Рішення

від 26.03.2012 по справі 18/194/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.03.2012 р. Справа №18/194/12

за позовом Приватного акціонерного товариства "Полтавська компанія промислового машинобудування і технологій", вул.Харчовиків, 27, м.Полтава, 36014, (адреса для листування: вул.Пушкіна,42. оф.106, м.Полтава.

до Виконавчого комітету Полтавської міської ради, вул.Жовтнева,36 м.Полтава,36000

ІІІ особа Приватне підприємство "Полтавське бюро технічної інвентаризації", пров.Піонерський,4, м.Полтава, 36020

про визнання права власності

Суддя Кльопов І.Г.

Представники:

від позивача: Ткаченко О.І., дов. від 29.02.2012р., Кирпиченко С.А., дов. від 26.01.2012р.

від відповідача: Харитонова А.В., дов. №02/02-17/2/136 від 22.06.2011р.

від ІІІ особи: не з"явився

СУТЬ СПРАВИ: Розглядається позовна заява про визнання за ПАТ "Полтавська компанія промислового машинобудування і технологій" права власності на цілісний майновий комплекс будівель та споруд по вул.Харчовиків,27 у м.Полтаві загальною площею 5285,3кв.м., враховуючи проведення самочинного будівництва та перепланування. та зобов"язання ПП "Полтавське бюро технічної інвентаризації" .зареєструвати право власності.

Відповідач надав суду витяг з протоколу №3-03/-02 засідання тимчасової комісії по розгляду питань щодо самочинного будівництва в м.Полтава від 21.03.2012р., згідно якого - при вирішенні даного питання покладається на розсуд суду.

У судовому засіданні 26.03.2012р. оголошено вступну та резолютивну частину рішення відповідно до ст.85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, всебічно, повно та об'єктивно дослідивши і оцінивши подані позивачем докази, на які він посилався як на підставу своїх вимог, заслухавши представників сторін, суд, встановив:

Акціонерне товариство "Полтавська міжобласна компанія по будівництву легкої промисловості" в 1994 році отримало у власність державне майно цілісного майнового комплексу Орендної пересувної механізованої колони № 2 "Укрлегбуд", яка знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Харчовиків, 27 на підставі договору купівлі-продажу № 32, укладеного з регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області від 22 вересня 1994 року, зареєстрованого у відповідності до вимог законодавства, про що свідчить свідоцтво про власність від 22 серпня 1994 року за реєстраційним № 94.

Вказаний договір купівлі-продажу посвідчений державним нотаріусом Полтавської державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за № 1-3090.

Позивач отримав Державний акт серії ПЛ від 22 липня 1994 року на право постійного користування землею, для обслуговування Існуючих будівель, виданий Полтавській орендній пересувній механізованій колоні №2, що знаходиться в м. Полтаві по вул. Харчовиків, 27.

Статтею 120 Земельного кодексу України встановлено, що, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Відповідно до ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

У зв'язку із зміною назви Акціонерне товариство "Полтавська міжобласна компанія по будівництву легкої промисловості" в 1998 році було перереєстровано у Відкрите акціонерне товариство "Полтавська міжобласна компанія по будівництву легкої промисловості", а в 2010 році в Приватне акціонерне товариство "Полтавська компанія промислового машинобудування і технологій" без зміни організаційно-правової форми.

Статтею 92 ЗК України передбачено, що право постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають лише підприємства, установи та організації, що належать до державної або комунальної власності, а також громадські організації інвалідів України, їх підприємства (об'єднання), установи та організації. Однак, ця норма не обмежує і не скасовує наявне право постійного користування земельними ділянками, набуте особами в установлених законодавством випадках за станом на 01.01.2002 року до його переоформлення (рішення Конституційного Суду України від 22.09.2005 року № 5-рп/2005).

За рахунок власних коштів протягом 1985-2007 рр. ПАТ "Полтавська компанія промислового машинобудування і технологій" проведено переобладнання та добудови нових приміщень в: будівлі блоку № 6 офісних та виробничих приміщень з підвалом літ. Б-1; будівлі блоку № 1 виробничих, офісних, побутових приміщень з навісом літ. В-1-2; будівлі прохідної літ. Г-1; приміщенні цеху №3 літ. Л-1-2; будівлі блоку №4 виробничих, офісних та побутових приміщень літ. Р-1, приміщенні блоку №2 виробничих та складських приміщень літ. У-1, що розташовані за адресою: вул. Харчовиків, 27, м. Полтави.

Так, було здійснено:

- по будівлі блоку № 6 офісних та виробничих приміщень літер "Б-1"з підвалом, а саме по підвалу Б1-1 будівництво сходів (№2 на плані технічного паспорта) площею 4,8 кв.м.; по першому поверху переобладнання: сходів (№3 на плані технічного паспорта) площею 3,0 кв.м., коридору (№4 на плані технічного паспорта) площею 16,5 кв.м., кладови (№5 на плані технічного паспорта) площею 5,4 кв.м., кладови (№6 на плані технічного паспорта) площею 2,3 кв.м., топочної (№7 на плані технічного паспорта) площею 9,6 кв.м., кабінету (№8 на плані технічного паспорта) площею 14,0 кв.м., кабінету (№9 на плані технічного паспорта) площею 14,1 кв.м., лабораторії (№10 на плані технічного паспорта) площею 40,5 кв.м., лабораторії (№11 на плані технічного паспорта) площею 12,6 кв.м., лабораторії (№12 на плані технічного паспорта) площею 31,5 кв.м., санвузлу (№13 на плані технічного паспорта) площею 3,0 кв.м.;

- по блоку № 1 виробничих, офісних, побутових приміщень з навісом літер "В-1-2", а саме по першому поверху будівництво: коридору (№1 на плані технічного паспорта) площею 14,4 кв.м., кладови (№2 на плані технічного паспорта) площею 0,6 кв.м., цеху (№3 на плані технічного паспорта) площею 33,6 кв.м., цеху (№4 на плані технічного паспорта) площею 26,5 кв.м., цеху (№5 на плані технічного паспорта) площею 46,0 кв.м., кладови (№15 на плані технічного паспорта) площею 2,8 кв.м., кладови (№16 на плані технічного паспорта) площею 1,8 кв.м., переобладнання цеху (№13 на плані технічного паспорта) площею 14,7 кв.м.; по другому поверху будівництво: вестебюлю (№17 на плані технічного паспорта) площею 21,3 кв.м., коридору (№18 на плані технічного паспорта) площею 9,1 кв.м., кабінету (№19 на плані технічного паспорта) площею 23,7 кв.м., кабінету (№20 на плані технічного паспорта) площею 14,7 кв.м., кабінету (№21 на плані технічного паспорта) площею 14,6 кв.м., кабінету (№22 на плані технічного паспорта) площею 42,4 кв.м., переобладнання: кабінету (№23 на плані технічного паспорта) площею 16,0 кв.м.,; коридору (№24 на плані технічного паспорта) площею 14,3 кв.м., вбиральні (№26 на плані технічного паспорта) площею 2,2 кв.м., кабінету (№27 на плані технічного паспорта) площею 18,3 кв.м., кабінету (№28 на плані технічного паспорта) площею 10,9 кв.м.;

- по будівлі прохідної літер "Г-1", а саме переобладнання: прохідної (№1 на плані технічного паспорта) площею 3,7 кв.м., прохідної (№2 на плані технічного паспорта) площею 3,8 кв.м., прохідної (№3 на плані технічного паспорта) площею 5,0 кв.м.;

- по приміщенню цеху літер "Л-1-2", а саме переобладнання топочної (№4 на плані технічного паспорта) площею 4,1 кв.м.;

- по блоку № 4 виробничих, офісних та побутових приміщень літер "Р-1", а саме по першому поверху переобладнання: тамбуру (№4 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., майстерні (№5 на плані технічного паспорта) площею 27,2 кв.м., топочної (№6 на плані технічного паспорта) площею 7,4 кв.м., цеху (№7 на плані технічного паспорта) площею 52,1 кв.м., майстерні (№8 на плані технічного паспорта) площею 26,9 кв.м., майстерні (№9 на плані технічного паспорта) площею 31,3 кв.м., майстерні (№10 на плані технічного паспорта) площею 18,6 кв.м., коридору (№11 на плані технічного паспорта) площею 4,7 кв.м., кладови (№12 на плані технічного паспорта) площею 2,2 кв.м., вбиральні (№13 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., вбиральні (№14 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., цеху (№15 на плані технічного паспорта) площею 378,5 кв.м., по другому поверху будівництво: побутової (№16 на плані технічного паспорта) площею 24,7 кв.м., кабінету (№17 на плані технічного паспорта) площею 23,8 кв.м., цеху (№18 на плані технічного паспорта) площею 44,1 кв.м., кладової (№19 на плані технічного паспорта) площею 57,8 кв.м., душової (№20 на плані технічного паспорта) площею 10,2 кв.м.;

- по блоку № 2 виробничих та складських приміщень літер "У-1", а саме по першому поверху переобладнання: складу (№13 на плані технічного паспорта) площею 120,3 кв.м., підсобного (№14 на плані технічного паспорта) площею 8,9 кв.м., санвузлу (№15 на плані технічного паспорта) площею 9,6 кв.м., душової (№16 на плані технічного паспорта) площею 1,2 кв.м., вбиральні (№17 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., складу (№18 на плані технічного паспорта) площею 114,1 кв.м.

