Рішення

від 30.08.2012 по справі 1121/4276/12

СВІТЛОВОДСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження по справі № 2/1121/1468/12

Справа № 1121/4276/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.08.2012 року місто Світловодськ

Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого - судді Регеші В.О.

при секретарі - Фадєєвій О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Світловодську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Світловодського комунального міжміського бюро технічної інвентаризації про зобов'язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась із позовною заявою до суду в якій просить зобов'язати відповідача здійснити реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до свідоцтва про право власності ЯЯЯ № 222091 від 13.02.2006 р., виданого виконавчим комітетом Подорожненської сільської ради, на паперових носіях та внести відповідні зміни до розділу електронного Реєстру прав власності на нерухоме майно №13828529 та до інвентарно-реєстраційної справи на даний об'єкт, а також видати позивачці витяг з електронного Реєстру прав власності на нерухоме майно на цей житловий будинок.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача до суду не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти позовних вимог заперечує.

Відповідно до ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Баба позивачки - ОСОБА_2 була власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1, відповідно до свідоцтва про право власності ЯЯЯ №222091 виданого 13.02.2006 р. виконавчим комітетом Подорожненської сільської ради (а.с.8). Право власності на нерухомість вона зареєструвала в комунальному підприємстві «Кассіопея»в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, а в книзі №1 Комунального підприємства БТІ «Кассіопея»було зроблено відповідний запис № 123.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого 10.02.2009 року, ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла (а.с.14).

З метою реалізації спадкових прав на даний будинок, в листопаді 2011 року позивачка звернулася до відповідача з нотаріальним запитом про надання їй витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, надавши відповідні правовстановлюючі документи та сплативши визначені відповідачем кошти за інвентаризацію та виготовлення технічного паспорту.

Відповідач виготовив технічний паспорт на житловий будинок і листом № 681 від 17.07.2012 р. відмовив позивачці у видачі витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.15).

Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 07.10.2009 року по справі № 17/54 (яке залишено без змін постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 16.12.2009р. по справі №17/54) з моменту винесення рішення заборонено комунальному підприємству „Кассіопея" (юридична адреса: 27352 Кіровоградська обл., Світловодський район, с. Глинськ, вул. Леніна, 3. код ЄДРПОУ 32617351) вчиняти дії по реєстрації прав власності на нерухоме майно в межах м. Світловодськ, Світловодського та Онуфріївського районів Кіровоградської області. Рішення набрало законної сили 16.12.2009 року. З нього вбачається, що комунальне підприємство «Кассіопея»не є підприємством БТІ.

Міністерство юстиції України (держатель Реєстру прав) і Державне підприємство «Інформаційний центр»Міністерства юстиції України (Адміністратор Реєстру прав) не передавали відповідачу реєстраційні справи КП „Кассіопея", в тому числі реєстраційну справу на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1. А даний розділ електронного Реєстру після припинення діяльності КП „Кассіопея" ним не закривався.

На момент державної реєстрації права власності на житловий будинок, у м. Світловодську та Світловодському та Онуфріївському районі існувала ситуація, коли державну реєстрацію права власності на нерухоме майно здійснювало дві юридичні особи, це Світловодське КМБТІ та КП «Кассіопея»і на момент реєстрації права власності на житловий будинок саме КП «Кассіопея»було підключено до електронного Реєстру прав власності на нерухоме майно, а тому свідоцтво про право власності на нерухоме майно було зареєстровано ОСОБА_2 в КП «Кассіопея».

В подальшому рішеннями судів комунальне підприємство «Кассіопея»було позбавлено права реєстрації прав власності на нерухоме майно та 09.04.2010 р. відключено від електронного Реєстру прав власності на нерухоме майно.

На даний час єдиним органом державної реєстрації прав власності на нерухоме майно є Світловодське КМБТІ, але відповідач не може письмово підтвердити інформацію щодо реєстрації права власності на нерухоме майно - житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, через те, що КП БТІ «Кассіопея»не передало свої реєстраційні справи Світловодському КМБТІ через адміністратора Реєстру - Державне підприємство „Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, як це було передбачено п.1.3. Порядку ведення Реєстру прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мін'юсту України №7/5 від 28.01.2003 р. (в редакції, що діяла до 29.10.2010 року).

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 14 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

Відповідно до 1.2. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, державна реєстрація прав - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, а також права власності на об'єкти незавершеного будівництва шляхом внесення відповідного запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Встановленні судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає за необхідне зобов'язати відповідача вчинити дії з метою відновлення порушених прав позивачки та можливості документального оформлення своїх спадкових прав на нерухоме майно.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 321, 331 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 64, 208, 212-215, 218, 292, 294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Світловодського комунального міжміського бюро технічної інвентаризації про зобов'язання вчинити певні дії - задовольнити повністю.

Зобов'язати Світловодське комунальне міжміське бюро технічної інвентаризації здійснити реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до свідоцтва про право власності ЯЯЯ №222091 від 13.02.2006р., виданого виконавчим комітетом Подорожненської сільської ради, на паперових носіях та внести відповідні зміни до розділу електронного Реєстру прав власності на нерухоме майно № 13828529 та до інвентарно-реєстраційної справи на даний об'єкт.

Зобов'язати Світловодське комунальне міжміське бюро технічної інвентаризації видати ОСОБА_1 витяг з електронного Реєстру прав власності на нерухоме майно на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Кіровоградської області через Світловодський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання його копії.

Суддя Світловодського міськрайонного

суду Кіровоградської області Регеша В.О.

30.08.2012