Рішення

від 21.08.2012 по справі 0828/3294/2012

ЯКИМІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Якимівський районний суд Запорізької області

Номер провадження 2/0828/496/2012

Справа № 0828/3294/2012

"21" серпня 2012 р. Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого - Маврешко В.В.

при секретарі - Шанцевой Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом Запорізького обласного об'єднання спілки ветеранів Афганістану до приватного нотаріуса ОСОБА_1, відділ Держкомзему у Якимівському районі про визнання незаконною відмову, щодо нотаріального посвідчення договору оренди земельної ділянки, зобов'язання вчинити певні дії.

в с т а н о в и в:

Представник позивача звернувся до суду з позовом до приватного нотаріуса ОСОБА_1, відділ Держкомзему у Якимівському районі про визнання незаконною відмову, щодо нотаріального посвідчення договору оренди земельної ділянки, зобов'язання вчинити певні дії, мотивуючи тим, що 24 грудня 2006 року Кирилівською спілці ветеранів Афганістану було надано дозвіл № 1242 на збір матеріалів погодження місця розташування земельної ділянки орієнтовною площею 0.40 Га яка розташована в с.м.т.Кирилівка під розміщення кемпінгу для оздоровлення.

Відповідно до цього дозволу матеріали погодження були розроблені і рішенням №10 від 12 лютого 2008 року затверджені (Рішення 1).

На виконання рішення спілкою ветеранів Афганістану було розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0.3999 Га яка розташована в смт. Кирилівка під розміщення кемпінгу, який був затверджений рішенням Кирилівської селищної ради № 19 від 23 вересня 2010 року (далі Рішення 2). Термін дії Рішення 2 був подовжений рішенням № 5 від 09 лютого 2012 року.

На виконання Рішення 2 спілка ветеранів Афганістану звернулася до приватного нотаріуса ОСОБА_1 з проханням щодо нотаріального посвідчення договору оренди земельної ділянки площею 0.3999 Га яка розташована в с.м.т.Кирилівка під розміщення кемпінгу строком на 49 років.

Постановою нотаріуса № 48/02-31 від 02 березня 2012 року у вчинені вказаною вище нотаріальної дії було відмовлено.

Підставою для відмови у посвідчені договору послугувало внесення змін до ст.16 Закону «Про оренду землі» та ст.124 і 134 ЗК України, якими було встановлено що укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється за результатами проведення земельних торгів (аукціону).

Спілка ветеранів Афганістану вважає незаконною відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальних дій, та просить визнати незаконною відмову нотаріуса ОСОБА_1, щодо нотаріального посвідчення договору оренди земельної ділянки під розміщення кемпінгу, зобов'язати нотаріуса ОСОБА_1, посвідчити договір оренди земельної вищевказаної ділянки, зобов'язати відділ Держкомзему зареєструвати договір оренди земельної ділянки під розміщення кемпінгу наданої згідно рішення Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області № 19 від 23 вересня 2010 року.

В судове засідання представник позивача надав заяву, у якій підтримав позовні вимоги, вказані в позові в повному обсязі та просив розглянути справу без його участі.

Відповідач приватний нотаріус ОСОБА_1 повідомлений належним чином про час та місце судового засідання до суду не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідач відділ Держкомзему у Якимівському районі повідомлений належним чином про час та місце судового засідання до суду не з'явився про причини своєї неявки суд не повідомив. Заперечень на позов не надав.

Суд ухвалив слухати справу за відсутності сторін по справі.

У відповідності до ст. 197 ч.2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Під час судового засідання були вивчені наступні докази по справі :

- витягу із статуту ( а.с.4-7)

- свідоцтво про реєстрацію об'єднання громадян (а.с.8)

- свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи ( а.с.9)

- довідка про включення до держреєстру (а.с.10)

- дозвіл селищної ради № 1242 від 24.12.2006 року (а.с.11)

- рішення селищної ради № 10 від 12.02.2008 року (а.с.12)

- рішення селищної ради № 19 від 23.09.2010 року (а.с.13-14)

- рішення селищної ради № 5 від 09.02.2011 року (а.с.15)

- постанова про відмову у вчинені нотаріальної дії (а.с.16)

Таким чином судом було встановлено:

Запорізькому обласному об'єднанню Української спілці ветеранів Афганістану Кирилівською селищною радою було надано дозвіл № 1242 на збір матеріалів погодження місця розташування земельної ділянки орієнтовною площею 0.40 Га яка розташована в АДРЕСА_1 під розміщення кемпінгу для оздоровлення. Матеріали погодження були розроблені і затверджені рішенням Кирилівської с/р №10 від 12 лютого 2008 року.