На даний час, після здійснених добудов та переобладнання, згідно технічного паспорта, виготовленого станом на 8 квітня 2011 року, комплекс будівель та споруд по вул. Харчовиків, 27 в м. Полтава складається з: двоповерхової адміністративної будівлі з виробничими приміщеннями літер "А-2", загальною площею 860,7 кв.м., що має в своєму складі: по першому поверху: сходи (№1 на плані технічного паспорта) площею 11,1 кв.м., комору (№2 на плані технічного паспорта) площею 2,1 кв.м., коридор (№3 на плані технічного паспорта) площею 28,0 кв.м., кабінет (№4 на плані технічного паспорта) площею 39,5 кв.м., кабінет (№6 на плані технічного паспорта) площею 11,8 кв.м., архів (№7 на плані технічного паспорта) площею 5,3 кв.м., кабінет (№8 на плані технічного паспорта) площею 16,7 кв.м., кабінет (№9 на плані технічного паспорта) площею 21,8 кв.м., вбиральню (№10 на плані технічного паспорта) площею 3,1 кв.м., вбиральню (№11 на плані технічного паспорта) площею 3,1 кв.м., санвузол (№12 на плані технічного паспорта) площею 3,2 кв.м., підсобне приміщення (№13 на плані технічного паспорта) площею 8,0 кв.м., склад (№14 на плані технічного паспорта) площею 8,1 кв.м., склад (№15 на плані технічного паспорта) площею 10,2 кв.м., кабінет (№16 на плані технічного паспорта) площею 10,9 кв.м., гараж (№17 на плані технічного паспорта) площею 314,9 кв.м., топочну (№18 на плані технічного паспорта) площею 15,6 кв.м., комору (№19 на плані технічного паспорта) площею 4,4 кв.м., комору (№20 на плані технічного паспорта) площею 11,3 кв.м., коридор (№21 на плані технічного паспорта) площею 3,4 кв.м., комору (№22 на плані технічного паспорта) площею 5,4 кв.м., склад (№23 на плані технічного паспорта) площею 19,3 кв.м., майстерню (№24 на плані технічного паспорта) площею 35,7 кв.м., майстерню (№25 на плані технічного паспорта) площею 150,2 кв.м.; по другому поверху: сходи (№26 на плані технічного паспорта) площею 13,3 кв.м., коридор (№27 на плані технічного паспорта) площею 46,5 кв.м., кабінет (№28 на плані технічного паспорта) площею 40,2 кв.м., тамбур (№29 на плані технічного паспорта) площею 0,5 кв.м., кабінет (№30 на плані технічного паспорта) площею 15,6 кв.м., кабінет (№31 на плані технічного паспорта) площею 15,5 кв.м., кабінет (№32 на плані технічного паспорта) площею 11,6 кв.м., кабінет (№33 на плані технічного паспорта) площею 12,0 кв.м., кабінет (№34 на плані технічного паспорта) площею 7,3 кв.м., кабінет (№35 на плані технічного паспорта) площею 19,3 кв.м., вмивальник (№36 на плані технічного паспорта) площею 1,8 кв.м., вбиральні (№37 на плані технічного паспорта) площею 1,2 кв.м., вмивальник (№38 на плані технічного паспорта) площею 1,8 кв.м., вбиральню (№39 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., кабінет (№40 на плані технічного паспорта) площею 12,0 кв.м., кабінет (№41 на плані технічного паспорта) площею 11,6 кв.м., коридор (№42 на плані технічного паспорта) площею 28,9 кв.м., коридор (№43 на плані технічного паспорта) площею 2,3 кв.м., душову (№44 на плані технічного паспорта) площею 3,6 кв.м., вбиральню (№45 на плані технічного паспорта) площею 1,6 кв.м., побутову (№46 на плані технічного паспорта) площею 35,8 кв.м.; блоку №6 офісних та виробничих приміщень літер "Б-1" , загальною площею 209,7 кв.м., що має в своєму складі: підвал літер "Б1-1"(№1 на плані технічного паспорта) площею 95,7 кв.м., сходи до підвалу (№2 на плані технічного паспорта) площею 4,8 кв.м.; по першому поверху: сходи (№3 на плані технічного паспорта) площею 3,0 кв.м., коридор (№4 на плані технічного паспорта) площею 16,5 кв.м., кладову (№5 на плані технічного паспорта) площею 5,4 кв.м., кладову (№6 на плані технічного паспорта) площею 2,3 кв.м., топочну (№7 на плані технічного паспорта) площею 9,6 кв.м., кабінет (№8 на плані технічного паспорта) площею 14,0 кв.м., кабінет (№9 на плані технічного паспорта) площею 14,1 кв.м., лабораторію (№10 на плані технічного паспорта) площею 40,5 кв.м., лабораторію (№11 на плані технічного паспорта) площею 12,6 кв.м., лабораторію (№12 на плані технічного паспорта) площею 31,5 кв.м., санвузол (№13 на плані технічного паспорта) площею 3,0 кв.м., двоповерхового блоку №1 виробничих, офісних, побутових приміщень з навісом літер "В-1-2", загальною площею 481,6 кв.м., у тому числі: виробничого цеху літер "В-1", побутового літер "В-2", адміністративно-виробничого цеху літер "В1-2", навісу літер "в", що має в своєму складі: по першому поверху: коридор (№1 на плані технічного паспорта) площею 14,4 кв.м., кладову (№2 на плані технічного паспорта) площею 0,6 кв.м., цех (№3 на плані технічного паспорта) площею 33,6 кв.м., цех (№4 на плані технічного паспорта) площею 26,5 кв.м., цех (№5 на плані технічного паспорта) площею 46,0 кв.м., цех (№6 на плані технічного паспорта) площею 153,6 кв.м., коридор (№7 на плані технічного паспорта) площею 15,9 кв.м., вмивальник (№8 на плані технічного паспорта) площею 3,9 кв.м., вбиральню (№9 на плані технічного паспорта) площею 0,8 кв.м., душову (№10 на плані технічного паспорта) площею 2,2 кв.м., вбиральню (№11 на плані технічного паспорта) площею 0,7 кв.м., побутову (№12 на плані технічного паспорта) площею 13,7 кв.м., цех (№13 на плані технічного паспорта) площею 14,7 кв.м., топочну (№14 на плані технічного паспорта) площею 9,0 кв.м., кладову (№15 на плані технічного паспорта) площею 2,8 кв.м., кладову (№16 на плані технічного паспорта) площею 1,8 кв.м., по другому поверху: вестибюль (№17 на плані технічного паспорта) площею 21,3 кв.м., коридор (№18 на плані технічного паспорта) площею 9,1 кв.м., кабінет (№19 на плані технічного паспорта) площею 23,7 кв.м., кабінет (№20 на плані технічного паспорта) площею 14,7 кв.м., кабінет (№21 на плані технічного паспорта) площею 14,6 кв.м., кабінет (№22 на плані технічного паспорта) площею 42,4 кв.м., кабінет (№23 на плані технічного паспорта) площею 16,0 кв.м., коридор (№24 на плані технічного паспорта) площею 14,3 кв.м., санвузол (№25 на плані технічного паспорта) площею 1,8 кв.м., вбиральню (№26 на плані технічного паспорта) площею 2,2 кв.м., кабінет (№27 на плані технічного паспорта) площею 18,3 кв.м., кабінет (№28 на плані технічного паспорта) площею 10,9 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,8 кв.м.; прохідної літер "Г-1", загальною площею 24,6 кв.м., що має в своєму складі: прохідну (№1 на плані технічного паспорта) площею 3,7 кв.м., прохідну (№2 на плані технічного паспорта) площею 3,8 кв.м., прохідну (№3 на плані технічного паспорта) площею 5,0 кв.м.; складу №1 літер "Д-1", загальною площею 119,4 кв.м., що складається з: складу (№1 на плані технічного паспорта) площею 54,6 кв.м., складу (№2 на плані технічного паспорта) площею 53,6 кв.м., вбиральні літер "Є-1", (№1 на плані технічного паспорта) площею 4,3 кв.м., складу № 2 літер "З-1", загальною площею 99,2 кв.м., що складається з: складу (№1 на плані технічного паспорта) площею 35,3 кв.м., складу (№2 на плані технічного паспорта) площею 43,1 кв.м., трансформаторної підстанції літер "И-1"з навісом літер "И1-1", загальною площею 90,4 кв.м., що має в своєму складі: електор. щитову (№1 на плані технічного паспорта) площею 14,3 кв.