Рішення

від 30.08.2012 по справі 17/5014/1800/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

30.08.12 Справа № 17/5014/1800/2012

За позовом Управління економіки, ринкових відносин та інвестицій Алчевської міської ради, м. Алчевськ Луганської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Медичний центр Світа", м. Алчевськ Луганської області

про стягнення 654 грн. 97 коп

Суддя Фонова О.С.

Представники:

від позивача: Соложеніцин І.М., довіреність № 6/01-06-1419 від 20.04.2011, паспорт ЕМ 056230, виданий Брянківським МВ УМВС України в Луганській області, 17.12.1998

від відповідача: не прибув.

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача заборгованості в сумі 616,54 грн., пені в сумі 32,21 грн., 3% річних у сумі 6,22 грн., за договором оренди окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Алчевська №561 від 01.09.2010.

Відповідач 23.08.2012 надіслав до канцелярії суду відзив на позовну заяву, згідно якого існуючу суму боргу визнав в повному обсязі та зазначив, що заборгованість виникла у зв'язку з скрутним фінансовим становищем на підприємстві. Окрім цього, відповідач просить суд зменшити розмір неустойки та винести рішення за відсутності представника відповідача.

Дослідивши обставини справи, витребувані судом та надані сторонами докази на підтвердження своїх доводів, заслухавши пояснення представників сторін, що прибули у судове засідання, суд

в с т а н о в и в:

Між Управлінням економіки, ринкових відносин та інвестицій Алчевської міської ради (позивач у справі), як Орендодавцем, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Медичний центр Світа" (відповідач у справі), як Орендарем, укладено договір оренди комунального майна № 559 від 01.09.2010 (далі - Договір).

Відповідно до пункту 1.1 Договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно, а саме:

- ворота, інвентарний № 11370143;

- лічильник води, інвентарний № 11370141;

- лічильник газу, інвентарний № 11370144;

- вхідна калитка, інвентарний № 11370140 (далі - Майно), що знаходиться на балансі Управління економіки, ринкових відносин та інвестицій Алчевської міської ради, вартість якого визначена і становить згідно з актом оцінки окремого індивідуально визначеного майна:

- ворота, вартість 645 грн.;

- лічильник води, вартість 80 грн.;

- лічильник газу, вартість 220 грн.;

- вхідна калитка, вартість 61 грн. без ПДВ станом на 01.07.2010 (Додаток 1).

Майно передається в оренду для використання за призначенням.

Згідно пункту 2.1 Договору, передання Орендарю майна в оренду оформлюється відповідним актом, який підписується сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку оренди.

У відповідності з вимогами пункту 3.2 Договору, орендна плата визначається на підставі конкурсу та становить за базовий місяць оренди (серпень 2010 року) 41 грн. 84 коп. з урахуванням індексу інфляції.

Розмір орендної плати за кожен наступний місяць оренди визначається шляхом корегування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за останній місяць перед розрахунковим (пункт 3.3 Договору).

Перераховувати орендну плату відповідач зобов'язався своєчасно та в повному обсязі щомісячно, до останнього числа поточного місяця на розрахунковий рахунок Орендодавця (пункти 5.1, 3.4 Договору).

В пункті 3.7 Договору сторони визначили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується на користь орендодавця відповідно до чинного законодавства з урахуванням пені у розмірі 0.1% від суми заборгованості, але не більше подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені за кожний день прострочення платежу, включаючи день оплати.

Згідно п. 11.1 Договору, його укладено на строк з 01.09.2010 по 31.07.2013 включно.

01.09.2010 сторонами було підписано акт приймання-передачі в оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Алчевська (а.с.16).

Заявник та позивач в обґрунтування позову зазначають, що відповідач, в порушення умов пункту 5.1 Договору, користуючись орендованим майном, не виконував своїх обов'язків щодо своєчасного внесення орендної плати, внаслідок чого станом на 03.03.2012 утворився борг за період з 01.04.2011 по 03.03.2012, у сумі 616,54 грн.

Окрім цього, за невиконання умов договору позивачем нараховано та заявлено до стягнення пеню в сумі 32,21 грн. та 3% річних у сумі 6,22 грн.

Встановивши фактичні обставини справи, оцінивши доводи позивача та надані ним докази, суд дійшов висновку про наступне.

Відповідно до змісту статті 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно.

Згідно статті 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Як було встановлено при розгляді справи та підтверджено матеріалами справи, відповідачем в повному обсязі не виконані зобов'язання за Договором щодо перерахування орендної плати, у зв'язку з чим за ним утворилась заборгованість з орендної плати за період з 01.04.2011 по 03.03.2012 у сумі 616,54 грн.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України (далі -ЦК України) одностороння відмова від зобов'язання не допускається, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов, що передбачені договором, вимогами Цивільного кодексу України, тощо.

Статтею 530 ЦК України встановлено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У зв'язку з викладеним, вимога про стягнення заборгованості по орендній платі за період з 01.04.2011 по 03.03.2012 у сумі 616,54 грн. є обґрунтованою, підтвердженою належними доказами та підлягає задоволенню.

Позивачем також заявлено вимогу про стягнення пені в сумі 32,21 грн. за період за 01.05.2011 по 02.03.2012, згідно наданого позивачем розрахунку.

Відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань передбачена сторонами у п. 3.7 Договору, де встановлено що орендна плата, яка перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації та стягується Орендодавцю, згідно діючого законодавства України, з урахуванням пені у розмірі 0,1% від суми заборгованості, але не більше подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, враховуючи день сплати.

З огляду на вищевказане, пеня в сумі 32,21 грн. є обґрунтовано заявленою та вірно нарахованою.

Крім того, позивач просить стягнути 3% річних у сумі 6,22 грн. за період, згідно наданого позивачем розрахунку.

Відповідно до пункту 2 статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо розмір процентів не встановлено договором або законом.

Отже, вимога позивача про стягнення 3% річних у сумі 6,22 грн. відповідає чинному законодавству, є обґрунтованою, вірно нарахованою та підлягає задоволенню.

З урахуванням викладеного, позовні вимоги є обґрунтованими, такими, що підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню повністю, з віднесенням судових витрат на відповідача, згідно зі статтею 49 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Медичний центр Світа" , 94204, Луганська область, м. Алчевськ, вул. Чапаєва, 45, кімната 9, ідентифікаційний код 37156726:

- на користь Управління економіки, ринкових відносин та інвестицій Алчевської міської ради, 94220, Луганська область, м. Алчевськ, вул. Леніна, 48, ідентифікаційний код 20185674, заборгованість по орендній платі у сумі 616,54 грн., 3% річних у сумі 6,22 грн. та пені у сумі 32,21 грн., за договором оренди окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Алчевська № 561 від 01.09.2010., видати наказ.

- в доход Державного бюджету України на рахунок 31214206783006, одержувач -УДКСУ у м. Луганську, банк отримувача -УДКСУ у Луганській області, МФО 804013, ОКПО 37991503, код класифікації доходів 22030001, символ звітності банку -206, призначення платежу -«судовий збір»(Державна судова адміністрація України, 050), код 02844564, судовий збір у сумі 1609,50 грн., видати наказ.

У судовому засіданні оголошено вступну і резолютивну частини рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Повне рішення складено: 04.09.2012.

Суддя О.С. Фонова