Рішення

від 17.07.2012 по справі 5006/39/58пн/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

17.07.12 р. Справа № 5006/39/58пн/2012

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Морщагіної Н.С.

при секретарі судового засідання Гречух В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «УСПЕНКАЦЕМЕНТ», с. Успенка

до відповідача: Донецької обласної ради, м. Донецьк

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Комунальне підприємство по обслуговуванню адміністративних будинків, м. Донецьк

про: виділення майна в натурі, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності

За участю представників сторін:

від позивача: Гринько Г.Г. - за довіреністю;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю «УСПЕНКАЦЕМЕНТ», с. Успенка, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідача, Донецької обласної ради, м. Донецьк, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Комунального підприємства по обслуговуванню адміністративних будинків, м. Донецьк, про

1. виділення в натурі нежитлових приміщень загальною площею 459,6 кв.м, які розташовані: у підвалі за № 15 площею 3,5 кв.м., №. 16 площею 1,6 кв.м., № 17 площею 1,4 кв.м., № 18 площею 5,2 кв.м., № 19 площею 5,4 кв.м., № 20 площею 2,8 кв.м., № 21 площею 2,7 кв.м., № 22 площею 11,0 кв.м., № 23 площею 5,9 кв.м., № 24 площею 10,3 кв.м., № 25 площею 11,9 кв.м., № 26 площею 50,5 кв.м., № 27 площею 14,0 кв.м., № 28 площею 6,6 кв.м., № 29 площею 19,4 кв.м., №30 площею 11,3 кв.м., № 31 площею 3,5 кв.м., № 32 площею 6,6 кв.м., № 33 площею 14,7кв.м.., № III площею 17,3 кв.м.; на першому поверху за № 4 площею 15,7 кв.м., № 5 площею 1,8 кв.м., №6 площею 22,3 кв.м., № 7 площею 31,1 кв.м., № 11 площею 16,1 кв.м., № 12 площею 14,3 кв.м., № 15 площею 12,5 кв.м., № 16 площею 57,2 кв.м., № 17 площею 16,0 кв.м., № 18 площею 16,3кв.м., №19 площею 11,0кв.м., № 20 площею 5,8 кв.м., № 21 площею 7,5 кв.м., № 22 площею 4,8 кв.м., №23 площею 4,5 кв.м.; на сьомому поверху за № 26 площею 17,1 кв.м., що складають 9/100 частини від будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. А-9 загальною площею 4764,8 кв.м, розташованої за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13;

2. припинення права спільної часткової власності на нежитлові приміщеня загальною площею 459,6 кв.м, які розташовані: у підвалі за № 15 площею 3,5 кв.м., №. 16 площею 1,6 кв.м., № 17 площею 1,4 кв.м., № 18 площею 5,2 кв.м., № 19 площею 5,4 кв.м., № 20 площею 2,8 кв.м., № 21 площею 2,7 кв.м., № 22 площею 11,0 кв.м., № 23 площею 5,9 кв.м., № 24 площею 10,3 кв.м., № 25 площею 11,9 кв.м., № 26 площею 50,5 кв.м., № 27 площею 14,0 кв.м., № 28 площею 6,6 кв.м., № 29 площею 19,4 кв.м., №30 площею 11,3 кв.м., № 31 площею 3,5 кв.м., № 32 площею 6,6 кв.м., № 33 площею 14,7кв.м.., № III площею 17,3 кв.м.; на першому поверху за № 4 площею 15,7 кв.м., № 5 площею 1,8 кв.м., №6 площею 22,3 кв.м., № 7 площею 31,1 кв.м., № 11 площею 16,1 кв.м., № 12 площею 14,3 кв.м., № 15 площею 12,5 кв.м., № 16 площею 57,2 кв.м., № 17 площею 16,0 кв.м., № 18 площею 16,3кв.м., №19 площею 11,0кв.м., № 20 площею 5,8 кв.м., № 21 площею 7,5 кв.м., № 22 площею 4,8 кв.м., №23 площею 4,5 кв.м.; на сьомому поверху за № 26 площею 17,1 кв.м., що складають 9/100 частини від будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. А-9 загальною площею 4764,8 кв.м, розташованої за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13.;