м., електрон. щитову (№2 на плані технічного паспорта) площею 12,0 кв.м., трансф. под. (№3 на плані технічного паспорта) площею 6,2 кв.м., трансф. под. (№4 на плані технічного паспорта) площею 6,2 кв.м., блоку № 5 двоповерхових виробничих та офісних приміщень літер "К-1-2"з адміністративною частиною літер "К1-2", виробничим цехом літер "К-1", загальною площею 499,4 кв.м., що має в своєму складі: по першому поверху: цех (№1 на плані технічного паспорта) площею 238,8 кв.м., цех (№1б на плані технічного паспорта) площею 20,5 кв.м., цех (№1в на плані технічного паспорта) площею 60,0 кв.м., топочну (№2 на плані технічного паспорта) площею 10,8 кв.м., майстерню (№3 на плані технічного паспорта) площею 39,2 кв.м., майстерню (№4 на плані технічного паспорта) площею 39,4 кв.м., роздягальню (№5 на плані технічного паспорта) площею 13,3 кв.м., сходи (№6 на плані технічного паспорта) площею 3,7 кв.м., склад (№7 на плані технічного паспорта) площею 12,6 кв.м., щитову (№8 на плані технічного паспорта) площею 6,9 кв.м.; по другому поверху: сходи (№9 на плані технічного паспорта) площею 5,0 кв.м., умивальник (№10 на плані технічного паспорта) площею 3,2 кв.м., вбиральню (№11 на плані технічного паспорта) площею 1,1 кв.м., душову (№12 на плані технічного паспорта) площею 1,4 кв.м., кладову (№13 на плані технічного паспорта) площею 2,8 кв.м., кабінет (№14 на плані технічного паспорта) площею 13,7 кв.м., кабінет (№15 на плані технічного паспорта) площею 15,6 кв.м., кабінет (№16 на плані технічного паспорта) площею 13,8 кв.м., кабінет (№17 на плані технічного паспорта) площею 30,2 кв.м., коридор (№18 на плані технічного паспорта) площею 27,5 кв.м.; двоповерхового цеху № 3 літер "Л-1-2", загальною площею 318,8 кв.м., що складається з: по першому поверху: складу (№1 на плані технічного паспорта) площею 213,7 кв.м., складу (№2 на плані технічного паспорта) площею 49,5 кв.м., складу (№3 на плані технічного паспорта) площею 7,1 кв.м., топочної (№4 на плані технічного паспорта) площею 4,1 кв.м., коридору (№4а на плані технічного паспорта) площею 3,0 кв.м.; по другому поверху: коридору (№5 на плані технічного паспорта) площею 35,0 кв.м., побутової (№6 на плані технічного паспорта) площею 4,7 кв.м., вбиральні (№7 на плані технічного паспорта) площею 1,0 кв.м., душової (№8 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., побутової (№9 на плані технічного паспорта) площею 6,5 кв.м., кабінету (№10 на плані технічного паспорта) площею 13,6 кв.м.; водомірного вузлу літер "М-1", загальною площею 5,8 кв.м.; двоповерхового гаражу № 1 літер "П-1-2"зі складом та побутовими приміщеннями, загальною площею 344,7 кв.м. з прибудовою літер "П1-2", що складається з: по першому поверху: гаражу (№1 на плані технічного паспорта) площею 50,6 кв.м., гаражу (№2 на плані технічного паспорта) площею 51,1 кв.м., гаражу (№3 на плані технічного паспорта) площею 49,3 кв.м., складу (№4 на плані технічного паспорта) площею 40,8 кв.м., побутової кімнати (№5 на плані технічного паспорта) площею 10,9 кв.м., майстерні (№7 на плані технічного паспорта) площею 49,1 кв.м., складу (№9 на плані технічного паспорта) площею 12,0 кв.м., коридору (№10 на плані технічного паспорта) площею 5,3 кв.м., топочної (№11 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., майстерні (№12 на плані технічного паспорта) площею 17,2 кв.м.; по другому поверху: кабінету (№13 на плані технічного паспорта) площею 17,4 кв.м., кладової (№14 на плані технічного паспорта) площею 2,1 кв.м., сходів (№15 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., складу (№16 на плані технічного паспорта) площею 16,2 кв.м.; блоку № 4 двоповерхових виробничих офісних та побутових приміщень літер "Р-1", загальною площею 764,1 кв.м., що має в своєму складі: по першому поверху: гараж (№1 на плані технічного паспорта) площею 41,4 кв.м., майстерню (№2 на плані технічного паспорта) площею 25,1 кв.м., майстерню (№3 на плані технічного паспорта) площею 31,1 кв.м., тамбур (№4 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., майстерню (№5 на плані технічного паспорта) площею 27,2 кв.м., топочну (№6 на плані технічного паспорта) площею 7,4 кв.м., цех (№7 на плані технічного паспорта) площею 52,1 кв.м., майстерню (№8 на плані технічного паспорта) площею 26,9 кв.м., майстерню (№9 на плані технічного паспорта) площею 31,3 кв.м., майстерню (№10 на плані технічного паспорта) площею 18,6 кв.м., коридор (№11 на плані технічного паспорта) площею 4,7 кв.м., кладову (№12 на плані технічного паспорта) площею 2,2 кв.м., вбиральню (№13 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., вбиральню (№14 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., цех (№15 на плані технічного паспорта) площею 378,5 кв.м.; по другому поверху: побутову (№16 на плані технічного паспорта) площею 24,7 кв.м., кабінет (№17 на плані технічного паспорта) площею 23,8 кв.м., цех (№18 на плані технічного паспорта) площею 44,1 кв.м., кладову (№19 на плані технічного паспорта) площею 41,0 кв.м., душову (№20 на плані технічного паспорта) площею 10,2 кв.м., кабінет (№21 на плані технічного паспорта) площею 16,6 кв.м.; гаражу №2 літер "С-1", загальною площею 104,8 кв.м., що має в своєму складі: гараж (№1 на плані технічного паспорта) площею 24,0 кв.м., гараж (№2 на плані технічного паспорта) площею 29,7 кв.м., гараж (№3 на плані технічного паспорта) площею 37,5 кв.м.; блоку №2 двоповерхових виробничих та складських приміщень літер "У-1", загальною площею 1117,2 кв.м., у тому числі: склад літер "У-1", пилораму літер "У1-1", склад літер "У2-1"що складається з: по першому поверху: складу (№1 на плані технічного паспорта) площею 191,8 кв.м., кладови (№2 на плані технічного паспорта) площею 3,3 кв.м., кладови (№4 на плані технічного паспорта) площею 3,3 кв.м., коридору (№5 на плані технічного паспорта) площею 4,1 кв.м., побутової (№6 на плані технічного паспорта) площею 19,3 кв.м., складу (№7 на плані технічного паспорта) площею 153,9 кв.м., сушарки (№8 на плані технічного паспорта) площею 30,2 кв.м., складу (№9 на плані технічного паспорта) площею 95,1 кв.м., сушарки (№10 на плані технічного паспорта) площею 22,1 кв.м., складу (№11 на плані технічного паспорта) площею 155,2 кв.м., складу (№12 на плані технічного паспорта) площею 50,3 кв.м., складу (№13 на плані технічного паспорта) площею 120,3 кв.м., підсобного (№14 на плані технічного паспорта) площею 8,9 кв.м., санвузлу (№15 на плані технічного паспорта) площею 9,6 кв.м., душової (№16 на плані технічного паспорта) площею 1,2 кв.м., вбиральні (№17 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., складу (№18 на плані технічного паспорта) площею 114,1 кв.м.; по другому поверху: складу (№19 на плані технічного паспорта) площею 122,1 кв.м.; огорожі (№ 1 на плані технічного паспорта) площею 1095,4 кв.м.; воріт (№ 2 на плані технічного паспорта) площею 9,9 кв.м.; полігон-складу (№ 3 на плані технічного паспорта) площею 651,9 кв.м.; воріт (№ 4 на плані технічного паспорта) площею 14,4 кв.м.; воріт (№ 5 на плані технічного паспорта) площею 14,6 кв.м.; воріт (№ 6 на плані технічного паспорта) площею 5,8 кв.м.

В 2011 році ПП Полтавське Бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" в процесі інвентаризації було виявлено самочинно збудовані будівлі та перепланування старих, план яких було включено в технічний паспорт та зроблено відмітку в технічному паспорті про здійснення самочинного будівництва та перепланування.

Будівництво (переобладнання/реконструкція) спірного нерухомого майна є самочинним, оскільки виконане без належного дозволу та належно затвердженого проекту.

ПАТ "Полтавська компанія промислового машинобудування і технологій" звернулось до відповідача з заявою про реєстрацію права власності на зазначені вище будівлі, проте в реєстрації підприємству було відмовлено з посиланням на наявність переобладнань та добудов на спірному об'єкті.

У серпні 2011 року на замовлення ПАТ "Полтавська компанія промислового машинобудування і технологій" СПД Судовий експерт Черкун В.Б. (свідоцтво МЮУ №829 від 30.01.2004 року) було проведено експертне будівельно-технічне дослідження будівель, після здійснення в них переобладнання та добудови нових приміщень: блоку № 6 офісних та виробничих приміщень з підвалом літ. Б-1; блоку № 1 виробничих, офісних, побутових приміщень з навісом літ. В-1-2; блоку №4 виробничих, офісних та побутових приміщень літ. Р-1; прохідної літ. Г-1, приміщення цеху №3 літ. Л-1-2 , блоку №2 виробничих та складських приміщень літ. У-1, що розташовані за адресою: вул. Харчовиків, 27, м. Полтави.

Так, згідно з складеним Висновком експертного будівельно-технічного дослідження №8/47 від 19 серпня 2011 року вищезазначені будівлі після проведення переобладнання та добудови нових приміщень відповідають вимогам державних будівельних норм, які висуваються до приміщень адміністративного, виробничого та побутового призначення і придатні для використання за функціональним призначенням. Відповідають вимогам протипожежних і санітарних норм, для будівель даної категорії.

Відповідно до відповіді Державної інспекції техногенної безпеки м. Полтави від 23 грудня 2011 року за № 414, об'ємно-планувальні рішення будівель та приміщень: блоку №6 офісних та виробничих приміщень з підвалом літ. Б-1, блоку № 1 з побутовими приміщеннями літ. В-2 та приміщеннями адміністративно-виробничого цеху літ. В1-2, прохідної літ. Г-1, цеху № 3 літ. Л-1, блоку № 4 виробничих, офісних та побутових приміщень літ. Р-1, блоку № 2 виробничих та складських приміщень літ. У-1, що розташовані за адресою: вул. Харчовиків, 27 в м. Полтаві, відповідають нормативним вимогам з пожежної безпеки.

Державна санітарно-епідеміологічна служба області розглянувши наше звернення щодо можливості визнання права власності на нежитлові приміщення не заперечує проти визнання судом права власності на самочинно збудовані та переобладнані приміщення за адресою: м. Полтава, вул. Харчовиків, 27 за Приватним акціонерним товариством "Полтавська компанія промислового машинобудування та технологій".

Ціна позову складає 1268500,00 грн. (один мільйон двісті шістдесят вісім тисяч п'ятсот) грн. та розрахована на підставі висновку про вартість виробничих будівель, що знаходиться за адресою: вул. Харчовиків, 27 в м. Полтаві.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонено законом, зокрема із правочинів.

Як встановлено ч.ч. 1 і 2 ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Оскільки після здійснення ПАТ "Полтавська компанія промислового машинобудування і технологій" за власний кошт зазначених прибудов та перебудови належного йому на підставі правочину купівлі-продажу майна, йому ПП БТІ "Інвентаризатор" було відмовлено в державній реєстрації права власності на спірне майно у зв'язку із наявністю переобладнань та добудов до нього без дотримання встановленого порядку, є логічним звернення до суду, оскільки згідно зі статтею 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до частин 1, 3, 4, 5 статті 376 Цивільного кодексу України нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо воно збудовано без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням норм і правил. Право власності на самочинне збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Якщо власник землі (користувач) заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню.

Тобто, право власності на самочинно побудовані об'єкти набувається не в загальному порядку, а в спеціальному - на підставі рішення суду, прийнятого у відповідності до вимог ст.. 376 ЦК України.

Таким чином порядок набуття права власності на самочинне будівництво передбачений ст.. 376 ЦК України, яка є спеціальною в регулюванні спірних правовідносин, оскільки унормовує відносини, що виникають у тих випадках, коли загальний порядок будівництва був порушений.

Пунктом 8 ч. 1 ст. 2 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" (у редакції Закону України від 17 лютого 2011 року № 3038-VI) визначено, що Планування і забудова територій - діяльність державних органів, органів місцевого самоврядування, юридичних та фізичних осіб, яка передбачає:….. реконструкцію існуючої забудови та територій.

Таким чином, самочинним будівництвом, передбаченим ст. 376 Цивільного кодексу України, може вважатись і реконструкція існуючої забудови.

Згідно ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо інше не порушує права інших осіб.

Земельна ділянка, на якій розташовані спірні об'єкти, надана ПАТ "Полтавська компанія промислового машинобудування і технологій" в користування під фактичне розміщення вже наявних на ній споруд, і здійсненні позивачем прибудови не впливають суттєво на характеристики цих споруд.

Наданий до позову Висновок про відповідність виконаного ПАТ "Полтавська компанія промислового машинобудування і технологій" будівництва комплексу будівель та споруд нормативним вимогам свідчать про дотримання ним будівельних норм і правил.

Оскільки ПАТ "Полтавська компанія промислового машинобудування і технологій" є єдиним власником комплексу будівель, які розташовані за адресою м. Полтава, вул. Харчовиків, 27, прав інших осіб не порушує, а тому власник нерухомого майна має право на звернення до суду та на відповідне визнання права власності на таке нерухоме майно із введенням його в експлуатацію без додаткових експертиз та погоджень.

З урахуванням наведеного, суд дійшов висновку щодо обґрунтованості вимоги позивача про визнання права власності на цілісний майновий комплекс будівель та споруд, та визнає дану вимогу такою, що підлягає задоволенню.

На підставі матеріалів справи та керуючись ст.. ст.. 43, 49, 82-85 ГПК України, суддя, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Приватним акціонерним товариством "Полтавська компанія промислового машинобудування і технологій"(36014, м. Полтава, вул. Харчовиків, 27, Свідоцтво про державну реєстрацію, Серія А01 № 296171 від 19.11.2010 року (дата внесення змін до свідоцтва про державну реєстрацію) п/р 26005060475084 та п/р 26055060442904 Полтавське ГРУ ПриватБанку МФО 331401, код ЄДРПОУ 00310735) право власності на цілісний майновий комплекс будівель та споруд по вул. Харчовиків, 27 в м. Полтава, загальною площею 5285,3 кв.м., враховуючи проведення самочинного будівництва та перепланування, що складається з: двоповерхової адміністративної будівлі з виробничими приміщеннями літер "А-2", загальною площею 860,7 кв.м., що має в своєму складі: по першому поверху: сходи (№1 на плані технічного паспорта) площею 11,1 кв.м., комору (№2 на плані технічного паспорта) площею 2,1 кв.м., коридор (№3 на плані технічного паспорта) площею 28,0 кв.м., кабінет (№4 на плані технічного паспорта) площею 39,5 кв.м., кабінет (№6 на плані технічного паспорта) площею 11,8 кв.м., архів (№7 на плані технічного паспорта) площею 5,3 кв.м., кабінет (№8 на плані технічного паспорта) площею 16,7 кв.м., кабінет (№9 на плані технічного паспорта) площею 21,8 кв.м., вбиральню (№10 на плані технічного паспорта) площею 3,1 кв.м., вбиральню (№11 на плані технічного паспорта) площею 3,1 кв.м., санвузол (№12 на плані технічного паспорта) площею 3,2 кв.м., підсобне приміщення (№13 на плані технічного паспорта) площею 8,0 кв.м., склад (№14 на плані технічного паспорта) площею 8,1 кв.м., склад (№15 на плані технічного паспорта) площею 10,2 кв.м., кабінет (№16 на плані технічного паспорта) площею 10,9 кв.м., гараж (№17 на плані технічного паспорта) площею 314,9 кв.м., топочну (№18 на плані технічного паспорта) площею 15,6 кв.м., комору (№19 на плані технічного паспорта) площею 4,4 кв.м., комору (№20 на плані технічного паспорта) площею 11,3 кв.м., коридор (№21 на плані технічного паспорта) площею 3,4 кв.м., комору (№22 на плані технічного паспорта) площею 5,4 кв.м., склад (№23 на плані технічного паспорта) площею 19,3 кв.м., майстерню (№24 на плані технічного паспорта) площею 35,7 кв.м., майстерню (№25 на плані технічного паспорта) площею 150,2 кв.м.; по другому поверху: сходи (№26 на плані технічного паспорта) площею 13,3 кв.м., коридор (№27 на плані технічного паспорта) площею 46,5 кв.м., кабінет (№28 на плані технічного паспорта) площею 40,2 кв.м., тамбур (№29 на плані технічного паспорта) площею 0,5 кв.м., кабінет (№30 на плані технічного паспорта) площею 15,6 кв.м., кабінет (№31 на плані технічного паспорта) площею 15,5 кв.м., кабінет (№32 на плані технічного паспорта) площею 11,6 кв.м., кабінет (№33 на плані технічного паспорта) площею 12,0 кв.м., кабінет (№34 на плані технічного паспорта) площею 7,3 кв.м., кабінет (№35 на плані технічного паспорта) площею 19,3 кв.м., вмивальник (№36 на плані технічного паспорта) площею 1,8 кв.м., вбиральні (№37 на плані технічного паспорта) площею 1,2 кв.м., вмивальник (№38 на плані технічного паспорта) площею 1,8 кв.м., вбиральню (№39 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., кабінет (№40 на плані технічного паспорта) площею 12,0 кв.м., кабінет (№41 на плані технічного паспорта) площею 11,6 кв.м., коридор (№42 на плані технічного паспорта) площею 28,9 кв.м., коридор (№43 на плані технічного паспорта) площею 2,3 кв.м., душову (№44 на плані технічного паспорта) площею 3,6 кв.м., вбиральню (№45 на плані технічного паспорта) площею 1,6 кв.м., побутову (№46 на плані технічного паспорта) площею 35,8 кв.м.; блоку №6 офісних та виробничих приміщень літер "Б-1", загальною площею 209,7 кв.м., що має в своєму складі: підвал літер "Б1-1"(№1 на плані технічного паспорта) площею 95,7 кв.м., сходи до підвалу (№2 на плані технічного паспорта) площею 4,8 кв.м.; по першому поверху: сходи (№3 на плані технічного паспорта) площею 3,0 кв.м., коридор (№4 на плані технічного паспорта) площею 16,5 кв.м., кладову (№5 на плані технічного паспорта) площею 5,4 кв.м., кладову (№6 на плані технічного паспорта) площею 2,3 кв.м., топочну (№7 на плані технічного паспорта) площею 9,6 кв.м., кабінет (№8 на плані технічного паспорта) площею 14,0 кв.м., кабінет (№9 на плані технічного паспорта) площею 14,1 кв.м., лабораторію (№10 на плані технічного паспорта) площею 40,5 кв.м., лабораторію (№11 на плані технічного паспорта) площею 12,6 кв.м., лабораторію (№12 на плані технічного паспорта) площею 31,5 кв.м., санвузол (№13 на плані технічного паспорта) площею 3,0 кв.м., двоповерхового блоку №1 виробничих, офісних, побутових приміщень з навісом літер "В-1-2", загальною площею 481,6 кв.м., у тому числі: виробничого цеху літер "В-1", побутового літер "В-2", адміністративно-виробничого цеху літер "В1-2", навісу літер "в", що має в своєму складі: по першому поверху: коридор (№1 на плані технічного паспорта) площею 14,4 кв.м., кладову (№2 на плані технічного паспорта) площею 0,6 кв.м., цех (№3 на плані технічного паспорта) площею 33,6 кв.м., цех (№4 на плані технічного паспорта) площею 26,5 кв.м., цех (№5 на плані технічного паспорта) площею 46,0 кв.м., цех (№6 на плані технічного паспорта) площею 153,6 кв.м., коридор (№7 на плані технічного паспорта) площею 15,9 кв.м., вмивальник (№8 на плані технічного паспорта) площею 3,9 кв.м., вбиральню (№9 на плані технічного паспорта) площею 0,8 кв.м., душову (№10 на плані технічного паспорта) площею 2,2 кв.м., вбиральню (№11 на плані технічного паспорта) площею 0,7 кв.м., побутову (№12 на плані технічного паспорта) площею 13,7 кв.м., цех (№13 на плані технічного паспорта) площею 14,7 кв.м., топочну (№14 на плані технічного паспорта) площею 9,0 кв.м., кладову (№15 на плані технічного паспорта) площею 2,8 кв.м., кладову (№16 на плані технічного паспорта) площею 1,8 кв.м., по другому поверху: вестибюль (№17 на плані технічного паспорта) площею 21,3 кв.м., коридор (№18 на плані технічного паспорта) площею 9,1 кв.м., кабінет (№19 на плані технічного паспорта) площею 23,7 кв.м., кабінет (№20 на плані технічного паспорта) площею 14,7 кв.м., кабінет (№21 на плані технічного паспорта) площею 14,6 кв.м., кабінет (№22 на плані технічного паспорта) площею 42,4 кв.м., кабінет (№23 на плані технічного паспорта) площею 16,0 кв.м., коридор (№24 на плані технічного паспорта) площею 14,3 кв.м., санвузол (№25 на плані технічного паспорта) площею 1,8 кв.м., вбиральню (№26 на плані технічного паспорта) площею 2,2 кв.м., кабінет (№27 на плані технічного паспорта) площею 18,3 кв.м., кабінет (№28 на плані технічного паспорта) площею 10,9 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,8 кв.м.; прохідної літер "Г-1", загальною площею 24,6 кв.м., що має в своєму складі: прохідну (№1 на плані технічного паспорта) площею 3,7 кв.м., прохідну (№2 на плані технічного паспорта) площею 3,8 кв.м., прохідну (№3 на плані технічного паспорта) площею 5,0 кв.м.; складу №1 літер "Д-1", загальною площею 119,4 кв.м., що складається з: складу (№1 на плані технічного паспорта) площею 54,6 кв.м., складу (№2 на плані технічного паспорта) площею 53,6 кв.м., вбиральні літер "Є-1", (№1 на плані технічного паспорта) площею 4,3 кв.м., складу № 2 літер "З-1", загальною площею 99,2 кв.м., що складається з: складу (№1 на плані технічного паспорта) площею 35,3 кв.