Рішення

від 27.09.2006 по справі 29/328-06-8396

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ

СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"27"

вересня 2006 р.

Справа  № 29/328-06-8396

За позовом: Підприємство

„Союз” у вигляді приватного підприємства  

До відповідача: СПД

ОСОБА_1

про зобов'язання вчинити

дії та стягнення 13585,88 грн.

Суддя                     Аленін О.Ю.

Представники сторін:

Від позивача: Сизов О.С.

генеральний директор, Косьміна М.І. за довіреністю 

Від відповідача: ОСОБА_1,

ОСОБА_2 за довіреністю

          Суть спору:           Підприємство „Союз” у вигляді

ПП  звернулось до суду з позовом до СПД

ОСОБА_1, в якому просить зобов'язати відповідача звільнити незаконно зайняту

земельну ділянку та відшкодувати матеріальні збитки в розмірі 13585,88 грн.

Позивач

уточнив позовні вимоги і просить зобов'язати відповідача звільнити незаконно

зайняту земельну ділянку площею 0,0303 га, розташовану на пририночній території

підприємства «Союз»у вигляді приватного підприємства ІНФОРМАЦІЯ_1, на території

Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області.

Відповідач

відзив на позов не надав, але в судовому засіданні проти уточнених позовних

вимог не заперечував. 

Відповідно

до вимог ст. 77 ГПК України в судовому засіданні оголошувалась перерва

18.09.2006р. до 27.09.2006р. о 12 год. 30 хв.

Розглянувши

у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши представників

сторін, оцінивши докази які мають значення для справи, - суд встановив:

19

грудня 1996р. між Крижанівською сільською радою 

та МП „Союз” , на підставі рішення №80 від 18.10.1996р. , був укладений

договір на право тимчасового користування землею ( в тому числі на умовах

оренди), згідно якого рада надає, а МП „Союз” приймає в тимчасове користування

строком на 25 років земельну ділянку загальною площею 4,6 га з метою розміщення

автостоянки, ринку для реалізації продовольчих та господарчо-побутових товарів.

У 1997 р. був виготовлений проект контейнерного господарсько-продовольчого

ринку та автостоянки зі сферою сервісного обслуговування, розташованого на

землях Комінтернівського району ІНФОРМАЦІЯ_1. Згідно даного проекту (розділ

3.5) на передриночному майданчику вздовж огорожі ринку та вздовж гостевих

автостоянок проектується тротуар шириною 1,5 м з асфальтовим покриттям, між

тротуаром та проїжджою частиною магістральної дороги проектується газон, що

відповідало ветеринарно-санітарним правилам для ринків, затвердженим наказом

Головного державного інспектора ветеринарної медицини №23 від 04.06.1996 р. та

Правилам торгівлі на ринках, затвердженим Наказом Міністерства

зовнішньоекономічних зв'язків та торгівлі України № 157 від 12.03.1996 р., що

діяли на момент виготовлення проекту.  ПП

„Союз” здійснює на відведеній земельній ділянці передбачену договором оренди

діяльність.

          27.01.2005 р. головою Крижанівської

сільради затверджено схему розташування торгових об'єктів на території,

прилеглій до ТСК “Торговий дім підприємства “Союз”, якою визначено 5-ти метрову

санітарну зону та територію приринкової торгівлі. 

          05.01.2005 р. Крижанівською сільською

радою прийнято рішення НОМЕР_1 „Про затвердження матеріалів попереднього

погодження місця розташування малих архітектурних форм СПД ОСОБА_1”, яким

затверджено матеріали попереднього місця розташування СПД ОСОБА_1 малих

архітектурних форм на земельних ділянках загальною площею 0,0303 га забудованих

земель змішаного використання, земель запасу житлової та громадської забудови,

розташованих: ІНФОРМАЦІЯ_1, на території Крижанівської сільської ради (в межах

населеного пункту) .

            20.01.2005 р. Крижанівською

сільською радою прийнято рішення НОМЕР_2 „Про надання земельних ділянок СПД

ОСОБА_1” , яким вирішено затвердити проект землеустрою , надати СПД ОСОБА_1 для

розміщення малих архітектурних форм в довгострокову оренду терміном на 49 років

земельні ділянки площею 0,0303 га забудованих земель змішаного використання,

земель запасу житлової та громадської забудови, розташованих  жил масив Котовського, вул..Дніпропетровська

дорога, на території Крижанівської сільської ради (в межах населеного пункту) .

Рішенням

господарського суду Одеської області від 17.10.2005р. по справі №

30-16/99-05-1903 задоволено позовну заяву підприємства „Союз” у вигляді ПП про

визнання недійсним рішень Крижанівської сільради Комінтернівського району

Одеської області НОМЕР_1 „Про затвердження матеріалів попереднього погодження

місця розташування малих архітектурних форм СПД ОСОБА_1”, НОМЕР_2 „Про надання

земельних ділянок СПД ОСОБА_1” і про відмову у задоволенні зустрічного позову

СПД ОСОБА_1.

