Рішення

від 12.09.2012 по справі 5/5005/6237/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.09.12р. Справа № 5/5005/6237/2012

За позовом: Міського комунального закладу культури "Централізована система бібліотек для дітей", м. Дніпропетровськ

До відповідача: Громадської організації спортивний клуб "Сонбі", м. Дніпропетровськ

Про: стягнення 42 744,11 грн.

Суддя: Крижний О.М.

Представники:

Від позивача : Берус І.О., довіреність від 12.04.2012 року, представник

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Міський комунальний заклад культури "Централізована система бібліотек для дітей" звернувся до господарського суду з позовом, яким просить стягнути з Громадської організації спортивний клуб "Сонбі" суму основного боргу у розмірі 35 509,08 грн., 3% річних у розмірі 2 579,20 грн., пеню у розмірі 15 447,62 грн., інфляційні збитки у розмірі 7 062,80 грн. та судові витрати.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем договорів оренди №33 від 29.07.2005 року та від 12.09.2006 року в частині своєчасної сплати орендної плати.

12.09.2012 року від Міського комунального закладу культури "Централізована система бібліотек для дітей" надішли уточнення до позовної заяви, відповідно до яких просить стягнути з Громадської організації спортивний клуб "Сонбі" суму основного боргу 35 509,08 грн., 3% річних 2 579,20 грн., інфляційні збитки у розмірі 4 655,83 грн., а всього 42 744,11 грн. Від останньої суми позовних вимог позивач відмовляється.

Представник відповідача у судове засідання не з'явилась, про день час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином, що підтверджується матеріалами справи. Поштовий конверт, у якому направлялася за місцезнаходженням відповідача ухвала суду, повернуся на адресу суду з відміткою пошти „організація не зареєстрована".

Відзиву на позов Громадська організація спортивний клуб "Сонбі" до суду не надало, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами (ст. 75 Господарського процесуального кодексу України).

Розгляд справи був відкладений з 08.08.2012 року на 21.08.2012 року, з 21.08.2012 року на 12.09.2012 року.

У судовому засіданні 12.09.2012 року оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд -

В С Т А Н О В И В:

29 липня 2005 року між Міським комунальним закладом культури "Централізована система бібліотек для дітей" (Орендодавець) та Громадською організацією спортивний клуб "Сонбі" (Орендар) був укладений договір оренди №33, відповідно до п. 1.1 якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування не житлове приміщення по вул. Писаржевського, 7, площею 193 кв.м., яке перебуває на балансі МКЗК „ЦБС для дітей", вартість якого визначено згідно зі звітом про експертну оцінку і становить 254 760,0 грн. для використання під „Організацію дозвілля дітей та юнацтва у позаурочний час".

Вступ Орендаря в користування майном настає одночасно з підписанням сторонами цього договору та акта приймання -передачі зазначеного майна (п.2.1 договору).

Відповідно до п. 2.2 договору передача майна в оренду не тягне за собою передачу права власності на це майно. Власником є територіальна громада м. Дніпропетровська у особі міської ради, а Орендар володіє і користується ним протягом строку оренди. У разі припинення цього договору приміщення повертається Орендарем Балансоутримувачу аналогічно порядку, встановленому при передачі майна Орендарю цим договором. Майно вважається повернутим Балансоутримувачу з моменту підписання сторонами акта прийняття-передачі. Обов'язок щодо складання акта прийняття-передачі покладається на сторону, яка передає майно іншій стороні договору (п.п.2.3, 2.4 договору).

Цей договір діє з 29.07.2005 року до 23.07.2006 року (п.10.1 договору).

29.07.2005 року сторонами підписано акт приймання-передачі комунального майна, відповідно до якого Балансоутримувач передає, а Орендар приймає нежиле приміщення площею 193 кв.м. за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Пісаржевського, 7.

Відповідно до п.3.3 договору орендна плата за оренду приміщення становить за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) 638,81 грн. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендар щомісяця перераховує Балансоутримувачу орендну плату не пізніше 20 числа поточного місяця, тобто авансом, враховуючи індекс інфляції за попередній місяць згідно з рахунком, наданим Балансоутримувачем. Балансоутримувач несе відповідальність за нарахування орендної плати у повному обсязі. Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін у разі зміни методики її розрахунку, зміни централізованих цін і тарифів та в інших випадках, що передбачені діючим законодавством України (п.3.4 договору).

12 вересня 2006 року між Міським комунальним закладом культури "Централізована система бібліотек для дітей" (Орендодавець) та Громадською організацією спортивний клуб "Сонбі" (Орендар) був укладений договір оренди №33, відповідно до п. 1.1 якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення по вул. Пісаржевського, 7, площею 193 кв.м., яке перебуває на балансі МКЗК „ЦБС для дітей", вартість якого визначено згідно зі звітом про експертну оцінку і становить 660 062 грн. для використання під розміщення громадської організації.

Цей договір діє з 12.09.2006 року до 06.09.2007 року (п.10.1 договору).

Відповідно до п.3.3 договору від 12.09.2006 року орендна плата за оренду приміщення становить за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) 1 666,65 грн. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендар щомісяця перераховує Балансоутримувачу орендну плату не пізніше 20 числа поточного місяця, тобто авансом, враховуючи індекс інфляції за попередній місяць згідно з рахунком, наданим Балансоутримувачем. Балансоутримувач несе відповідальність за нарахування орендної плати у повному обсязі. Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін у разі зміни методики її розрахунку, зміни централізованих цін і тарифів та в інших випадках, що передбачені діючим законодавством України (п.3.4 договору від 12.09.2006р.).

