Рішення

від 03.08.2012 по справі 2036/3288/2012

ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дата документу 03.08.2012

Справа №2036/3288/2012

Провадження № 2/2036/1419/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2012 року Чугуївський міський суд Харківської області у складі: головуючого -судді Слурденко О.І., при секретарі Шиловій І.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Чугуївської міської ради про визнання права власності на самовільно добудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася з позовом до суду про визнання за нею права власності на самовільно перебудований гараж під склад-гараж з тамбуром, розташований по АДРЕСА_1

В позовній заяві позивач вказала, що їй на праві приватної власності належить гараж, розташований по АДРЕСА_1 Земельна ділянка, площею 0,0080га призначена для будівництва та обслуговування вищезазначеного нерухомого майна належить їй згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 01.10.2010 року.

За час користування земельною ділянкою та розташованим на ній гаражем вона, не отримавши в встановленому законом порядку дозволу перебудувала гараж під склад-гараж з тамбуром шляхом зведення надбудови та прибудови до вже існуючого нерухомого майна.

Просить суд визнати за нею право власності на самовільно перебудований гараж, бо не може оформити та юридично закріпити за собою право власності на нерухоме майно, що належить їй за законом.

Сторони в судове засідання на з'явилися, надавши суду письмові заяви: позивач -про підтримку позовних вимог і проханням розглянути справу без її участі, відповідач -про визнання позову і проханням розглянути справу без участі його представника.

Вивчивши докази, дослідивши матеріали справи, суд надходить до наступного.

Згідно ст.375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Як встановлено в ході судового розгляду справи, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого 18.05.2009 року виконавчим комітетом Чугуївської міської ради Харківської області позивачу належить будівля гаражу, загальною площею 21,4 кв. метри з сараєм, розташований по АДРЕСА_1

Земельна ділянка, площею 0,0080га призначена для будівництва та обслуговування вищезазначеного нерухомого майна належить їй згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 092959 виданого 01.10.2010 року Чугуївською міською радою, кадастровий номер 6312000000:02:001:0079.

Позивач, не отримавши в встановленому законом порядку дозволу здійснила перебудову належного їй гаражу, добудувавши прибудову з тамбуром та надбудову, яку використовує, як склад.

Відповідно до ст. 376 житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї цілі або мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Факт самовільного будівництва зафіксовано в технічному паспорті КП «Чугуївське МБТІ»в якому станом на 25.10.2011 рік новостворений, шляхом перебудови будівлі гаражу «Б», об'єкт нерухомого майна позначений: будівля складу-гаражу -літерою «Д», тамбур -літерою «д».

Згідно до висновку наданого КП «Архітектурне бюро м. Чугуєва» від 29.03.2012 року технічний стан будівельних конструкцій та інженерних мереж будівлі складу-гаражу «Д»з тамбуром «д», розташованих по АДРЕСА_1 відповідає вимогам надійності та дозволяє їх подальшу експлуатацію.

Таким чином, з вищенаведеного вбачається, що позивач на належній їй земельній ділянці шляхом перебудови належного їй на праві приватної власності будівлі гаражу, самочинно побудувала будівлю складу-гаражу з тамбуром, які відповідають архітектурно -будівельним нормам, не зачіпають нічиїх прав та інтересів, технічно обстежені і мають відповідну технічну документацію з КП «Чугуївське МБТІ».

На підставі вищевикладеного, суд доходить до висновку щодо обґрунтованості позову і можливості його задоволення, як заснованого на законі.

Керуючись ст.ст.10,11,209,212, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 375, 376, 377 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Чугуївської міської ради про визнання права власності на самовільно добудоване нерухоме майно, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлю складу-гаражу, позначеного в технічному паспорті КП «Чугуївське МБТІ» станом на 25.10.2011 рік літерою «Д» з тамбуром, позначеним -літерою «д», розташованого по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області шляхом подачі через суд першої інстанції у 10-денний строк з дня проголошення рішення -апеляції.

Суддя: