Рішення

від 31.07.2012 по справі 5011-25/4831-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-25/4831-2012 31.07.12

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Завод ефективних конструкцій - Ефкон»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Роял Стоун»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Т. і Е.»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: Публічне акціонерне товариство «Альфа - Банк»

про усунення перешкод у користуванні майном та вселення

Суддя Морозов С.М.

За участю представників сторін:

від позивача: не з'явились;

від відповідача: Григориця В.О. (представник за довіреністю від 06.06.2012р.);

від третьої особи-1: не з'явились;

від третьої особи-2: Стасюк А.В. (представник за довіреністю №361/12 від 19.03.2012р.).

Обставини справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Завод ефективних конструкцій - Ефкон»(надалі позивач) звернулося до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Роял Стоун»(надалі - відповідач) про зобов'язання відповідача усунути перешкоди у користуванні належним позивачу майном, а саме: майновим комплексом, розташованим за адресою м. Київ, проспект Воз'єднання, 19 шляхом виселення та вселити позивача до вказаних приміщень. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником майнового комплексу площею 27 441,90 кв.м., який розташований в місті Києві за адресою: просп. Возз'єднання, 19 (надалі -спірне майно), оскільки його права власності визнане рішенням Господарського суду м. Києва від 19.12.2011 по справі № 48/406, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 21.02.2012, яким також визнано недійсними прилюдні торги від 17.12.2009, на яких відповідачем придбано вказане нерухоме майно.

Відповідач надав відзив на позов, в якому проти позову заперечував, посилаючись на те, що право власності на спірні приміщення належать саме відповідачу, доказом чого є свідоцтво від 05.02.2010 посвідчене приватним нотаріусом та зареєстроване в КП «КМБТІ та реєстрації права власності». Відповідач зазначає про те, що право власності позивача було припинене в 2004 році шляхом відчуження цього майна у законний спосіб.

Ухвалою від 17.04.2012 прийнята до розгляду позовна заява та порушено провадження у справі, розгляд справи призначений на 15.05.2012. В судове засідання 15.05.2012 представник позивача не з'явився, розгляд справи відкладено до 29.05.2012. Розпорядженням Голови Господарського суду м. Києва від 29.05.2012 справа передана для розгляду судді Коткову О.В. Ухвалою від 29.05.2012 справа прийнята до розгляду судді, розгляд справи призначено на 12.06.2012. Розпорядженням Голови Господарського суду м. Києва від 07.06.2012 справа передана для розгляду судді Морозову С.М. Ухвалою від 07.06.2012 справа прийнята до розгляду судді, розгляд справи призначено на 12.06.2012. В судове засідання 12.06.2012 представник позивача не з'явився, розгляд справи відкладено до 03.07.2012.В судове засідання 03.07.2012 представники позивача і третьої особи-1 не з'явились, розгляд справи відкладено до 10.07.2012, в яке представники позивача і третьої особи-1 також не з'явились, розгляд справи відкладено до 24.07.2012. В судове засідання 24.07.2012 представники позивача і третьої особи-1 не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, розгляд справи відкладено до 31.07.2012.

В судовому засіданні 31 липня 2012 року було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно зі ст. 316 Цивільного кодексу України (надалі -ЦК України) правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. А згідно із ст. 319 цього кодексу власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Як підтверджується Свідоцтвом про право власності серії МК №010006445 від 20.08.2003 позивач був власником майнового комплексу площею 27 441,90 кв.м., який розташований в місті Києві за адресою: просп. Возз'єднання, 19 (спірне майно).

Рішенням установчих зборів (протокол №1 від 03.03.2004 р.) ЗАТ «Завод Ефкон»та ТОВ «Тектоніка»було вирішено створити Товариство з обмеженою відповідальністю «Т. і Е.», частки в статутному капіталі вказаного товариства розподілено по 50% на ЗАТ «Завод Ефкон»та ТОВ «Тектоніка».

У відповідності до рішення загальних зборів учасників ТОВ «Т. і Е.», оформленим протоколом №2 від 26.03.2004 р., було вирішено збільшити статутний фонд ТОВ «Т. і Е.»шляхом збільшення частки ЗАТ «Завод Ефкон»до 99,934 відсотка у Статутному капіталі ТОВ «Т. і Е.»за рахунок основних засобів ЗАТ «Завод Ефкон». Додатковий внесок позивача сформовано за рахунок спірного нерухомого майна.

Згідно акту-прийому передачі матеріальних цінностей (майна) до Статутного капіталу ТОВ «Т. і Е.»від 01.04.2004 р. ЗАТ «Завод Ефкон»передало, а ТОВ «Т. і Е.»прийняло спірне майно.

02.06.2004 ТОВ «Т. і Е.»було видано свідоцтво про право власності на майновий комплекс серії САА №181646.

