Рішення

від 06.09.2012 по справі 2265-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

06.09.2012Справа №5002-23/2265-2012

За позовом Підприємства об'єднання громадян «Динамо-Крим», м. Сімферополь

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Сімон груп», м. Сімферополь

про стягнення 5 372,11 грн.

Суддя Доброрез І.О.

Представники:

Від позивача - Зазулинська А.П., представник, довіреність № 3 від 10.02.2012 р.

Від відповідача - не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Підприємство об'єднання громадян «Динамо-Крим» звернулось до Господарського суду Автономної республіки Крим з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сімон груп» про стягнення суми боргу в розмірі 5 372,11 грн., у тому числі: 4552,94 грн. заборгованості з орендної плати, 729,41 грн. відшкодування комунальних платежів та 89,76грн. пені.

Ухвалою від 12.07.2012р. позовна заява прийнята до розгляду и порушено провадження у справі.

Представник позивача в судове засідання з'явився, позовні вимоги підтримав.

Відповідач у судові засідання тричі не з'явився, відзив на позовну заяву не надав, про час та місце слухання справи був проінформований належним чином - рекомендованою кореспонденцією.

Тим самим судом згідно статті 4-3 Господарського процесуального кодексу України було надано можливість відповідачу захищати свої інтереси, але відповідач своїми правами не скористався.

Відповідно до абз. 3,4,6 п. 3.6 Роз'яснення Вищого арбітражного суду України «Про деякі питання практики застосування господарського процесуального кодексу України» №02-5/289 від 18.09.1997р. особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі , якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору. У разі не виявлення його відповідача за викликом господарського суду, суд має право відкласти розгляд справи (стаття 77 ГПК), вжити заходів, передбачених пунктом 5 статті 83 ГПК або статтею 90 ГПК, чи прийняти рішення за відсутності цього представника.

Суд вважає можливим розгляд справи за наявними у ній матеріалами відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Матеріали позовної заяви містять вимоги позивача у порядку статті 66, 67 Господарського процесуального кодексу України про вжиття заходів до забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно та розрахунковий рахунок відповідача.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення позивача, суд прийшов до висновку, що заява про вжиття заходів до забезпечення позову є безпідставною та необґрунтованою, у зв'язку з чим ухвалою від 07.08.2012 у її задоволенні відмовив.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши доводи представника позивача, суд

Встановив :

13.11.2011р. між Підприємством об'єднання громадян «Динамо-Крим» (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сімон груп» (Орендар) був укладений Договір оренди нежитлових приміщень № 78 (далі - Договір).

Предметом Договору є передача позивачем відповідачу у строкове платне користування приміщення, розташованого за адресою: 95034, м. Сімферополь, вул.Декабристів, 21, загальною площею 14,3 кв. м. терміном на 12 місяців.

Пунктом 5.2. Договору передбачено зобов'язання відповідача за користування Об'єктом оренди оплачувати позивачу щомісячну орендну плату в розмірі 70,00 гривень (з урахуванням ПДВ) за 1 (один) кв. м. 14,3 кв. м. приміщення Об'єкта оренди, що становить 1001,00грн (з урахуванням ПДВ) у місяць.

Пунктом 5.3. Договору передбачений термін та порядок сплати орендної плати, а саме відповідач зобов'язаний сплачувати орендну плату не пізніше 10 числа поточного місяця.

Пунктом 4.2.1. Договору узгоджено оплату спожитих комунальних послуг, яка здійснюється відповідачем (Орендарем) у термін до 10 числа поточного місяця, незалежно від орендної плати на підставі відповідних рахунків, виставлених позивачем.

Відповідно до п. 4.2.2. всі витрати, пов'язані з оплатою податку на землю покладаються на відповідача.

Згідно з п. 9.3.2. Договору 10.05.2012р. між позивачем і відповідачем було укладено угоду про розірвання даного договору оренди нежитлових приміщень від 13.11.2011р.

Відповідно до п.3 цієї угоди, у випадку дострокового розірвання Договору відповідач зобов'язується сплачувати орендну плату по день фактичної здачі орендованого приміщенняй устаткування згідно акту прийому-передачі.

Станом на 17.05.2012р. за період з 01.01.2012р. по 17.05.2012р. за відповідачем числиться заборгованість з орендної плати у сумі 4 552,94 грн. та з відшкодування комунальних платежів у сумі 729,41 грн.

Суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню на підставі наступного.

Суд вважає необхідним дотримуватися принципів судочинства, що встановлені ст. 129 Конституції України, нормами якої вказано, що основними засадами судочинства є зокрема, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Тобто суд вважає потрібним застосувати принцип змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів.

Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Частина 1 ст. 14 ЦК України передбачає, що цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до частини 1 ст.193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Стаття 509 Цивільного кодексу України визначає поняття зобов'язання та підстави його виникнення. Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом (ст.598 ЦК України).

Відповідно до ст.525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

В порушення умов договору відповідач оплату орендної плати здійснював частково та за період з 01.01.2012р. по 17.05.2012р. за відповідачем числиться заборгованість з орендної плати у сумі 4 552,94 грн. та з відшкодування комунальних платежів у сумі 729,41 грн., усього на суму 5282,35грн.

Статтею 32 ГПК України передбачено, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно ст.33 ГПК України кожна сторона повинна доказати ті обставини на які вона посилається, як на підстави своїх вимог та заперечень.

Відповідно до ч.2 статті 34 ГПК України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідач не надав доказів оплати вищевказаної заборгованості.

Таким чином, з відповідача підлягає стягненню заборгованість з орендної плати у сумі 4 552,94 грн. та з відшкодування комунальних платежів у сумі 729,41 грн., усього на суму 5282,35грн.

Відповідно до ст. 610, 611 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Стаття 549 ЦК України визначає: неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

01.12.2011р. сторони уклали Додаткову угоду № 1 до Договору оренди нежитлового приміщення № 78 від 13.11.2011р., яким були внесені зміни в п.7.1. Договору, відповідно до якого за невиконання або несвоєчасне виконання відповідачем зобов'язань по сплаті орендної плати, відшкодування комунальних платежів та інших грошових зобов'язань, передбачених Договором, передбачена пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення платежу.

Позивач просить стягнути з відповідача пеню у сумі 89,76грн., яка обґрунтована та підлягає стягненню з відповідача.

Витрати на оплату судового збору покладаються на відповідача згідно ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення підписане 11.09.2012р.

З огляду на викладене та керуючись ст. ст. 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сімон груп» (вул. Л. Чайкіної, 1, м.Сімферополь, АРК, 95000; р/р 2600330131200 у філії «Сімферопольське міське відділення №39 «Ощадбанк», МФО 384016, ідентифікаційний код 37428495) на користь Підприємства об'єднання громадян «Динамо-Крим» (вул. Декабристів, 21, м.Сімферополь, АРК, 95034; р/р 2600997504001 у відділенні «Сімферопольська регіональна дирекція ПАТ «Банк «Київська Русь», МФО 319032, ідентифікаційний код 31367909) 4552,94 грн. заборгованості з орендної плати, 729,41 грн. відшкодування комунальних платежів, 89,76грн. пені та 14523,01грн. судового збору.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя І.О. Доброрез