Рішення

від 24.07.2012 по справі 5011-4/7712-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

5011-4/7712-2012   ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ Справа №  5011-4/7712-2012 24.07.12 За позовомДрогобицького міжрайонного прокурора, уповноважений орган: Державний комітет лісового господарства України в інтересах держави в особі Державного підприємства «Дрогобицьке лісове господарство» До           Товариства з обмеженою відповідальністю «Укртімбер» Простягнення 65 505,29 грн.                                                                                                             Суддя Борисенко І.І. Представники: Від прокуратури          не з'явились Від позивача                   не з'явились Від відповідача      не з'явились ОБСТАВИНИ СПРАВИ: Дрогобицький міжрайонний прокурор звернувся до суду в інтересах держави в особі Державного підприємства «Дрогобицьке лісове господарство»з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Укртімбер»про стягнення 65 505,29 грн. заборгованості по орендній платі за договором № 35 від 30.10.2007р. Представники прокуратури, позивача, відповідача в судове засідання не з'явилися. Відповідач Ухвали  суду  не  виконав. Письмового відзиву та  письмових  заперечень  по  суті заявлених вимог не  надав. Сторони належним  чином повідомлені про призначення справи  до розгляду, про  час  і  місце  його  проведення. Про поважні причини неявки в судове засідання повноважних представників позивача, відповідача суд не повідомлений. Клопотань про відкладення розгляду  справи від позивача та відповідача  не  надходило Таким чином, відповідно до ст. 75 ГПК України суд розглядає спір за наявними матеріалами у справі Розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення проти позову, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва, - ВСТАНОВИВ: 30.10.2007р. між Державним підприємство «Дрогобицьке лісове господарство»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Укртімбер» було укладено договір № 35 оренди індивідуального визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності. Відповідно до п.1.1. договору, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно, загальною площею 2742,1 кв.м., а саме: будівля цеху переробки № 1, площею 858,5 кв.м.: нежитлові приміщення 1 поверху цеху переробки № 2, площею 347,3 кв.м., нежитлові приміщення ІІ та ІІІ поверху будівлі адміністративного корпусу, площею 287,5 кв.м., будівлю майстерні площею 181,8 кв.м., нежитлові приміщення І поверху будівлі площею 239,1 кв.м., будівлю котельні площе. 71,9 кв.м., споруду навісу, площею 462,6 кв.м., розташованих за адресою: Львівська область, м. Борислав, вул. Тарнавки, 92, що перебуває на балансі державного підприємства «Дрогобицьке лісове господарство». Пунктом 2.1. договору передбачено, що орендар вступає в строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі але не пізніше дати підписання сторонами цього договору та акту приймання-передачі майна. Відповідно до п.3.1. договору, Орендна плата з врахуванням змін до Методики, внесених Постановою Кабінетом Міністрів України від 27.12.2006 №1846, становить без ПДВ за перший місяць оренди після перерахунку - грудень 2006 року 4850,29 гри. Сума донарахувань орендної плати, що виникла у зв'язку з перерахунком розмір) орендної плані з дати набрання чинності Постанови Кабінету Міністрів України від 27.12.2006 № 1 846 (з 27.12.2006) до дати підписання цих змін до договору сплачується Орендарем протягом 20-ти днів з моменту підписання цих змін до державного бюджету та бадансоутримувачу у співвідношенні: 30% - до державного бюджету; 70% - на рахунок балансоутримувача Орендна плата за перший (повний) місяць оренди, після внесення змін до Договору оренди - жовтень 2007 року визначається шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди після перерахунку грудень 2006 року на індекс інфляції січень - жовтень 2007 року. Відповідно до п. 3.3. договору, Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Згідно п.3.6. договору, Орендна плата перераховується до державного бюджет) та Балансоутримувачу щомісяця, не пізніше І0 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж, у наступному співвідношенні: -          70% до державною бюджету на рахунок визначений Управлінням Державного Казначейства України, -          30% на рахунок Балансоутримувача. Відповідно до п.5.3. договору, орендар зобов'язаний, своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. Пунктом 5.10 договору орендар зобов'язаний здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього договору укласти з балансоутримувачем