Рішення

від 20.09.2012 по справі 2981-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

20.09.2012Справа №5002-21/2981-2012

За позовом Комунального підприємства «Комунальник»

до відповідача Головного управління юстиції України в Автономній Республіці Крим

про стягнення 35 983,19

Суддя С.І. Чонгова

Представники:

Від позивача - Шубіна К.Ю., довіреність № 271 від 09.04.2012, юрисконсульт;

Від відповідача - Шевченко С.Т., довіреність № 08/01-03/3326 від 04.07.2012, головний спеціаліст;

СУТЬ СПОРУ: Позивач - Комунальне підприємство «Комунальник» звернувся до Господарського суду Автономної Республіки Крим із позовом до відповідача - Головного управління юстиції України в Автономній Республіці Крим, у якому просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість у сумі 35 983,19 грн., яка складається: з заборгованості по договору у сумі 35 275,06 грн. за період з 01.01.2011 по 31.12.2011, 3 % річних у сумі 576,90 грн., індексу інфляції - 131,22 грн. Крім того, просить стягнути з відповідача на користь позивача витрати по оплаті судового збору у розмірі 1 609,50 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання відповідачем договірних зобов'язань за договором оренди нежитлових приміщень № 05 від 01.07.2008 та додаткових угод від 01.07.2009, від 01.01.2011, що привело до утворення заборгованості.

У засідання суду представник позивача з'явився, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача у судове засідання з'явився, до матеріалів справи надав відзив на позовну заяву за вих. № 21378/08/01-04 від 19.09.2012, у якому відповідач визнає та не заперечує проти задоволення позовних вимог в частині стягнення заборгованості з орендної плати за договором № 05 від 01.07.2008, що виникла за період з 01.01.2011 по 31.12.2011, та згідно розрахунку складає 35 275, 06 грн., щодо позовних вимог у частині стягнення суми індексу інфляції у розмірі 131,22 грн. та 3 % річних у розмірі 576,90 грн. відповідач заперечує, з наступних підстав. Угодою між Комунальним підприємством «Комунальник» та Головним управлінням юстиції України в Автономній Республіці Крим від 01.01.2011 про внесення змін до договору оренди нежитлових приміщень № 05 від 01.07.2008 було встановлено розмір орендної плати - 2 853,67 грн. Однак, 31.07.2010 набув чинності Закон України «Про здійснення державних закупівель» № 2289-VI від 01.06.2010, відповідно до якого оренда приміщень стала об'єктом державної закупівлі, яка здійснюється шляхом проведення конкурсних торгів. Зобов'язання, відповідно до угоди від 01.01.2011, Державною казначейською службою України не були прийняті до реєстрації, тому не відображені у бухгалтерському обліку. Вказані обмеження позбавили відповідача своєчасно сплачувати оренду плату.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення та заперечення представників позивача та відповідача, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Стаття 11 Цивільного кодексу України визначає, що підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

01 липня 2008 року між Комунальним підприємством «Комунальник» та Головним управлінням юстиції України в Автономній Республіці Крим був укладений договір оренди нежитлових приміщень за № 05.

Предметом договору є оренда нежитлових приміщень комунальної власності.

Відповідно до умов укладеного договору Орендодавець (позивач) передає в оренду Орендарю (відповідач) нежитлове приміщення, яке знаходиться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Саки, вул. Курортна, 2 А, загальною площею 346,53 кв. м., для розміщення структурних підрозділів відділу.

Строк дії договору сторони визначили пунктом 9.11. договору - до 30 червня 2009 року.

Додатковою угодою від 01.07.2009 до договору № 05 від 01.07.2008 сторонами було продовжено строк дії договору № 05 від 01.07.2008 до 20 червня 2012 року.

Пунктом 3.1. договору встановлено, що за користування об'єктом оренди Орендар платить Орендодавцю орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна, що перебуває у комунальній власності, затвердженої Рішенням № 14 від 29.06.2006 прийнятому на ІІІ сесії 5 скликання Сакського міської ради. На дату підписання договору, місячна орендна плата становить: 6 903,90 грн., в тому числі ПДВ 450,65 грн.

01 липня 2008 року сторонами договору оренди був підписаний акт приймання-передачі нежитлового приміщення, згідно якому Орендодавець передав, а Орендар прийняв нежитлове приміщення, за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Саки, вул. Курортна, 2 А, загальною площею 346,53 кв. м..

Додатковою угодою від 01 січня 2011 року до договору № 05 від 01.07.2008 сторонами був змінений пункт 3.1. договору та викладено у наступній редакції: «За користування об'єктом оренди Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку, розподілу та порядку використання плати за оренду (суборенду) майна, що перебуває у комунальній власності Сакської міської ради, затвердженої Рішенням № 13 від 24.10.2008 прийнятого на 33 сесії 5 скликання Сакської міської ради. На дату підписання договору, місячна оренда плата становить: 2 853,67 грн., в тому числі ПДВ 475,61 грн.

Відповідач у наданому відзиву суму боргу визнає, доказів сплати виниклої суми заборгованості за договором не надав.

Статей 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до вимог статей 525, 526 Цивільного Кодексу України - одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Таким чином, вимоги позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості за користування орендованим приміщенням у розмірі 35 275,06 грн. підлягають задоволенню.

Також позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача індексу інфляції у сумі 131,22 грн. та 3 % річних в розмірі 576,90 грн.

Вимоги позивача щодо стягнення 3 % річних, індексу інфляції задоволенню не підлягають виходячи з наступного.

Договором № 5 від 01.07.2008 та додатками до договору не встановлена конкретна дата сплати оренди платежів.

Як встановлено статтею 530 Цивільного кодексу України - якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Проте, позивачем не надано документів на підтвердження звернень до відповідача щодо перерахування оплати.

Таким чином, не можна вважати, що сплату за оренду прострочено.

Статтею 33 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

У відповідності зі статтею 34 Господарського процесуального кодексу України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідно до вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати з оплати судового збору підлягають віднесенню на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

В судовому засіданні 20 вересня 2012 року були оголошені вступна та резолютивна частини рішення згідно статті 85 Господарського процесуального кодексу України. Повне рішення складено 24 вересня 2012 року.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 33, 34, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Головного управління юстиції України в Автономній Республіці Крим, м. Сімферополь (вул. Долгоруковська,16, м. Сімферополь; код ЄДРПОУ 00047970, інші реквізити та банківські рахунки не відомі) на користь Комунального підприємства «Комунальник», м. Саки (вул. Промишлена, 4, м. Саки; р/р 26003099240800 в АО «УкрСибБанк», МФО 351005, ЗКПО 32721307, інші реквізити та банківські рахунки не відомі) суму заборгованості з орендної плати в розмірі 35 275,06 грн., а також судові витрати - 1609,50 грн. судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

У частині вимог щодо стягнення 3 % річних у сумі 576,90 грн. та індексу інфляції у сумі 131,22 грн. - відмовити.

Суддя С.І. Чонгова