м., складу (№2 на плані технічного паспорта) площею 43,1 кв.м., трансформаторної підстанції літер "И-1"з навісом літер "И1-1", загальною площею 90,4 кв.м., що має в своєму складі: електор. щитову (№1 на плані технічного паспорта) площею 14,3 кв.м., електрон. щитову (№2 на плані технічного паспорта) площею 12,0 кв.м., трансф. под. (№3 на плані технічного паспорта) площею 6,2 кв.м., трансф. под. (№4 на плані технічного паспорта) площею 6,2 кв.м., блоку № 5 двоповерхових виробничих та офісних приміщень літер "К-1-2"з адміністративною частиною літер "К1-2", виробничим цехом літер "К-1", загальною площею 499,4 кв.м., що має в своєму складі: по першому поверху: цех (№1 на плані технічного паспорта) площею 238,8 кв.м., цех (№1б на плані технічного паспорта) площею 20,5 кв.м., цех (№1в на плані технічного паспорта) площею 60,0 кв.м., топочну (№2 на плані технічного паспорта) площею 10,8 кв.м., майстерню (№3 на плані технічного паспорта) площею 39,2 кв.м., майстерню (№4 на плані технічного паспорта) площею 39,4 кв.м., роздягальню (№5 на плані технічного паспорта) площею 13,3 кв.м., сходи (№6 на плані технічного паспорта) площею 3,7 кв.м., склад (№7 на плані технічного паспорта) площею 12,6 кв.м., щитову (№8 на плані технічного паспорта) площею 6,9 кв.м.; по другому поверху: сходи (№9 на плані технічного паспорта) площею 5,0 кв.м., умивальник (№10 на плані технічного паспорта) площею 3,2 кв.м., вбиральню (№11 на плані технічного паспорта) площею 1,1 кв.м., душову (№12 на плані технічного паспорта) площею 1,4 кв.м., кладову (№13 на плані технічного паспорта) площею 2,8 кв.м., кабінет (№14 на плані технічного паспорта) площею 13,7 кв.м., кабінет (№15 на плані технічного паспорта) площею 15,6 кв.м., кабінет (№16 на плані технічного паспорта) площею 13,8 кв.м., кабінет (№17 на плані технічного паспорта) площею 30,2 кв.м., коридор (№18 на плані технічного паспорта) площею 27,5 кв.м.; двоповерхового цеху № 3 літер "Л-1-2", загальною площею 318,8 кв.м., що складається з: по першому поверху: складу (№1 на плані технічного паспорта) площею 213,7 кв.м., складу (№2 на плані технічного паспорта) площею 49,5 кв.м., складу (№3 на плані технічного паспорта) площею 7,1 кв.м., топочної (№4 на плані технічного паспорта) площею 4,1 кв.м., коридору (№4а на плані технічного паспорта) площею 3,0 кв.м.; по другому поверху: коридору (№5 на плані технічного паспорта) площею 35,0 кв.м., побутової (№6 на плані технічного паспорта) площею 4,7 кв.м., вбиральні (№7 на плані технічного паспорта) площею 1,0 кв.м., душової (№8 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., побутової (№9 на плані технічного паспорта) площею 6,5 кв.м., кабінету (№10 на плані технічного паспорта) площею 13,6 кв.м.; водомірного вузлу літер "М-1", загальною площею 5,8 кв.м.; двоповерхового гаражу № 1 літер "П-1-2"зі складом та побутовими приміщеннями, загальною площею 344,7 кв.м. з прибудовою літер "П1-2", що складається з: по першому поверху: гаражу (№1 на плані технічного паспорта) площею 50,6 кв.м., гаражу (№2 на плані технічного паспорта) площею 51,1 кв.м., гаражу (№3 на плані технічного паспорта) площею 49,3 кв.м., складу (№4 на плані технічного паспорта) площею 40,8 кв.м., побутової кімнати (№5 на плані технічного паспорта) площею 10,9 кв.м., майстерні (№7 на плані технічного паспорта) площею 49,1 кв.м., складу (№9 на плані технічного паспорта) площею 12,0 кв.м., коридору (№10 на плані технічного паспорта) площею 5,3 кв.м., топочної (№11 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., майстерні (№12 на плані технічного паспорта) площею 17,2 кв.м.; по другому поверху: кабінету (№13 на плані технічного паспорта) площею 17,4 кв.м., кладової (№14 на плані технічного паспорта) площею 2,1 кв.м., сходів (№15 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., складу (№16 на плані технічного паспорта) площею 16,2 кв.м.; блоку № 4 двоповерхових виробничих офісних та побутових приміщень літер "Р-1", загальною площею 764,1 кв.м., що має в своєму складі: по першому поверху: гараж (№1 на плані технічного паспорта) площею 41,4 кв.м., майстерню (№2 на плані технічного паспорта) площею 25,1 кв.м., майстерню (№3 на плані технічного паспорта) площею 31,1 кв.м., тамбур (№4 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., майстерню (№5 на плані технічного паспорта) площею 27,2 кв.м., топочну (№6 на плані технічного паспорта) площею 7,4 кв.м., цех (№7 на плані технічного паспорта) площею 52,1 кв.м., майстерню (№8 на плані технічного паспорта) площею 26,9 кв.м., майстерню (№9 на плані технічного паспорта) площею 31,3 кв.м., майстерню (№10 на плані технічного паспорта) площею 18,6 кв.м., коридор (№11 на плані технічного паспорта) площею 4,7 кв.м., кладову (№12 на плані технічного паспорта) площею 2,2 кв.м., вбиральню (№13 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., вбиральню (№14 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., цех (№15 на плані технічного паспорта) площею 378,5 кв.м.; по другому поверху: побутову (№16 на плані технічного паспорта) площею 24,7 кв.м., кабінет (№17 на плані технічного паспорта) площею 23,8 кв.м., цех (№18 на плані технічного паспорта) площею 44,1 кв.м., кладову (№19 на плані технічного паспорта) площею 41,0 кв.м., душову (№20 на плані технічного паспорта) площею 10,2 кв.м., кабінет (№21 на плані технічного паспорта) площею 16,6 кв.м.; гаражу №2 літер "С-1", загальною площею 104,8 кв.м., що має в своєму складі: гараж (№1 на плані технічного паспорта) площею 24,0 кв.м., гараж (№2 на плані технічного паспорта) площею 29,7 кв.м., гараж (№3 на плані технічного паспорта) площею 37,5 кв.м.; блоку №2 двоповерхових виробничих та складських приміщень літер "У-1", загальною площею 1117,2 кв.м., у тому числі: склад літер "У-1", пилораму літер "У1-1", склад літер "У2-1"що складається з: по першому поверху: складу (№1 на плані технічного паспорта) площею 191,8 кв.м., кладови (№2 на плані технічного паспорта) площею 3,3 кв.м., кладови (№4 на плані технічного паспорта) площею 3,3 кв.м., коридору (№5 на плані технічного паспорта) площею 4,1 кв.м., побутової (№6 на плані технічного паспорта) площею 19,3 кв.м., складу (№7 на плані технічного паспорта) площею 153,9 кв.м., сушарки (№8 на плані технічного паспорта) площею 30,2 кв.м., складу (№9 на плані технічного паспорта) площею 95,1 кв.м., сушарки (№10 на плані технічного паспорта) площею 22,1 кв.м., складу (№11 на плані технічного паспорта) площею 155,2 кв.м., складу (№12 на плані технічного паспорта) площею 50,3 кв.м., складу (№13 на плані технічного паспорта) площею 120,3 кв.м., підсобного (№14 на плані технічного паспорта) площею 8,9 кв.м., санвузлу (№15 на плані технічного паспорта) площею 9,6 кв.м., душової (№16 на плані технічного паспорта) площею 1,2 кв.м., вбиральні (№17 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., складу (№18 на плані технічного паспорта) площею 114,1 кв.м.; по другому поверху: складу (№19 на плані технічного паспорта) площею 122,1 кв.м.; огорожі (№ 1 на плані технічного паспорта) площею 1095,4 кв.м.; воріт (№ 2 на плані технічного паспорта) площею 9,9 кв.м.; полігон-складу (№ 3 на плані технічного паспорта) площею 651,9 кв.м.; воріт (№ 4 на плані технічного паспорта) площею 14,4 кв.м.; воріт (№ 5 на плані технічного паспорта) площею 14,6 кв.м.; воріт (№ 6 на плані технічного паспорта) площею 5,8 кв.м.

