Рішення

від 03.09.2012 по справі 17пн/5014/1782/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

03.09.12 Справа № 17пн/5014/1782/2012

За позовом Приватного акціонерного товариства "СУ №1 "Луганськстрой", м. Луганськ

до Акціонерного товариства закритого типу "Луганськміськбуд", м. Луганськ

про визнання права власності

Суддя Фонова О.С.

Представники:

від позивача: Вєтрова І.І., адвокат, свідоцтво № 674 від 19.09.2001, довіреність №173 від 01.08.2012;

від відповідача: не прибув.

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про визнання права власності за Приватним акціонерним товариством "СУ №1 "Луганськстрой" на будівлі механічних майстерень, які знаходяться у м. Луганську, вул. Расковой.

Позивач у судовому засіданні подав у якості доказів наступні матеріали, копії яких долучено до матеріалів справи:

- договір № 2022 на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 22.04.1997;

- рішення виконавчого комітету Луганської міської ради від 19.02.1997 № 70/14 «Про надання у тимчасове довгострокове користування на умовах оренди терміном на 15 років земельної ділянки Закритому акціонерному товариству «БУ №1 «Луганськбуд» для розміщення будівель та споруд по вул. Раскової»;

- план тимчасового користування земельною ділянкою «БУ-1 «Укрбуд», вул. Раскової;

- договір б/н від 28.12.2011 про внесення змін до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 22.04.1997 № 2022;

- акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 08.12.2011;

- план -схему земельної ділянки площею 0,2224 га ПрАТ «СУ № 1 «Луганськстрой»під розміщені будівлі і споруди за адресою: м. Луганськ, вул. Раскової станом на 08.12.2011;

- кадастровий план земельної ділянки площею 0,2224 га ПрАТ «СУ № 1 «Луганськстрой»під розміщені будівлі і споруди за адресою: м. Луганськ, вул. Раскової станом на 08.12.2011;

- розрахунок розміру орендної плати станом на 20.12.2011 на земельну ділянку за адресою: вул. Раскової.

Відповідач надав відзив на позов від 03.09.2012, в якому, зокрема, зазначив, що не заперечує на дійсність правочину 1996 року, майно позивачем здобуто на підставі волевиявлення власника АТЗТ «Лугансьуміськбуд»зборами акціонерів, що зазначено у Протоколі № 3 від 22.03.1996, передача здійснена 12.04.1996 на підставі акту приймання -передачі нерухомого об'єкту будівлі механічних майстернів по вул. Раскової -Градусова.

Крім того, відповідач повідомив, що ухвалою господарського суду Луганської області від 11.09.2008 у справі № 12/538б АТЗТ «Лугансьуміськбуд»визнано банкрутом. Об'єкт нерухомості будівлі майстернів, який знаходиться за адресою: вул. Раскової -Градусова не значиться на балансі АТЗТ «Лугансьуміськбуд»відповідно до аудиторської перевірки. Вказаний об'єкт не внесений до ліквідаційної маси банкрута, підприємство ПрАТ «СУ № 1 «Луганськстрой»не є кредитором АТЗТ «Лугансьуміськбуд».

Дослідивши обставини справи, витребувані судом та надані сторонами докази на підтвердження своїх доводів, заслухавши пояснення представника позивача, що прибув у судове засідання, суд

в с т а н о в и в:

ПрАТ «СУ № 1 «Луганськстрой»(позивач у справі), є юридичною особою, суб'єктом господарства, зареєстрований відповідно до Свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи 23.04.1996, первинно як ЗАТ «СУ № 1 «Луганськстрой», 17.02.2011 була зареєстрована зміна найменування юридичної особи.

Відповідно до п.1.1 Статуту ПрАТ «СУ № 1 «Луганськстрой»є правонаступником ЗАТ «СУ № 1 «Луганськстрой»створеного згідно до засновницького договору про створення ЗАТ «СУ № 1 «Луганськстрой», що був затверджений протоколом № 1 установчих зборів акціонерів Товариства від 12.04.1996.

У свою чергу ЗАТ «СУ № 1 «Луганськстрой»стало правонаступником структурного підрозділу СУ-1 АТЗТ «Луганськміськбуд».

22.03.1996 загальними зборами акціонерів АТЗТ «Луганськміськбуд»було прийнято рішення про реорганізацію товариства шляхом відокремлення із його складу структурного підрозділу СУ-1, якому узгоджено затверджене право створення юридичної особи - ЗАТ «СУ № 1 «Луганськстрой».

Зазначеним рішенням від 22.03.1996 загальними зборами АТЗТ «Луганськміськбуд»був затверджений протокол від 20.03.1996, у відповідності до якого у власність структурного підрозділу СУ-1 АТЗТ «Луганськміськбуд»було передано нерухоме майно, а саме:

- будівля виробничого корпусу по вул. Фабрична, 1 у осях 13-22;

- будівля гуртожитку по вул. Оборонна, 6 у осях 9-18;

- будівля механічних майстерень по вул. Градусова.

Відповідно до протоколу загальних зборів акціонерів АТЗТ «Луганськміськбуд»від 20.03.1996, майно передано у власність структурного підрозділу СУ-1, відповідно до балансових характеристик станом на 01.01.1996 і ціна майнового комплексу будівлі майстернів становила 51,4 млн. карб.

