Рішення

від 09.08.2012 по справі 0532/5601/2012

ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДОНЕЦЬКА

Провадження по справі № 2/0532/1463/2012

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 серпня 2012 року Ленінський районний суд м. Донецька в складі:

головуючого судді: Олещенко Л.Б.

при секретарі: Трофимович Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Донецьку цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паритет»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартирній платі та твердих побутових відходів,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартирній платі та твердих побутових відходів. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що ОСББ «Паритет»створено згідно рішення загальних зборів співвласників та зареєстровано рішенням виконкому Ленінської районної у м. Донецьку ради від 14.03.2007 №128. Згідно п.2.2. статуту об'єднання створюється в тому числі для належного утримання і використання неподільного та загального майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством і статутними документами. Завданням та предметом діяльності об'єднання є здійснення функцій з належного утримання будинку та прибудинкової території , сприяння членам об'єднання в отриманні житлово -комунальних послуг. Власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, де проживають також ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Згідно статуту член об'єднання зобов'язаний виконувати вимоги статуту, виконувати рішення статутних органів, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі. Загальна площа квартири є 66,1 кв.м. Рішенням Донецької міської ради від 10.11.2006 №6/27 розмір квартирної плати становив -1,33 грн. за 1 кв.м. Рішенням Донецької міської ради від 25.02.2011 №4/16 -2,41 грн. за 1 кв.м. Тариф на вивіз твердих побутових відходів -4,22 грн. за одну людину, з березня 2011 року -5,50 грн. за одну людину згідно рішення Донецької міської ради №2/21. Протягом 2007- 2012 років відповідачі платежі по квартирній платі та вивозу твердих побутових відходів не сплачуються. Станом на 01.04.2012 року утворилась заборгованість по квартирній платі в сумі 3123,28 гривень, за вивезення твердих побутових відходів -216,41 гривень, а загалом 3339,69 гривень. Проте заборгованість до теперішнього часу не погашена. У зв'язку з чим позивач звернувся до суду з вказаним позовом та просить суд стягнути у солідарному порядку з відповідачів заборгованість по квартирній платі та вивезенню твердих побутових відходів у розмірі 3339,69 гривень, а також понесені судові витрати.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про проведення судового засідання за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив суд задовольнити, стягнути у солідарному порядку з відповідачів заборгованість по квартирній платі та вивезенню твердих побутових відходів у розмірі 3339,69 гривень, а також понесені судові витрати, проти винесення заочного рішення не заперечував.

Відповідачі у судове засідання не з'явились, про час та дату розгляду справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду невідомі.

За таких умов суд вважає за можливе винести рішення при заочному розгляді справи, відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що згідно з випискою з особового рахунку №0507 Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паритет»відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, за вказаною адресою також проживають ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.5)

Згідно з п.2.2 Статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паритет» об'єднання створюється в тому числі для належного утримання і використання неподільного та загального майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством і статутними документами.

Згідно п.2.3 статуту завданням та предметом діяльності об'єднання є здійснення функцій з належного утримання будинку та прибудинкової території , сприяння членам об'єднання в отриманні житлово -комунальних послуг.

Згідно п.5.2 Статуту власник -член об'єднання зобов'язаний виконувати вимоги статуту об'єднання, виконувати рішення статних органів, прийняті у межах їх повноважень, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про кооперацію»обов'язками членів кооперативу є додержання Статуту кооперативу, виконання рішень органів управління кооперативу, виконання своїх зобов'язань перед кооперативом та сплата визначених статутом внесків.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов»язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

У відповідності з вимогами ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інш. послуги) стягується окрім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами. У відповідності зі ст. 68 ЖК України наймач зобов"язаний своєчасно вносити квартирну плату за комунальні платежі.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово -комунальні послуги»власники, наймачі й орендатори житлових приміщень зобов'язані вчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за житло або оренду квартири, комунальні послуги й інші послуги.

Згідно з виборкою боргу по квартирній платі за період з 01.05.2007р. по 31.03.2012р. утворилась заборгованість відповідачів у розмірі 3123,28 гривень, згідно з виборкою боргу по ТПВ утворилась заборгованість з 01.01.2007р. по 31.03.2012р. у розмірі 216,41 гривень, а разом складає 3339,69 гривень. (а.с.5-6)

До теперішнього часу доказів про те, що сума заборгованості сплачена відповідачами суду не надано, що також підтверджується матеріалами цивільної справи. У зв'язку з чим суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню та з відповідачів у солідарному порядку підлягає стягненню сума заборгованості за надані житлово -комунальні послуги у розмірі 3339,69 гривень.

Крім того, на підставі ст.. 88 ЦП України підлягає стягненню у солідарному порядку з відповідачів на користь позивача сплачений при подачі позову судовий збір у розмірі 107,30 гривень.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 526 ЦК України, ст. ст. 64,67, 68 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212, 214,215, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паритет»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартирній платі та твердих побутових відходів -задовольнити.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_1, 1970 р.н., ОСОБА_2, 1990 р.н., ОСОБА_3, 1937 р.н., на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паритет», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на р/р 26003301100093 Ф-Донецьке обласне відділення ПАТ «Ощадбанк»м. Донецька, ОКПО 35036402, МФО 335106 заборгованість по квартирній платі та твердих побутових відходів у розмірі 3339 (три тисячі триста тридцять дев'ять) гривень 69 (шістдесят дев'ять) копійок , а також судовий збір 107 (сто сім) гривень 30 (тридцять) копійок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10- денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: