спадщину на земельну частку (пай).

Позивач, просить суд визнати недійсним вищевказаний державний акт на право власності на земельну ділянку.

Позивач в судове засідання не прибув, до суду подав заяву, відповідно до якої позовні вимоги підтримує, справу просить розглядати у його відсутність.

Представники відповідачів в судове засідання не прибули, до суду подали заяви, відповідно до яких позовні вимоги визнають, справу просять розглядати у їх відсутність.

Суд, розглянувши матеріали справи та дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно частини 1 статті 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" №19-52-ІV (набрав чинності 03.08.2004 року) регулює відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості. Згідно статті 3 вказаного Закону права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов'язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до п.п.2.9, 3.1, 3.2 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Держкомзему України №43 від 04.05.1999 року та зареєстрованої в Мінюсті України 4 червня 1999 р. за N 354/3647, заповнення, видача та державна реєстрація державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України та його структурні підрозділи. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються.

У відповідності до п.п. 8.1, 8.2 Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого Наказом Держкомзему №174 від 02.07.2003 року та зареєстрованого Міністерством юстиції України 25 липня 2003 року за №641/7962, з наступними змінами, реєстраційний номер присвоюється державному акту на право власності на земельну ділянку в момент здійснення його державної реєстрації. Реєстраційний номер складається: з дворозрядного числа, яке відповідає номеру розділу книги реєстрації; двохрозрядного числа, що відповідає двом останнім цифрам року; трирозрядного числа, яке є кодом оператора (реєстратора), що здійснює державну реєстрацію державного акта на право власності на земельну ділянку, державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, договору оренди землі; п'ятирозрядного числа, що починається з одиниці з початку нового року та збільшується на одиницю при внесенні відомостей про новий державний акт на право власності на земельну ділянку, державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, договір оренди землі.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, беручи до уваги, що вищевказаний державний акт на право власності на землю не відповідає вимогам вищевказаного законодавства і оскільки позов представниками відповідачів визнається, - суд приходить до висновку, що цей державний акт на право власності на землю слід визнати недійсним, а позовні вимоги слід задовольнити.

Оскільки відповідачі до пред'явлення позову про визнання державного акта недійсним і в судовому засіданні не оспорювали цього права, відповідно до змісту ст. 88 ЦПК України на них не може бути покладений обов'язок по відшкодуванню судових витрат.

Керуючись ст. 125, ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" №19-52-ІV, п. п. 2.9, 3.1, 3 2 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Держкомзему України №43 від 04.05.1999 року та зареєстрованої в Мінюсті України 4 червня 1999 р. за N 354/3647, п.п. 8.1, 8.2 Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого Наказом Держкомзему №174 від 02.07.2003 року та зареєстрованого Міністерством юстиції України 25 липня 2003 року за № 641/7962 (з наступними змінами), ст. ст. 3, 10, 11, 60, 88, 131, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 3,590 га, кадастровий номер 3224283200:04:003:0028, на території Іванівської сільської ради Ставищенського району Київської області, цільове призначення -для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який виданий на бланку серія ЯА №257198 на підставі розпорядження Ставищенської районної державної адміністрації від 19 серпня 2004 року №546 на ім'я ОСОБА_3 та зареєстрований 20 жовтня 2005 року в Книзі записів реєстрації актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010534902025.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Київської області через Ставищенський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Ю. М. Галич