Ухвала

від 27.03.2012 по справі 18/212-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

УХВАЛА

"27" березня 2012 р. Справа № 18/212-09

За заявою Фізичної особи-підприємця Федоренка Сергія Георгійовича, с.Софіївська Борщагівка

у справі за позовом Приватного виробничо-комерційного підприємства «ПРОК»

до Фізичної особи-підприємця Федоренко Сергія Георгійовича

Відкритого акціонерного товариства «Агробудсервіс»

про визнання недійсним договору купівлі-продажу та зобов'язання повернути майно

та за зустрічним позовом Фізичної особи-підприємця Федоренко Сергія Георгійовича

до Приватного виробничо-комерційного підприємства «Прок»,

Відкритого акціонерного товариства «Агробудсервіс»

Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна»

про визнання договору купівлі-продажу укладеним, визнання права власності та зобов'язання зареєструвати майно

Суддя А.Кошик

За участю представників:

позивача -Старостенко Г.Ю.

відповідача 1 -Новикова В.К.

відповідача 2- не з'явився

відповідача 3 -не з'явився

Обставини справи:

Рішенням суду у справі № 18/212-09 від 01.12.2009 року у задоволенні первісного позову Приватного виробничо-комерційного підприємства «Прок»відмовлено повністю, зустрічний позов Фізичної особи-підприємця Федоренка Сергія Георгійовича задоволено, а саме, визнано дійсним договір купівлі-продажу «Конструкції-сховища», розташованого у м. Києві по вул.Автотранспортній буд. 4 (літера Г), площею основи 378,7 кв.м, одноповерхове, загальною площею 342,50 кв. м., укладений у м. Києві 19 лютого 2007 року між Відкритим акціонерним товариством «Агробудсервіс»та Фізичною особою-підприємцем Федоренком Сергієм Георгійовичем, визнано за Фізичною особою-підприємцем Федоренком Сергієм Георгійовичем право власності на «Конструкцію-сховище»розташовану в м. Києві по вул. Автотранспортній буд. 4 (літера Г) площею основи 378,7кв.м, одноповерхову та зобов'язано Комунальне підприємство «Київське міське Бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна»зареєструвати право власності на об'єкт нерухомості «Конструкцію-сховище», розташований по вулиці Автотранспортній, 4 літера Г за Фізичною особою-підприємцем Федоренком Сергієм Георгійовичем.

На виконання зазначеного рішення суду №18/212-09 від 01.12.2009 року господарським судом 22.12.2009 року видано відповідні накази.

13.03.2012 року відповідач (позивач за зустрічним позовом) - Фізична особа-підприємець Федоренко Сергій Григорович звернувся до суду із заявою про зміну способу та порядку виконання судового рішення від 01.12.2009 року у справі №18/212-09.

Відповідно до ст. 121 Господарського процесуального кодексу України, за наявності обставин, що ускладнюють виконання судового рішення або роблять його неможливим, за заявою сторони, державного виконавця, за поданням прокурора чи його заступника або за своєю ініціативою господарський суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає це питання у судовому засіданні з викликом сторін, прокурора чи його заступника і у виняткових випадках, залежно від обставин справи, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, ухвали, постанови, змінити спосіб та порядок їх виконання.

У зв'язку з чим, ухвалою суду від 13.03.2012 року розгляд заяви було призначено на 27.03.2012 року.

Розглянувши в судовому засіданні 27.03.2012 року заяву Фізичної особи-підприємця Федоренка Сергія Григоровича про зміну способу та порядку виконання судового рішення, судом встановлено.

Фізична особа-підприємець Федоренко Сергій Григорович звернувся до Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»з метою виконання рішення суду у справі № 18/212-09 від 01.12.2009 року, яким визнано за ним право власності на «Конструкцію-сховище»розташовану в м. Києві по вул. Автотранспортній буд. 4 (літера Г) площею основи 378,7кв.м (одноповерхову) та зобов'язано Комунальне підприємство «Київське міське Бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна»зареєструвати право власності на об'єкт нерухомості «Конструкцію-сховище», розташований по вулиці Автотранспортній, 4 літера Г.

Однак, у виконанні зазначеного судового рішення Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»було відмовлено з тих підстав, що дані резолютивної частини рішення (п. 4 резолютивної частини) не відповідають фактичним обставинам, зокрема, площа спірного приміщення, на яке було визнане право власності за ФОП Федоренком С.Г, фактично становить 340,7 кв. м., в той час, як у судовому рішенні зазначено площу того ж приміщення - 378,7 кв. м.

Дана обставина не була і не могла бути відома сторонам під час розгляду справи по суті та винесення судового рішення, оскільки відповідна площа досліджувалась за даними Технічного паспорту на будівлю. Невідповідність площі спірного приміщення за даними Технічного паспорту була виявлена після звернення заявника за реєстрацією права власності на майно в ході проведення технічної інвентаризації Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна».

Як вбачається з листа Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»від 27.02.2012 року № 7913(И-2012), оскільки площа приміщення, зазначена у правоустановчому документі не відповідає даним технічної інвентаризації, у БТІ відсутні правові підстави для проведення державної реєстрації права власності на спірний об'єкт нерухомості.

Наведені обставини свідчать, що існують обставини, які унеможливлюють виконання судового рішення, що з огляду на норму ст. 121 Господарського процесуального кодексу України є підставою для зміни порядку виконання судового рішення.

Таким чином, визначений в судовому рішенні від 01.12.2009 року у справі № 18/212-09 порядок його виконання - встановлення факту права власності та зобов'язання зареєструвати таке право власності на приміщення площею 378,7 кв. м., підлягає зміні шляхом встановлення факту права власності та зобов'язання зареєструвати таке право власності на приміщення площею 340,7 кв. м.

Відповідні обставини не змінюють суті рішення суду щодо встановлення права власності на приміщення, а приводять судове рішення у відповідність до фактичних обставин справи, які стали відомі в ході виконання судового рішення і унеможливлюють його виконання.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 86, 121 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1. Змінити порядок виконання судового рішення від 01.12.2009 року у справі № 18/212-09 шляхом

- визнання за Фізичною особою-підприємцем Федоренком Сергієм Георгійовичем (Київська обл., Києво-святошинський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул. Печерська, 71, код 2195711954) права власності на «Конструкцію-сховище»розташовану в м. Києві по вул. Автотранспортній буд. 4 (літера Г) площею основи 340,7 кв.м, одноповерхову.

- та зобов'язання Комунального підприємства «Київське міське Бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна»(01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4) зареєструвати право власності на об'єкт нерухомості «Конструкцію-сховище», розташований по вулиці Автотранспортній, 4 (літера Г) площею основи 340,7 кв.м, одноповерхову за Фізичною особою-підприємцем Федоренком Сергієм Георгійовичем (Київська обл., Києво-святошинський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул. Печерська, 71, код 2195711954).

Суддя Кошик А.Ю.