Рішення

від 23.07.2012 по справі 1627/1033/12

СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Семенівський районний суд Полтавської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.07.2012 №1627/1033/12

провадження по справі:

№2/1627/327/2012

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого -судді Любицького В.О.,

при секретарі - Вареник К.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Семенівка цивільну справу за позовом ТОВ «Нова Енергія ЛТД «до спілки співвласників майнових паїв сіл Наріжжя, Матвіївка та Н.Калкаїв Семенівського району Полтавської області , комісії по розподілу майна ПСП «Наріжанське»Семенівського району Полтавської області про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ТОВ «Нова Енергія ЛТД»звернулось до суду із позовом до спілки співвласників майнових паїв сіл Наріжжя, Матвіївка та Н.Калкаїв Семенівського району Полтавської області та комісії по розподілу майна колишнього ПСП «Наріжанське»Семенівського району Полтавської області про визнання права власності на нежитлову будівлю колишнього будинку механізаторів та споруду навантажувально-розвантажувального майданчика , які позивач придбав у відповідачів , але на за загачене майно відсутні правовстановлюючі документи та дані об»єкти не зареєстровані відповідно до діючого законодавства у зв»язку з чим позивач позбавлений можливості відповідним чином оформити своє право власності на зазначене майно.

В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав.

Представник спілки співвласників майнових паїв в судовому засіданні позов визнав, не заперечував проти його задоволення. Суду пояснив, що в зв»язку з тим, що майно ,яке являється предметом позову приходить в непридатність, було прийнято рішення разом з комісією по розпаюванню майна про його реалізацію. Зазначене майно було реалізоване позивачу по справі за суму коштів 40370 грн. експертної вартості майна, які були розподілені між співвласниками майна. Будь-які документи на зазначене майно відсутні і дане майно не зареєстровано відповідно до законодавства.

Представник комісії по розподілу майна ПСП «Наріжанське»направив до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги визнав і проти їх задоволення не заперечував.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом по справі встановлено, 12.06.2012 року між позивачем по справі та спілкою співвласників майнових паїв сіл Наріжжя, Матвіївка та Новий Калкаїв в особі голови комісії по розподілу майна укладено договір № 02/05 купівлі-продажу, за яким позивач придбав у відповідача нежитлову будівлю колишнього будинку механізаторів загальною площею 251,58 кв.м. та споруду навантажувально-розвантажувального майданчика площею 294,03 кв.м., що знаходяться в с.Наріжжя Семенівського району Полтавської області по вул..Леніна,42-а та 42-б, і які належать співвласникам майнових паїв сіл Наріжжя , Матвіївка та Новий Калкаїв Семенівського району Полтавської області після розпаювання майна колишніх колективних сільськогосподарських підприємств.

Купівлю-продаж зазначеного майна вчинено за суму 40370 грн. відповідно до оцінки вказаного майна по звіту про незалежну оцінку вартості зазначеного майна згідно якого вартість колишнього будинку механізаторів складає 10 тисяч грн., а вартість розвантажувального майданчика 30370 грн..

Вказана купівля-продаж зазначеного майна здійснена відповідно до рішення засідання ліквідаційної комісії співвласників майнових паїв сіл Наріжжя, Матвіївка , Новий Калкаїв від 03.05.2012 року та про розподіл виручених від реалізації вказаного майна коштів між власниками майнових паїв.

Відповідно до акту приймання-передачі від 15.06.2012 року відповідачі по справі передали , а позивач прийняв відповідно до договору купівлі-продажу зазначене майно.

Відповідно до квитанції до прибуткового ордеру № 02 відповідачі по справі отримали від позивача кошти за договором купівлі-продажу. Крім того, відповідно до платіжного доручення № 1 від 18.06.2012 року позивачем перераховано до місцевого бюджету Наріжанської сільської ради Семенівського району кошти в сумі 6055 грн. 50 коп.

Судом по справі також встановлено, що відповідач по справі комісія по розподілу майна ПСП «Наріжанське» діє на підставі затвердженого загальними зборами пайовиків ПСП «Наріжанське «Положення про Комісію з врегулювання майнових відносин від 16.04.2001 року. Зазначена комісія, як юридична особа, не зареєстрована. Не зареєстрована і спілка співвласників майнових паїв сіл Наріжжя, Матвіївка та Н.Калкаїв , як відповідач по справі.

В зв»язку з викладеним, суд вважає відповідачів по справі як уповноважених осіб від співвласників майна фізичних осіб, в зв»язку з чим даний позов підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Відповідно до ст..655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов»язується передати майно ( товар) у власність другій стороні ( покупцеві), а покупець приймає або зобов»язується прийняти майно( товар) і сплатити за нього повну грошову суму.

Відповідно до ст..657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ст..658 ЦК України право продажу товару належить власнику товару.

Судом по справі встановлено, що у зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно, як предмет позову по даній справі договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально та не зареєстрований відповідно до законодавства.

Відповідно до ст..7 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство»майно колективного підприємства належить його членам на праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст..358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

З огляду на викладене , відповідачі по справі при здійсненні купівлі-продажу належного їм майна діяли в межах законодавства і позивач по справі правомірно набув право власності на придбане майно.

У відповідності до ч.392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою . а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на викладене суд вважає позов таким, що підлягає до задоволення..

Керуючись ст.ст. 10,11,204, 209,214-215 ЦПК України, суд,-

Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Нова Енергія ЛТД «( код ЄДРПОУ 37961442, м.Київ,вул..Харківське шосе,будинок 144-Б,02091) право власності на нежитлову будівлю будинку механізаторів та споруду навантажувально-розвантажувального майданчика, що знаходяться в с.Наріжжя Семенівського району Полтавської області по вулиці Леніна,42 -а та 42-Б .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подачі протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги

Головуючий -підпис

„З оригіналом згідно"

Суддя Семенівського районного суду

Полтавської області В.О.Любицький