Рішення

від 15.10.2008 по справі 56/188-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром,

8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022, 

тел.

приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" жовтня 2008 р.                                                           

Справа № 56/188-08

вх.

№ 6019/4-56

Суддя

господарського суду  

при секретарі

судового засідання

за участю

представників сторін:

позивача -

Добровольський С.В., директор 

відповідача - 1. не з*явився, 2. не з*явився 3-ї особи не з*явився

розглянувши

справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ХАРКІВСЬКА

ШВЕЙЦАРІЯ", м.Харків 

до  1. Циркунівської сільської ради , с. Циркуни,

2. Данилівського дослідного держлісгоспу УкрНДІЛГА, м. Харків 3-я особа

Харківське районне бюро технічної інвентаризації, м. Харків

про визнання

права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач

звернувся до господарського суду з позовною заявою про визнання за ним права

власності на гараж, що знаходиться за адресою: вул. Альпійська, 1-а, с.Циркуни

Харківський району Харківської області.

Представник

позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх

задовольнити у повному обсязі.

Представники

відповідачів у судове засідання не з*явилися, відзиви на позовну заяву суду не

надали, про день і час розгляду справи були повідомлені належним чином.

Представник

третьої особи у судове засідання не з*явився, у наданій заяві повідомляє, що не

може надати письмові пояснення щодо заявленого позову, оскільки не отримував

копії позовної заяви і не знає про заявлені позовні вимоги.

Справу

розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського

процесуального кодексу України.

Розглянувши

матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено

наступне.

Товариству з

обмеженою відповідальністю "ХАРКІВСЬКА ШВЕЙЦАРІЯ" на праві приватної

власності належить нежитлова будівля літ. Б-2 площею 751,20 кв.м. за адресою:

вул. Альпійська, буд. 1-А у с. Циркуни, Харківського району, Харківської

області.

Для

обслуговування будівлі літ. Б-2 виникла необхідність за адресою вул.

Альпійська, буд. 1-А у с. Циркуни, Харківського району, Харківської області у

побудові гаражу для стоянки автомобіля та зберігання будівельних матеріалів.

Оскільки потреба у спорудженні зазначеного об*єкта була нагальна, так як його

задача планувалася до зимового періоду, часу на отримання всіх необхідних

дозхволів та погоджень Товариство з обмеженою відповідальністю "ХАРКІВСЬКА

ШВЕЙЦАРІЯ" не отримало. В результаті цього, гараж був зведений самовільно,

тобто збудований на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети і без

належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Проте зведення

зазначеного об*єкту здійснювалося господарюючими суб*єктами, які мають

відповідну ліцензію на здійснення будівельної діяльності, дозвіл ДАБК (ГАСК), і

з дотриманням для даного виду будівництва будівельних, архітектурних,

санітарно-гігієничних, екологічних норм, стандартів та правил.

Факт отримання

зазначених будівельних норм підтверджується висновком "Про технічний стан

будівельних конструкцій самовільно побудованого гаражу по вул. Альпійська, буд.

1-А у с. Циркуни, Харківського району, Харківської області" здійсненим

Товариством з обмеженою відповідальністю "ІНСТИТУТ ХАРКІВПРОЕКТ".

Зокрема,

відповідно до пункту 3 Висновку "в результаті обстеження не встановлено в

існуючих конструкціях яких-лібо змін в будівельних матеріалах і геометрії

елементів, які моглиб свідчити про зниження їх прочності. В ході візуального

обстеження, трещин в несучих та огорожуючих конструкцій не  виявлено, всі конструктивні елементи

знаходяться в задовольному стані. Технічний стан будівельних конструкцій гаража

дозволяє зробити висновок о можливості його експлуатації".

Ця ж обставина

підтверджується Актом обстеження самовільно побудованого гаражу, на предмет

можливості збереження та подальшої експлуатації наданим Відділом

містобудування, архітектури та капітального будівництва Харківської РДА від

2007 року. В цьому документі підписами та печатками відповідних органів та

служб встановлено відповідність самовільно побудованого гаражу екологічним,

санітарно-гігієничним, пожежно-технічним нормам та стандартам.

Відповідно до

Акту обстеження самовільно побудованого гаражу, на предмет можливості

збереження та подальшої експлуатації, самовільно збудований гараж, що

розташований за адресою: вул. Альпійська, буд. 1-А у с. Циркуни, Харківського

району, Харківської області можуть бути збережені та експлуатуватися.

