Рішення

від 10.09.2012 по справі 1011/884/12

ЗГУРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 1011/884/12

Номер провадження: 2/1011/271/12

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.09.2012 року Згурівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді ХИЖНОГО Р.В.

при секретарі НОСОВІЙ О.О.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду смт. Згурівка Київської області цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Наташа-Агро»до ОСОБА_1, Середівської сільської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Відділ Держкомзему у Згурівському районі Київської області про визнання незаконним рішення та скасування державних актів на право власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ТОВ «Наташа-Агро»- Мороз О.П. звернувся до Згурівського районного суду Київської області з вищезазначеною позовною заявою, в якій вказує, що відповідно до свідоцтв про право власності, виданих на підставі рішення виконавчого комітету Середівської сільської ради від 14 жовтня 2008 року № 49, позивачу належать зерно-складський комплекс та будівля-автогараж, що знаходяться в АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 відповідно. ТОВ «Наташа-Арго»звернулось до Середівської сільської ради з проханням надати дозвіл на виготовлення технічної документації на земельну ділянку, що розташована під об'єктами майна позивача з подальшою передачею такої земельної ділянки в оренду позивачу. Рішенням сільської ради позивачу було надано дозвіл на виготовлення технічної документації. Позивачем було запрошено землевпорядну організацію для проведення кадастрових зйомок, в результаті проведення яких, було виготовлено кадастровий план, на етапі узгодження і затвердження якого було встановлено, що на території земельної ділянки, розташованої під об'єктами нерухомості позивача, знаходяться дві земельні ділянки, які належать на праві власності відповідачу ОСОБА_1, а саме земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку площею 0,2500 га з кадастровим номером 3221985501:02:001:0021 згідно Державного акту серії КВ № 116894 та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,4914 га з кадастровим номером 3221985501:02:001:0020 згідно Державного акту серії КВ № 116895. Вищезазначеним земельним ділянкам не відповідають кадастрові номери, так як ці земельні ділянки знаходяться на території с. Олексіївка, яке межує з с. Середівка та знаходиться в підпорядкуванні Середівської сільської ради, а в Державних актах місцем розташування земельних ділянок зазначено АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_1 проживає в АДРЕСА_3. Згідно Земельно-кадастрової книги за відповідачем ОСОБА_1 закріплена земельна ділянка площею 0,7414 га, яка розташована на території Середівської сільської ради : АДРЕСА_3, в тому числі 0,25 га - для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд, 0,4914 га - для ведення особистого селянського господарства. При видачі Державних актів серії КВ № 116894 та серії КВ № 116895 було неправильно присвоєно кадастрові номери земельних ділянок, що належать ОСОБА_1 В результаті додатково проведених кадастрових зйомок було встановлено, що земельній ділянці, якій відповідно до Державного акту серії КВ № 116894 присвоєно кадастровий номер 3221985501:02:001:0021 відповідає кадастровий номер 3221985503:02:001:0008, а земельній ділянці, якій відповідно до Державного акту серії КВ № 116895 присвоєно кадастровий номер 3221985501:02:001:0020 відповідає кадастровий номер 3221985503:02:001:0007. Так як ТОВ «Наташа-Арго»набуло право власності на об"єкти нерухомості, що розташовані на території АДРЕСА_1, її обов"язком є оформлення права користування на земельну ділянку, що знаходиться під ними, а тому представник ТОВ «Наташа-Агро»просить суд:

1. Визнати незаконним рішення ІІ сесії 41 скликання Середівської сільської ради Згурівського району Київської області від 26.05.2004 року в частині передачі у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,25 га, що розташована в АДРЕСА_1, цільове призначення якої -будівництво та обслуговування жилого будинку, з кадастровим номером 3221985501:02:001:0021, оформлене Державним актом на право власності на землю серія КВ № 116894 від 07.07.2004 року.

2. Визнати незаконним рішення ІІ сесії 41 скликання Середівської сільської ради Згурівського району Київської області від 26.05.2004 року в частині передачі у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,4914 га, що розташована в АДРЕСА_1, цільове призначення якої -ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером 3221985501:02:001:0020, оформлене Державним актом на право власності на землю серія КВ № 116895 від 07.07.2004 року.

3. Скасувати державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ № 116894 від 07.07.2004 року.

4. Скасувати державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ № 116895 від 07.07.2004 року.

В попереднє судове засідання сторони не з'явились, про розгляд справи були повідомлені у встановленому законом порядку, направили до суду заяви, в яких просять справу розглядати у їх відсутність. Представник позивача позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задоволити; відповідачі позов визнають в повному обсязі; третя особа не заперечує проти задоволення позову.

Суд визнав можливим розглядати справу за відсутності учасників судового розгляду, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін та постановити рішення у попередньому судовому засіданні.

Згідно ч.1 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 року № 14 «Про судове рішення у цивільній справі»за змістом частини четвертої статті 174 ЦПК у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

В силу ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені,без зміни її цільового призначення.

Враховуючи визнання позову відповідачами , яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, що приймається судом, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, оскільки для цього є законні підстави. Суд вважає, що рішення Середівської сільської ради Згурівського району Київської області від 26.05.2004 року в частині передачі у власність ОСОБА_1 земельних ділянок площею 0,25 га будівництво та обслуговування жилого будинку та площею 0,4914 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані в АДРЕСА_1, з кадастровими номерами 3221985501:02:001:0021 та 3221985501:02:001:0020 відповідно, на підставі якого були виготовлені Державні акти на право власності на землю серії КВ № 116894 та серії КВ № 116895 є незаконним, державна реєстрація Державних актів на право власності на земельну ділянку серії КВ № 116894 та серії КВ № 116895 має бути скасована.

Керуючись ст.ст.88,ч. 4 ст. 130,174,197,212,215,218,223 ЦПК України, ст.120 ЗК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 року № 14 «Про судове рішення у цивільній справі»,суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Наташа-Агро»до ОСОБА_1, Середівської сільської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Відділ Держкомзему у Згурівському районі Київської області про визнання незаконним рішення та скасування державних актів на право власності на земельну ділянку -задоволити повністю.

Визнати незаконним рішення ІІ сесії 41 скликання Середівської сільської ради Згурівського району Київської області від 26.05.2004 року в частині передачі у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,25 га, що розташована в АДРЕСА_1, цільове призначення якої -будівництво та обслуговування жилого будинку, з кадастровим номером 3221985501:02:001:0021, оформлене державним актом на право власності на землю серія КВ № 116894 від 07.07.2004 року.

Визнати незаконним рішення ІІ сесії 41 скликання Середівської сільської ради Згурівського району Київської області від 26.05.2004 року в частині передачі у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,4914 га, що розташована в АДРЕСА_1, цільове призначення якої -ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером 3221985501:02:001:0020, оформлене державним актом на право власності на землю серія КВ № 116895 від 07.07.2004 року.

Скасувати державну реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ № 116894 від 07.07.2004 року.

Скасувати державну реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ № 116895 від 07.07.2004 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 ( десяти ) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 ( десяти ) днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В. ХИЖНИЙ