Рішення

від 25.09.2012 по справі 2607/10176/12

ПОДІЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Справа № 2607/10176/12

Категорія 1

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 вересня 2012 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді -Богінкевич С. М. ,

при секретарі - Горбенко І. М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Житлово-будівельного кооперативу Подільського району "Здоров'я", третя особа: Подільська районна в м.Києві державна адміністрація про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з вищезазначеним позовом, мотивуючи вимоги тим, що вона э членом ЖБК «Здоров'я». До складу ЖБК «Здоров'я» входить будинок АДРЕСА_1 в якому знаходиться квартира АДРЕСА_1 в якій вона проживаю та зареєстрована по теперішній час та сплачувала пайові внески. В січні 1982 року сума пайового внеску в розмірі 5053,66 крб. за дану квартиру нею була сплачена в повному обсязі, однак в зв'язку з відсутністю необхідних документів вона не має можливості отримати свідоцтво про право власності на дану квартиру. На підставі зазначеного позивачка і просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Позивачка в судове засідання не з'явилась, однак надала на адресу суду заяву з проханням слухати справу у її відсутність та зазначила, що позов підтримує та просить задовольнити його в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, однак надали на адресу суду заяви в яких зазначили, що позов пред'явлений до них визнають в повному обсязі та просять розглядати справу у їх відсутність.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, однак надав на адресу суду заяву з проханням слухати справу у його відсутність та вирішити справу у відповідності до чинного законодавства.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 з 1976 року є членом житлово-будівельного кооперативу «Здоров'я». До складу ЖБК «Здоров'я» входить будинок АДРЕСА_1 в якому знаходиться квартира АДРЕСА_1 в якій вона проживає та зареєстрована по теперішній час та сплачувала пайові внески. В січні 1982 року позивачкою сума пайового внеску в розмірі 5053,66 крб. за дану квартиру була сплачена в повному обсязі.

Законом України від 7 лютого 1991 року «Про власність» (Закон втратив чинність згідно із законом України від 27 квітня 2007 року № 997-V) передбачено, що член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

Згідно роз'яснень Верховного суду України в пункті 71 «Правових позицій щодо розгляду судами окремих категорій судових справ (Житлове право)» від 26.05.2001 року положення ст. 15 Закону України «Про власність» застосовуються до правовідносин, що виникли як до так і після 15 квітня 1991 року (часу введення в дію Закон), тобто члени ЖБК які повністю внесли пайовий внесок за квартиру, в тому числі до 1 липня 1990 року, відповідно до ст. 15 Закону України «Про власність» набувають права власності на квартиру.

Відповідно до п. 4 Прикінцевих і перехідних положень ЦК України, який набрав чинності 01.01.2004 року, його норми застосовуються до тих прав та обов'язків, що продовжують існувати після набрання ним чинності.

Згідно з ч.3 ст. 384 ЦК України, у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Відповідно до п. 9.5. Положення про порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна в м. Києві, затвердженого розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 27 жовтня 2009 року №1227, для оформлення права власності на квартиру, надану у користування члену житлово-будівельного кооперативу, який повністю вніс свій пайовий внесок, необхідно надати довідку кооперативу, що підтверджує членство і повне внесення пайового внеску, ордер і виписку з рішення органу місцевого самоврядування.

Судом встановлено, що позивачка вирішила оформити та отримати свідоцтво права власності на квартиру та звернулась до ЖБК «Здоров'я» для отримання відповідних документів де їй було надано лише довідку №51 від 29.02.2012 року, що підтверджує членство і повне внесення пайового внеску, а в наданні інших документів відмовлено з тих підстав, що в зв'язку з форс-мажорними обставинами (затоплення архівів) документи були знищені.

Відповідно до Довідки ЖБК «Здоров'я» №51 від 29.02.2012 року виданої ОСОБА_1, яка є власником кооперативної квартири АДРЕСА_1, - сума пайового внеску за квартиру в розмірі 5053,66 крб. сплачена 15 січня 1982 року у повному обсязі, що складає суму паєнакопичення.

На звернення до Державного архіву міста Києва, позивачці було надано архівний витяг із рішення виконавчого комітету Подільської районної Ради депутатів трудящих м. Києві від 16.01.1967 року №67 «про надання житлової площі членам житлово-будівельного кооперативу «Здоров'я» та повідомлено, що інших документів не знайдено.