Позивач зазначає, що відповідно до ст. 17 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором, у зв'язку з чим дія договору оренди продовжувалась до 01 березня 2010 року.

Пункт 5.2 вищезазначених договорів передбачає обов'язок Орендаря своєчасно і в повному обсязі сплачувати Балансоутримувачу орендну плату.

Позивачем виставлялись відповідачу рахунки -фактури: №00000349 від 14.01.2009 року на суму 5 289,37 грн., № 00000360 від 16.02.2009 року на суму 6 373,12 грн.. № 00000371 від 16.03.2009 року на суму 6 458,17 грн., №00000382 від 16.04.2009 року на суму 7 694,74 грн.. № 00000393 від 16.05.2009 року на суму 7 858,14 грн., № 00000403 від 14.06.2009 року на суму 6 638,55 грн., № 00000414 від 14.07.2009 року на суму 6 710,79 грн., №08/09 від 15.08.2009 року на суму 6 704,15 грн., №00000434 від 15.09.2009 року на суму 3 049,78 грн., №00000435 від 15.09.2009 року на суму (-10 912,77 грн.), №00000441 від 15.10.2009 року на суму 3 073,61 грн., № 00000451 від 15.11.2009 року на суму 3 100,63 грн., №00000463 від 15.12.2009 року на суму 3 133,96 грн., № 00000472 від 15.01.2010 року на суму 6 943,37 грн., № 00000479 від 15.02.2010 року на суму 7 067,00 грн., а всього на суму 69182,61 грн.

Громадська організація спортивний клуб "Сонбі" частково оплатила заборгованість за договорами оренди №33 від 29.07.2005 року та №33 від 12.09.2006 року, що підтверджується виписками по рахунку, копії яких знаходяться в матеріалах справи, та Міським комунальним закладом культури "Централізована система бібліотек для дітей" було здійснено перерахунок орендної плати (на 45%), у зв'язку з чим заборгованість відповідача перед позивачем з орендної плати, згідно розрахунку, за спірний період складає 35 509,08 грн.

В подальшому, позивач вважає договір оренди №33 від 12.09.2006 року розірваним на підставі ст. 782 Цивільного кодексу України у зв'язку із відмовою наймодавця від договору найму та неотриманням від відповідача будь-яких відповідей протягом січня-лютого 2010 року на письмове звернення позивача про відмову від договору.

Позивач зазначає, що 01.03.2010 року приміщення площею 193 кв.м. за адресою: вул. Писаржевського, 7 у м. Дніпропетровську було повернуто Балансоутримувачу -Міському комунальному закладу культури "Централізована система бібліотек для дітей".

Відповідач свої зобов'язання за договорами оренди в період з вересня 2009 року по лютий 2010 року (включно) не виконав, у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість, що і є причиною спору.

Суб'єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (п.1 ст.193 Господарського кодексу України).

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України).

Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ст.530 Цивільного кодексу України).

З огляду на положення п.3.3 договорів оренди строк оплати орендної плати, за період з вересня 2009 року по лютий 2010 року (включно) є таким, що настав.

Позивач просить стягнути заборгованість з орендної плати в розмірі 35 509,08 грн.

Доказів оплати заборгованості орендної плати у сумі 35 509,08 грн. відповідач не надав, доводи позивача, наведені в обґрунтування позову, не спростував.

За викладеного, є правомірними та такими, що підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача основного боргу в сумі 35 509,08 грн.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач нарахував та просить стягнути з відповідача суму від інфляції за період з 01.01.2010 року по 25.06.2012 року в розмірі 4 655,83 грн. та три відсотки річних за період з 01.01.2010 року по 25.06.2012 року в розмірі 2 579,20 грн.

У зв'язку з тим, що позивачем при підрахунку збитків від інфляції та 3% річних було допущено арифметичні помилки, вимоги про стягнення збитків від інфляції та 3% річних підлягають задоволенню частково у розмірі 4 504,07 грн. та у розмірі 2 579,18 грн. відповідно.

Відповідно до ч.1 ст.1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод : кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Європейський суд з прав людини під терміном "власність" розуміє також грошові кошти, що підлягають оплаті. Невиконанням обов'язку щодо оплати за орендоване приміщення відповідач порушує права позивача, безпідставно не передаючи грошові кошти (орендну плату) у власність позивача.

З огляду на викладене з відповідача підлягає стягненню сума в розмірі 42 592,33 грн. (35 509,08 грн. -основний борг + сума від інфляції -4 504,07 грн., три відсотки річних -2 579,18 грн.).

Оскільки позовні вимоги підлягають задоволенню частково, відповідно до ст. 49 ГПК України судовий збір підлягає стягненню з відповідача пропорційно задоволеним вимогам у розмірі 1 603,78 грн.

На підставі викладеного, керуючись ч.1 ст.1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст.ст. 525, 526, 530, 625, 782 Цивільного кодексу України, ст. ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст.1, 33, 34, 49, 66, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Громадської організації спортивний клуб "Сонбі" (49600, м. Дніпропетровськ, вул. Писаржевського, 7, ідентифікаційний код 26460006) на користь Міського комунального закладу культури "Централізована система бібліотек для дітей" (49023, м. Дніпропетровськ, пр. Воронцова, 3, ідентифікаційний код 02215696) суму основного боргу у розмірі 35 509,08 грн., 3% річних у розмірі 2 579,18 грн., інфляційні збитки у розмірі 4 504,07 грн. та судовий збір у розмірі 1 603,78 грн.

В іншій частині - в задоволенні позовних вимог відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя О.М. Крижний

Повне рішення складено -13.09.2012 року