Спілкою ветеранів Афганістану було розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0.3999 Га яка розташована в с.мл.Кирилівка по вул.Коса Пересип під розміщення кемпінгу, який був затверджений рішенням Кирилівської селищної ради № 19 від 23 вересня 2010 року. Термін дії рішення був подовжений рішенням № 5 від 09 лютого 2012 року. На виконання рішення від 23 вересня 2010 року спілка ветеранів Афганістану звернулася до приватного нотаріуса ОСОБА_1 з проханням щодо нотаріального посвідчення договору оренди земельної ділянки, але постановою нотаріуса № 48/02-31 від 02 березня 2012 року у вчинені вказаною вище нотаріальної дії було відмовлено.

У відповідності до п. 4 та 7 Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння будівництву» № 095-УІ від 16 вересня 2008 року, який набрав чинності 14 жовтня 2008 року було внесено зміни до Закону України «Про оренду землі» та Земельного Кодексу України якими було змінено порядок передачі в оренду земельних ділянок що перебувають у державній або комунальній власності. А саме було передбачено передачу в оренду цих земель за результатами проведення земельних торгів (аукціонів).

У відповідності до п. 1 Прикінцевих положень Закону передбачено що «...Цей Закон набирає чинності з дня його опублікування, крім: підпунктів 2, 4 пункту 4, абзаців третього та

четвертого підпункту 1 та підпункту 2 пункту 7, підпунктів 1-4 та абзацу п'ятого підпункту 6 пункту 9, абзаців сьомого та восьмого підпункту 2, підпунктів 5, 10, 11, 13, 16, 17, 20 пункту 10 розділу І цього Закону, які набирають чинності через шість місяців з дня набрання чинності цим Законом...»

У відповідності до п. З Прикінцевих положень Закону передбачено що «.. .Прийняті і не виконані до набрання чинності цим Законом рішення відповідних органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування про погодження місця розташування об'єкта або про надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки зберігають чинність протягом двох років з дня набрання чинності цим Законом, а розроблені відповідно до цих рішень проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок розглядаються в установленому законом порядку. Передача в оренду таких земельних ділянок із земель державної та комунальної власності здійснюється без проведення земельних торгів (аукціонів) ...».

Таким чином, прийняте органом виконавчої влади рішення про погодження місяця розташування земельної ділянки повинно бути не виконане до 14 жовтня 2008 року і при цьому зберігало чинність протягом двох років з дня набрання чинності Законом, а розроблені проекти повинні розглядатися в установленому порядку і передача цих ділянок здійснюється без проведення земельних торгів (аукціонів).

На цих підставах, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 124, 134 ЗК України, ст.ст.413 ЦК України, ст.ст.10, 11, 215-218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Запорізького обласного об'єднання спілки ветеранів Афганістану до приватного нотаріуса ОСОБА_1, відділ Держкомзему у Якимівському районі про визнання незаконною відмову, щодо нотаріального посвідчення договору оренди земельної ділянки, зобов'язання вчинити певні дії - задовольнити.

Визнати незаконною відмову приватного нотаріуса Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_1, (код 24517044), оформлену постановою № 48/02-31 від 02.03.2012 року, щодо нотаріального посвідчення договору оренди земельної ділянки площею 0.3999 Га яка розташована в АДРЕСА_1 під розміщення кемпінгу наданої згідно рішення Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області № 19 від 23 вересня 2010 року.

Зобов'язати приватного нотаріуса Якимівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_1, (код 24517044), посвідчити Запорізькому обласному об'єднанню Української Спілки ветеранів Афганістану, (код14275143), договір оренди земельної ділянки площею 0.3999 Га яка розташована в АДРЕСА_1 під розміщення кемпінгу наданої згідно рішення Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області № 19 від 23 вересня 2010 року.

Зобов'язати відділ Держкомзему у Якимівському районі Запорізької області, (код 25493417), зареєструвати Запорізькому обласному об'єднанню Української Спілки ветеранів Афганістану, (код 14275143), договір оренди земельної ділянки площею 0.3999 Га яка розташована в АДРЕСА_1 під розміщення кемпінгу наданої згідно рішення Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області № 19 від 23 вересня 2010 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:В. В. Маврешко