Постановою

Одеського апеляційного господарського суду від 20.12.2005р. рішення

господарського суду Одеської області  від

17.10.2005р.  в частині визнання

недійсними рішень Крижанівської сільради Комінтернівського району Одеської

області залишено без змін.

Ухвалою

Вищого адміністративного суду України від 27.06.2006р. постанову Одеського

апеляційного господарського суду від 20.12.2005р. та рішення від 17.10.2005р.

залишено без змін.

Згідно

ч.2 ст. 35 ГПК України факти,  

встановлені  рішенням  господарського  суду 

(іншого органу, який вирішує господарські спори) під час розгляду однієї

справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті

самі сторони.

Так,

під час розгляду справи № 30-16/99-05-1903 судовими інстанціями встановлено, що

земельні ділянки СПД ОСОБА_1 знаходяться на пішохідному тротуарі, забудованому

ПП «Союз»вздовж ринку для підходу на територію цього ринку, що перешкоджає

позивачеві використовувати земельну ділянку, яка надана йому у користування, та

порушує права ПП «Союз»як власника нерухомого об'єкту -ринку та як суб'єкта, що

здійснює підприємницьку діяльність з організації торгівлі, оскільки знаходження

малих архітектурних форм і земельної ділянки СПД ОСОБА_1 на тротуарі

спорудженому ПП «Союз»чинять перепони в здійснені підприємницької діяльності,

спричиняють порушення Правил торгівлі на ринках та ін..

Також

господарським судом Одеської області судом по справі № 30-16/99-05-1903 під час

виїзду на місце розташування земельних ділянок, наданих у користування

Підприємству „Союз” та СПД ОСОБА_1, було виявлено, що  СПД ОСОБА_1 

надано у користування  11

земельних ділянок , площею від 2 кв.м до 6 кв.м (загальна площа 0, 0303 га),

які розташовані на пішохідному тротуарі, отже, при наданні в користування СПД

ОСОБА_1 земельних ділянок, не було враховано можливість спричинення перешкод

встановленими СПД малими архітектурними формами громадянам, які будуть

користуватися тротуаром. Крім того, надані СПД ОСОБА_1 земельні ділянки,  згідно схеми знаходяться на різній відстані

одна від одної, і визначити місце розташування цих земельних ділянок на

місцевості не вбачається можливим

16.06.2006р.

Крижанівська сільрада Комінтернівського р-ну  

рішенням НОМЕР_3 відмінила свої рішення НОМЕР_1 „Про затвердження

матеріалів попереднього погодження місця розташування малих архітектурних форм

СПД ОСОБА_1” та НОМЕР_2 „Про надання земельних ділянок СПД ОСОБА_1”, позбавивши

СПД ОСОБА_1 можливості використання даної земельної ділянки.

Між

тим, ігноруючи названі вище рішення, відповідач самовільно займає земельну

ділянку на пририночній території підприємства „Союз”, чим спричиняє шкоду

правам і інтересам позивача.

Відповідно

до ст.116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають

права власності та права користування земельними ділянками із земель державної

або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів

місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Набуття права на землю

здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у

користування. Відповідно до ст. 125 цього ж Кодексу право власності та право

постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її

власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право

постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації..

Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в

натурі  (на місцевості), одержання документа,

що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

За

змістом ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам

та  юридичним  особам 

рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки

або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на

землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння

земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно

ст.16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за

захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Отже

позивач  правомірно звернувся до суду за

захистом порушеного права.

Відповідач

по справі не надав доказів правомірності 

землекористування ним спірною земельною ділянкою, а навпаки розглядом

справи встановлено, що самовільно займаючи земельну ділянку, відповідач порушує

права позивача, як користувача земельною ділянкою та як власника ринку, у

зв'язку з чим вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Державне

мито у спорі та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового

процесу  покласти на відповідача,

відповідно до вимог ст.ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись

ст.ст. 44, 49, ст.ст. 82-85,  ГПК

України, суд,-

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити повністю. 

2.          Зобов'язати СПД ОСОБА_1 (АДРЕСА_1,

код НОМЕР_4) звільнити незаконно зайняту земельну ділянку площею 0,0303 га,

розташовану на пририночній території підприємства «Союз»у вигляді приватного

підприємства ІНФОРМАЦІЯ_1, на території Крижанівської сільської ради

Комінтернівського району Одеської області.

3.          Стягнути з СПД ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код

НОМЕР_4) на користь підприємства „Союз” у вигляді ПП (Одеська обл.,

Комінтернівський р-н, Дніпропетровська дор., 125-а, с. Крижанівка, код

20967129) 85 грн. держмита та 118 грн. за ІТЗ судового процесу.

Рішення

суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ

видати згідно ст. 116 ГПК України.

                  Рішення підписано 06.10.2006

р.

Суддя                                                                                      

Аленін О.Ю.