Ухвала

від 13.09.2012 по справі 5/5005/6569/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

13.09.12р. Справа № 5/5005/6569/2012 За позовом Прокурора Красногвардійського району м. Дніпропетровська,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРАДІЄНТ-ПЛЮС", м. Дніпропетровськ м. Дніпропетровськ в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

про зміну договору орендної земельної ділянки площею 0,1387 га (частка користування - 2,84 % або 0,0039 га) від 12.09.2002 року

Суддя Крижний О.М.

Представники:

Від прокуратури: Зонов Р. Е., довіреність №74-2655 від 16.07.2012 року, представник

Від позивача: Герасимчук С.С., довіреність №7/11-2524 від 20.12.2011 року, представник

Від відповідача: Гончаров О.Ф., наказ №7/к від 05.02.2008 року, протокол №2 від 05.02.2008 року, директор; Тернопол І.А., довіреність №1104/01 від 11.04.2012 року, представник

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Красногвардійського району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради звернувся до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРАДІЄНТ-ПЛЮС", у якому просить суд:

- виключити п. 3.1 договору оренди земельної ділянки від 12.09.2002 року, укладеного між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "ГРАДІЄНТ-ПЛЮС", посвідченого нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловою Н.Б., зареєстрованого в реєстрі за №1590, зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №2166 від 12.09.2002 року;

- внести зміни до п. 3.2 договору оренди земельної ділянки від 12.09.2002 року, укладеного між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "ГРАДІЄНТ-ПЛЮС", посвідченого нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловою Н.Б., зареєстрованого в реєстрі за №1590, зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №2166 від 12.09.2002 року, виклавши його в такій редакції:

"п. 3.2 Орендна плата за земельну ділянку встановлюється у грошовій формі (у гривнях) у розмірі 956,68 грн., не є сталою та може змінюватись у разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки та встановлюється обчислюється відповідно до Податкового кодексу України у мінімальному розмірі, що встановлюється цим кодексом, вноситься на розрахунковий рахунок Держказначейства за місцем податкового звіту щомісячно (до 15 числа наступного місяця) і на майбутній період вноситься на термін не більше одного календарного року".

Позовні вимоги мотивовані зміною розміру орендної плати за землю на законодавчому рівні, у зв'язку з чим виникла необхідність внесення змін у спірний договір оренди землі.

Від прокурора 22.08.2012 року надійшли уточнення до позовної заяви, в яких прокурор просить суд вважати дійсними вимоги в наступній редакції:

1) викласти п.1 позовних вимог прокурора в наступній редакції:

п.3.1 Договору оренди земельної ділянки від 12.09.2002 року, укладеного між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "ГРАДІЄНТ-ПЛЮС", посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловою Н.Б. та зареєстрованого в реєстрі за №1590, державна реєстрація якого відбувалась 12.09.2002 року за №2166 - виключити.

2) п.2 позовних вимог прокурора викласти в наступній редакції:

Внести зміни до п.3.2 Договору оренди земельної ділянки від 12.09.2002 року, укладеного між Дніпропетровською міською радою Товариством з обмеженою відповідальністю "ГРАДІЄНТ-ПЛЮС", посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловою Н.Б. та зареєстрованого в реєстрі за №1590, державна реєстрація якого відбувалась 12.09.2002 року за №2166, виклавши його в такий редакції:

п.3.2 Річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється у грошовій формі (у гривнях) у розмірі 956 грн. 04 коп., не є сталою та може змінюватись у разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки та встановлюється та обчислюється відповідно до Податкового кодексу України у мінімальному розмірі орендної плати, що встановлюється цим кодексом, вноситься на розрахунковий рахунок Держказначейства за місцем податкового звіту щомісячно (до 15 числа наступного місяця) і на майбутній період вноситься на термін не більше одного календарного року";

3) п.3 позовних вимог прокурора викласти в наступній редакції:

Внести зміни до п.1.3 Договору оренди земельної ділянки від 12.09.2002 року, укладеного між Дніпропетровською міською радою Товариством з обмеженою відповідальністю "ГРАДІЄНТ-ПЛЮС", посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловою Н.Б. та зареєстрованого в реєстрі за №1590, державна реєстрація якого відбувалась 12.09.2002 року за №2166, виклавши його в такий редакції:

п.1.3 Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 26.07.2012 року становить 31868,46 грн.

Прокурор, представник позивача та представник відповідача звернулися з клопотанням про продовження строку розгляду справи на 15 днів, яке мотивоване необхідністю надання додаткових доказів.

Відповідно до ч.3 ст.69 Господарського процесуального кодексу України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Враховуючи, що для всебічного, повного та об'єктивного розгляду справи необхідно витребувати додаткові докази, клопотання сторін про продовження строку розгляду спору підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст. 27 Господарського господарського кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Оскільки, рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки Управління Держкомзему у м. Дніпропетровськ, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Управління Держкомзему у м. Дніпропетровськ.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 27, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Управління Держкомзему у м. Дніпропетровськ (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Леніна, 29-А).

2. Продовжити строк вирішення спору на 15 днів до 17.10.2012 року.

3. Розгляд справи відкласти в судове засідання на 10 жовтня 2012 року об 11год. 00хв.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 36 за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а.

До засідання подати:

Прокурору:

- направити копію позову та доданих матеріалів третій особі, докази направлення надати суду.

Третій особі (Управління Держкомзему у м. Дніпропетровськ):

- письмові пояснення по суті позову з вказівкою, чи виділялась земельна ділянка за кодом 78155010 для обслуговування нерухомого майна відповідача (у тому числі на даний час відчуженого) та чи є діючим на даний час договір оренди земельної ділянки від 12.09.2002 року; а також стосовно непереоформлення договору оренди земельної ділянки після відчуження відповідачем частини належного йому нерухомого майна.

- розгорнутий план земельної ділянки за кодом 78155010, наданої ТОВ "ГРАДІЄНТ-ПЛЮС" згідно договору оренди земельної ділянки від 12.09.2002 року.

- витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

- забезпечити явку у судове засідання представника, який зможе надати пояснення стосовно розмежування земельних ділянок (план-схема до договору).

Явку у судове засідання повноважних представників учасників судового процесу визнати обов'язковою.

Суддя О.М. Крижний