3. визнання права власності на нерухоме майно- нежитлові приміщення загальною площею 459,6 кв.м, які розташовані: у підвалі за № 15 площею 3,5 кв.м., №. 16 площею 1,6 кв.м., № 17 площею 1,4 кв.м., № 18 площею 5,2 кв.м., № 19 площею 5,4 кв.м., № 20 площею 2,8 кв.м., № 21 площею 2,7 кв.м., № 22 площею 11,0 кв.м., № 23 площею 5,9 кв.м., № 24 площею 10,3 кв.м., № 25 площею 11,9 кв.м., № 26 площею 50,5 кв.м., № 27 площею 14,0 кв.м., № 28 площею 6,6 кв.м., № 29 площею 19,4 кв.м., №30 площею 11,3 кв.м., № 31 площею 3,5 кв.м., № 32 площею 6,6 кв.м., № 33 площею 14,7кв.м.., № III площею 17,3 кв.м.; на першому поверху за № 4 площею 15,7 кв.м., № 5 площею 1,8 кв.м., №6 площею 22,3 кв.м., № 7 площею 31,1 кв.м., № 11 площею 16,1 кв.м., № 12 площею 14,3 кв.м., № 15 площею 12,5 кв.м., № 16 площею 57,2 кв.м., № 17 площею 16,0 кв.м., № 18 площею 16,3кв.м., №19 площею 11,0кв.м., № 20 площею 5,8 кв.м., № 21 площею 7,5 кв.м., № 22 площею 4,8 кв.м., №23 площею 4,5 кв.м.; на сьомому поверху за № 26 площею 17,1 кв.м., що складають 9/100 частини від будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. А-9 загальною площею 4764,8 кв.м, розташованої за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на договір купівлі-продажу нежитлових приміщень в будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. А-9, що розташовані на першому, сьомому поверхах, площею 254,0 м.кв., що орендуються ТОВ «УСПЕНКАЦЕМЕНТ», за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13, які знаходяться на балансі Комунального підприємства по обслуговуванню адміністративних будинків від 28.07.2010 р., акт приймання-передачі об'єкта комунальної власності Донецької обласної ради- нежитлового приміщення в будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. А-9, що розташовані на першому, сьомому поверхам, площею 254,0 м.кв., що орендуються ТОВ «УСПЕНКАЦЕМЕНТ», за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13,та знаходяться на балансі Комунального підприємства по обслуговуванню адміністративних будинків від 27.08.2010 р., витяг з реєстру права власності № 27338956 від 16.09.2010 р., технічний паспорт станом на 16.07.2010 р., договір купівлі-продажу нежитлових приміщень в будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. А-9, розташованих у підвалі, площею 205,6 кв.м., що орендуються ТОВ «УСПЕНКАЦЕМЕНТ», за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13, та знаходяться на балансі Комунального підприємства по обслуговуванню адміністративних будинків від 28.07.2010 р., акт приймання-передачі нежитлових приміщень в будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. А-9, розташованих у підвалі, площею 205,6 кв.м., що орендуються ТОВ «УСПЕНКАЦЕМЕНТ», за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13, та знаходяться на балансі Комунального підприємства по обслуговуванню адміністративних будинків від 21.08.2010 р., витяг з реєстру прав власності № 27342917 від 16.09.2010 р., технічний паспорт саном на 22.03.2010 р., лист № 126 від 04.10.2010 р., лист від 06.10.2010 р. № 02вх.01-930кс/10, висновок від 27.10.2010 р.

Відповідач, який належним чином був повідомлений про час і місце слухання справи в засідання суду не з'явився, витребуваних документів не надіслав, тому відповідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто за наявними документами.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, письмових пояснень не надав, причин неявки не повідомив.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи та подані докази, господарський суд встановив.

