Ухвала

від 04.09.2012 по справі 28пд/5014/2088/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

04.09.12 Справа № 28пд/5014/2088/2012.

Суддя Семендяєва І.В., при секретарі судового засідання Качановській О.В., розглянувши матеріали за позовом

Калінінської селищної ради м. Свердловська Луганської області, м. Свердловськ, смт. Калінінський

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гірнича збагачувальна фабрика «Хрустальська», м. Свердловськ, смт. Калінінський

про розірвання договору оренди земельної ділянки від 19.11.2007, державна реєстрація 22.11.2007 за № 040740400007

за участю представників сторін:

від позивача - Калюжна Я.В. - юрист за дов. № 377 від 03.09.2012;

від відповідача - Гнатенко О.В - директор, довідка АБ № 072337 від 14.06.2010.

в с т а н о в и в:

суть спору: позивачем заявлені вимоги про розірвання договору оренди земельної ділянки № 040740400007 від 19.11.2007, загальною площею 0,9727 га, кадастровий номер 441274500:02:001:0013, укладений сторонами у справі.

В судовому засіданні 30.08.2012 у відповідності до ст. 77 ГПК України оголошено перерву до 04.09.2012. Ухвала суду приймається в судовому засіданні 04.09.2012.

Розглянувши матеріали справи, встановивши фактичні обставини справи, вислухавши пояснення представників сторін, оцінивши надані докази, господарський суд Луганської області дійшов наступного.

Сторонами у справі 19.11.2007 укладено договір оренди земельної ділянки, за умовами якого орендодавець (позивач) у відповідності з рішенням 14 сесії 5 скликання № 104 від 15.11.2007 надає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення -землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення з правом здачі в суборенду, яка знаходиться за адресою: смт. Калінінський (кадастровий номер 4412745700:02:001:0013).

Відповідно до п. 2 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 9727 кв.м.

Договір укладено на 20 років.

Згідно умов договору земельна ділянка передається в оренду для проммайданчику для машини для сухого очищення корисних копалин (п. 13). Цільове призначення земельної ділянки -землі добувної промисловості (п. 14).

Розділом «Інші права та обов'язки сторін»договору визначені права та обов'язки як орендодавця, так і орендаря. Зокрема, визначено, що орендодавець має право вільного доступу до переданої в оренду земельної ділянки для контролю за додержанням орендарем умов договору (п. 25).

Згідно п. 34 договору умовами розірвання договору в односторонньому порядку є: випадкове знищення або пошкодження орендованої ділянки, яке суттєво перешкоджає передбаченому у п. 13 цього договору її використанню; вимога однієї із сторін у випадку невиконання іншою стороною обов'язків, передбачених договором; відмова орендаря від внесення змін в договір оренди земельної ділянки згідно п. 11 цього договору; невнесення орендної плати протягом 3-х місяців.

Як зазначає позивач у позові, він неодноразово намагався обстежити надану в оренду земельну ділянку, однак відповідач не допустив працівників позивача на спірну земельну ділянку.

Позивач скерував відповідачу лист № 256 від 21.06.2012, в якому зазначив про розірвання договору оренди землі у зв'язку з порушенням відповідачем умов п. 25 договору.

Позивач вважає, що відповідач порушив умови договору щодо вільного доступу орендодавця до переданої в оренду земельної ділянки для контролю за додержанням орендарем умов договору, тому просить договір оренди землі розірвати в судовому порядку.

Сторонами у справі у судовому засіданні 04.09.2012 надана заява, підписана обома сторонами у справі, про затвердження мирової угоди та текст самої мирової угоди.

Судом розглянута та досліджена мирова угода сторін від 04.09.2012, надана на затвердження суду.

Предметом даної мирової угоди є домовленість сторін про те, що за даною мировою угодою відповідач відшкодовує позивачеві судовий збір в сумі 1073грн., строк відшкодування якого встановлюється в тридцять календарних днів, перебіг якого починається наступного тижня після визнання судом даної мирової угоди. За умовами мирової угоди відповідач зобов'язується дотримуватись договору оренди земельної ділянки та зобов'язується забезпечити позивачеві вільний доступ на територію земельної ділянки переданої в оренду.

В мировій угоді вказано, що сторонам відомі та зрозумілі наслідки припинення провадження у справі у зв'язку з укладанням мирової угоди.

Відповідно до ст.78 Господарського процесуального кодексу України умови мирової угоди сторін викладаються в адресованих господарському суду письмових заявах, що долучаються до справи. Ці заяви підписуються відповідно позивачем, відповідачем чи обома сторонами.

До затвердження мирової угоди сторін господарський суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи є повноваження на вчинення цих дій у представників сторін.

