Ухвала

від 07.08.2012 по справі 1308/2375/2012

ЖОВКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 1308/2375/2012

Провадження № 6/1308/39/2012

УХВАЛА

судового засідання

07 серпня 2012 року Жовківський районний суд Львівської області у складі :

головуючого судді Кобзар В. М.

при секретарі Мачіха Г.В.

представника позивача Запотічного В.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Жовквів справу за заявою ПАТ "Ерсте Банк", сторони у справі ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення порядку виконання рішення суду,

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернувся до суду з заявою про встановлення порядку виконання рішення Жовківського районного суду Львівської області від 30 квітня 2010 р. по справі № 2-631/10 р., а саме просить звернути стягнення на майно - житловий будинок, позначений на плані земельної ділянки літерою "А-1", загальною площею - 176,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка (кадастровий номер 4622710100:01:010:0075), площею 1000,0 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 на якій знаходиться вищезазначений житловий будинок, що є предметом іпотеки відповідно до іпотечного договору №014/3530/74/03815, посвідченого приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу Чемерис Г.Я. 06.08.2007 року за р.№2284; надати Публічному акціонерному товариству "Ерсте Банк"право на подання, підписання та отримання будь-яких документів, заяв, договорів та пов'язаних із ними документів необхідних для оформлення Державного акту на право власності на земельну ділянку, а також надати АТ "Ерсте Банк"право подавати, підписувати та одержувати в будь-яких відділах земельних ресурсів і органах земельного кадастру, а також в органах місцевого самоврядування всі необхідні документи для реєстрації права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку (кадастровий номер 4622710100:01:010:0075), площею 1000,0 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, отримання документів про реєстрацію права власності на вищезазначену земельну ділянку, отримання державного акту про право власності на земельну ділянку та будь-яких інших правовстановлюючих документів, замовлення, виготовлення та одержання будь-яких документів (довідок, витягів), а також вчиняти всі дії, пов'язані із готуванням предмета іпотеки до продажу на прилюдних торгах.

В обгрунтування своїх вимог покликається на те, що 30 квітня 2010 року Жовківським районним судом Львівської області ухвалено рішення по справі № 2-631/10 за позовом Публічного акціонерного товариства "Ерсте Банк"про стягнення з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Банку суми - 745985,20 грн., а також судових витрат.

На даний час на примусовому виконанні у Відділі державної виконавчої служби Жовківського районного управління юстиції Львівської області знаходиться виконавчий лист від 08.06.2010р. щодо примусового стягнення з Боржників на користь Банку кредитної заборгованості.

В забезпечення виконання зобов'язань за названим Кредитним договором ОСОБА_2 передано Банку в іпотеку, відповідно до Іпотечного договору №014/3530/74/03815, посвідченого приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу Чемерис Г.Я. 06.08.2007р. за р. № 2284, - житловий будинок, позначений на плані земельної ділянки літерою "А-1" загальною площею - 176,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка (кадастровий номер 4622710100:01:010:0075), площею 1000,0 кв.м. на якій знаходиться вищезазначений житловий будинок.

Право власності у ОСОБА_2 підтверджується Договором купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, посвідченого 06.08.2007р. за р. № 2281, приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу Львівсько області Чемерис Г.Я..

Фактично, стягнення проводиться за рахунок даного нерухомого майна - Предмета іпотеки.

Однак, в ході виконавчого провадження з'ясувалося, що Боржником ОСОБА_2 не зареєстровано належне йому відповідно до договору купівлі-продажу нерухоме майно, посвідченого приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу Львівської області Чемерис Г.Я. - право власності на земельну ділянку (кадастровий номер 4622710100:01:010:0075), площею 1000,0 кв.м., яка знаходиться в іпотеці Банку та, відповідно, не передано оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку на зберігання Позивачу.

Оскільки Боржник не здійснив реєстрацію права власності на належну йому відповідно до Договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, посвідченого 06.08.2007р. за р.№2281, приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу Львівської області Чемерис Г.Я. - земельну ділянку Позивач фактично позбавлений можливості реалізувати належне йому за законом право на звернення стягнення на предмет іпотеки, а державна виконавча служба - здійснити примусове виконання судового рішення (Виконавчого листа виданого Жовківським районним судом Львівської області від 08.06.2010 р .).

Представник заявника в судовому засіданні заяву підтримав, просить таку задоволити в повному обсязі, покликаючись на доводи наведені в заяві.

Крім цього пояснив, що боржники по кредитному договору не вживають жодних заходів до погашення кредиту і протягом тривалого часу не сплачують кошти по кредитному договору, а також боржники не оформили право власності на земельну ділянку , що унеможливлює звернення стягнення на предмет іпотеки.

ОСОБА_3 в судовому засіданні заяву не визнав, просить в задоволенні такої відмовити.

ОСОБА_2 в судове засіданя не з"явилася, про час та місце розгляду справи поваідомлена належним чином, свого відношення до даної заяви не висловила жодним чином.

Відповідно до статті 373 ЦПК України за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення, за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення і у виняткових випадках може, в тому числі, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення суду.

Відповідно до статті 34 Закону України "Про іпотеку"після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки даний предмет іпотеки може бути переданий іпотекодержателю або іншій особі в управління на період до його реалізації у порядку, встановленому законом.

Однак, суду не подано жодних документів які б свідчили про прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки, не здобуто таких і в судовому засіданні.

Враховуючи, що представник ПАТ "Ерсте Банк" ставить питання про встановлення порядку виконання рішення суду, шляхом звернення стягнення на майно , а також надання ПАТ "Ерсте Банк"права на подання, підписання та отримання будь-яких документів, заяв, договорів та пов'язаних із ними документів необхідних для оформлення Державного акту на право власності на земельну ділянку площею 1000 кв.м., що розташована за адресою АДРЕСА_1 однак в рішенні Жовківського районного суду від 30.04.2010 року з боржників стягнуто 745985,20 гривень , а також судові витрати, і не ставилась вимога та судом за вказаним рішенням не вирішувалось питання про звернення стягнення на предмет іпотеки , тому неможливо встановити порядок виконання рішення суду, який передбачено ст.373 ЦПК України, а тому суд прийшов до переконання, що в задоволенні заяви слід відмовити.

Керуючись ст. 373 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

В задоволенні заяви ПАТ "Ерсте Банк" про встановлення порядку виконання рішення Жовківського районного суду Львівської області від 30 квітня 2010 р. по справі № 2-631/10 р. шляхом звернення стягнення на майно, надання Публічному акціонерному товариству "Ерсте Банк"право на подання, підписання та отримання будь-яких документів, заяв, договорів та пов'язаних із ними документів необхідних для оформлення Державного акту на право власності на земельну ділянку площею 1000 кв.м., що розташована за адресою АДРЕСА_1 - відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Апеляційного суду Львівської області протягом пяти днів з дня її проголошення через Жовківський районний суд Львівської області.

Ухвала виготовлена в одному примірнику і має силу оригіналу.

Суддя Кобзар В. М.