3. Зобов'язати Приватне підприємство "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор"зареєструвати за Приватним акціонерним товариством "Полтавська компанія промислового машинобудування і технологій" (36014, м. Полтава, вул. Харчовиків, 27, Свідоцтво про державну реєстрацію, Серія А01 № 296171 від 19.11.2010 року (дата внесення змін до свідоцтва про державну реєстрацію) п/р 26005060475084 та п/р 26055060442904 Полтавське ГРУ ПриватБанку МФО 331401, код ЄДРПОУ 00310735) право власності на цілісний майновий комплекс будівель та споруд по вул. Харчовиків, 27 в м. Полтава загальною площею 5285,3 кв.м., враховуючи проведення самочинного будівництва та перепланування, що складається з: двоповерхової адміністративної будівлі з виробничими приміщеннями літер "А-2", загальною площею 860,7 кв.м., що має в своєму складі: по першому поверху: сходи (№1 на плані технічного паспорта) площею 11,1 кв.м., комору (№2 на плані технічного паспорта) площею 2,1 кв.м., коридор (№3 на плані технічного паспорта) площею 28,0 кв.м., кабінет (№4 на плані технічного паспорта) площею 39,5 кв.м., кабінет (№6 на плані технічного паспорта) площею 11,8 кв.м., архів (№7 на плані технічного паспорта) площею 5,3 кв.м., кабінет (№8 на плані технічного паспорта) площею 16,7 кв.м., кабінет (№9 на плані технічного паспорта) площею 21,8 кв.м., вбиральню (№10 на плані технічного паспорта) площею 3,1 кв.м., вбиральню (№11 на плані технічного паспорта) площею 3,1 кв.м., санвузол (№12 на плані технічного паспорта) площею 3,2 кв.м., підсобне приміщення (№13 на плані технічного паспорта) площею 8,0 кв.м., склад (№14 на плані технічного паспорта) площею 8,1 кв.м., склад (№15 на плані технічного паспорта) площею 10,2 кв.м., кабінет (№16 на плані технічного паспорта) площею 10,9 кв.м., гараж (№17 на плані технічного паспорта) площею 314,9 кв.м., топочну (№18 на плані технічного паспорта) площею 15,6 кв.м., комору (№19 на плані технічного паспорта) площею 4,4 кв.м., комору (№20 на плані технічного паспорта) площею 11,3 кв.м., коридор (№21 на плані технічного паспорта) площею 3,4 кв.м., комору (№22 на плані технічного паспорта) площею 5,4 кв.м., склад (№23 на плані технічного паспорта) площею 19,3 кв.м., майстерню (№24 на плані технічного паспорта) площею 35,7 кв.м., майстерню (№25 на плані технічного паспорта) площею 150,2 кв.м.; по другому поверху: сходи (№26 на плані технічного паспорта) площею 13,3 кв.м., коридор (№27 на плані технічного паспорта) площею 46,5 кв.м., кабінет (№28 на плані технічного паспорта) площею 40,2 кв.м., тамбур (№29 на плані технічного паспорта) площею 0,5 кв.м., кабінет (№30 на плані технічного паспорта) площею 15,6 кв.м., кабінет (№31 на плані технічного паспорта) площею 15,5 кв.м., кабінет (№32 на плані технічного паспорта) площею 11,6 кв.м., кабінет (№33 на плані технічного паспорта) площею 12,0 кв.м., кабінет (№34 на плані технічного паспорта) площею 7,3 кв.м., кабінет (№35 на плані технічного паспорта) площею 19,3 кв.м., вмивальник (№36 на плані технічного паспорта) площею 1,8 кв.м., вбиральні (№37 на плані технічного паспорта) площею 1,2 кв.м., вмивальник (№38 на плані технічного паспорта) площею 1,8 кв.м., вбиральню (№39 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., кабінет (№40 на плані технічного паспорта) площею 12,0 кв.м., кабінет (№41 на плані технічного паспорта) площею 11,6 кв.м., коридор (№42 на плані технічного паспорта) площею 28,9 кв.м., коридор (№43 на плані технічного паспорта) площею 2,3 кв.м., душову (№44 на плані технічного паспорта) площею 3,6 кв.м., вбиральню (№45 на плані технічного паспорта) площею 1,6 кв.м., побутову (№46 на плані технічного паспорта) площею 35,8 кв.м.; блоку №6 офісних та виробничих приміщень літер "Б-1", загальною площею 209,7 кв.м., що має в своєму складі: підвал літер "Б1-1"(№1 на плані технічного паспорта) площею 95,7 кв.м., сходи до підвалу (№2 на плані технічного паспорта) площею 4,8 кв.м.; по першому поверху: сходи (№3 на плані технічного паспорта) площею 3,0 кв.м., коридор (№4 на плані технічного паспорта) площею 16,5 кв.м., кладову (№5 на плані технічного паспорта) площею 5,4 кв.м., кладову (№6 на плані технічного паспорта) площею 2,3 кв.м., топочну (№7 на плані технічного паспорта) площею 9,6 кв.м., кабінет (№8 на плані технічного паспорта) площею 14,0 кв.м., кабінет (№9 на плані технічного паспорта) площею 14,1 кв.м., лабораторію (№10 на плані технічного паспорта) площею 40,5 кв.м., лабораторію (№11 на плані технічного паспорта) площею 12,6 кв.м., лабораторію (№12 на плані технічного паспорта) площею 31,5 кв.м., санвузол (№13 на плані технічного паспорта) площею 3,0 кв.м., двоповерхового блоку №1 виробничих, офісних, побутових приміщень з навісом літер "В-1-2", загальною площею 481,6 кв.м., у тому числі: виробничого цеху літер "В-1", побутового літер "В-2", адміністративно-виробничого цеху літер "В1-2", навісу літер "в", що має в своєму складі: по першому поверху: коридор (№1 на плані технічного паспорта) площею 14,4 кв.м., кладову (№2 на плані технічного паспорта) площею 0,6 кв.м., цех (№3 на плані технічного паспорта) площею 33,6 кв.м., цех (№4 на плані технічного паспорта) площею 26,5 кв.м., цех (№5 на плані технічного паспорта) площею 46,0 кв.м., цех (№6 на плані технічного паспорта) площею 153,6 кв.м., коридор (№7 на плані технічного паспорта) площею 15,9 кв.м., вмивальник (№8 на плані технічного паспорта) площею 3,9 кв.м., вбиральню (№9 на плані технічного паспорта) площею 0,8 кв.м., душову (№10 на плані технічного паспорта) площею 2,2 кв.м., вбиральню (№11 на плані технічного паспорта) площею 0,7 кв.м., побутову (№12 на плані технічного паспорта) площею 13,7 кв.м., цех (№13 на плані технічного паспорта) площею 14,7 кв.м., топочну (№14 на плані технічного паспорта) площею 9,0 кв.м., кладову (№15 на плані технічного паспорта) площею 2,8 кв.м., кладову (№16 на плані технічного паспорта) площею 1,8 кв.м., по другому поверху: вестибюль (№17 на плані технічного паспорта) площею 21,3 кв.м., коридор (№18 на плані технічного паспорта) площею 9,1 кв.м., кабінет (№19 на плані технічного паспорта) площею 23,7 кв.м., кабінет (№20 на плані технічного паспорта) площею 14,7 кв.м., кабінет (№21 на плані технічного паспорта) площею 14,6 кв.м., кабінет (№22 на плані технічного паспорта) площею 42,4 кв.м., кабінет (№23 на плані технічного паспорта) площею 16,0 кв.м., коридор (№24 на плані технічного паспорта) площею 14,3 кв.м., санвузол (№25 на плані технічного паспорта) площею 1,8 кв.м., вбиральню (№26 на плані технічного паспорта) площею 2,2 кв.м., кабінет (№27 на плані технічного паспорта) площею 18,3 кв.м., кабінет (№28 на плані технічного паспорта) площею 10,9 кв.м., балкон (к=0,3) площею 1,8 кв.м.; прохідної літер "Г-1", загальною площею 24,6 кв.м., що має в своєму складі: прохідну (№1 на плані технічного паспорта) площею 3,7 кв.м., прохідну (№2 на плані технічного паспорта) площею 3,8 кв.м., прохідну (№3 на плані технічного паспорта) площею 5,0 кв.м.; складу №1 літер "Д-1", загальною площею 119,4 кв.м., що складається з: складу (№1 на плані технічного паспорта) площею 54,6 кв.м., складу (№2 на плані технічного паспорта) площею 53,6 кв.м., вбиральні літер "Є-1", (№1 на плані технічного паспорта) площею 4,3 кв.м., складу № 2 літер "З-1", загальною площею 99,2 кв.м., що складається з: складу (№1 на плані технічного паспорта) площею 35,3 кв.