На баланс структурного підрозділу СУ-1 АТЗТ «Луганськміськбуд»будівлі механічних майстерень, що розташовані у м. Луганськ, вул. М. Расковой (раніше вул. Градусова) були передані 12.04.1996 відповідно до Акту приймання-передачі майна, затвердженого Генеральним директором АТЗТ «Луганськміськбуд».

Таким чином, право власності позивача на об'єкт нерухомості будівлю механічних майстерень по вул. Раскової підтверджується протоколом № 3 зборів акціонерів АТЗТ «Луганськміськбуд»від 22.03.1996, протоколом загальних зборів АТЗТ «Луганськміськбуд»від 20.03.1996, актом приймання-передачі від 12.04.1996, відповідно до яких в результаті реорганізації АТЗТ «Луганськміськбуд»шляхом виділення із його складу Будівельного Управління № 1 нерухомий об'єкт будівля механічних майстерень по вул. Раскової був переданий у власність СУ-1 АТЗТ «Луганськміськбуд».

На протязі всього часу, починаючи з 1996 року, позивач володіє, користується будівлями механічних майстернів і є його балансоутримувачем.

Позивач є платником земельного податку за обов'язками утримання земельної ділянки за адресою: вул. Раскової, площею 0,2224 га, з метою використання для розміщення будівель та споруд відповідно до Довідки № 386 від 16.01.2012 Управління Луганської міської Ради з питань земельних ресурсів.

З 1997 року відповідно до рішення № 70/14 від 19.02.1997 Луганської міської Ради СУ № 1 «Луганськстрой»надано у тимчасове довгострокове користування на умовах оренди терміном на 15 років земельна ділянка площею 0,2224 га для розміщення будівель та споруд по вул. Раскової.

Реєстрація права власності об'єкту нерухомості будівлі механічних майстерень не була проведена у МКП БТІ м. Луганська з поважних підстав.

В травні 2012 року позивач звертався до третьої особи, МКП БТІ м. Луганськ з заявою про реєстрацію права власності об'єкта нерухомості будівлі механічних майстернів по вул. Раскової, яка була залишена без задоволення.

Як зазначено у листі № 15/43-586 від 23.05.2012 надані документи до реєстрації, а саме: протокол від 20.03.1996, виписка з протоколу № 3 зборів акціонерів АТЗТ «Луганськміськбуд»від 22.03.1996, акт приймання-передачі від 12.04.1996, не відносяться до переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно.

12.01.2012 позивач звернувся до відповідача з вимогою, в якій просив провести передачу механічних майстерень, який знаходиться у м. Луганську по вул. Раскової та передати правовстановлюючі документи на спірне майно.

АТЗТ «Луганськміськбуд», відповідач у справі, надав відповідь на вимогу позивача від 12.01.2012, в якій вимогу позивача не визнав, не визнав право власності позивача на об'єкт нерухомості будівлю механічних майстернів по вул. Раскової (а.с.40).

Позивач з посиланням на норми статті 128 Цивільного кодексу України (1963 року), статей 20-23 Закону України «Про власність»(чинний до 24.04.2007), статей 316-318, 328, 344 Цивільного кодексу України (далі -ЦК України, статей 12, 13, 41 Закону України «Про господарські товариства») обґрунтовує вимоги правомірним набуттям права власності на нерухоме майно, що є предметом спору.

Відповідач проти позову не заперечує з підстав, викладених вище.

Встановивши фактичні обставини справи, оцінивши доводи сторін та надані ними докази, суд дійшов висновку про наступне.

Згідно ст. 16 ЦК України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути зокрема, визнання права.

Статтею 392 Цивільного кодексу України та статтею 136 Господарського кодексу України визначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на вищевикладене, та враховуючи, що:

- все майно, щодо якого заявлено позовні вимоги, перебуває на балансі позивача;

- під нерухоме майно виділено земельну ділянку, що підтверджується наведеними вище доказами;

- право власності на вказане майно ні за ким не зареєстроване;

- відображення вказаного майна у балансі позивача та правомірність користування ним підтверджується: інвентарними картками обліку основних засобів; довідкою про балансову належність об'єктів нерухомості;

- позивач в зв'язку з давністю володіння майном частково втратив документи, які засвідчують його право власності на зазначене майно;

позовні вимоги про визнання за позивачем права власності на вказані позивачем об'єкти нерухомості, зокрема, будівлю механічних майстерень по вул. Раскової, підлягають задоволенню.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню повністю, з віднесенням судових витрат на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати право власності за Приватним акціонерним товариством "СУ №1 "Луганськстрой" на будівлі механічних майстерень, які знаходяться у м. Луганську, вул. Расковой.

3. Стягнути з Акціонерного товариства закритого типу «Луганськміськбуд», вул. Фабрична, буд.1, м. Луганськ, 91047, ідентифікаційний код 01240568, на користь Приватного акціонерного товариства «СУ № 1 «Луганськстрой» , вул. Оборонная, буд.6, м. Луганськ, 91031, ідентифікаційний код 24182276, витрати зі сплати судового збору в сумі 1641,00 грн.

У судовому засіданні оголошено вступну і резолютивну частини рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Повне рішення складено: 10.09.2012.

Суддя О.С. Фонова