Рішення

від 07.05.2012 по справі 5027/188/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" травня 2012 р. Справа № 5027/188/2012.

За позовом Прокурора Кельменецького району в інтересах держави в особі Іванівецької сільської ради с.Іванівці Кельменецького району Чернівецької області До товариства з обмеженою відповідальністю «Нафта - Буковина»м.Чернівці Про стягнення заборгованості за договором оренди землі -11675,20 грн. Суддя С.М. Гушилик За участю представників: Від позивача: Фортуна А.Г. -секретар сільської ради (дов. від 09.04.2012р.) Від відповідача: не з'явився В засіданні приймав участь прокурор відділу облпрокуратури -Маріуца Р.А.

СУТЬ СПОРУ: Прокурор Кельменецького району звернувся з позовом в інтересах держави в особі Іванівецької сільської ради с.Іванівці Кельменецького району до товариства з обмеженою відповідальністю «Нафта - Буковина»м.Чернівці про стягнення заборгованості за договорами оренди землі -11675,20 грн.

В обґрунтування своїх вимог прокурор посилається на те, що 28.01.2008 року між позивачем та відповідачем було укладено два договори оренди землі, згідно з якими орендодавець (позивач) передав орендарю (відповідачу) в платне користування земельні ділянки несільськогосподарського призначення загальною площею 0,1123 га та 1,3623 га які знаходяться в с.Іванівці Кельменецького району по вул.Головній, 57-А та по вул.Залізничній, 3. В порушення умов договорів відповідач орендну плату вносив несвоєчасно та в неповному обсязі, що призвело до виникнення заборгованості за період з липня 2011 року по січень 2012 року в сумі 11675,20 грн.

Ухвалою суду від 26.03.2012 року порушено провадження у справі та призначено судове засідання на 09.04.2012 року.

Ухвалою суду від 09.04.2012 року розгляд справи було відкладено на 23.04.2012 року в зв'язку з нез'явленням представника відповідача.

Ухвалою суду від 23.04.2012 року задоволено заяву позивача про збільшення позовних вимог, згідно якої він просить стягнути з відповідача 21015,36 грн. заборгованості, яка виникла внаслідок несплати орендної плати за період з липня 2011 року по березень 2012 року.

В судовому засіданні, яке відбулося 07.05.2012 року позивач та прокурор надали суду пояснення по суті позовних вимог, які підтримують в повному обсязі.

Відповідач не використав наданого законом права на участь у судовому засіданні та представлення відзиву, хоча і був належним чином повідомлений про час і місце слухання справи. При цьому неявка відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті.

Розглянувши подані прокурором та позивачем документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача та прокурора, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна вимога, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення по суті, суд -

ВСТАНОВИВ:

28.01.2008 року між Іванівецькою сільською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Нафта - Буковина»було укладено два договори оренди землі (далі -договори), який були зареєстровані у Сторожинецькому реєстраційному секторі Чернівецької регіональної філії ДП «Центр ДЗК»про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28.01.2008. № 040881400001 та № 040881400002. Згідно з умовами договорів орендодавець (позивач) передав орендарю (відповідачу) в платне користування земельні ділянки несільськогосподарського призначення загальною площею по одному договору - 00,1123 га та по іншому - 1,3623 га які знаходяться в с.Іванівці Кельменецького району по першому договору -по вул.Головній, 57-А та по другому договору - вул.Залізничній, 3.

Докази визнання договорів у встановленому законом порядку недійсними відсутні.

Пунктом 6 договорів визначено строк оренди -на 49 років.

Згідно п. 7 договорів орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі: по одному договору - 5% нормативної грошової оцінки землі, що складає 3841,22 грн. та по іншому договору - 3% нормативної грошової оцінки землі, що складає 18501,40 грн. на рік. Обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексу інфляції ( п.8 договорів).

Пунктом 9 договорів орендна плата вноситься щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати, не пізніше 30 числа місяця наступного за звітним.

Передача земельних ділянок в оренду підтверджена актами прийому-передачі від 28.01.2008 року.

В порушення умов договорів відповідач орендну плату за період з липня 2011 року по березень 2012 року не вносив, що призвело до виникнення заборгованості в сумі 21015,36 грн., в тому числі по першому договору в сумі 3613,05 грн. та по другому договору в сумі 17402,31 грн.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, однак відповідач неналежним чином виконав свій обов'язок щодо розрахунку за орендовані земельні ділянки, а тому з нього слід стягнути заборгованість по орендній платі за період з липня 2011 року по березень 2012 року в сумі 21015,36 грн.

Таким чином вимоги прокурора та позивача засновані на договірних відносинах між сторонами і є обґрунтованими.

Судові витрати віднести на відповідача, з вини якого спір безпідставно доведено до розгляду судом.

Керуючись статтею 526 Цивільного кодексу України, ст. ст. 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути товариства з обмеженою відповідальністю «Нафта - Буковина»м.Чернівці, вул. М.Тореза, 76, (код 31229594) на користь Іванівецької сільської ради с.Іванівці Кельменецького району Чернівецької області, вул. Механізаторів, 3, (код 04418765, р/р 33217812700113, МФО 856135 ГУДКУ у Чернівецькій області) -21015,36 грн. боргу по орендній платі за землю.

3. Стягнути товариства з обмеженою відповідальністю «Нафта - Буковина»м.Чернівці, вул. М.Тореза, 76, (код 31229594) в дохід державного бюджету 1609,50 грн. судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку, передбаченого для оскарження, а у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя С.М. Гушилик