Рішення

від 14.11.2006 по справі 3/363-4367

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

3/363-4367

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" листопада 2006 р.Справа № 3/363-4367

Господарський суд Тернопільської області

у складі   судді Турецького І.М.             

Розглянув справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Люван" (код ЄДРПОУ 14053945) м . Тернопіль вул. Чалдаєва 12\25.

до відповідача: 1-го Теребовлянського районного бюро технічної інвентаризації м. Теребовля вул. Кн.Василька, 100 Тернопільської області.

2-го  Відкритого акціонерного товариства „Теребовлянська   взуттєва

фабрика „ (код ЄДРПОУ 05468280) м. Теребовля вул. Січових Стрільців ,28    Тернопільської області

за участю представників сторін:

від позивача: Чорняк М.П.  –представник по дорученню

відповідача: 1-го не явився.

                       2-го не явився

Суть справи: До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю „Люван" (код ЄДРПОУ 14053945) м . Тернопіль вул. Чалдаєва 12\25  до Теребовлянського районного бюро технічної інвентаризації м. Теребовля вул. Кн.Василька, 100 Тернопільської області та Відкритого акціонерного товариства „Теребовлянська взуттєва фабрика „ (код ЄДРПОУ 05468280) м. Теребовля вул. Січових Стрільців ,28 Тернопільської області , в якій позивач просить:

-          визнати   право власності   на нерухоме майно - адміністративний   будинок  загальною площею 374,4 квадратних метрів, який знаходиться   по адресу   м. Теребовля   вул. Січових Стрільців, 28 Тернопільської області за ТзОВ „Люван" м . Тернопіль вул. Чалдаєва 12\25.

-          зобов'язати Теребовлянське районне бюро технічної інвентаризації  м. Теребовля   вул. Кн. Василька, 100 Тернопільської області здійснити  державну реєстрацію   права власності на нерухоме майно - адміністративний   будинок   загальною площею 374,4 квадратних метрів, який знаходиться  по адресу м. Теребовля вул. Січових Стрільців, 28 Тернопільської області за Товариством з обмеженою відповідальністю „Люван" (код ЄДРПОУ 14053945) м . Тернопіль вул. Чалдаєва 12\25.

1-й Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався ,явку свого представника в судове засідання не забезпечив, не дивлячись на те, що належним чином був повідомлений про час та місце здійснення судового засідання, письмового відзиву на позов суду не надав, а тому спір вирішено по наявних у справі документах.

2-й Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався ,явку свого представника в судове засідання не забезпечив, не дивлячись на те, що належним чином був повідомлений про час та місце здійснення судового засідання, письмового відзиву на позов суду не надав, а тому спір вирішено по наявних у справі документах.

В розпочатому судовому засіданні представникам сторін роз'яснено їх права передбачені ст.ст.20,22,81-1 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши обставини справи, та вислухавши  представника позивача, суд встановив наступне:

20 грудня 2000 року Відкрите акціонерне товариство „Теребовлянська взуттєва фабрика „ м. Теребовля вул. Січових Стрільців ,28 Тернопільської області як продавець і товариство з обмеженою відповідальністю „Люван" м. Тернопіль вул. Чалдаєва 12\25 ,як покупець, уклали договір про наступне:

Заданим договором продавець передає, а покупець приймає у власність майно, яке знаходиться по вул. Січових Стрільців ,28 у м. Теребовля адміністративний будинок загальною площею 374,4 квадратних метра.

Відчужуване майно візуально оглянуте покупцем, майно яке передається потребує капітального ремонту та знаходиться в незадовільному стані.

Ціна об'єкту продажу за цим договором складає 25 000 грн. , в тому числі 5000 грн.  ПДВ.

Розрахунки за майно ,що є предметом даного договору здійснюється частинами на розрахунковий рахунок продавця.

Передача об'єкту продажу здійснюється продавцем покупцю протягом семи днів після підписання даного договору.

Право власності настає після передачі майна продавцем і прийняття його покупцем ,що засвідчується підписанням акта приймання - передачі уповноваженими представниками сторін.

В разі невиконання або неналежного виконання сторонами своїх обов'язків по даному договору, винна сторона відшкодовує іншій стороні заподіяні збитки в повному обсязі.

Усі спори сторін вирішуються в арбітражному суді Тернопільської області і відповідно до чинного законодавства України .

Даний договір діє з моменту повного виконання сторонами своїх зобов'язань.

Зміна та доповнення до даного договору вносяться шляхом підписання сторонами відповідних додатків до договору, що повинні бути нотаріально посвідчені, які є невід"ємною частиною цього договору.

Представники сторін також стверджують ,що не обмежені в праві укладати правочини.

Витрати , пов'язані з оформленням цього договору сплачує покупець.

У разі розірвання договору з вини продавця ,він зобов'язаний відшкодувати завдані покупцеві збитки.

Цей договір складений в двох примірниках ,один з яких видається продавцеві та покупцеві.

Згідно умов даного договору позивач здійснив оплату відповідачу за нерухоме майно в сумі 25 000 грн. , що підтверджується платіжними документами.

На виконання вказаного договору Відкрите акціонерне товариство „Теребовлянська взуттєва фабрика „ (код ЄДРПОУ 05468280) м. Теребовля вул. Січових Стрільців ,28 Тернопільської області передало, а Товариство з обмеженою відповідальністю „Люван" (код ЄДРПОУ 14053945) м . Тернопіль вул. Чалдаєва 12\25 прийняло нерухоме майно - приміщення адміністративного будинку загальною площею 374,4 квадратних метрів, яке знаходиться по адресу м. Теребовля вул. Січових Стрільців, 28 Тернопільської області , про що було складено акт приймання - передачі від 27 грудня 2000 року, який являється невід'ємною частиною договору купівлі - продажу від 20.12.2000 року, укладеного між сторонами по справі.