28.07.2010 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Донецькій області (Продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «УСПЕНКАЦЕМЕНТ», с. Успенка (Покупець) було укладено договір купівлі-продажу нежитлових приміщень в будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. А-9, що розташовані на першому, сьомому поверхах, площею 254,0 м.кв., що орендуються ТОВ «УСПЕНКАЦЕМЕНТ», за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13, які знаходяться на балансі Комунального підприємства по обслуговуванню адміністративних будинків від 28.07.2010 р. та .(надалі Договір1), договір купівлі-продажу нежитлових приміщень в будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. А-9, розташованих у підвалі, площею 205,6 кв.м., що орендуються ТОВ «УСПЕНКАЦЕМЕНТ», за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13, та знаходяться на балансі Комунального підприємства по обслуговуванню адміністративних будинків від 28.07.2010 р.(надалі Договір2).

Згідно укладених Договору1 продавець зобов'язався передати у власність покупцю приміщення в будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. А-9, що складає 5/100 частин від будівлі літ. А-9 загальною площею 4764,8 м.кв. розташовані на першому, сьомому поверхах, площею 254,0 м.кв., що орендуються ТОВ «УСПЕНКАЦЕМЕНТ», за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13, які знаходяться на балансі Комунального підприємства по обслуговуванню адміністративних будинків, Договору2 продавець зобов'язався передати у власність покупцю підвальне приміщення площею 205,6 м.кв. в будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. А-9, що складає 4/100 частин від будівлі літ. А-9 загальною площею 4764,8 м.кв., за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13, які знаходяться на балансі Комунального підприємства по обслуговуванню адміністративних будинків.

Право власності на об'єкт приватизації згідно з п. 1.2 Договору1 переходить до покупця з моменту сплати повної вартості придбаного об'єкту приватизації. Право власності на об'єкт приватизації згідно з п. 1.2 Договору2 переходить до покупця з моменту сплати повної вартості придбаного об'єкту приватизації.

На виконання умов Договору1 та Договору2 Продавець передав, а Покупець прийняв продані шляхом викупу нежитлові приміщення в будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. «А-9», розташовані на першому, сьомому поверхах, площею 254,0 м.кв., що орендуються ТОВ «УСПЕНКАЦЕМЕНТ», за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13, які знаходяться на балансі Комунального підприємства по обслуговуванню адміністративних будинків, факт чого засвідчується актом приймання-передачі об'єкта комунальної власності від 27.08.2010 р. та продані шляхом викупу нежитлові приміщення в будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. «А-9», розташовані у підвалі, площею 205,6 кв.м., що орендуються ТОВ «УСПЕНКАЦЕМЕНТ», за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13, які знаходяться на балансі Комунального підприємства по обслуговуванню адміністративних будинків, факт чого засвідчується актом приймання-передачі об'єкта комунальної власності від 21.08.2010 р.

Означені договори купівлі-продажу у відповідності до приписів норм ст.ст. 209, 210, 657 ЦК України укладено в письмовій формі та посвідчено нотаріально приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Бадаховим Ю.Н. з внесенням в порядку, передбаченому Тимчасовим порядком про державну реєстрацію правочинів запису до Державного реєстру правочинів за №№ 949, 948, що підтверджується відповідними витягами № 27338956 від 16.09.2010 р., № 27342917 від 16.09.2010 р.

Згідно положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

За приписом ч. 1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Переданням майна вважається вручення його набувачеві або перевізникові, організації зв'язку тощо для відправлення, пересилання набувачеві майна, відчуженого без зобов'язання доставки (ч. 2 ст. 334 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним, та з моменту такої реєстрації.

Таким чином, виходячи зі змісту норм статей 316-317, 328, 334, 655-697 ЦК України, Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)» - позивач є добросовісним набувачем та власником майна, отриманого на підставах, що передбачені договорами купівлі-продажу та не заборонені законом, що підтверджується витягами з Державного реєстру права власності на нерухоме майно № 27338956 від 16.09.2010 р., № 27342917 від 16.09.2010 р.

Відтак, після укладення зазначених двох договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень в будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. А-9 частка позивача у спільній власності відповідно складає 9/100 ідеальних часток.

Як зазначає позивач та не заперечується представниками відповідачів співвласниками будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. «А-9» за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13, є Донецька обласна рада, м. Донецьк.

У жовтні 2010 р. позивач звернувся до відповідача з проханням укласти договір про виділ в натурі частки нерухомого майна, яке знаходиться в спільній частковій власності та розташоване за за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13.

Відтак позивач має намір виділити в натурі 9/100 частини будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. «А-9» за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13.

При проведенні переговорів зі співвласником спільного нерухомого майна, щодо укладення договору про виділ в натурі частки нерухомого майна, яке знаходиться в спільній власності, єдиної згоди щодо укладення відповідного договору сторони не дійшли.

Оцінюючи доводи позивача господарський суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як встановлено, судом, згідно з матеріалами справи позивачу на праві власності належить 9/100 частини будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. «А-9» за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13, що загалом складає 4764,8 кв.м.

Договори купівлі-продажу у відповідності до норм ст. ст. 209, 657 ЦК України укладено сторонами в письмовій формі та посвідчено нотаріально приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Бадаховим Ю.Н.

В силу встановленої ст. 204 ЦК України презумпції правомірності правочину дані договори є дійсними та правомірними, в судовому порядку недійсними визнані не були, доказів нікчемності вказаних правочинів суду не представлено.

Статтею 355 ЦК України передбачено, що майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Статтею 317 Цивільного кодексу України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Власник згідно із ст.319 Цивільного кодексу України володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно із ст.364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Як встановлено судом, позивач в жовтні 2010 р. звернувся до відповідача з листом щодо укладення договору про виділ в натурі частки з нерухомого спільного майна, яке знаходиться в спільній частковій власності та розташоване за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13. Проте, листом від 06.10.2010 р. № 02вх.01-930кс/10 відповідачем відмовлено останньому в укладанні такого договору.

Відповідно до ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно із ст.16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, примусове виконання обов'язку в натурі; припинення правовідношення тощо.

Права та законні інтереси суб'єктів господарювання та споживачів за нормами ст.20 Господарського кодексу України захищаються шляхом визнання наявності або відсутності прав; установлення, зміни і припинення господарських правовідносин тощо.

За вимогами ст.124 Конституції України правосуддя в Україні здійснюється виключно судами. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Суд у відповідності із ст.16 Цивільного кодексу України може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Як вказувалось вище, згідно із ст.364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Таким чином, з урахуванням вимог ст.16 Цивільного кодексу України суд може захистити передбачене ст.364 Цивільного кодексу України право співвласника на виділення у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

22.03.2010 р., 16.07.2010 р. КП "Бюро технічної інвентаризації міста Донецька" в порядку, передбаченому Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року № 127, здійснило технічну інвентаризацію належних позивачу Приміщень та виготовило технічний паспорт, за даними інвентаризації площа Приміщень склала 205,6м.кв. та 254,0м.кв

Згідно до висновку про технічну можливість виділення приміщень підвалу (приміщення № 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, ІІІ по техпаспорту), першого поверху (приміщення № 4, 5, 6, 7, 11, 12, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 по техпаспорту), сьомого поверху (приміщення 26 по техпаспорту) та їх цільового використання, розташованих у будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. «А-9» за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13, встановлено, що виділення в натурі із спільної власності у нерухомому майні приміщень розташованих в будівлі Учбово-курсового комбінату літ. „А-9", за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13, можливе та на цільове призначення використання об'єкті нерухомості не відобразиться.

Згідно до висновку про технічну можливість виділення приміщень першого поверху (приміщення № 4-7,11, 12, 15-23 по техпаспорту від 16.07.2010), сьомого поверху (приміщення 26 по техпаспорту від 16.07.2010) та підвалу (приміщення 15-33 по техпаспорту від 22.03.2010), їх цільового використання, розташованих у будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. «А-9» за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13, встановлено, що виділення в натурі із спільної власності у нерухомому майні приміщень розташованих в будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. «А-9» за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13 можливе та на цільове призначення використання об'єкті нерухомості не відобразиться.