Відповідно до Архівного витягу із рішення виконавчого комітету Подільської районної Ради депутатів трудящих м. Києві від 16.01.1967 року №67 «про надання житлової площі членам житлово-будівельного кооперативу «Здоров'я» вирішено надати громадянину ОСОБА_2 три кімнати площею 42,7кв.м. на 8-му поверсі по АДРЕСА_1 окрема квартира. Склад сім'ї: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

22 березня 1968 року центральним відділом державної реєстрації шлюбів міста Києва з державним Центром розвитку сім'ї між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 зареєстровано шлюб, прізвище після реєстрації шлюбу - ОСОБА_5, актовий запис №1812.

Від цього шлюбу позивачка має двох синів ІНФОРМАЦІЯ_1 та ІНФОРМАЦІЯ_2. Чоловік та діти проживали та були зареєстровані в даній квартирі.

Судом встановлено, що в 1976 році батьки позивачки отримали іншу житлову площу та її вітчим - ОСОБА_2 перевів особовий рахунок, паєнакопичення та пай на позивачку та вона була прийнята в члени ЖБК «Здоров'я». З цього ж року на неї було оформлено особовий рахунок на якій останньою до 1982 року сплачувались пайові внески та інші необхідні платежі по утримуванню квартири.

12 березня 1985 року відділом реєстрації актів громадянського стану Подільського району м. Києва було зареєстровано розірвання шлюбу між ОСОБА_5 та ОСОБА_1, актовий запис №138.

Рішенням Подільського районного народного суду м. Києва від 12 березня 1987 року в цивільній справі №2-370/1987р. за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5, третя особа - ЖБК «Здоров'я» про визнання таким, що втратив право на житлову площу, встановлено, що в 1976 році ОСОБА_2 отримав іншу житлову площу та перевів особовий рахунок, паєнакопичення та пай на ОСОБА_1, яка стала членом ЖБК та з цього часу стала сплачувати всі платежі за дану квартиру.

Крім того, даним судовим рішенням встановлено, що ОСОБА_5 - чоловік ОСОБА_1 відсутній в квартирі АДРЕСА_1 з 1975року, не є членом сім'ї члена ЖБК, якому належить право паєнакопичення, участі в погашенні кредиту по кооперативу не приймав, не проживає в даній квартирі та не претендує на неї.

Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України - обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Відповідно до Технічного паспорту складеного Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна 28.05.2012 року, на квартиру АДРЕСА_1, та складається з 3-х кімнат житловою площею 44,0кв.м., в тому числі: 1-а кімната площею 18,9кв.м., 2-а кімната площею 11,2 кв.м., 3-я кімната площею 13,9 кв.м., кухні площею 7,0 кв.м., ванної кімнати площею 2,1 кв.м., вбиральні площею 1,0 кв.м., коридору площею 4,7 кв.м., та коридору площею 1,8 кв.м., вбудованої шафи 1,8 кв.м.; квартира обладнана балконом 0,8 кв.м. Загальна площа квартири 63,2 кв.м.

Крім того, відповідно до п.п. 769, 96Д Переліку типових документів, що утворюються в діяльності органів державної влади та місцевого самоврядування, інших підприємств, установ та організацій, із зазначенням строків зберігання документів, затвердженого Наказом Головного архівного управління при Кабінеті Міністрів України 20.07.98 року №41, термін зберігання документів щодо організації кооперативів та вступу до них становить 5 років, а документів (протоколи, акти, довідки, розрахунки) про пайову участь у житловому будівництві - 10 років.

На підставі вищевикладеного суд приходить до висновку, що позовні вимоги доведені, а тому позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Крім того, у відповідності до ст.ст. 79-89 ЦПК України, необхідно стягнути з відповідача на користь позивачки судовий збір в сумі 3 219 гривень (а.с. 1, 36).

На підставі вищевикладеного, ст.386 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 31, 60, 79-88, 209, 214-215, 218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Житлово-будівельного кооперативу Подільського району "Здоров'я", третя особа: Подільська районна в м.Києві державна адміністрація про визнання права власності - задовольнити.Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на квартиру АДРЕСА_1, що складається з 3-х кімнат житловою площею 44,0кв.м., в тому числі: 1-а кімната площею 18,9кв.м., 2-а кімната площею 11,2 кв.м., 3-я кімната площею 13,9 кв.м., кухні площею 7,0 кв.м., ванної кімнати площею 2,1 кв.м., вбиральні площею 1,0 кв.м., коридору площею 4,7 кв.м., та коридору площею 1,8 кв.м., вбудованої шафи 1,8 кв.м.; квартира обладнана балконом 0,8 кв.м. Загальна площа квартири 63,2 кв.м.

Стягнути з Житлово-будівельного кооперативу Подільського району "Здоров'я" (ідентифікаційний код 22893441) на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) судовий збір в розмірі 3 219 (тири тисячі двісті дев'ятнадцять) гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції, шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Богінкевич