Рішення

від 10.09.2012 по справі 5023/2922/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" вересня 2012 р.Справа № 5023/2922/12 вх. № 2922/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Прохорова С.А.

при секретарі судового засідання Рудяк Т.О.

за участю представників сторін:

позивача - Скребець О.М., за дов.

відповідача - не з'явився.

розглянувши справу за позовом ПП "Риєлти-Ексклюзив", м. Харків

до Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Х-в

про стягнення коштів у розмірі 260 269,28 грн.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога ПП "Ріелті-Ексклюзив" про стягнення з Управління ком.майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради суми боргу у розмірі 260 269,28 грн.

Представник позивача в судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання 10.09.2012 року не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений, про причини неявки суду не повідомив. Стосовно заявлених позовних вимог позивача щодо стягнення суми боргу у розмірі 260 269,28 грн., заперечував у повному обсязі з підстав викладених у письмовому відзиві, який долучено до матеріалів справи.

Відповідно до статті 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх позовних вимог або заперечень на позов, в зв'язку з чим справа розглядається в порядку статті 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами справи.

Суд, розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановив наступне:

Між позивачем, приватним підприємством «Риєлти-Ексклюзив» (Покупець) та відповідачем - Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (Продавець) було укладено договір №4136-В-С від 11.07.2008р. купівлі-продажу нежитлових приміщень загальною площею 783,3 кв. метри, які розташовані за адресою м.Харків, вул.. Нестерова, 4.

Відповідно до умов п.2.1 Договору купівлі-продажу вартість приміщень складає 1078653,60 грн.

Згідно з умовами вище вказаного Договору, Покупець перерахував на розрахунковий рахунок Продавця 476 000,00 грн. відповідно до платіжного доручення №1 від 13.08.2008р., копія якого міститься в матеріалах справи.

Як вбачається з матеріалів справи, у зв'язку із порушенням суттєвих умов договору купівлі-продажу №4136-В-С від 11.07.2008р., прокурором міста Харкова в інтересах органу місцевого самоврядування в особі Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, було подано позов до господарського суду Харківської області про розірвання договору купівлі-продажу №4136-В-С від 11.07.2008р., укладеного між ПП "Риєлти-Ексклюзив" та Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та стягнення на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради з ПП "Риєлти-Ексклюзив" суми неустойки у розмірі 215 730,72 грн.

Так, рішенням господарського суду Харківської області від 13.04.2009 року по справі № 60/13-09 за позовом прокурора м. Харкова в інтересах Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради до Приватного підприємства «Риєлти-Ексклюзив» про розірвання договору купівлі -продажу та стягнення неустойки у розмірі 215 730,72 грн., позов задоволено частково в сумі 120530,72 грн.: стягнуто з приватного підприємства «Риєлти-Ексклюзив» на користь управління комунального майна та приватизації департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради суми неустойки у розмірі 120530,72 грн., 1205,31 грн. державного мита та 65,93 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. В задоволенні позову в частині стягнення неустойки в сумі 95200,00 грн. відмовлено. В решті позову щодо розірвання договору купівлі-продажу № 4136-В-С від 11.07.2008 року, також відмовлено.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду по справі №60/13-09 від 01.07.2009 року рішення господарського суду Харківської області від 13.04.2009 року скасовано частково в частині відмови в задоволенні стягнення неустойки в сумі 95200,00 грн. та в частині відмови в розірванні договору №4136-В-С від 11 липня 2008 року купівлі - продажу нежитлових приміщень. Прийнято в цій частині нове рішення, яким постановлено стягнути з приватного підприємства «Риєлти-Ексклюзив» на користь управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради суму неустойки за договором № 4136-В-С від 11.07.2008 року купівлі-продажу нежитлових приміщень 95200,00 грн., стягнути з приватного підприємства «Риєлти-Ексклюзив» на користь державного бюджету України 920,00 грн. державного мита, стягнути з приватного підприємства «Риєлти-Ексклюзив» на користь державного бюджету України 52,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, розірвати договір № 4136-В-С від 11 липня 2008 року, укладений між ПП "Риєлти-Ексклюзив" та Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради.

Таким чином, відповідно до вказаних рішень суду, а саме рішення господарського суду Харківської області від 13.04.2009 року по справі №60/13-09 та постанови Харківського апеляційного господарського суду по справі №60/13-09 від 01.07.2009 року було присуджено до стягнення на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради 215 730,72 грн. суми неустойки за договором купівлі-продажу №4136-В-С від 11.07.2008 року.

Згідно з вимогами п.6.4 Договору грошові кошти, що перевищують розмір штрафних санкцій, сплачених Покупцем, підлягають поверненню.

Відповідно до статті 651 Цивільного кодексу України, так договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 653 ЦК України, у разі розірвання договору зобов'язання сторін припиняються.

Згідно з ч.3 ст.653 ЦК України, якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов'язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

За таких обставин, постановою Харківського апеляційного господарського суду по справі №60/13-09 від 01.07.2009 року в зв'язку з істотними порушеннями умов Договору було розірвано договір купівлі-продажу № 4136-В-С від 11 липня 2008 року, укладений між ПП "Риєлти-Ексклюзив" та Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради.

Відповідно до умов п.6.4 договору купівлі-продажу № 4136-В-С від 11 липня 2008 року грошові кошти, що перевищують розмір штрафних санкцій, сплачених Покупцем, підлягають поверненню.

Як вбачається з матеріалів справи, 14.10.2011 року позивач направив на адресу відповідача лист з вимогою повернення різниці між сумою сплаченою за приміщення та неустойкою, у розмірі 260 269,28 грн., але, відповідачем було відмовлено позивачу у повернені грошових коштів.

Відповідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ч. 1 ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача про стягнення з відповідача грошових коштів у розмірі 260 269,28 грн., обґрунтованими наданими до матеріалів справи документами, відповідаючи вимогам діючого законодавства України та підлягаючи задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 1, 12, 22, 33, 43, 44, 49, 75, 82-85 ГПК України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н. Конституції, 16, р/р 255563012847 у Київській філії АКБ «Укрсоцбанк» в м. Харкові МФО 351298, код ЄДРПОУ 14095412) на користь Приватного підприємства «Риєлти-Ексклюзив» (61064, м. Харків, вул. Ромена Ролана, 12, р/р 260020000151 в ХОДТОВ «Райффайзен Банк Аваль» м. Харків, МФО 350589, код ЄДРПОУ 31440449) грошові кошти у розмірі 260 269,28 грн., витрати по сплаті судового збору у розмірі 5 205,40 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 17.09.2012 р.

Суддя Прохоров С.А.