З огляду на вказане вимоги позивача, щодо виділення в натурі 9/100 частин будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. «А-9» за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13, а саме: нежитлових приміщень загальною площею 459,6 кв.м, які розташовані: у підвалі за № 15 площею 3,5 кв.м., №. 16 площею 1,6 кв.м., № 17 площею 1,4 кв.м., № 18 площею 5,2 кв.м., № 19 площею 5,4 кв.м., № 20 площею 2,8 кв.м., № 21 площею 2,7 кв.м., № 22 площею 11,0 кв.м., № 23 площею 5,9 кв.м., № 24 площею 10,3 кв.м., № 25 площею 11,9 кв.м., № 26 площею 50,5 кв.м., № 27 площею 14,0 кв.м., № 28 площею 6,6 кв.м., № 29 площею 19,4 кв.м., №30 площею 11,3 кв.м., № 31 площею 3,5 кв.м., № 32 площею 6,6 кв.м., № 33 площею 14,7кв.м.., № III площею 17,3 кв.м.; на першому поверху за № 4 площею 15,7 кв.м., № 5 площею 1,8 кв.м., №6 площею 22,3 кв.м., № 7 площею 31,1 кв.м., № 11 площею 16,1 кв.м., № 12 площею 14,3 кв.м., № 15 площею 12,5 кв.м., № 16 площею 57,2 кв.м., № 17 площею 16,0 кв.м., № 18 площею 16,3кв.м., №19 площею 11,0кв.м., № 20 площею 5,8 кв.м., № 21 площею 7,5 кв.м., № 22 площею 4,8 кв.м., №23 площею 4,5 кв.м.; на сьомому поверху за № 26 площею 17,1 кв.м., що складають 9/100 частини від будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. А-9 загальною площею 4764,8 кв.м, розташованої за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13, є обґрунтованими, доведеними належним чином та підлягають задоволенню.

Таким чином, оскільки суд дійшов висновку, про виділення в натурі 9/100 частини будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. «А-9» за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13, вимоги позивача про припинення права спільної часткової власності на 9/100 частини будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. «А-9», а саме: нежитлових приміщень загальною площею 459,6 кв.м, які розташовані: у підвалі за № 15 площею 3,5 кв.м., №. 16 площею 1,6 кв.м., № 17 площею 1,4 кв.м., № 18 площею 5,2 кв.м., № 19 площею 5,4 кв.м., № 20 площею 2,8 кв.м., № 21 площею 2,7 кв.м., № 22 площею 11,0 кв.м., № 23 площею 5,9 кв.м., № 24 площею 10,3 кв.м., № 25 площею 11,9 кв.м., № 26 площею 50,5 кв.м., № 27 площею 14,0 кв.м., № 28 площею 6,6 кв.м., № 29 площею 19,4 кв.м., №30 площею 11,3 кв.м., № 31 площею 3,5 кв.м., № 32 площею 6,6 кв.м., № 33 площею 14,7кв.м.., № III площею 17,3 кв.м.; на першому поверху за № 4 площею 15,7 кв.м., № 5 площею 1,8 кв.м., №6 площею 22,3 кв.м., № 7 площею 31,1 кв.м., № 11 площею 16,1 кв.м., № 12 площею 14,3 кв.м., № 15 площею 12,5 кв.м., № 16 площею 57,2 кв.м., № 17 площею 16,0 кв.м., № 18 площею 16,3кв.м., №19 площею 11,0кв.м., № 20 площею 5,8 кв.м., № 21 площею 7,5 кв.м., № 22 площею 4,8 кв.м., №23 площею 4,5 кв.м.; на сьомому поверху за № 26 площею 17,1 кв.м., що складають 9/100 частини від будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. А-9 загальною площею 4764,8 кв.м, розташованої за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, що становить 9/100 інженерно-лабораторного корпусу літ. «А-9» за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13, площею 4764,8 кв.м., яка належить сторонам на праві спільної часткової власності також підлягають задоволенню.

