Рішення

від 09.08.2012 по справі 0503/2207/2012

АРТЕМІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 0503/2207/2012

2/0503/1610/2012

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

03.08.2012 року. Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Грачова В.Л.,

при секретарі Лосинської І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Артемівська цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку «АДРЕСА_1»до ОСОБА_1 про стягнення суми боргу,

В С Т А Н О В И В :

01 березня 2012 року Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку «АДРЕСА_1» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення суми боргу, та судових витрат, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до Уставу об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "АДРЕСА_1" прийнятому на загальних зборах співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 в місті Артемівську, правлінню передані повноваження по утримання житлового фонду й прибудинкової території, збирати збір засобів із власників квартир - членів об'єднання співвласників за відшкодування експлуатаційних витрат по утримання будинку й прибудинкової території в межах затверджених загальними зборами тарифів.

Боржники є власниками квартири АДРЕСА_1 в місті Артемівську. Боржник є споживачем житлово-комунальних послуг, які надаються позивачем. Житлові правовідносини є одним з видів цивільних майнових правовідносин.

У відповідності до Витягу з протоколу загальних зборів власників квартир ОСББ «АДРЕСА_1»від 26 листопада 2008 року № 2 встановлено тарифи на вартість 1 м.кв. загальної площі для мешканців будинку по АДРЕСА_1, які склали для: мешканців 1-го поверху - 1грн. 10 коп., мешканців 2-го - 9-го поверху 1 грн. 90 коп.

У зв'язку з несвоєчасною сплатою членських внесків в період з листопада 2008 року по грудень 2011 року за мешканцем АДРЕСА_1 - ОСОБА_1 утворилася заборгованість у розмірі 3 480,04 грн.

Відповідно до вимог п.5 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004р., Постановою КМ України № 560 від 12.07.2005 р. "Про твердження порядку формування тарифів на послуги із утримання будинків, споруджень та прибудинкових територій", відповідач, як власники житлового приміщення повинен брати участь у загальних витратах, пов'язаних із утриманням будинку й прибудинкової території відповідно до своєї частини в майні будинку й відшкодовувати позивачеві щомісяця з розрахунку встановлених тарифів. Виходячи з тарифу квартирної плати, що згідно рішення загальних зборів членів об'єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку "АДРЕСА_1" є обов'язковою для всіх членів об'єднання, боржникам щомісяця проводилось нарахування компенсації витрат по утримання будинку й прибудинкової території.

У відповідності до п.1 ч.3 ст.20 вищевказаного Закону «споживач зобов'язаний укласти договір про надання комунальних послуг, підготовлений виконавцем згідно типового договору». Проект договору про надання комунальних послуг був наданий відповідачці, однак укласти остання відмовилась, що підтверджується Актом від 03.08.2009 року.

У судовому засіданні представник позивача Гейлер Ю.Б. підтримав заявлені вимоги, в обґрунтування яких послався на обставини і факти, викладені у позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, була належним чином повідомлена про час розгляду справи відповідно до ст.76 ЦПК України, заява про відкладення розгляду справи від неї не надійшла. Приймаючи до уваги, що позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд згідно зі ст. 224 ЦПК України ухвалив заочний розгляд справи.

За згодою представника позивача справа розглядається заочно.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, суд у межах заявлених позовних вимог (ст. 11 ЦПК України) установив наступне.

Матеріалами справи встановлено, що виконавчим комітетом Артемівської міської ради від 13.10.2008 року, на підставі ч.2 прикінцевих положень ЗУ «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців», було зареєстровано об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "АДРЕСА_1" (а.с.4-14)

Згідно Акту від 03.08.2009 року вбачається, що у присутності членів правління гр. ОСОБА_1, відмовилась укладати договір погашення боргу у розмірі 824,22 грн., та була ознайомлена з заявами про затоплення нею, 01.08.2009 року квартир № 2 та № 3 підписувати акти відмовилась (а.с.15)

Згідно розрахунку ОСББ «АДРЕСА_1»видно, що заборгованість ОСОБА_1 за період з листопада 2008 року по грудень 2011 року складає 3 480,04 грн. (а.с.16)

Відповідно до Витягу з протоколу загальних зборів власників квартир ОСББ «АДРЕСА_1»від 26 листопада 2008 року № 2 встановлено тарифи на вартість 1 м.кв. загальної площі для мешканців будинку по АДРЕСА_1, які склали для: мешканців 1-го поверху - 1грн. 10 коп., мешканців 2-го - 9-го поверху 1 грн. 90 коп. (а.с.19)

Нормою статті 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Судом встановлено, що відповідач мешкає та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1. Будинок входить до складу ОСББ "АДРЕСА_1", як неподільний житловий майновий комплекс. З урахуванням зазначеного, суд вважає, що з відповідач підлягає стягненню заборгованість по внескам обов'язкових платежів на утримання та ремонт неподільного житлового будинку в розмірі 3 480 грн. 04 коп.

Позивачем документально підтверджені сплата судового збору щодо надання заяви до суду в розмірі 214,60 грн. Понесені судові витрати відповідно до вимог статей 81 і 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись, ст.ст.5,6,10,58,60,88,107,208,213,215,224 ЦПК України, Законом України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" №2866 від 29.11.2001 року, ст.ст. 509,525,526,541,543 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку «АДРЕСА_1»до ОСОБА_1 про стягнення суми боргу -задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку «АДРЕСА_1»суму заборгованості за період з листопада 2008 року по грудень 2011 року у розмірі 3 480,04 грн. на р/р 26009959970283 в філії ЗАТ «ПУМБ»в м.Донецьку МФО 335537 ОКПО 36029270.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку «АДРЕСА_1»судові витрати у розмірі 214,60 грн., на р/р 26009959970283 в філії ЗАТ «ПУМБ»в м.Донецьку МФО 335537 ОКПО 36029270.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Артемівського мiськрайонного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий суддя В. Л.Грачов