м., складу (№2 на плані технічного паспорта) площею 43,1 кв.м., трансформаторної підстанції літер "И-1"з навісом літер "И1-1", загальною площею 90,4 кв.м., що має в своєму складі: електор. щитову (№1 на плані технічного паспорта) площею 14,3 кв.м., електрон. щитову (№2 на плані технічного паспорта) площею 12,0 кв.м., трансф. под. (№3 на плані технічного паспорта) площею 6,2 кв.м., трансф. под. (№4 на плані технічного паспорта) площею 6,2 кв.м., блоку № 5 двоповерхових виробничих та офісних приміщень літер "К-1-2"з адміністративною частиною літер "К1-2", виробничим цехом літер "К-1", загальною площею 499,4 кв.м., що має в своєму складі: по першому поверху: цех (№1 на плані технічного паспорта) площею 238,8 кв.м., цех (№1б на плані технічного паспорта) площею 20,5 кв.м., цех (№1в на плані технічного паспорта) площею 60,0 кв.м., топочну (№2 на плані технічного паспорта) площею 10,8 кв.м., майстерню (№3 на плані технічного паспорта) площею 39,2 кв.м., майстерню (№4 на плані технічного паспорта) площею 39,4 кв.м., роздягальню (№5 на плані технічного паспорта) площею 13,3 кв.м., сходи (№6 на плані технічного паспорта) площею 3,7 кв.м., склад (№7 на плані технічного паспорта) площею 12,6 кв.м., щитову (№8 на плані технічного паспорта) площею 6,9 кв.м.; по другому поверху: сходи (№9 на плані технічного паспорта) площею 5,0 кв.м., умивальник (№10 на плані технічного паспорта) площею 3,2 кв.м., вбиральню (№11 на плані технічного паспорта) площею 1,1 кв.м., душову (№12 на плані технічного паспорта) площею 1,4 кв.м., кладову (№13 на плані технічного паспорта) площею 2,8 кв.м., кабінет (№14 на плані технічного паспорта) площею 13,7 кв.м., кабінет (№15 на плані технічного паспорта) площею 15,6 кв.м., кабінет (№16 на плані технічного паспорта) площею 13,8 кв.м., кабінет (№17 на плані технічного паспорта) площею 30,2 кв.м., коридор (№18 на плані технічного паспорта) площею 27,5 кв.м.; двоповерхового цеху № 3 літер "Л-1-2", загальною площею 318,8 кв.м., що складається з: по першому поверху: складу (№1 на плані технічного паспорта) площею 213,7 кв.м., складу (№2 на плані технічного паспорта) площею 49,5 кв.м., складу (№3 на плані технічного паспорта) площею 7,1 кв.м., топочної (№4 на плані технічного паспорта) площею 4,1 кв.м., коридору (№4а на плані технічного паспорта) площею 3,0 кв.м.; по другому поверху: коридору (№5 на плані технічного паспорта) площею 35,0 кв.м., побутової (№6 на плані технічного паспорта) площею 4,7 кв.м., вбиральні (№7 на плані технічного паспорта) площею 1,0 кв.м., душової (№8 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., побутової (№9 на плані технічного паспорта) площею 6,5 кв.м., кабінету (№10 на плані технічного паспорта) площею 13,6 кв.м.; водомірного вузлу літер "М-1", загальною площею 5,8 кв.м.; двоповерхового гаражу № 1 літер "П-1-2" зі складом та побутовими приміщеннями, загальною площею 344,7 кв.м. з прибудовою літер "П1-2", що складається з: по першому поверху: гаражу (№1 на плані технічного паспорта) площею 50,6 кв.м., гаражу (№2 на плані технічного паспорта) площею 51,1 кв.м., гаражу (№3 на плані технічного паспорта) площею 49,3 кв.м., складу (№4 на плані технічного паспорта) площею 40,8 кв.м., побутової кімнати (№5 на плані технічного паспорта) площею 10,9 кв.м., майстерні (№7 на плані технічного паспорта) площею 49,1 кв.м., складу (№9 на плані технічного паспорта) площею 12,0 кв.м., коридору (№10 на плані технічного паспорта) площею 5,3 кв.м., топочної (№11 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., майстерні (№12 на плані технічного паспорта) площею 17,2 кв.м.; по другому поверху: кабінету (№13 на плані технічного паспорта) площею 17,4 кв.м., кладової (№14 на плані технічного паспорта) площею 2,1 кв.м., сходів (№15 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., складу (№16 на плані технічного паспорта) площею 16,2 кв.м.; блоку № 4 двоповерхових виробничих офісних та побутових приміщень літер "Р-1", загальною площею 764,1 кв.м., що має в своєму складі: по першому поверху: гараж (№1 на плані технічного паспорта) площею 41,4 кв.м., майстерню (№2 на плані технічного паспорта) площею 25,1 кв.м., майстерню (№3 на плані технічного паспорта) площею 31,1 кв.м., тамбур (№4 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., майстерню (№5 на плані технічного паспорта) площею 27,2 кв.м., топочну (№6 на плані технічного паспорта) площею 7,4 кв.м., цех (№7 на плані технічного паспорта) площею 52,1 кв.м., майстерню (№8 на плані технічного паспорта) площею 26,9 кв.м., майстерню (№9 на плані технічного паспорта) площею 31,3 кв.м., майстерню (№10 на плані технічного паспорта) площею 18,6 кв.м., коридор (№11 на плані технічного паспорта) площею 4,7 кв.м., кладову (№12 на плані технічного паспорта) площею 2,2 кв.м., вбиральню (№13 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., вбиральню (№14 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., цех (№15 на плані технічного паспорта) площею 378,5 кв.м.; по другому поверху: побутову (№16 на плані технічного паспорта) площею 24,7 кв.м., кабінет (№17 на плані технічного паспорта) площею 23,8 кв.м., цех (№18 на плані технічного паспорта) площею 44,1 кв.м., кладову (№19 на плані технічного паспорта) площею 41,0 кв.м., душову (№20 на плані технічного паспорта) площею 10,2 кв.м., кабінет (№21 на плані технічного паспорта) площею 16,6 кв.м.; гаражу №2 літер "С-1", загальною площею 104,8 кв.м., що має в своєму складі: гараж (№1 на плані технічного паспорта) площею 24,0 кв.м., гараж (№2 на плані технічного паспорта) площею 29,7 кв.м., гараж (№3 на плані технічного паспорта) площею 37,5 кв.м.; блоку №2 двоповерхових виробничих та складських приміщень літер "У-1", загальною площею 1117,2 кв.м., у тому числі: склад літер "У-1", пилораму літер "У1-1", склад літер "У2-1"що складається з: по першому поверху: складу (№1 на плані технічного паспорта) площею 191,8 кв.м., кладови (№2 на плані технічного паспорта) площею 3,3 кв.м., кладови (№4 на плані технічного паспорта) площею 3,3 кв.м., коридору (№5 на плані технічного паспорта) площею 4,1 кв.м., побутової (№6 на плані технічного паспорта) площею 19,3 кв.м., складу (№7 на плані технічного паспорта) площею 153,9 кв.м., сушарки (№8 на плані технічного паспорта) площею 30,2 кв.м., складу (№9 на плані технічного паспорта) площею 95,1 кв.м., сушарки (№10 на плані технічного паспорта) площею 22,1 кв.м., складу (№11 на плані технічного паспорта) площею 155,2 кв.м., складу (№12 на плані технічного паспорта) площею 50,3 кв.м., складу (№13 на плані технічного паспорта) площею 120,3 кв.м., підсобного (№14 на плані технічного паспорта) площею 8,9 кв.м., санвузлу (№15 на плані технічного паспорта) площею 9,6 кв.м., душової (№16 на плані технічного паспорта) площею 1,2 кв.м., вбиральні (№17 на плані технічного паспорта) площею 1,3 кв.м., складу (№18 на плані технічного паспорта) площею 114,1 кв.м.; по другому поверху: складу (№19 на плані технічного паспорта) площею 122,1 кв.м.; огорожі (№ 1 на плані технічного паспорта) площею 1095,4 кв.м.; воріт (№ 2 на плані технічного паспорта) площею 9,9 кв.м.; полігон-складу (№ 3 на плані технічного паспорта) площею 651,9 кв.м.; воріт (№ 4 на плані технічного паспорта) площею 14,4 кв.м.; воріт (№ 5 на плані технічного паспорта) площею 14,6 кв.м.; воріт (№ 6 на плані технічного паспорта) площею 5,8 кв.м., про що видати наказ.

Суддя Кльопов І.Г