Крім того, позивачем також заявлені вимоги щодо визнання права власності на нерухоме майно- нежитлові приміщення загальною площею 459,6 кв.м, які розташовані: у підвалі за № 15 площею 3,5 кв.м., №. 16 площею 1,6 кв.м., № 17 площею 1,4 кв.м., № 18 площею 5,2 кв.м., № 19 площею 5,4 кв.м., № 20 площею 2,8 кв.м., № 21 площею 2,7 кв.м., № 22 площею 11,0 кв.м., № 23 площею 5,9 кв.м., № 24 площею 10,3 кв.м., № 25 площею 11,9 кв.м., № 26 площею 50,5 кв.м., № 27 площею 14,0 кв.м., № 28 площею 6,6 кв.м., № 29 площею 19,4 кв.м., №30 площею 11,3 кв.м., № 31 площею 3,5 кв.м., № 32 площею 6,6 кв.м., № 33 площею 14,7кв.м.., № III площею 17,3 кв.м.; на першому поверху за № 4 площею 15,7 кв.м., № 5 площею 1,8 кв.м., №6 площею 22,3 кв.м., № 7 площею 31,1 кв.м., № 11 площею 16,1 кв.м., № 12 площею 14,3 кв.м., № 15 площею 12,5 кв.м., № 16 площею 57,2 кв.м., № 17 площею 16,0 кв.м., № 18 площею 16,3кв.м., №19 площею 11,0кв.м., № 20 площею 5,8 кв.м., № 21 площею 7,5 кв.м., № 22 площею 4,8 кв.м., №23 площею 4,5 кв.м.; на сьомому поверху за № 26 площею 17,1 кв.м., що складають 9/100 частини від будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. А-9 загальною площею 4764,8 кв.м, розташованої за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13.

Як встановлено судом та вбачається з матеріалів справи право власності позивача на 9/100 частини будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. А-9 площею 8081,6 кв.м., розташованої за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13, виникло на підставі нотаріально посвідчених договорів купівлі-продажу від 28.07.2010 р. укладених з Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Донецькій області та підтверджується наявними в матеріалах справи витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

За приписами ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно до п.2 ст.3 Цивільного Кодексу України загальними засадами цивільного законодавства є неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та законом.

Згідно із ст.1 Господарського процесуального кодексу України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності, мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

Таким чином, з урахуванням вимог вказаних статей, власник майна може звернутися до господарського суду з позовом про визнання його права власності у разі, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як встановлено судом, згідно листа відповідача від 06.10.2010 р. № 02вх.01-930кс/10 позивачу відмовлено в укладенні договору про виділ в натурі частки нерухомого майна, що знаходиться у спільній частковій власності. Такими діями та бездіяльністю відповідача були порушені права позивача як власника частини спірної будівлі.

За таких обставин, враховуючи висновки суду щодо виділення Товариству з обмеженою відповідальністю «УСПЕНКАЦЕМЕНТ» в натурі 9/100 частини будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. «А-9» за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13, позовні вимоги позивача про визнання права власності на виділений об'єкт нерухомості також підлягають задоволенню.

Судові витрати згідно з правилами ст. 49 ГПК України підлягають віднесенню на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.1, 2, 22, 27, 33, 34, 35, 36, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «УСПЕНКАЦЕМЕНТ», с. Успенка - задовольнити.

Виділити Товариству з обмеженою відповідальністю «УСПЕНКАЦЕМЕНТ», с. Успенка (ЄДРПОУ 35651725) в натурі 9/100 частини будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. «А-9» за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13, а саме:

у підвалі за № 15 площею 3,5 кв.м., №. 16 площею 1,6 кв.м., № 17 площею 1,4 кв.м., № 18 площею 5,2 кв.м., № 19 площею 5,4 кв.м., № 20 площею 2,8 кв.м., № 21 площею 2,7 кв.м., № 22 площею 11,0 кв.м., № 23 площею 5,9 кв.м., № 24 площею 10,3 кв.м., № 25 площею 11,9 кв.м., № 26 площею 50,5 кв.м., № 27 площею 14,0 кв.м., № 28 площею 6,6 кв.м., № 29 площею 19,4 кв.м., №30 площею 11,3 кв.м., № 31 площею 3,5 кв.м., № 32 площею 6,6 кв.м., № 33 площею 14,7кв.м.., № III площею 17,3 кв.м.; на першому поверху за № 4 площею 15,7 кв.м., № 5 площею 1,8 кв.м., №6 площею 22,3 кв.м., № 7 площею 31,1 кв.м., № 11 площею 16,1 кв.м., № 12 площею 14,3 кв.м., № 15 площею 12,5 кв.м., № 16 площею 57,2 кв.м., № 17 площею 16,0 кв.м., № 18 площею 16,3кв.м., №19 площею 11,0кв.м., № 20 площею 5,8 кв.м., № 21 площею 7,5 кв.м., № 22 площею 4,8 кв.м., №23 площею 4,5 кв.м.; на сьомому поверху за № 26 площею 17,1 кв.м., що складають 9/100 частини від будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. А-9 загальною площею 4764,8 кв.м, розташованої за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13.