Представники

Комунального підприємства "Харківське районне бюро технічної

інвентаризації" виїзжали на огляд гаражу, наслідком чого стало складення

Технічного паспорту на гараж "В-1" в с. Циркуни по вул. Альпійській,

1-А. зауважень представники Комунального підприємства "Харківське районне

бюро технічної інвентаризації" щодо конструктивних особливостей самовільно

побудованого гаражу не  виникло.

Основним

землекористувачем земельної ділянки, на якій розміщені самовільно збудовані

об*єкти є Данилівський дослідний держлісгосп УкрНДІЛГА.

До спорудження

зазначених об*єктів, земельна ділянка, на якій вони розміщені, перебувала у

постійному користуванні Відкритого акціонерного товариства "ХАПР",

яке у 2002 році відчужило прилежні йому об*єкти нерухомості та відмовилося від

права користування земельною ділянкою. Таким чином, землевідведення на

зазначену земельну ділянку вже було здійснено Відкритим акціонерним товариство

"ХАРП",

У 2002 році

Відкрите акціонерне товариство "ХАРП" продало всі розміщені на

зазначеній ділянці об*єкти Товариству з обмеженою відповідальністю

"Автозатишок", яке, в свою чергу, у 2006 році нежитлову будівлю літ.

"Б-2" площею 751,20 кв.м. продало Кривобок С.В., яка передала

зазначену будівлю у власність Товариству з обмеженою відповідальністю "ХАРКІВСЬКА

ШВЕЙЦАРІЯ". Саме такий спосіб у відповідності до статті 377 Цивільного

кодесу України до Товариства з обмеженою відповідальністю "ХАРКІВСЬКА

ШВЕЙЦАРІЯ", перейшло право користування земельною ділянкою, на якій

розміщена придбана ним споруда.

Самочинно

збулований гараж знаходиться у безпосередній близкості до придбаної споруди

нежитлового призначення, слугує для її обслуговування.

Договором

купівлі-продажу між Кривобок С.В. та Товариством з обмеженою відповідальністю

"Автозатишок" від 14 липня 2006 року про відчуження будівлі розмір

земельної ділянки не був визначений, тому у відповідності до вимог абзаца 2

частини 1 статті 377 Цивільного кодексу України, якщо договором про відчуження

житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений,

до набувача переходить право на ту частину земельної ділянки, яка зайнята

житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка

є необхідною для їх обслуговування.

Всі

вищезазначені обставини підтверджують, що самовільне спорудження Товариством з

обмеженою відповідальністю "ІНСТИТУТ ХАРКІВПРОЕКТ" гаража за адресою:

вул. Альпійська, буд. 1-А у с. Циркуни, Харківського району, Харківської

області - жодним чином не порушує ні особистих, ні майнових прав інших осіб;

земельна ділянка, на якій воно розміщено, не перебуває у чиємусь користуванні

та може бути передана в оренду чи строкове користування Товариством з обмеженою

відповідальністю "ІНСТИТУТ ХАРКІВПРОЕКТ" на що готується відповідна

технічна документація; самовільно побудований гараж збудований з дотриманням

для даного виду будівництва будівельних, архітектурних, санітарно-гігієничних,

екологічних норм, стандартів та правил.

Статтею 41

Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і

розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої

діяльності.

Згідно статті

331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена

(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлене договором або

законом. Особа, яка виготовила (створила) річ із своїх матеріалів на підставі

договору, є власником цієї речі.

Згідно статтей

321, 331 Цивільного кодексу України право власності є непорушним, ніхто не може

бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до

статтей 319, 320 Цивільного кодексу України власники самостійно здійснюють

право власності, виконують будь-які дії по відношенню до свого майна, що   не  

суперечать   закону.

Згідно статті

392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання

його права власності, а відповідно до частини 2 статті 16 Цивільного кодексу

України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

З огляду на

викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими

матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до

уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідачів судових витрат, суд

вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на

інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи

викладене та керуючись статтями  6, 8,

19, 124, 129 Конституції України, 

статтями 16, 319, 321, 331, 392 Цивільного кодексу України,  статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75,  82-85 

Господарського процесуального кодексу України, -   

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги

задовольнити.

Визнати право

власності на гараж "В-1",що знаходиться за адресою: вул. Альпійська,

1-а, с.Циркуни Харківський району Харківської області за Товариством з

обмеженою відповідальністю "ХАРКІВСЬКА ШВЕЙЦАРІЯ" (61058, м. Харків,

вул. Данилевського, буд. 32-Б, код 34690240).

Повний текст

рішення підписаний 20.10.2008 року.

Суддя