Рішення

від 17.10.2006 по справі 12658-2006

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ГОСПОДАРСЬКИЙ

СУД

АВТОНОМНОЇ

РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна

Республіка Крим, 95000, м.Сімферополь, вул. К.Маркса, 18, к.

РІШЕННЯ

Іменем

України

17.10.2006

Справа №2-29/12658-2006

За позовом - Сакського міжрайонного

прокурора в інтересах держави в особі:

1.          Веселовської сільської ради (АР Крим,

Сакський район, с. Веселовка, пр. Шкільний,14);

2.          Сакської райдержадміністрації (АР

Крим, м. Саки, вул. Леніна, 15).

До відповідача - Фізичної особи -

підприємця  ОСОБА_1 (АДРЕСА_1).

Про стягнення заборгованості  звільнення самовільно зайнятої земельної

ділянки.

                                         Суддя

О.І. Башилашвілі

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивачів:

1. Косарь П.І. - голова.

2. Демко О.І. - спец. 1 категорії,

довіреність від 10.02.06р.

Від відповідача - не з'явився.

За участю прокурора - Домнікової

Я.І.

Суть спору: Сакський міжрайонний

прокурор в інтересах держави в особі Веселовської сільської ради, Сакської

райдержадміністрації звернувся до господарського суду із позовом до відповідача

- фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про стягнення 6264,28 грн. заборгованості

за оренду земельної ділянки на користь Веселовської сільської ради судовий збір

в дохід держави; достроково розірвати договір оренди земельної ділянки від

24.07.1998р. загальною площею 105,68 га, розташовану на території Веселовської

сільської ради Сакського району; повернути земельну ділянку згідно плану,

власнику - Веселовській сільській раді.

Заявою від 17.10.2006р. прокурор

відмовився від вимоги про дострокове розірвання договору оренди від

24.07.1998р. земельної ділянки земельної ділянки загальною площею 105,68 га,

розташовану на території Веселовської сільської ради Сакського району.

Ця заява прийнята судом.

Позовні вимоги мотивовані тим, що

під час дії договору оренди земельної ділянки за відповідачем виникла

заборгованість по орендній платі, яку він самостійно не погашає та продовжує

користуватися спірною земельною ділянкою без достатніх не це правових підстав.

Позивачі підтримали вказану заяву

прокурора.

Відповідач в судове засідання не

з'явився, відзив на позовну заяву не представив, про дату та місце розгляду

справи повідомлений належним чином - рекомендованою кореспонденцією, про

причини неявки суд не повідомив.

Справа розглядається за наявними у

ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

Розгляд справи відкладався в

порядку ст. 77 ГПК України.

          Розглянувши матеріали справи,

заслухавши прокурора та позивачів, суд -

ВСТАНОВИВ:

24.07.1998р. між Сакською районною

радою та відповідачем укладений договір оренди земельної ділянки площею 105,68

га, розташованої на території Веселівської сільської ради Сакського району

(а.с. 12, далі договір).

Відповідно до п. 1.2 договору, він

укладений строком на 5 років.

Відповідно до ст. 31 Закону України

„Про оренду землі” договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку,

на який його було укладено.

Суд встановив, що спірний договір

припинив свою дію 24.07.2003р.,б у зв'язку з закінченням строку його дії.

При таких обставинах, суд вважає,

що провадження у справі в частині розірвання договору оренди земельної ділянки

від 24.07.1998р. підлягає припиненню відповідно до п.4 ст.80 ГПК України, у

зв'язку з відмовою прокурора та позивачів від позову в цій частині.

Відповідно до п. 2.3 договору плата

за землю вноситься землекористувачем що року в виді орендної платні у розмірі

813,00 грн. у рік в строк до 01 вересня поточного року на спеціальний бюджетний

рахунок Веселовської сільської ради. В 1998 році розмір орендної платні

встановлюється в сумі 300,00 грн. з оплатою в строк до 15 грудня 1998р. При

індексації ставок земельного податку Законами України Сакською районною радою

буде здійснюватися відповідне індексування орендної плати, встановленої цім

договором. Розмір пені за несвоєчасне внесення орендної плати складає 0,3% від

суми недоїмки за кожний день прострочки.

                    Стаття ст.526 ЦК України

передбачає, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов

договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за

відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших

вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.623 ЦК України

боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим

збитки.

Відповідно до ст. 36 Закону України

„Про оренду землі” у разі невиконання 

зобов'язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність

згідно із законом та договором.

Позивачем - Веселовською сільською

радою зроблений розрахунок заборгованості по орендній платі, відповідно до

якого станом на 01.06.2006р. за відповідачем склалась заборгованість по

орендній платі в сумі 6264,28 грн. (а.с. 8), яка і підлягає стягненню з

відповідача.

Стаття 126 Земельного кодексу

України передбачає, що право власності на земельну ділянку і право постійного

користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Право оренди

землі оформлюється договором, який реєструється відповідно до закону.

Відповідно до вимог ст. 212

Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають

поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат,

понесених за час незаконного користування ними.

Відповідно до ст. 34 ЗК України, у

разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний

повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором.

Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до

орендодавця.

Відповідач не використав свого

права наданого йому ст. 33 ГПК України, не представив суду докази відсутності

заборгованості та повернення спірної земельної ділянки орендодавця.

За викладених обставин, вимоги

прокурора про стягнення заборгованості та зобов'язання повернути земельну

ділянку обґрунтовані підтверджені матеріалами справи, тому підлягають

задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК

України судові витрати по сплати державного мита та витрат на

інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу судом покладаються на

відповідача.

На підставі викладеного, керуючись

ст. ст. 49, 75, 82-84 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити частково.

2.          Стягнути з фізичної особи -

підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) на користь Веселовської сільської ради (АР Крим,

Сакський район, с. Веселовка, пр. Шкільний,14, ОКПО 03304338, банківські

реквізити: рахунок 31423000500246 в УДК в АР Крим м.Сімферополь, МФО 824026)

заборгованість у сумі 6264,28 грн.

3.          Зобов'язати фізичну особу -

підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) передати Веселовській сільській раді (АР Крим,

Сакський район, с. Веселівка, пр. Шкільний,14, ОКПО 03304338, банківські

реквізити: рахунок 31423000500246 в УДК в АР Крим м.Сімферополь, МФО 824026)

земельну ділянку згідно плану висновку.

4.          Стягнути з фізичної особи -

підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) в дохід державного бюджету (рахунок 31118095600002,

отримувач: державний бюджет, м. Сімферополь, банк одержувача: Управління

Державного казначейства в АР Крим, МФО 824026, код ЗКПО 22301854, код платежу

22090200), державне мито у розмірі 187,00 грн.

5.          Стягнути з фізичної особи - підприємцяОСОБА_1

(АДРЕСА_1) на користь Державного підприємства «Судовий інформаційний центр»,

м.Київ, пр. Перемоги,44, т/с 26002014180001 у ВАТ «Банк Універсальний», м.

Львів, МФО 325707, ідентифікаційний код в ЄДРПО України 30045370) витрати на

інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 118,00 грн.

6.          В частині позовних вимоги про

розірвання договору оренди земельної ділянки від 27.07.1998 року - провадження

у справі припинити.

7.          Накази видати після набрання рішенням

законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                       

Башилашвілі О.І.