Рішення

від 16.08.2012 по справі 28/5014/1473/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

16.08.12 Справа № 28/5014/1473/2012

Суддя Семендяєва І.В., при секретарі судового засідання Мартинцевій Н.М., розглянувши матеріали за позовом

Прокурора м. Луганська в інтересах держави в особі Луганської міської ради, м. Луганськ

до Приватного підприємства «Лойєр-Консалтинг», м. Луганськ

про стягнення 13 499 грн. 60 коп.

за участю представників сторін:

від заявника: Трофименко П.В., посвідчення № 103 від 06.04.2011, помічник прокурора міста Луганська;

від позивача: Kім Д.І., довіреність № 01/03-31/1727/0/2-11 від 11.11.2011, заступник начальника відділу контрольно-юридичної роботи Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів;

від відповідача: представник не прибув.

в с т а н о в и в:

суть спору: Прокурором м. Луганська в інтересах держави в особі Луганської міської ради заявлені вимоги про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати у сумі 13260 грн. 40 коп. за період з 01.08.2011 по 30.04.2012 та пені у сумі 239 грн. 20 коп. за період з 01.10.2011 по 31.03.2012.

Відповідач відзив на позовну заяву не надав, до судового засідання не прибув, про час та місце слухання справи був належним чином повідомлений, причини неявки суду не повідомив, своїми процесуальними правами, передбаченими ст. 22 ГПК України, не скористався.

Суд, враховуючи думку позивача та прокурора та те, що строк розгляду справи, встановлений ст. 69 ГПК України, спливає 18.08.2012, вважає за можливе розглянути справу в даному судовому засіданні за наявними у неї матеріалами за відсутності представника відповідача, явка якого не визнавалась судом обов'язковою, неподання відповідачем відзиву на позов не є перешкодою для розгляду справи по суті.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача та прокурора, встановивши фактичні обставини справи, оцінивши надані докази, господарський суд Луганської області дійшов наступного.

Сторонами у справі укладено договір оренди землі від 10.07.2008, державна реєстрація 11.08.2008 за № 040840200099, за умовами якого орендодавець (позивач) на підставі рішень Луганської міської ради від 28.12.2007 № 28/39 та від 27.12.2006 № 12/26 надає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 0,0433 га під розміщену будівлю складу з підвалом та благоустрій прилеглої території (без права здійснення будівельних робіт), яка знаходиться за адресою: м. Луганськ, вул. Совєтськая, 60г, строком на 49 років.

Відповідно до п. 11 договору оренда плата сплачується за базовий податковий (звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, у грошовій безготівковій формі щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця.

За умовами п.8 договору річна оренда плата встановлюється у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки орендованої земельної ділянки, у гривнях.

У п. 9 договору сторони передбачили, що щороку станом на 1 січня поточного року оренда плата попереднього року індексується на коефіцієнт, який застосовується для індексації грошової оцінки земель, порядок проведення якої затверджений КМУ. Якщо розрахований згідно цього порядку коефіцієнт менше чи дорівнює одиниці, індексація орендної плати не проводиться.

Відповідно до п. 10 договору обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням індексу інфляції, який враховується при здійсненні індексації, яка проводиться у порядку, визначеному у п. 9 даного договору, а також з урахуванням інших змін розмірів земельного податку, що відбуваються протягом терміну дії договору оренди.

Згідно п. 16 договору на момент укладання договору розмір орендної плати у гривнях, згідно мети використання земельної ділянки, визначеної рішенням Луганської міської ради від 28.12.2007 № 28/39 складає 16 341 грн. 96 коп. У подальшому розмір річної орендної плати розраховується орендарем самостійно з урахуванням форми розрахунку розміру орендної плати, положень договору оренди землі та на підставі довідки, наданої органом, уповноваженим орендодавцем.

Договором про внесення змін до договору оренди землі від 12.02.2010 сторони змінили розмір земельної ділянки замість 0, 0433 га встановили 0,0384 га.

Згідно розрахунку розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності, грошова оцінка яких проведена, орендна плата спірної земельної ділянки станом на 09.02.2010 складає 17 680 грн. 68 коп. (а.с. 20).

Як зазначає прокурор у позові, відповідач з 01.08.2011 по 30.04.2012 використовував земельну ділянку, не сплачуючи при цьому орендну плату у повному обсязі, у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість у сумі 13 260 грн. 40 коп., що стало підставою для звернення з даним позовом.

Відповідно ст.ст.142-145 Конституції України до матеріальної основи органів місцевого самоврядування, крім інших об'єктів, належить земля, управління якою здійснюють територіальні громади безпосередньо або через органи самоврядування, в межах їх повноважень, визначених законом, шляхом прийняття рішень, які є обов'язковими до виконання на відповідній території. Права органів самоврядування захищаються у судовому порядку.

Статтею 121 Конституції України передбачено, що на органи прокуратури України покладається представництво інтересів громадян або держави в судах у випадках, визначених законом.

