Рішення

від 08.08.2012 по справі 433/433/12

ПОКРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 433/433/12

2/433/292/12

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

08.08.2012 Покровський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого Пустовар О. С

при секретарі Комериста І. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Покровське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «VB OIL»про стягнення боргу за договором оренди, суд, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про стягнення боргу за договором оренди з ТОВ «VB OIL», посилаючись на те, що між ним та ТОВ «VB OIL»01.01.2011 року було укладено договір оренди нежитлового приміщення (нерухомого майна -69/100 частини нежитлової будівлі (автозапровочний комплекс). На підставі цього договору орендодавець тобто ОСОБА_1 передав, а Орендар ТОВ «VB OIL»взяло у тимчасове володіння наступне нерухоме майно: - 69/100 частини нежитлової будівлі (автозаправочний комплекс), за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до договору розмір орендної плати складає 20000 грн. на місяць. Орендна плата повинна сплачуватись в безготівковому порядку на рахунок Орендодаця наперед не пізніше 22 числа кожного місяця. Проте в порушення умов договору оренди відповідач не сплачує орендну плату. В зв'язку з чим, між сторонами договору було підписано акт звірки взаємних розрахунків станом на 13.03.2012 р., який підтверджує, що кінцеве сальдо на користь позивача становить 300000 грн. Тому позивач змушений звернутися до суду з проханням стягнути на його користь з ТОВ «VB OIL»300000 грн. боргу за договором оренди, а також стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати понесені на розгляд даної справи.

Справу розглянуто відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України, у відсутності представника позивача, який надіслав на адресу суду заяву з проханням справу розглянути за його відсутності. Представник позивача позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити.

Справу розглянуто відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України, у відсутності представника відповідача, який надіслав на адресу суду заяву з проханням справу розглянути за його відсутності. Позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення.

Розглянувши подані документи і матеріали, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачем 01.01.2011 року було укладено договір оренди нежитлового приміщення (нерухомого майна -69/100 частини нежитлової будівлі (автозаправочний комплекс) (а.с. 6-7). Відповідно до умов договору, позивачем було передано, а відповідачем прийнято у тимчасове володіння наступне нерухоме майно: - 69/100 частини нежитлової будівлі (автозаправочний комплекс), за адресою: АДРЕСА_1. (а.с.8). Крім того, відповідно до п.4 п.п.4.1 вказаного договору розмір орендної плати складає: 20000 грн. на місяць, та відповідно до п.4 п.п. 4.2 орендна плата сплачується в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця наперед не пізніше 22 числа кожного місяця.

Однак, в порушення виконання умов вищевказаних договорів, сторона відповідача неналежним чином виконувала умови зазначеного договору в частині здійснення сплати коштів за орендоване приміщення, факт чого визнав та підтвердив в судовому засіданні представник відповідача, про що подав заяву про визнання позову, що у відповідача перед позивачем дійсно наявна заборгованість по сплаті коштів.

Таким чином, у відповідача перед позивачем виникла заборгованість за договором оренди в розмірі 300000 грн., що підтверджується актом звірки взаєморозрахунків станом на 13.03.2012 р. (а. с. 9).

Наслідки визнання стороною відповідача позову, роз'яснені судом представнику відповідача, який не обмежений у вчинені відповідних процесуальних дій, що, відповідно до ст. 174 ЦПК України, є підставою для задоволення позову.

Відповідно до ст.525, ст.526 ЦК України, зобов'язання повинне виконуватися належним чином, згідно умовам договору, вимогам цивільного законодавства. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Статтею 527 ЦК України, передбачено, що боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор -прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом.

Крім того, відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора, зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом.

Згідно ч.1 ст. 530 ЦК України, встановлено що, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч.1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Стаття 762 ЦК України передбачено, що за користування майном з наймача справляться плата, розмір якої встановлюється договором найму. З огляду на умови договору оренди щодо строку оплати орендної плати, строк оплати орендної плати за спірний період є таким, що настав.

Розмір заборгованості, зазначений позивачем і визнаний представником відповідача, відповідає наявним у справі угодам, перевірений судом і є вірним.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, з відповідача необхідно стягнути на користь позивача судовий збір у розмірі 3000,00 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 525, 526, 530, 611, 625, 629, 759, 762 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 61, 174, 212, 213, 215, ЦПК України, суд, -

вирішив:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «VB OIL»про стягнення боргу за договором оренди - задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «VB OIL» ЄДРПОУ 36221249 на користь ОСОБА_1 300000 (триста тисяч) гривень 00 коп. боргу за договором оренди.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «VB OIL» ЄДРПОУ 36221249 на користь ОСОБА_1 судові витрати понесені на розгляд даної справи в розмірі 3000,00 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: О. С. Пустовар