орендованого майна договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю. Матеріали справи свідчать, що у зв'язку з невиконання договору оренди, у відповідача виникла заборгованість з орендної плати в розмірі 44 915,78 грн., за електроенергію 10682,09 грн., 9907,42 грн. відшкодування витрат по платі за землю. Оцінюючи наявні в матеріалах справи документи та досліджуючи в судовому засіданні докази, Господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав: Договір є договором оренди, а відтак між сторонами виникли правовідносини, які підпадають під правове регулювання Глави 58 Цивільного кодексу України, Глави 30 Господарського кодексу України та Законом України “Про оренду державного та комунального майна”. Вказаний договір є підставою для виникнення у його сторін господарських зобов'язань, а саме майново-господарських зобов'язань згідно ст. ст. 173, 174, 175 Господарського кодексу України, ст. ст. 11, 202, 509 Цивільного кодексу України, і згідно ст. 629 Цивільного кодексу України є обов'язковим для виконання сторонами. Частиною 1 ст. 173 Господарського кодексу України визначено, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Згідно із ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Матеріалами справи підтверджується факт передачі приміщення в оренду, користування ним відповідачем, а також існування у відповідача заборгованості по сплаті орендних та інших платежів за період з червня 2011р. по квітень 2012р. у розмірі 65505,29 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Пунктами 1, 4 ст. 285 Господарського кодексу України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі. Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Отже, з урахуванням положень ст. 530 Цивільного кодексу України, враховуючи приписи пунктів 3.6 Договору відповідач повинен був сплачувати орендну плату не пізніше 10 числа поточного місяця. Пунктом 5.10 договору орендар зобов'язаний здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого майна. Проте відповідач свого обов'язку зі спати орендних та інших платежів належним чином не виконав у зв'язку із чим заборгованість відповідача по орендній платі за період з червня 2011р. по квітень 2012р. становить 65505,29 грн., а строк виконання грошового зобов'язання на момент винесення рішення у справі настав. Згідно ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України визначено, що одним із основних обов'язків орендаря є внесення орендної плати своєчасно і в повному обсязі. Частиною 1 ст. 625 Цивільного кодексу України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Згідно із статтями 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Факт наявності боргу у Відповідача за договором оренди №35 у сумі 44 915,78грн. по орендній платі, за послуги по електроенергії у сумі 10682,09грн., а також заборгованості по відшкодуванню витрат по платі за землю у сумі 9907,42грн. Позивачем належним чином доведений, документально підтверджений і Відповідачем не спростований, і тому ці суми мають бути стягнуті з відповідача. Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Виходячи з вищенаведених норм закону, відповідачем належним чином протягом розгляду справи не було надано належних доказів по справі на спростування позовних вимог. Допустимими доказами, які знаходяться в  матеріалах справи позивач довів, що його вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі. Витрати по оплаті судового збору згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача. Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд, - В И Р І Ш И В: Позов задовольнити повністю. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Укртімбер»(01013, м. Київ, вул. Камишинська, 4, код ЄДРПОУ 32375349) на користь Державного підприємства «Дрогобицьке лісове господарство»(82100, м. Дрогобич, вул. Стрийський, 29, код ЄДРПОУ 00992390) 65 505 (шістдесят п'ять тисяч п'ятсот п'ять) грн. 29 коп. заборгованості за договором № 35. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Укртімбер»(01013, м. Київ, вул. Камишинська, 4, код ЄДРПОУ 32375349) в дохід Державного бюджету України 1609 (одну тисячу шістсот дев'ять) грн. 50 коп. судового збору Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України. Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 85 Господарського процесуального кодексу України. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку та в строки, встановлені ст. 93 Господарського процесуального кодексу України.   Суддя                                                                                                     І.І.Борисенко Повне рішення складено: 01.08.2012р.