Відповідно до ст.20 Закону України „Про прокуратуру" прокурор або його заступник при виявленні порушень закону має право звертатись до суду з заявами про захист прав і законних інтересів громадян, держави, а також підприємств та інших юридичних осіб.

Статтею 36-1 Закону України „Про прокуратуру" визначено, що підставою представництва прокурором в суді інтересів держави є наявність порушень або загрози порушень економічних, політичних та інших державних інтересів внаслідок протиправних дій (бездіяльності) фізичних або юридичних осіб, що вчинюються у відносинах між ними або з державою.

Відповідно до ст.ст.13, 14 Закону України „Про оренду землі" договір оренди землі -це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. До істотних умов договору, зокрема, віднесені орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Статтею 21 зазначеного Закону передбачено, що розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином та в установлений термін у відповідності з договором.

Судом досліджені довідки про розмір нормативної грошової оціни земельної ділянки для розрахунку орендної плати, надані відповідачу Управлінням Луганської міської ради з питань земельних ресурсів.

Так, на 2011 - 2012 роки нормативна грошова оцінка земельної ділянки, розташованій за адресою: м. Луганськ, вул. Совєтська, 60г, становить 15 347 693 грн. 98 коп. (а.с. 22-23).

Згідно розрахунку розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності, грошова оцінка яких проведена, орендна плата спірної земельної ділянки станом на 09.02.2010 складає 17 680 грн. 68 коп. (а.с. 20).

Таким чином, враховуючи вищезазначені умови договору оренди землі, приписи вищевикладених норм земельного законодавства, суд дійшов висновку, що відповідач не проводив оплату за користування земельною ділянкою, у зв'язку з чим за ним утворилась заборгованість у сумі 13 260 грн. 40 коп. за період 01.08.2011 по 30.04.2012, що підтверджується матеріалами справи.

У зв'язку з простроченням внесення орендної плати прокурором також заявлені вимоги по стягненню пені у сумі 239 грн. 20 коп. за період з 01.10.2011 по 31.03.2011, обрахованої у відповідності до п. 15 договору, яким визначено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, з орендаря справляється пеня у розмірі пені за несвоєчасну сплату земельного податку від несплаченої суми за кожний день прострочення.

Відповідно до п.п. 129.4, 129.5 ст. 129 Податкового кодексу України пеня, визначена підпунктом 129.1.1 пункту 129.1 цієї статті, нараховується на суму податкового боргу (включаючи суму штрафних санкцій за їх наявності та без урахування суми пені) із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення такого податкового боргу або на день його (його частини) погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення у його сплаті. Зазначений розмір пені застосовується щодо всіх видів податків, зборів та інших грошових зобов'язань, крім пені, яка нараховується за порушення строку розрахунку у сфері зовнішньоекономічної діяльності, що встановлюється відповідним законодавством.

Згідно п. 129.1.1. ст. 129 Податкового кодексу України після закінчення встановлених цим Кодексом строків погашення узгодженого грошового зобов'язання на суму податкового боргу нараховується пеня.

Згідно обґрунтованому розрахунку з відповідача підлягає стягненню пеня у сумі 239 грн. 20 коп. за період з 01.10.2011 по 31.03.2012.

Відповідно до приписів ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог і заперечень.

Оскільки відповідачем не надано доказів відсутності боргу, розрахунок суми позову не оспорений, вимоги прокурора по стягненню заборгованості з орендної плати та пені підтверджені матеріалами справи, відповідають фактичним обставинам, тому підлягають до задоволення у повному обсязі.

Судовий збір, згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, стягується з відповідача в дохід Державного бюджету України, оскільки прокурор звільнений від їх сплати відповідно до Закону України «Про судовий збір».

Згідно ст.85 Господарського процесуального кодексу України, у судовому засіданні були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Керуючись ст.ст.44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області

В И Р І Ш И В:

1. Позов Прокурора м. Луганська в інтересах держави в особі Луганської міської ради до Приватного підприємства «Лойєр-Консалтинг» про стягнення 13 499 грн. 60 коп. задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємства «Лойєр-Консалтинг» , м. Луганськ, вул. Годуванцева, 4/25, ідентифікаційний код 31444181, на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Жовтневого району, банк УДК в Луганській області, МФО 804013, код 24046538, р/р 332136812700004, код платежу 13050200, заборгованість у сумі 13 260 грн. 40 коп., пеню у сумі 239 грн. 20 коп., видати наказ позивачу.

3. Стягнути з Приватного підприємства «Лойєр-Консалтинг» , м. Луганськ, вул. Годуванцева, 4/25, ідентифікаційний код 31444181, в доход Державного бюджету України на поточний рахунок 31214206783006, МФО 804013, код отримувача 37991503, одержувач - УДКСУ у м. Луганську, банк -ГУ ДКСУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22030001, символ 206, судовий збір у сумі 1609 грн. 50 коп., видати наказ ДПІ у м. Жовтневому районі м. Луганськ.

Відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Дата підписання рішення: 21.08.2012.

Суддя І.В. Семендяєва