Рішення

від 04.09.2012 по справі 43/5005/6340/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

04.09.12р. Справа № 43/5005/6340/2012

За позовом Прокурора Васильківського району Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Васильківської селищної ради, смт.Васильківка, Дніпропетровська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромислова група "Київ-Дніпро", смт.Васильківка, Дніпропетровська область

про стягнення заборгованості по орендній платі в розмірі 2150,16 грн.

Суддя Мартинюк С.В.

Представники:

від прокурора: не з'явився

від позивача: не з'явився

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Васильківського району Дніпропетровської області звернувся до господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Васильківської селищної ради з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромислова група "Київ-Дніпро", смт. Васильківка про стягнення заборгованості у розмірі 2 150,16 грн. за договором оренди земельної ділянки від 07.07.2006 року.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач порушує умови договору оренди земельної ділянки від 07.07.2006 року щодо оплати у встановлений договором строк орендної плати.

До господарського суду надійшла заява Васильківської селищної ради про розгляд справи без участі її представника, позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач відзив на позов не надав, у судове засідання, призначене для розгляду справи, явку свого повноважного представника не забезпечив, про причини неявки представника у судові засідання суд не повідомив. Про час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином.

Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу не заявлялось.

Згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

У порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні 04.09.2012 року оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Пунктом 2 ст. 121 Конституції України передбачено, що на прокуратуру України покладається представництво інтересів громадянина або держави в суді у випадках, визначених законом.

Згідно з абзацом 3 ч. 1 та ч. 3 ст. 2 ГПК України, господарський суд порушує справи за позовними заявами: прокурорів та їх заступників, які звертаються до господарського суду в інтересах держави. Прокурор, який звертається до господарського суду в інтересах держави, в позовній заяві самостійно визначає, в чому полягає порушення інтересів держави, та обґрунтовує необхідність їх захисту, а також вказує орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах.

Відповідно до абзацу 2, 3 п. 5 рішення Конституційного суду України від 08.04.1999 року № 3-рп/99, "орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах" означає орган, на який державою покладено обов'язок щодо здійснення конкретної діяльності у відповідних правовідносинах, спрямованої на захист інтересів держави. Таким органом, відповідно до ст. 6, 7, 13 та 143 Конституції України, може виступати орган державної влади чи орган місцевого самоврядування, якому законом надано повноваження органу виконавчої влади. Орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах, фактично є позивачем у справах, порушених за позовною заявою прокурора.

Між Васильківською селищною радою (далі - позивач, орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю "Агропромислова група "Київ-Дніпро" (далі - відповідач, орендар) укладено договір оренди земельної ділянки від 07.07.2006 року (далі - договір).

Відповідно до п. 1.1. договору, орендодавець надає, а орендар приймає 5 102,64 м.кв., в тому числі 0,510264га, що знаходиться за адресою: смт. Васильківка, вул. Мостова,5, згідно рішення Васильківської селищної ради від 06.07.2006 року № 40-4/V.

Згідно з п. 2.1. договір укладено терміном на п'ять років, починаючи з дня його реєстрації.

Пунктом 3.1. договору передбачено, що земельна ділянка передається в оренду для виробничих споруд.

У відповідності до п.4.1. договору, орендна плата земельної ділянки за один рік складає 741,94 грн.

Орендна плата земельної ділянки сплачується за кожен місяць не пізніше 5 числа наступного місяця і складає 61,83 грн. (п. 4.2. договору).

На підставі додаткової угоди від 29.01.2007 року внесено зміни до договору оренди від 07.07.2006 року.

З урахуванням додаткової угоди, п. 4.1. передбачено, що орендна плата земельної ділянки за один рік складає 1 517,76 грн.

Орендна плата сплачується за кожен місяць не пізніше 5 числа наступного місяця і складає 126,48 грн. (п. 4.2. договору, з урахуванням додаткової угоди від 29.01.2007 року)

На виконання умов договору орендар передав, а орендодавець прийняв в оренду земельну ділянку 0,510264га, що підтверджується актом прийому - передачі від 07.08.2006 року (а.с. 12).

Позивач виконав зобов'язання передбачені договором в повному обсязі, але відповідачем порушені умови договору по сплаті орендної плати.

Рішенням Васильківської селищної ради №761-38/ V від 22.02.2010 року відповідачу дозволено реструктуризацію боргу по сплаті за орендну плату на протязі 2010 року та складено графік погашення заборгованості (а.с.20-21).

Позивачем на адресу відповідача направлено претензію № 1 з вимогою сплатити заборгованість, яка залишена відповідачем без відповіді (а. с. 16).

У зв'язку з порушенням договірних зобов'язань відповідач має заборгованість по сплаті орендної плати в розмірі 2 150,16 грн.

Доказів виконання зобов'язання по вищезазначеному договору на момент розгляду спору відповідач до господарського суду не надав.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України).

Згідно зі ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Згідно із ч. 2 ст. 218 Господарського кодексу України учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання.

У відповідності до п. 4 ч. 1 ст. 24 Закону України "Про оренду землі" орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Пунктом "в" ч. 1 ст. 96 Земельного кодексу України передбачено, що землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Згідно із ст. 288.1 Податкового кодексу України, підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Загальна сума заборгованості становить 2 150,16 грн., яка підтверджується матеріалами справи і підлягає стягненню.

Відповідно до ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї судовий збір незалежно від результатів вирішення спору.

Таким чином, судовий збір стягується з відповідача.

Керуючись ст.ст. 1, 33, 34, 49, 82-85,115-116 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромислова група "Київ-Дніпро" (52600, Дніпропетровська область, Васильківський район, смт. Васильківка, вул. Будьонного, 1, код ЄДРПОУ 33322641) на користь Васильківської селищної ради, смт.Васильківка (52600, Дніпропетровська область, Васильківський район, смт. Васильківка, вул. Першотравнева, 140, код ЄДРПОУ 04338285) заборгованість по орендній платі в розмірі 2 150,16 грн. (дві тисячі сто п'ятдесят гривень 16 коп.).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромислова група "Київ-Дніпро" (52600, Дніпропетровська область, Васильківський район, смт. Васильківка, вул. Будьонного, 1, код ЄДРПОУ 33322641) в доход державного бюджету України в особі Управління Державної казначейської служби України у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Дніпропетровської області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31214206783005 в ГУ ДКСУ у Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 37989269, МФО 805012) 1 609, 50 (одну тисячу шістсот дев'ять гривень 50 коп.) -судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя С.В. Мартинюк Повне рішення складно 05.09.2012 року