Рішення

від 21.08.2012 по справі 5026/1175/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня 2012 року Справа № 05/5026/1175/2012

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого - судді Швидкого В.А., при секретарі судового засідання Головко Є.О., за участю представників:

від позивача: Козленко Л.В. - керівник;

від відповідача: Горбатюк О.С. - керівник ;

розглянувши матеріали за позовом дошкільного навчального закладу (ясла-садок) №38 "Золотий ключик" Черкаської міської ради м. Черкаси до Черкаської приватної загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 770 м. Черкаси про стягнення 76 665,56 грн.

Встановив:

Заявлено позов Дошкільним навчальним закладом (ясла-садок) №38 «Золотий ключик»Черкаської міської ради (далі за текстом позивач) до черкаської приватної загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 770 (далі за текстом відповідач) про стягнення 76 665,56 грн. за договором № 140 оренди нежитлового приміщення, з яких: заборгованість по орендній платі - 71 175,45 грн.; по комунальним послугам -694,93 грн.; пеня за порушення строків внесення орендної плати -328,30 грн.; штраф за порушення умов договору -4466,88 грн.

До звернення позивача до суду відповідач платіжним доручення № 48 від 01.08.2012 року сплатив відповідачу 29 999,98 грн. заборгованості по орендній платі. Позивач не заперечує факту сплати відповідачем вказаної суми.

Представник відповідача позов, за мінусом сплачених 29 999,98 грн., визнав.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

01.10.2012 між сторонами укладено договір оренди № 140 нежитлового приміщення, відповідно до якого позивач передав в оренду відповідачу приміщення площею 303,3 кв.м., яке розташоване на першому поверсі будівлі за адресою : м. Черкаси, вул. Благовісна 215. Актом приймання передачі від 01.01.2012 року об'єкт оренди передано відповідачу.

Відповідно з Додатком № 3 до договору оренди розмір орендної плати становить 13 398,94 грн. на місяць та вноситься орендарем щомісяця до 20 числа поточного місяця відповідно до платіжних документів.

Крім орендної плати орендар сплачує за фактично отримані комунальні послуги -електропостачання, теплопостачання, користування водою (п.5.9 договору).

Відповідно до п.11.2. договору за порушення строків внесення орендної плати відповідач сплачує пеню від суми простроченого платежу за кожен день прострочення у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, яка діяла в період за який сплачується пеня. За порушення або невиконання умов договору, передбачених розділом 6, відповідач сплачує штраф у розмірі 50 неоподатковуваних мінімумів заробітної плати за кожне порушення (п.11.3. договору)

За час дії договору, відповідач зобов'язаний був сплатити 81 358,75 грн. орендної плати та 5 711,61 грн. за надані комунальні послуги. Відповідачем сплачено за цей період 10 183,32 грн. орендної плати та 5 016,68 грн. за комунальні послуги.

Таким чином заборгованість по орендній платі становить 71 175,45 грн., по комунальним послугам - 694,93 грн.

Позивачем нарахована пеня у розмірі 328,30 грн. та штраф у розмірі 4466,88 грн. Розрахунок суми пені та штрафу зроблено вірно.

Разом з тим до звернення позивача до господарського суду з даним позовом, відповідачем сплачено 29 999,98 грн. орендної плати по платіжному дорученню № 48 від 01.08.2012 року.

Виходячи з наведеного, на день розгляду справи відповідач має заборгованість по орендним платежам 41 175,47 грн., по комунальним платежам -694,93 грн.

Відповідно до ст.49 ГПК України стороні, на користь якої відбулося рішення, господарський суд відшкодовує судовий збір за рахунок другої сторони.

Приймаючи до уваги, що позов задоволено частково, оскільки відповідач до звернення позивача до господарського суду з даним позовом сплатив позивачу 29 999,98 грн., судовий збір, сума якого підлягає відшкодуванню позивачу, визначається пропорційно від суми задоволених позовних вимог і становить 979,69 грн.

Керуючись ст.ст. 49,80,82 ГПК України суд ,-

Вирішив :

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Черкаської приватної загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 770 (вул. Героїв Дніпра, 27, м. Черкаси, код 26424335) на користь дошкільного навчального закладу (ясла-садок) № 38 "Золотий ключик" Черкаської міської ради (вул. Благовісна, 215, м. Черкаси, код 36299692) - 41 175,47 грн. заборгованості по орендній платі, 694,93 грн. заборгованості по комунальним послугам, 328,30 грн. - пені, 4466,88 грн. -штрафу та 979,69 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного господарського суду в порядку та строки, встановлені ст. ст. 91-93 ГПК України.

Суддя В.А. Швидкий