В даний час Товариство з обмеженою відповідальністю „Люван" (код ЄДРПОУ 14053945) м . Тернопіль вул. Чалдаєва 12\25 володіє і користується нерухомим майном - приміщенням адміністративного будинку загальною площею 374,4 квадратних метрів, яке знаходиться по адресу м. Теребовля вул. Січових Стрільців, 28 Тернопільської області і інше господарським судом Тернопільської області не встановлено.

Правом власності є право особи на річ (майно) ,яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Особливим видом права власності є право довірчої власності ,яке виникає внаслідок закону або договору управління майном. (ст. 316 ЦК України).

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна (ст.317 ЦК України).

Суб'єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 ЦК України

Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом.(ст.318 К України)

Власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії ,які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.

Власність зобов'язує.

Власник не може використовувати право власності на шкоду права, свободам та гідності , інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Держава не втручається у здійснення власником права власності.

Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Особливості здійснення права власності на національні .культурні та історичні цінності встановлюються законом. (ст.319 ЦК України)

Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності ,крім випадків , встановлених законом.

Законом можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності (ст.320 ЦК України).

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійснення.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Примусове відчуження об'єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку установлених законом та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості ,крім випадків .встановлених частиною другою ст.352 ЦК України(ст.321 ЦК України)

Враховуючи, що Товариство з обмеженою відповідальністю „Люван" (код ЄДРПОУ 14053945) м . Тернопіль вул. Чалдаєва 12\25 набуло нерухоме майно - приміщення адміністративного будинку загальною площею 374,4 квадратних метрів, яке знаходиться по адресу м. Теребовля вул. Січових Стрільців, 28 Тернопільської області у відповідності чинного законодавства України ,на законних підставах, а тому позовні вимоги позивача в частині щодо визнання права власності на нерухоме майно - адміністративний будинок загальною площею 374,4 квадратних метрів, яке знаходиться по адресу м. Теребовля вул. Січових Стрільців, 28 Тернопільської області за Товариства з обмеженою відповідальністю „Люван" (код ЄДРПОУ 14053945) м . Тернопіль вул. Чалдаєва 12\25 , документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Право власності та інші речові права на нерухомі речі , обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом ,який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом.

Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або право чинів щодо нерухомості , ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.(ст. 182 ЦК України)

У відповідності Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 7.02.2002 року №7\5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6\5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157\6445 державна реєстрація права власності на нерухоме майно –приміщення  адміністративний будинок загальною площею 374,4 квадратних метрів, яке знаходиться по адресу м. Теребовля вул. Січових Стрільців, 28 Тернопільської області за Товариством з обмеженою відповідальністю „Люван" (код ЄДРПОУ 14053945) м . Тернопіль вул. Чалдаєва 12\25, покладено на Теребовлянське районне бюро технічної інвентаризації.

Оцінивши представлені документальні докази, суд прийшов до висновку,  що позовні вимоги позивача в частині щодо зобов'язання Теребовлянське районне бюро технічної інвентаризації м. Теребовля вул. Кн. Василька, 100 Тернопільської області здійснення державної реєстрації права власності на нерухоме майно –приміщення адміністративний будинок загальною площею 374,4 квадратних метрів, яке знаходиться по адресу м. Теребовля вул. Січових Стрільців, 28 Тернопільської області за Товариством з обмеженою відповідальністю „Люван" (код ЄДРПОУ 14053945) м . Тернопіль вул. Чалдаєва 12\25,як належним власником , документально обґрунтовані і підлягають задоволенню .

Судові витрати ,в порядку ст.49 ГПК України, покласти на позивача, як ініціатора позову.

Керуючись          ст.ст.          43,49,82-85          ГПК          України, ст.ст.

182,316,317,318,319,320,321,328,331 Цивільного кодексу України, Законом України „Про власність",  Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 7.02.2002 року №7\5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6\5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157\6445, суд

ВИРІШИВ:

1 .Позов задовольнити.

2.Визнати право власності на нерухоме майно - приміщення адміністративного будинку загальною площею 374,4 квадратних метрів, яке знаходиться по адресу м. Теребовля вул. Січових Стрільців, 28 Тернопільської області за Товариством з обмеженою відповідальністю „Люван" (код ЄДРПОУ 14053945), м . Тернопіль вул. Чалдаєва 12\25.

3.Зобов'язати Теребовлянське районне бюро технічної інвентаризації м. Теребовля вул. Кн. Василька, 100 Тернопільської області здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - приміщення адміністративного будинку загальною площею 374,4 квадратних метрів, яке знаходиться по адресу м. Теребовля вул. Січових Стрільців, 28 Тернопільської області за Товариством з обмеженою відповідальністю „Люван" (код ЄДРПОУ 14053945) м . Тернопіль вул. Чалдаєва 12\25.

4.На дане рішення, яке не вступило в законну силу сторонами по справі може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного господарського суду на протязі десяти днів з дня його підписання 15.11.2006 року, через місцевий господарський суд Тернопільської області.

5.Рішення направити сторонам по справі.

Суддя                                                                                          І.М. Турецький