Мирова угода може стосуватися лише прав і обов'язків сторін щодо предмету позову.

Про затвердження мирової угоди сторін господарський суд виносить ухвалу, якою одночасно припиняє провадження у справі.

Судом роз'яснені сторонам наслідки укладання мирової угоди сторонами у справі. Також судом перевірені повноваження представників сторін на підписання мирової угоди від імені підприємств позивача та відповідача.

Мирову угоду від позивача підписано Калюжною Я.В., яка діє на підставі довіреності № 09 від 03.09.2012, якою надано право, зокрема, укладати та підписувати мирові угоди, від відповідача мирову угоду підписано директором Гнатенко О.В. (наказ № 1 від 02.02.2010), який діє на підставі Статуту.

Отже, мирову угоду підписано повноважними представниками сторін.

Судом також з'ясовано, що мирова угода стосується прав і обов'язків сторін щодо предмету заявленого позову.

Укладання мирової угоди є процесуальним правом позивача і відповідача, які ним скористалися.

Дана мирова угода не суперечить закону і не порушує прав й законних інтересів інших осіб, стосується предмету заявленого позову.

За вказаних обставин, суд вважає можливим затвердити мирову угоду від 04.09.2012, яка укладена між сторонами у справі, та припинити у зв'язку з цим провадження у справі на підставі п. 7 ст. 80 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. 78, п. 7 ст.80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області

У Х В А Л И В :

1. Затвердити мирову угоду від 04.09.2012, укладену між Товариством з обмеженою відповідальністю «Гірнича збагачувальна фабрика «Хрустальська», м. Свердловськ, смт. Калінінський, АБК, ідентифікаційний код 32513596, та Калінінською селищною радою м. Свердловська Луганської області, м. Свердловськ, смт. Калінінський, вул. Садова, 21, ідентифікаційний код 04337015, з таким змістом:

«Мирова угода

«04»вересня 2012р. м. Луганськ

Ми, сторони у справі № 28пд/5014/2088/2012 за позовом Калінінської селищної ради, яка знаходиться за адресою: вул. Садова, 21, смт. Калінінський, м. Свердловськ, Луганської області, свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи серія А00 № 628230, в особі юриста Калюжної Я.В., що діє на підставі довіреності від 03.09.12, надалі Позивач, Товариство з Обмеженою Відповідальністю «ГЗФ «Хрустальська», яка знаходиться за адресою: смт. Калінінський, АБК, м. Свердловськ, Луганської області, код ЄДРПОУ 32513596, в особі директора Гнатенко О.В., на підставі наказу №1 про призначення від 02.02.2010р., надалі Відповідач (разом у подальшому - Сторони),

обговоривши між собою предмет позову, що перебуває на розгляді у Господарському суді м. Луганська, а саме про розірвання договору оренди земельної ділянки від 19.11.2007р., державна реєстрація 22.11.2007р. за 040740400007 на підставі того, що Відповідачем був порушений п.п.2 п.25 «Права орендодавця»договору оренди земельної ділянки, а саме «Орендодавець має право вільного доступу до переданої в оренду земельної ділянки для контролю за додержанням орендарем умов договору», що несе відповідальність за договором оренди земельної ділянки згідно ст. 36 ЗУ «Про оренду землі», тобто дострокове розірвання договору,

прийшли до висновку про можливість закінчення розгляду даного спору миром і укладання між сторонами мирової угоди на наступних умовах:

- Сторони домовляються, що по даній мировій угоді Відповідач відшкодовує Позивачеві кошти в розмірі 1073грн., що становлять витрати по оплаті судового збору. Строк відшкодування встановлюється в тридцять календарних днів, перебіг якого починається наступного тижня після визнання судом даної мирової угоди;

- Відповідач зобов'язується дотримуватись договору оренди земельної ділянки;

- Відповідач зобов'язується забезпечити Позивачеві вільний доступ на територію земельної ділянки переданої в оренду.

Сторони з даною Мировою угодою ознайомлені, заперечень не мають.

Наслідки припинення провадження у справі нам роз'яснені та зрозумілі.

Позивач: Калюжна Я.В.

(підписано та скріплено печаткою)

Відповідач: Гнатенко О.В.».

(підписано та скріплено печаткою)

2. Провадження у справі за позовом Калінінської селищної ради м. Свердловська Луганської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гірнича збагачувальна фабрика «Хрустальська»про розірвання договору оренди земельної ділянки від 19.11.2007, державна реєстрація 22.11.2007 за № 040740400007 припинити.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та у разі невиконання її умов може бути виконана в примусовому порядку.

Ухвала про затвердження мирової угоди може бути пред'явлена до примусового виконання протягом року з дати невиконання умов мирової угоди.

Суддя І.В. Семендяєва