Припинити право спільної часткової власності на 9/100 частини будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. «А-9» за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13, а саме:

у підвалі за № 15 площею 3,5 кв.м., №. 16 площею 1,6 кв.м., № 17 площею 1,4 кв.м., № 18 площею 5,2 кв.м., № 19 площею 5,4 кв.м., № 20 площею 2,8 кв.м., № 21 площею 2,7 кв.м., № 22 площею 11,0 кв.м., № 23 площею 5,9 кв.м., № 24 площею 10,3 кв.м., № 25 площею 11,9 кв.м., № 26 площею 50,5 кв.м., № 27 площею 14,0 кв.м., № 28 площею 6,6 кв.м., № 29 площею 19,4 кв.м., №30 площею 11,3 кв.м., № 31 площею 3,5 кв.м., № 32 площею 6,6 кв.м., № 33 площею 14,7кв.м.., № III площею 17,3 кв.м.; на першому поверху за № 4 площею 15,7 кв.м., № 5 площею 1,8 кв.м., №6 площею 22,3 кв.м., № 7 площею 31,1 кв.м., № 11 площею 16,1 кв.м., № 12 площею 14,3 кв.м., № 15 площею 12,5 кв.м., № 16 площею 57,2 кв.м., № 17 площею 16,0 кв.м., № 18 площею 16,3кв.м., №19 площею 11,0кв.м., № 20 площею 5,8 кв.м., № 21 площею 7,5 кв.м., № 22 площею 4,8 кв.м., №23 площею 4,5 кв.м.; на сьомому поверху за № 26 площею 17,1 кв.м., що складають 9/100 частини від будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. А-9 загальною площею 4764,8 кв.м, розташованої за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13, які належать сторонам на праві спільної частикової власності.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УСПЕНКАЦЕМЕНТ», с. Успенка (ЄДРПОУ 35651725)право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13, а саме:

у підвалі за № 15 площею 3,5 кв.м., №. 16 площею 1,6 кв.м., № 17 площею 1,4 кв.м., № 18 площею 5,2 кв.м., № 19 площею 5,4 кв.м., № 20 площею 2,8 кв.м., № 21 площею 2,7 кв.м., № 22 площею 11,0 кв.м., № 23 площею 5,9 кв.м., № 24 площею 10,3 кв.м., № 25 площею 11,9 кв.м., № 26 площею 50,5 кв.м., № 27 площею 14,0 кв.м., № 28 площею 6,6 кв.м., № 29 площею 19,4 кв.м., №30 площею 11,3 кв.м., № 31 площею 3,5 кв.м., № 32 площею 6,6 кв.м., № 33 площею 14,7кв.м.., № III площею 17,3 кв.м.; на першому поверху за № 4 площею 15,7 кв.м., № 5 площею 1,8 кв.м., №6 площею 22,3 кв.м., № 7 площею 31,1 кв.м., № 11 площею 16,1 кв.м., № 12 площею 14,3 кв.м., № 15 площею 12,5 кв.м., № 16 площею 57,2 кв.м., № 17 площею 16,0 кв.м., № 18 площею 16,3кв.м., №19 площею 11,0кв.м., № 20 площею 5,8 кв.м., № 21 площею 7,5 кв.м., № 22 площею 4,8 кв.м., №23 площею 4,5 кв.м.; на сьомому поверху за № 26 площею 17,1 кв.м., що складають 9/100 частини від будівлі інженерно-лабораторного корпусу літ. А-9 загальною площею 4764,8 кв.м, розташованої за адресою: м. Донецьк, вул. Університетська, 13.

В судовому засіданні оголошено повний текст рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття і може бути оскаржене через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня прийняття рішення.

Суддя Морщагіна Н.С.