14.10.2005 р. та 07.06.2007 р. між ТОВ «Т. і Е.»та ЗАТ «Альфа-банк»було укладено договори про відкриття кредитних ліній №90-МВ/05 та №163-В/07, відповідно до умов яких Банком було відкрито ТОВ «Т. і Е.»кредитні лінії. З метою забезпечення взятих на себе ТОВ «Т. і Е.»згідно Кредитних договорів зобов'язань 14.10.2005 р. та 07.06.2007 р. між ТОВ «Т. і Е.»та ЗАТ «Альфа-банк» було укладено договори іпотеки №113/05 та №312/07 відповідно за змістом яких ТОВ «Т. і Е.»було передано Банку в іпотеку спірне майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як свідчать матеріали справи, в зв'язку з невиконанням ТОВ «Т. і Е.»зобов'язань за кредитними договорами 27.04.2009 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу було вчинено виконавчий напис №2386, відповідно до якого пропонувалось звернути стягнення на спірне майно та за рахунок виручених від його реалізації коштів задовольнити вимоги Банку.

За наслідками проведення Приватним підприємством «Спеціалізоване підприємство Юстиція»прилюдних торгів з реалізації спірного майна переможцем було визнано ТОВ «Роял Стоун»(протокол №1-010/09 проведення прилюдних торгів від 17.12.2009 р.).

Таким чином, відповідач набув право власності на спірне майно внаслідок придбання його з публічних торгів.

Згідно із ст. 35 Господарського -процесуального кодексу України (надалі -ГПК України) факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Рішенням Господарського суду м. Києва від 19.12.2011р. у справі № 48/406 позовні вимоги ТОВ «Завод ефективних конструкцій -Ефкон»до ТОВ «Роял стоун», ПАТ «Альфа Банк», Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради та Державної виконавчої служби України задоволено:

- визнано недійсним свідоцтво про право власності серії САА №181646 від 02.06.2004 р.;

- визнано недійсним договір іпотеки №113/05, укладений 14.10.2005 р. між ПАТ «Альфа-Банк»та ТОВ «Т і Е»;

- визнано недійсним договір іпотеки №312/07, укладений 07.06.2007 р. між ПАТ «Альфа-Банк»та ТОВ «Т і Е»;

- визнано недійсними прилюдні торги, які проведені 17.12.2009 р. Приватним підприємством «Спеціалізоване підприємство Юстиція» з реалізації спірного майна;

- визнано за ТОВ «Завод ефективних конструкцій -Ефкон» право власності на майновий комплекс загальною площею 27 441,90 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, просп. Воз'єднання, 19.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 21.02.2012р. апеляційну скаргу ТОВ «Роял Стоун»залишено без задоволення, рішення Господарського суду м. Києва від 19.12.2011р. у справі № 48/406 - без змін.

Відповідачем подано до матеріалів справи постанову Вищого господарського суду України від 22.05.2012 по справі № 48/406, у відповідності до якої рішення Господарського суду міста Києва від 19.12.11р. та Київського апеляційного господарського суду від 21.02.2012р. у справі №48/406 скасовано частково:

Відмовлено у задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Завод ефективних конструкцій -Ефкон»до Товариства з обмеженою відповідальністю «Роял стоун»:

- про визнання недійсним свідоцтво про право власності серії САА №181646 від 02.06.2004 р.;

- визнання недійсним договору іпотеки №113/05, укладений 14.10.2005 р. між ПАТ «Альфа-Банк»та ТОВ «Т і Е»;

- визнання недійсним договір іпотеки №312/07, укладений 07.06.2007 р. між ПАТ «Альфа-Банк»та ТОВ «Т і Е»;

- визнання недійсними прилюдні торги, які проведені 17.12.2009 р. Приватним підприємством «Спеціалізоване підприємство Юстиція»з реалізації арештованого спірного майна;

- визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Завод ефективних конструкцій - Ефкон» право власності на майновий комплекс загальною площею 27 441,90 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, просп. Возз'єднання, 19,

В іншій частині вимог позивача рішення Господарського суду міста Києва від 19.12.11р. та постанову Київського апеляційного господарського суду від 21.02.2012р. у справі №48/406 залишено без змін.

Таким чином, на час розгляду справи №5011-25/4831-2012 обставини, на які посилається позивач в підтвердження своїх позовних вимог (визнання за ним права власності на спірне майно та визнання недійсними прилюдних торгів, за якими відповідачем спірне майно придбане) відпали, оскільки рішення суду, що встановлювало ці факти скасоване Вищим господарським судом України постановою від 22.05.2012.

За таких обставин, враховуючи вказану вище постанову ВГСУ право власності на спірне майно правомірно належить відповідачу, оскільки майно набуте на підставі його купівлі-продажу з прилюдних торгів, проведених 17.12.2009 та підтверджується свідоцтвом про придбання майна з прилюдних торгів, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 05.02.2010, що зареєстроване в КМБТІ 15.03.2010.

У відповідності до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Позивачем не доведено належним чином факту належності йому права власності на спірне майно, а обставини, на які позивач посилається в підтвердження позовних вимог спростовуються матеріалами справи.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги є необґрунтованими та не підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 33,49, 82-85 ГПК України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

В позові відмовити повністю.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 02.08.2012р.

Суддя С.М. Морозов